2023年实用的门面合同4篇.docx

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1、2023年实用的门面合同4篇门面合同 篇1出 租 方： (以下简称甲方)联系电话：证件号码：地 址：承 租 方： (以下简称乙方)联系电话：证件号码：地 址：依据国家有关法律、法规和政策的规定，以北京市房屋土地管理局统一制定的北京市房屋租赁合同为样本，甲、乙双方在同等、自愿和协商一样的基础上，就房屋租赁事项达成一样看法，特订立本合同，供双方在履行合同中共同遵守。一、租赁房屋的地址、范围及用途1、甲方将位于 的房屋租赁给乙方运用。2、租赁房屋的建筑面积为 平方米。租赁房屋的详细范围见租赁房屋建筑平面图。租赁房屋用途为：二、租赁房屋的状况1、甲方对租赁房屋享有完全的产权。2、此租赁房屋不涉及债权债

2、务纠纷。3、此租赁房屋已经通过各部门的验收，具备交付运用条件。4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可运用状态，所供应租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态。三、免租期1、免租期是指乙方无需交纳租金而可运用租赁房屋的期间。2、自甲方交付该租赁房屋后 天为免租期。免租期自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租赁期限1、租赁期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋及其设施，乙方应在租赁期满日或之前，保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。3、租赁期满如乙方要求续租，须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同。五、租金及支付

3、方式1、房屋租金为人民币 元/月;大写： ，房屋租金为人民币 元/年;大写： .2、房屋租金支付方式为押 付 ， 房屋租金每个月支付一次;此后，在每期房屋租金期满前五日支付下一期房屋租金，如乙方过期未付，须按日加租金0.5%作为滞纳金，超过十五日未付视作自动退租并按本合同违约条款规定办理。3、在合同有效期内，房屋租金不再调整。六、押金1、本合同签订之日起，乙方应向甲方缴付 个月房屋租金作为押金，共计人民币 元;大写： .2、本合同期满乙方如不再续租，在结清全部由乙方消耗的费用后，甲方应将押金全部退还乙方。七、其它费用1、租赁期内，租赁房屋产生的相关费用均由乙方担当(水费、电费、燃气费、宽带费、

4、及其它消耗性费用)按物业管理机构供应的交费通知单缴付。2、租赁期内，电话、宽带由乙方自行报装，费用按电讯局收费单缴付。3、租赁期内，租赁房屋的物业管理费由 支付，取暖费由 支付。八、甲方的权利及义务1、甲方为乙方正常运用租赁房屋应帮助与物业的协调工作。2、租赁房屋内各项设施如上下水，暖气等设施损坏，甲方有义务帮助乙方与该物业管理部门联系，并刚好进行修理。如未能刚好处理，乙方可自行修复，其产生的费用由甲方担当(设施在运用过程中由于乙方人为缘由造成的损坏其修理费用由乙方担当)3、甲方在对租赁房屋设施进行修理时乙方应予以协作。4、租赁期满前一个月，甲方有权在提前通知乙方的状况下，在正常的工作时间内带

5、将来承租方看房，乙方应予以协作。5、甲方未经乙方书面同意，不得运用乙方的商标、商号、名称等乙方的标识。九 、乙方的权利及义务1、乙方应爱惜租赁房屋及其设施，如因运用不当导致损坏应负责赔偿。2、乙方不得运用甲方供应的租赁房屋进行违法活动，贮存违法物品或危急品。由此引发的相关责任由乙方自行担当。3、在租赁房屋现有的装饰和设施之外，乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方同意其产生的费用由乙方担当。4、乙方应按时缴纳房屋租金及租赁房屋所产生的各项消耗费用。5、租赁期内，乙方不得将租赁房屋转租转借第三方。6、租赁期满后，如乙方在租赁期内未违反本合同约定，且在与其它承租方条件同等的前提下，享有优先承租权。十

6、 、设施供应甲方交付乙方的租赁房屋须具备必要的公共设施，包括水、电、消防等设施。十一、房屋门头及广告位的.运用甲方同意乙方对该租赁房屋门头、外墙面、门口等广告位的免费运用。甲方有责任帮助乙方进行广告牌的设立。十二、营业执照的办理乙方独立向租赁房屋所在地工商行政管理局办理营业执照。甲方应予供应与租赁房屋经营有关的文件，以便顺当办理营业执照，租赁期满后乙方应刚好注销或迁址营业执照。十三、违约及赔偿1、租赁期内甲方不得无故收回租赁房屋，如甲方中途将租赁房屋收回，甲方除退还剩余房屋租金及押金外，应另补偿给乙方二个月的房屋租金作为补偿金。2、甲方延迟交付租赁房屋，同时租期及免租期自动向后顺延。如延迟交付

7、超过30天，乙方有权解除合同。3、租赁期内乙方不得无故退租，如乙方中途退租，则剩余房屋租金及押金不予退还。十四、租赁房屋的交还1、合同解除或合同期满，甲、乙双方确定不再续签的，乙方应在合同期满后或解除日将租赁房屋交还甲方。2、房屋内的物品须在本合同期满后或解除日清理完毕，否则视为乙方放弃全部权，由甲方全权处理。十五、合同的解除1、本合同签订后，经甲、乙双方同意并签署书面文件，本合同可以提前终止或解除。2、甲方如因租赁房屋的产权、债权债务纠纷或抵押等问题影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同。十六、免责条款1、“不行抗力事务”指不能预见、无法避开且不能克服的客观状况，如：自然灾难、政府行为，或社会

