2023年土建工程合同书.docx

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1、2023年土建工程合同书土建工程合同书 篇1甲方：乙方：依据建筑法和中华人民共和国经济合同法以及有关规定，结合本工程的详细状况，双方经充分协商，签订本合，共同遵守：第一条、 承包方以包工及包石料形式承包建立。一、 大坝(按图纸施工)：1、乙方包石料及人工，围水、围堰、绝水墙开挖筑建等，单价以整体方量计算，每立方110 .00元。2、甲方供应一台拌和机，电费甲、乙双方各一半。3、水泥、沙及监理、质监由甲方负责，但乙方必需按监管部门要求施工，必需保证质量。二、 机房、宿舍：1、 机房按图纸施工，附设吊机梁包支架、模板、人工每平方米270.00元，包贴两面外墙瓷片，包含基础及机组基础。2、 宿舍：按

2、3.2米高，重力墙结构筑建，两房一厅一厨房一卫生间结构，包贴一面外墙瓷片，包支架、模板、人工每平方180.00元。3、 机房尾水档土墙，包石料、人工，每立方105.00元。4、 压力管镇墩，包石料、人工，每立方105.00元。5、 变压器台，包石料、人工每立方105.00元。三、 渠道、前池：1、 按图纸施工，平台开挖乙方派一人专职指挥平台开挖，石方段乙方取石爆破人工及工料不另计，如乙方取完石后，另爆破开挖打炮人工按每工120.00元。2、 石方彻筑包石料人工每立方105.00元，(无抽勾段外墙要批石口)。3、 水渠底铺盖10厘米砼，包平整地面、压光人工每立方70.00元。4、 水渠墙面批挡人

3、工每平方6.00元。四、 工程质量标准及保质、保修条件，期限以上项目乙方保证质量，发电站发电3个月内保证不出现渗漏，倒塌(山体塌方除外)如质量问题出现渗漏、倒塌，由乙方负责免费修复或重建。五、付款方式：1、乙方进场后一个星期内，起先按工程进度，由甲方支付85%工程进度款。2、工程验收合格后，甲方五天内支付10%工程款给乙方。3、余款待工程确保没有质量问题时，发电3个月余款5%保质金，6个月内付清。六、施工期：20xx年11月进场施工，20xx年5月底必需全面完工。由于甲方造成中途停工的.工期。按误工期顺延。七、甲方派出驻工地代表，对工程进度，工程的质量进行监督，检查验收隐藏工程。乙方要保证质量

4、，留意平安，如乙方在施工过程中发生一切事故，由乙方自行负责，甲方不负任何责任。八、双方义务：乙方进退场费用，生活生产设备。甲方负责供应生活用地，用电由乙方支付电费，在施工工期间，由甲方处理好村民关系，甲方不按期支付工程款，超过3个工作日起，乙方有权停止施工，停工期间的窝工及其他损失实甲方担当，工期顺延。乙方不能按期完工，按每天100元对乙方进行罚款。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同签字后生效，双方不得违约，有不尽事宜另行协商。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土建工程合同书 篇2建设单位：_（简称甲方）施工单位

5、：_（简称乙方）甲方现有钢结构厂房工程，托付乙方负责进行施工，为了明确分工、相互帮助、保质保量，按期完成施工任务，经双方协商，签订如下合同：第一条、工程名称：_。其次条、工程地点：_。第三条、工程概况：_。第四条、工程承包形式及施工依据：1、承包形式：制作、安装厂房钢结构。2、承包范围：钢构部分：厂房钢结构部份的制作与安装。含预埋件、钢柱、钢梁、屋墙面檀条和彩钢瓦等。3、施工依据：按甲方要求（施工图纸，工程技术联系单，有关规范为准，材料型号、规格以图纸和工程预算表）为准。第五条、材料必需是国有正规大厂的国标材，并附来材质检报告。工程质量：按甲方要求满意图纸和有关施工规范要求，工程质量达到合格标

