2023年小区绿化合同六篇.docx
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1、2023年小区绿化合同六篇小区绿化合同 篇1建设单位: (以下简称甲方)施工单位: (以下简称乙方)经甲、乙双方协议,本工程由乙方负责为甲方进行院 内 园林绿化工程施工,本着相互协作,紧密协作的原则和 保证工程顺当进行,特签订此合同以共同遵守。一、工程内容和承包方式:1、工程内容包括苗木、土方工程。2、按包工、包料、包工期、包质量的大包干式承包。3、园林绿化所需的材料、植物品种、数量、规格按配 置方案。二、工程造价:乙方按工程施工范围、施工提交一份工程预算书,按园林建筑、绿化类工程标准收取,人工、材料、机械调差按施工期间有关文件执行,工程造价为人民币 元(大 写 元整)。注:附价格表一份。三、
2、付款方式:工程完工甲方初验合格后付工程款的90%款额,剩余款 额保活期满一次性付清。(保活期一年)四、双方责任:1、施工中甲方应对乙方供应地下埋伏线路及管路有关图纸,或由甲方指定人员进行指导,如指导人员误导损坏,由甲方负责,乙方不担当责任。2、花苗成活率不行限制,乙方应刚好更换。(一)甲方责任:1、甲方无偿给乙方供应水源、电源。2、组织工程竣工验收,并按合同规定办理结算。(二)乙方责任:1、按施工有关施工技术规范进行施工。2、担当绿化工程完工后保养责任,保证绿化工程苗木成活率100%。3、工程竣工后清理现场,做到工完场清。五、本合同一式四份,双方签字生效,各执二份,具同等效力。甲方(盖章):
3、乙方(盖章):代表(签字): 代表(签字):年 月 日小区绿化合同 篇2甲方:XXXXXXX乙方:XXXXXXX为加强绿化养护管理,保证绿化养护服务质量,甲方将周边绿化养护工作发包给乙方,由其为上述区域供应专业化绿化养护管理,为明确合同双方的权利、义务,经甲、 乙双方协商一样特订立合同如下,以资双方共同遵照执行。一、物业基本状况:公共绿化面积XXX平方米,。二、绿化养护服务范围:绿化养护范围建议辅以图纸标明并由双方签章确认后作为本合同附件三、绿化养护承包方式:采纳由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包设备、包酬金的方式。四、绿化养护合同有效期: XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日
4、止。 合同期满如需续约,甲乙双方应另行协商确定。五、甲方责任:1、全面监督、指导、检查、验收乙方工作,发觉问题刚好通知乙方,要求乙方刚好予以处理,对乙方提出的合理建议和要求予以接受或供应帮助。2、如遇绿化养护特别工作需求时(如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等状况), 需提前通知乙方支配人员进行修剪等绿化养护或复原工作。3、有权制定相应之管理措施、监督检查标准等,以保证乙方根据合同及其他双方议定之要求进行作业。4、无偿供应绿化养护工作所需之水电。5、负责本合同约定绿化服务范围内与绿化相关的甲方全部或供应的绿化设备的修复及完善乙方自行增加的设施除外)。6、按合同约定为乙方办理结算手续。六、乙方
5、责任:1、乙方应严格按本合同约定及其投标书中的承诺为甲方受托管理的瑞海姆田园度假村绿化供应专业化的养护管理;严格教化、培训和管理派驻之绿化员工。遵守甲方制定的各项规章制度,听从甲方的管理,爱惜甲方及小区财物,维护甲方良好形象。2、乙方派驻甲方的全部工作人员,必需按甲方管理处的有关规定办理相关手续并提交全部工作人员有效身份证明文件的复印件。工作时间,全部乙方绿化员工必需统一着装、佩带工卡上岗,每日按要求到管理处指定位置签到,工作时间不得擅离岗位。3、根据双方协商人数,选择素养良好,技术娴熟,形象好,身体健康的专业人员( 至少有一名经管理处认可的现场主管,需24小时待命)进场作业。4、每月25日之