8、异样现象;若一方因不行抗力事务而不能履行本合同所规定的义务，该方应在不行抗力事务发生后十五天内书面通知另一方，双方应尽其最大可能削减损失;若发生不行抗力事务，一方无需对因不能履行或损失担当责任，并且此种履行失败、拖延，不得视作对本合同的违约，声称因不行抗力事务丢失履行实力的一方应实行适当措施最大限度削减或消退不行抗力事务的影响，并在尽可能的时间内尝试复原履行受不行抗力事务影响的义务。2、因上述缘由而终止本合同的，房屋租金根据实际运用的时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。十七、争议解决甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决;协商不成，甲、乙双方均有权向房屋所在地人民法院通

9、过诉讼解决。十八、其它1、 本合同未尽事宜，由甲、乙双方商定另行补充，本合同及一切补充条款均作为本合同组成部分，具有同等法律效力。2、 本合同自签字之日起生效，合同文本一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方存档一份，以兹信守。十九、补充条款出租方(甲方) 承租方(乙方)授权代表： 授权代表：本合同于 年 月 日签于门面合同 篇2卖方 身份证号码 身份证号码（简称甲方） 买方 身份证号码 身份证号码（简称乙方） 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规之规定甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买其位于青西农贸市场的门面签订本合同以资共同信守执行。第

10、一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在贵阳市开阳县青西农贸市场的门面二层，建筑面积为 平方米（详见房屋全部权证第 号）。其次条 上述门面的交易价格为：人民币肆拾柒万捌仟元整（￥：478000元）第三条 付款的时间与方法：1、本合同签订之日起，乙方向甲方支付人民币壹拾万元整（￥：100000.00元）作为定金。2、甲方在20xx年阳历3月底交房时，乙方须分二批付清全额房款（含定金）。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起7日内将交易的门面全部交付给乙方运用，并应在交房当日将水费，电费等费用结清。第五条 办理产权过户手续所需缴纳的税费由乙方担当，甲方负责帮助及供应过户相关手续，如因甲方缘由给乙方造成损

11、失的，由甲方负责。第六条 甲方保证上述门面没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已有的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应的法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条 违约责任：1、甲乙双方合同签订后，若乙方中途违约，购房定金归甲方全部，甲方应将乙方已付款不计息返还给乙方。2、如甲方交房时乙方未付清全额房款，甲方有权延期交房，由此给甲方带来的经济损失，由乙方负责。3、如甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方，并如数退回乙方所付款项（计息）。4、如甲方收到全额房款超过7日未全部交付乙方运用，每逾期一日根据购房总价的2支付违约金。5、如甲方收到全额房款

12、至乙方未过户前甲方反悔的，甲方须付给乙方人民币全额房款的五倍作为赔偿。如给乙方造成其他损失的，概由甲方负责。第八条 本合同发生争议的解决方式：在履行过程中发生的争议，双方可通过协商或诉讼方式解决。第九条 本合同未尽事宜，双方可协商解决。第十条 本合同一式四份，自甲乙双方签字之日起生效。出卖方（甲方）签字 电话：购买方（乙方）签字电话：日期：年 月 日门面合同 篇3甲方转租人：_乙方租用人：_甲方_，_省_市_街道_号人，身份证号码：_乙方_，系_省_市_街道_号人，身份证号码：_本合同遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法，在甲乙双方同等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法

13、律爱护。现就租赁详细事项约定如下：一、本合同详细位置为_省_市_街_号。由于甲方对铺面不具有全部权由租凭所得，有运用权和转租权，故由甲方供应原合同铺面全部权人签订的对本铺面的有效租凭合同书复印件，作为本合同的附件。二、本合同有效期为_年，即_年_月_日至_年_月_日。三、铺面年租金为_元大写整，分两次付款，第一次在合同签字时支付，金额为_元大写整，其次次付款日期为_年_月_日，金额为_元大写整，付款地点为本合同所指的铺面内。四、本合同签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。五、合同到期后，若甲方接着转租，乙方有优先权。六、甲乙双方供应的信息及资料必需真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由

14、欺诈方赔偿。七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金_元大写整。八、合同生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。九、合同签订地点为_省_市_街_号店铺内。十、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。十一、合同经甲乙双方及公证人签字后生效。甲方：乙方：公证人：日期：门面合同 篇4编号：_本合同当事人 :出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1.甲方出租给乙方的门面位于_市_区(县)_ _，该

15、门面建筑面积共_平方米。2.门面房内附属设施：_。二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面运用。2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限 年 月_日起至_年_月_日止，租赁期为_ _年。四、租金及支付方式第一年租金为人民币_元(大写)_，租金支付方式 现金支付 。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付_元押金或第一年租金之日起将上述房屋钥匙及运用权交付乙方;2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在

16、范围内的.土地运用权设定抵押。4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后 十五 日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行担当。4.按本协议约定支付租金。七、房屋运用要求和修理责任1.在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后

17、的 七 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当;2.乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当;3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前 七 日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责;4.在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的 半 个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 十五 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 七十七 元/日向甲方支付该房屋占用运用费;2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。甲方： 乙方：电话： 电话：年 月 日