6、准。第六条、工期：工程工期为天。如遇雨天、停电等不行抗拒因素影响的状况，或由甲方缘由造成延误的状况，则按实际天数工期顺延。第七条、工程造价：1、工程造价：A、钢构为屋面验收_元/m2。B、配套设施依据报价单按实际结算（不含税）。2、工程项目若有增加时双方再确认增加工程造价。第八条、付款方式：合同签订后甲方按乙方的工程进度进行付款，完工验收合格后留总工程款_%作为质保金，在工程验收后壹个月内付清。第九条、施工：1、乙方在施工前应制定平安措施，并担当施工平安责任。在施工过程中必需加强平安意识教化并现场督导落实，为现场施工人员购买足够的人身意外等保险，如出现平安及意外事故由乙方自行负责，甲方不担当任

7、何责任。2、甲方无偿供应现场安装施工用水电。进入工地的道路和厂房地面由甲方负责平整好供乙方运输车辆进入。3、甲方任命驻工地代表为乙方任命驻工地代表为任命的驻工地代表分别代表各方签发有关工程联系单、签证单、结算单等及办理工程相关事宜。第十条、验收：1、验收依据：以签订合同时甲方供应的施工图纸及施工变更通知、国家现行规范标准为依据。2、工程质量等级合格。3、甲方应在本项目钢结构工程完工一星期内组织验收。第十一条、保修时间及内容：本厂房钢结构保修期为年，自验收合格后起计。保修期内因乙方施工缘由引起该厂房的质量问题，乙方负责返工修理，如系自然灾难（如地震、台风等）或人为破坏不属于乙方负责而引起的质量问

8、题和损坏相应责任由甲方自行负责。第十二条、法律责任1、在施工过程中，因甲方缘由致乙方造成损失由甲方负责，乙方因违反平安制度和操作规程所造成事故由乙方负责。2、乙方必需根据合同规定的时间进行施工，保证按时完成任务，保质保量。如因乙方延误工时出现质量问题，所造成的损失由乙方负责。3、合同依法成立，具有法律约束力，合同发生纠纷时，甲乙双方应本着实事求是的精神刚好协商解决。如协商不成，任何一方可向合同管理机关申请或仲裁，及向人民法院起诉。第十三条、本合同一式二份，双方各执一份，如有未尽事宜，双方共同协商后再另行补充。甲方签字：_乙方签字：_年_月_日_年_月_日土建工程合同书 篇3甲方：乙方：甲乙双方

9、根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经过协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方打算在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，确定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构起先到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年 月 日起先动工，至xxx年 月 日竣工;房屋建设采纳费用包干制的形式;乙方根据甲方的图纸保质保期来进行施工。2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日起先，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计

10、 元整。3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50，即(金额大写)：_元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方根据下面的规定执行。2、施工中，乙方应根据甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度匀称，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度匀称，无裂缝，全部刷白颜色匀称，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水解除的处理，待工程全部结束后，甲

11、方进行竣工验收。三、平安问题：工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，若发生平安事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。须要说明：五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自20xx年_月_日签定之日起生效。甲 方(签字盖章)乙 方(签字盖章)甲方(签字盖章)双方证明人(签字盖章)乙方(签字盖章)200 年 月 日甲方： 村民委员会乙方：依据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于 村民委员会（组）全部的， 以北、现 以西与 毗邻的荒山（林地）发包给乙方运用，其四至为

12、：东至：现 西边；南至：与 村荒山相隔的通往上山的道路；西至：这两座山顶东西分水岭一线；北至：从南侧数其次个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后，承包运用期五十年不变，即从二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）运用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整，付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应主动治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建立固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，爱护其合法权益不

13、受侵扰，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发觉问题刚好书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙

14、方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方情愿接着承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须托付甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由 裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份，经 公证处公证后生效。甲方

15、（盖章）： 乙方（签字）：法定代表人（签字）：二oo 年 月 日甲方：_乙方：_经甲乙双方协商，甲方将_承包给乙方施工，为使工程能够顺当进行，特订立此协议，双方共同遵守。一、承包方式本工程实行大包干做法（发放乙方工程量由甲方支配为准）。以承包临时便道的路面结构及两侧排水沟施工以及工期、质量、平安、文明施工的方式承包，并自行办理相关作业手续，施工期间乙方所发生的全部费用由乙方自行支付并完成，二、工期从_年_月_日_年_月_日，共计_天。三、甲方责任派驻现场代表负责工程管理和协调工作，甲方现场代表定为：项目负责：_ 联系电话：_业务负责：_ 联系电话：_施工负责：_ 联系电话：_四、乙方责任1.派