6、前将下月绿化养护工作安排以书面形式交甲方审核;每月28日之前以书面形式向甲方提交本月工作总结。调整的月度工作安排须要报甲方备案。5、乙方不得因其它绿化养护工地的须要等缘由,随意将本小区的绿化员工调离 ;确需调离的,需制定人员补充安排并经甲方批准后方可实施。6、如遇有关部门进行检查,乙方必需保证象修剪等绿化养护措施到位,如因乙方缘由未能通过有关检查,乙方将负责全部违约责任,甲方有权视详细状况对乙方实行相应惩罚。7、日常工作中,乙方派驻绿化养护员工若发觉小区公共设施、设备被损坏时,应刚好通知甲方。8、乙方现场主管应与甲方每周联检一次,每月至少指派一各高层管理人员到甲方检查承包范围内的绿化养护状况,
7、并主动征询甲方看法,加强沟通,不断提高服务品质。9、乙方应科学、合理支配进驻甲方工作现场之绿化员工的工作时间和安排,负责担当乙方派驻甲方工作现场之绿化养护员工的工资、住宿、福利及其他一切费用。 因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行,乙方应刚好做出相应调整,以保证本合同项下绿化养护质量。10、乙方应主动听取甲方对绿化管理工作的看法,仔细协作并完成其他特别绿化作业事项。11、一年园林养护工作详细支配:一月份:全年中气温最低的月份,露地树木处于休眠状态。二月份:气温较上月有所回升,树木仍处于休眠状态。三月份:气温接着上升,中旬以后,树木起先萌芽,下旬有些树木(如山茶)开花。 四月份
8、:气温接着上升,树木均萌芽开花或展叶起先进入生长旺盛期。 五月份:气温急骤上升,树木生长快速。六月份:气温高。七月份:气温最高,中旬以后会出现大风大雨状况。八月份:仍为雨季。九月份:气温有所下降,迎国庆做好相关工作。十月份:气温下降,十月下旬进入初冬,树木起先落叶,接连进入休眠期。 十一月份:土壤起先夜冻日化,进入隆冬季节。十二月份:低气温,起先冬季养护工作。七、工作人数、时间支配和工作要求、工作质量标准:(一)乙方保证从200 年 月 日起即支配 人进行入 小区绿化养护现场。(二)工作时间:乙方应当根据附件三绿化养护工作状况说明中的约定支配作业时间; 除经甲方另行批准同意外,不得有时间差。(
9、三)除非双方另行约定,乙方派驻甲方工作现场的绿化养护人员不得同时为甲方以外的任何单位和个人供应绿化管理服务。(四)工作质量标准:乙方应当根据附件一绿化管养标准和附件二绿化养护作业频次标准规定的标准执行。(五)在绿化养护用水用电管理方面,乙方承诺实行措施以尽可能节约用水用电以维护甲方合法权益:1、不运用破损的水管;2、在浇水时尽可能采纳喷灌;3、教化培育员工节水意识;4、刚好提交月度用水安排;5、其它节水措施。八、承包费用标准: 绿化养护服务承包费用:1、因现种的草坪年限已到每年需更换25%左右即更换4000来方米,每平米合16元, 每年补种草坪费用为64000.00元。2、每年在行道边加种些开
10、花类花卉,每年需种植15000株左右,每株3.00元,合计草花费用为45000.00元。3、绿地总面积为3.8万平方米,每平方米每年7.5元综合养护费,计年养护费为:285000.00元。4、年费用总计为:394000.00元(叁拾玖万肆仟元整)均月费用为:32833.33元。九、付款方式: 费用按月结算,每月10日前,乙方持其开具的服务发票交给甲方结算上月的.绿化养护承包费,甲方收到乙方发票之日起10日内通过银行支票付款。十、合同履行保证金: 乙方需向甲方交纳合同履行保证金壹万元整,本合同到期后的一周内,返还合同履行保证金。如发生下列状况,合同履行保证金不予返还或相应扣减:1、乙方未履行本合
11、同约定的义务;2、因乙方缘由给甲方造成经济损失。十一、违约责任:(一)甲方下属管理处在不定期检查中,发觉以下严峻不合格项状况之一,甲方有权干脆扣除乙方月合同款的0.3%(不定期检查不计入周检结果中):1、在同一周的检查中,发觉经管理处指出为错误作业的,重复出现三次;2、在同一周的检查中,绿化作业垃圾连续三天未清理;3、在规定的整改时间内未完成整改项目(因不行抗力缘由而无法完成的除外);4、员工离岗时间超过半小时或当值时间内发生与工作明显无关的行为;5、其他有违职业操守或客户看法较大,经查证属实的行为或结果等。(二)无论任何缘由,乙方员工与甲方、业户每发生1次争吵,扣除扣乙方月合同款的2%;与甲