16、驻现场代表负责工程管理和协调工作，乙方现场代表指定为：项目负责：_ 联系电话：_业务负责：_ 联系电话：_施工负责：_ 联系电话：_2.听从甲方指挥，接受甲方监管，按质量完成工作；3.对施工平安负全部责任，对乙方人员的平安负全部责任；4.遵遵守法律纪，文明施工；5.负责供应自乙方施工用水、电接口以后的全部乙方自用临时水、电设施设备的供应，安装和运用维护管理；6.负责乙方施工用水电的水电费；7.负责乙方全部人员的吃、住、交通支配；8.负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理；9.道路起点接_公司路口便道，终点在一号中。10.路面结构采纳0-5mm碎石面层（15cm厚），级配开山石基层（50

17、cm厚），路面宽6米。11.临时路面的平整度必需严格按设计及施工验收规范要求施工。12.路面的密实度达到90%.13.临时路两边各修一排水明沟，明沟内不允许出现倒坡积水等，边坡要求机械拍打。14.负责（_）年的工程质量保证维护。乙方担当工程完工后（_）年内的质量保证和质量维护，保质期内发生事故，乙方需在接到甲方电话或书面通知后24小时内赶到现场修理，若发生需马上抢修、无法等乙方到来的状况，甲方也可托付第三方抢修。事故修理或抢修的费用，若事故属施工质量问题引至，由乙方负责。五、惩罚责任1.因甲方未能刚好供应其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延。2.因乙方责任发生平安事故，造成人

18、员伤亡或财产损失的，乙方担当一切责任，赔偿损失，并罚款_元/次，属重大平安事故的，甲方并有权终止责任书。3.因乙方未能遵守平安文明施工规定，不听从甲方劝阻的，罚款_元/次，在平安文明施工检查中被政府有关部门惩罚的，乙方除需担当所惩罚金额外，并罚款_元/次，被登报点名指责的，甲方并有权终止责任书。4.因乙方责任工程未能按合同工期完工，乙方除需担当甲方因此受到罚金外，并罚款_元/天，造成甲方总工期延误超过_天的，甲方有权终止本责任书。5.保质期内，乙方未能按时对工程进行维护，或发生事故时乙方未能在规定时间到场修理，罚款_元/次。6.工程途中全部机械设备以及承包方人员不得退出，不得讨价还价。否则，全

19、部工程量不予结算，当作赔偿。六、工作内容及单价1.临时便道长度暂定_m，总价_圆，结算时按实际长度按比例多除少补。2.乙方负责k1+040处砼排水管的安装（管材由甲方供应），不再给乙方增加费用。工程款_七、付款方式乙方必需于工程完成后将工程进度报给甲方，甲方_日内审核完毕并将结果通知乙方，工程完成_%后支付_万圆工程款给乙方，余下工程款验收合格后两个月付清。八、其他1.该协议一式四份，甲乙双方各执二份，2.未尽事宜双方可另行协商解决；3.该协议自双方签字起生效，工程完工，工程款支付完毕后失效。甲方（签字）：_甲方代表（签字）：_联系电话：_ _年_月_日乙方（签字）：_乙方代表（签字）：_联系

20、电话：_ _年_月_日土建工程合同书 篇4发包人：承包人： （以下简称甲方） （以下简称乙方）经甲、乙双方友好协商，相互了解，本着同等互利、自愿担当一切风险的原则下，甲方将 工程项目为基础以包工包料方式承包给乙方，详细协议如下，希双方自觉遵守，不得违约。一、工程名称：_二、工程地点：_三、乙方所承包内容采纳综合单价以包工包料方式包干。建筑面积 元/m2（大写： m2）人民币计算（建筑面积计算规则以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准）。四、开工日期：年 月 日竣工日期： 年 月 日五、承包范围：工程施工图及设计图说明，图纸会审纪要及设计变更，甲方以包工包料发放给乙方，乙方在施工过程如有图纸改

21、动，必需要求设计方和甲方同意更改。乙方承包内容所含图纸里面的内容有：基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种协助性材料，以室内清水房交工。（乙方不含图纸里面有的内容：消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门，室内装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修、厨厕装修及厨厕瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由乙方施工负责，一切由甲方自行负责施工）。六、甲方内容1、甲方供应图纸、水电的来源处。2、监理方的人员由甲方供应；3、乙方须要各种手续，甲方必需协作供应。4、如有更改、变动，所产生的劳务费用和

22、材料费用都由乙方负责。七、乙方负责内容1、在该工程中全部的税收、报建费由乙方负责。2、水电预埋和防雷预埋，预埋管和防雷的材料由乙方负责。3、乙方不负责水电安装，只负责预埋。4、乙方负责窗子安装，材料以图为准。八、付款方式1、乙方进场后地梁起，甲方支付乙方工程款20万元。2、主体封面，甲方支付乙方工程款60万元。4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60万元。5、综合验收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。6、其余2%作为保修金，在一年之内付清。九、质量要求1、严格根据施工图施工，执行建筑工程施工质量验收规定做好施工放线工作、材料安排，自检及专用表格填写，达到竣工验收合格。2、变更单等设计文件及

23、规范要求，精化组织施工，加强现场这理及人员的技术管理工作，确保工程达到优质工程。经建设方、监理、项目部，甲方进行建筑规范验收。十、平安文明施工1、乙方对承包项目的平安施工负责，严格执行国家、地方的政策、法规、规范、标准和制度、不得违章指挥，严格执行平安技术交底，必需让进场人员进行平安教化；三级教化，班前班后平安活动。2、在施工过程中，平安事故责任及处理由甲乙双方共同调解处理，不得以任何理由推卸责任。本协议未尽事宜，甲乙双方负责人友好协商解决，协商不成的依法向所在地致人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，具有同等的法律效力。甲方签字：年 月 日乙方签字：年 月 日土建工程合同

24、书 篇5甲方（建设单位）：_乙方（施工单位）：_甲方将坐落在（地址）的（工程名称）土建工程承包给乙方施工、在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守：第一条工程内容（除了写明主体土建内容外，还应当写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装）、其次条工程造价决算方式1、工程造价计算公式：工程造价=（_定额干脆费+材料差价）_（1+%）、即按实际完成工程量，套用_定额计算干脆费，加上施工期间相对应的_市建设工程造价管理信息信息价计算出的材料差价，另外取_%综合费为最终决算价（人工费和机械费不另调整）。本工程协助的水电安装工程按（约定套用的定额与费率）结算。2、工程量计算依据为：设计图纸，

25、设计变更图纸或联系单，隐藏工程量签证，其他工程量增减联系单，本工程协助工程联系单。第三条工程款支付甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算、甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款、实际完成工程量（即工程进度）由甲方现场管理员确定，如乙方有严峻异议的，双方可以依据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定、工程竣工时，进度款不超过预算的_%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付清、每笔工程款必需全额凭建筑统一税务发票进行付款、工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正

26、式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方。第四条工期1、本工程自接到甲方开工通知的日起起先计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期、工期为天、工期每延误一天惩罚_元（从履约金中扣除）、遇不行抗力影响而不能正常施工的，必需在不行抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期、2、乙方在签定合同时，应当根据合同的总工期要求，制定施工进度表（即分阶段工期安排）作为本合同的附件、由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度安排_%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并惩罚、分阶段工期延误天数未超过施工进度安排_%的，每

27、延误一天惩罚元，不抵扣总工期惩罚、第五条施工组织管理乙方委派为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必需在现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现场施工管理和全部签证手续的签字、乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员；乙方施工员不听从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝、第六条工程质量监督1、乙方必需严格按设计要求施工、甲方指派现场管理代表（或托付监理公司）对工程质量进行监督：（1）砼必需进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必需做好抗弯抗拉试验，试压费，试验费由乙方负担；（2）工程具备隐藏条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方

28、工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐藏和接着施工、2、出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理：（1）拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的；（2）隐藏工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍旧不合格的；3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而接着用于施工的；4、未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的；5、不听从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的；第七条施工现场管理责任乙方对现场管理，平安生产，保卫等工作负全部责任、全部平安事故责任乙方自负、假如违章施工，甲方有权制止，制止不

29、听从的可以解除本合同，并按本合同第三条的相关条款结算并惩罚、第八条合同履约金及违约惩罚合同签订时乙方向甲方交履约金_万元，工程竣工验收合格一周内退还乙方（剔除惩罚款）、在履行合同过程中，乙方有明显延误工期或有严峻偷工减料等质量问题，且不接受甲方建议又不主动实行措施的，甲方有权终止执行合同，并没收履约金、乙方在施工过程中，不听从甲方现场管理但尚未构成严峻违约的，每次处以_元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除、第九条前期要求乙方在开工前，必需与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交施工安排，施工组织，施工质量保证书，平安生产责任书、第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款。第十一条本合

30、同一式六份，甲乙双方各执三份。甲方签字：_乙方签字：_年_月_日_年_月_日土建工程合同书 篇6发包方（以下简称甲方）：_承包方（以下简称乙方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、法规，经甲乙双方友好协商，特制定以下条款，双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称：_2、工程地址：_3、建筑面积：_m24、结构类型：砖混二、承包范围及方式1、承包范围：乙方负责6、8、9、11楼，散水以内的全部土建工程，抹灰、窗户、外保温、外墙涂料、屋面、防水，水、电、暖、通等安装工程等；甲方负责水、电、暖等外网及院面硬化等。2、承包方式：包工包料三、施工费用结算方式甲乙双方以建筑面积

31、按比例安排房屋，甲方占全部住宅总建筑面积的_%，乙方占总建筑面积的_%，竖向安排。抵顶整体6楼与9楼四、施工工期及工程质量标准1、开工时间：_年_月_日（以双方确定开工报告日期为准）2、竣工时间：_年_月_日以竣工验收报告日期为准）3、工程质量标准：根据现行施工验收规范要求，达到合格工程。五、施工现场平安文明施工1、甲方负责督促、检查；2、乙方负责现场详细管理，因施工人员违规操作或违规指挥造成平安事故的，乙方担负全部责任。3、乙方有义务为施工人员投保平安保险，保费由乙方自理。本合同一式三份，双方各一份，另一份备案。发包方（甲方）：_承包方（乙方）：_年_月_日_年_月_日土建工程合同书 篇7甲

32、方（建设单位）：_乙方（施工单位）：_甲方将坐落在 （地址） 的 （工程名称） 土建工程承包给乙方施工.在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守：第一条 工程内容（除了写明主体土建内容外，还应当写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装） .其次条 工程造价决算方式1. 工程造价计算公式：工程造价=（_定额干脆费+材料差价）（1+ %）.即按实际完成工程量，套用_定额计算干脆费，加上施工期间相对应的_市建设工程造价管理信息信息价计算出的材料差价，另外取_%综合费为最终决算价（人工费和机械费不另调整）。与本项目主体工程相关的全部协助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算.必需全额以建

33、筑统一税务发票进行结算付款。本工程协助的水电安装工程按_（约定套用的定额与费率） 结算。2. 工程量计算依据为：设计图纸，设计变更图纸或联系单，隐藏工程量签证，其他工程量增减联系单，本工程协助工程联系单。第三条 工程款支付甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款.实际完成工程量（即工程进度）由甲方现场管理员确定，如乙方有严峻异议的，双方可以依据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定.工程竣工时，进度款不超过预算的_%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的

34、95%，其余5%作为质保金，满一年后付清.每笔工程款必需全额凭建筑统一税务发票进行付款.工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方.第四条 工期1.本工程自接到甲方开工通知的_日起起先计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期.工期为_天.工期每延误一天惩罚_元（从履约金中扣除）.遇不行抗力影响而不能正常施工的，必需在不行抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期.2.乙方在签定合同时，应当根据合同的总工期要求，制定施工进度表（即分阶段工期安排）作为本合同的附件.由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进

35、度安排_%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并惩罚.分阶段工期延误天数未超过施工进度安排_%的，每延误一天惩罚_元，不抵扣总工期惩罚.第五条 施工组织管理1. 甲方委派_为本工程管理负责人，委派_为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督，二人共同负责隐藏工程的验收签证，隐藏工程量的签证，工程图纸变更的签证，工程量增减的.签证.未经上述二人共同签字，全部签证无效.2. 乙方委派_为项目经理，指派_为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必需在现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现场施工管理和全部签证手续的签字.乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员；乙方

36、施工员不听从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝.第六条 工程质量监督乙方必需严格按设计要求施工.甲方指派现场管理代表（或托付监理公司）对工程质量进行监督： 砼必需进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必需做好抗弯抗拉试验，试压费，试验费由乙方负担； 工程具备隐藏条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐藏和接着施工.出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理：拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的；隐藏工程或其他局部工程验收不合

37、格又拒不返工，或返工以后仍旧不合格的；3. 钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而接着用于施工的；未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的；不听从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的；乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以_%作为应付工程款，其余_%作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金.第七条 施工现场管理责任乙方对现场管理，平安生产，保卫等工作负全部责任.全部平安事故责任乙方自负.假如违章施工，甲方有权制止，制止不听从的可以解除本合同，并按本合同第三条的相关条款结算并惩罚.第八条 合同履约金及违约惩罚合同签订时乙方向甲方交履

38、约金_万元，工程竣工验收合格一周内退还乙方（剔除惩罚款）.在履行合同过程中，乙方有明显延误工期或有严峻偷工减料等质量问题，且不接受甲方建议又不主动实行措施的，甲方有权终止执行合同，并没收履约金.乙方在施工过程中，不听从甲方现场管理但尚未构成严峻违约的，每次处以_元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除.第九条 前期要求乙方在开工前，必需与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交施工安排，施工组织，施工质量保证书，平安生产责任书.第十条 本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款.第十一条 本合同一式六份，甲乙双方各执三份.甲方签字：_乙方签字：_年_月_日_年_月_日土建工程合同书 篇8发包方（

39、以下简称甲方）：_承包方（以下简称乙方）：_甲方用地位于_，用地面积为_m2，建成层框架结构楼房住宅，建筑面积约_ m2给乙方以包工包料方式承包建设，现经双方协商，达成以下合同条款：一、 甲方供应建筑图纸给乙方施工，乙方必需按图纸规定做好各项施 工。乙方负责清理地基，甲方按实际支出费用补给乙方清理地基款。二、 甲方按建筑面积_元/m2计算给乙方，按投影计算面积，工程竣工结算，按实际工程量，质量须达到验收合格标准。三、 乙方负责基础工程和主体工程包工包料建设。1、基础工程：乙方负责地基孔桩柱条的包工包料施工，甲方按每立方米_元计算给乙方，孔桩直径_米，钢筋笼要求_米，计算给乙方应加护壁_米。2、

40、乙方负责主体工程建设，内外墙装修，内墙、天花批灰底，外墙三面瓷砖，层面隔热层，天面拦河，铝合金窗、排水、排污管，外散水，屋内排污排水管封闭，完工时清理好一切多余建筑废料。四、 乙方负责一切工程机械、模板、排架、水电费用等施工用具和管理。五、 门洞、卫生间排气扇孔和厨房排气扇孔应按甲方指定位置和尺寸预留或安装。六、 建筑材料选用：钢材-国标韶钢，水泥-仙石牌水泥，排水管-联塑75管，排污管-联塑110管。七、 施工总工期为120天交付给甲方。八、 乙方施工时如出现质量问题和误差，甲方认定须要返工时，一切费用有乙方担当。九、 付款方式：完成工程建设的地基工程（标的物地基垫层只一层地面），甲方支付_万元；主体工程费用按工程进度_%支付，工程竣工后，阅历收合格，甲方支付余下工程费用。十、 甲方的权利与义务：1、甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。2、在不影响乙方工期的.状况下，甲方可以变更施工图纸。3、甲方应根据本合同第九条规定向乙方支付相应费用。4、工程竣工后，甲方可以要