12、方、业户发生打架斗殴行为,乙方应马上调换绿化员工,并扣除乙方月合同款的10%,依次类推。(三)工作期内如有绿化养护人员短缺,甲方有权按合同约定酬金之平均每人每日费用的两倍扣除作为违约金。(四)工作期内如运用的绿化物料、苗木、工具、设备低于/少于/不符合投标书中所规定的质量、规格、数量要求等,甲方有权根据投标书中列明之单价与短缺数量乘积的两倍扣除作为违约金。(五)如乙方服务质量下降,甲方以书面形式通知后十天仍未改善,甲方有权雇佣任何所需人员进行上述改善,而所需一切费用则从合同款中扣除。如遇紧急突发事务如台风、山洪等,而乙方未能刚好处理,甲方有权雇佣工人进行有关工作,一切费用从合同款中扣除;由于不
13、行抗力缘由除外。(六)因甲方未能如期付款而影响乙方开展工作,受资金不到位影响而未能选购到物料、苗木等,导致养护作业难以开展时,甲方不能在未付款期间对乙方赐予有关罚款(日常养护除外)。(七)合同履行期间,因甲方失去物业管理权或因业主反对而导致本合同无法履行的,本合同自动终止,双方互不担当违约责任。(八)因下列情形之一发生的,甲方有权单方解除合同并可扣留乙方交付的合同履约保证金;由此给甲方造成的经济损失超过履约保证金部分的,乙方仍应赔偿:1、乙方严峻违反合同约定,影响小区环境、降低服务质量、服务质量难以为继或导致甲方其他方面的严峻损害,经甲方书面警告仍无效果的;2、在国家、省、市、区等各级检查和创
14、优等园林绿化质量评比过程中,小区绿化未能达标的;3、乙方将本合同权利义务分包或变相转包的。(九)甲方连续三个月未能支付乙方绿化养护承包费的,乙方除有权选择解除合同以外,还可向甲方追索延迟支付的绿化养护承包费。十二、赔偿责任:1、乙方负责担当其派驻人员的工资、保险、劳保福利及其它一切费用,乙方任何员工因意外伤亡,甲方概不负责;2、因乙方缘由造成任何人身伤亡事务或任何财产损坏、损失,乙方须负完全法律责任,并赔偿甲方遭遇的一切损失;若乙方不付上述费用时,甲方有权从支付给乙方的合同款项中扣除上述费用,不足之数由乙方另行支付;十三、其它事项:(一)双方本着友好合作的原则商定,乙方进驻甲方现场后,若因绿化
15、面积扩大/ 缩小或者增加绿化改造工程时,需增加/削减费用时,由双方另行协协商定;(二)为便于双方的正常工作联系,乙方自行配备对讲机及相应设备;乙方人员不得利用对讲机传递非工作信息,并保持工作期间通信状态良好;(三)未经双方同意,任何一方不得透露合同相关内容;(四)本合同未尽事宜,由双方协商解决,并可另行订立补充协议;若协商不成,交由当地人民法院裁决;(五)、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,并具同等法律效力;(六)、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方(盖章):XXXXXX 乙方(盖章):XXXXXX 代表签名:XXXXXX 代表签名:XXXXXX XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月X
16、X日小区绿化合同 篇3业主(甲方):承包方(乙方):依据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿、等价有偿、公允、诚信的基础上,经友好协商,就甲方托付乙方进行施工工程达成一样看法,特签订本合同,以资信守。第一条:工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、预定开工日期:年月日其次条:施工范围1、施工范围:回填种植土按现场实际发生工程量结算,由双方代表签证认可,但单价不允许超过甲方认可的预算单价的限额。第三条:施工方式1、本工程由乙方以包工、包料的形式进行施工。第四条:工期1、工期自预定开工日期之日起至乙方竣工并通过合同约定的全部验收之日止,预料天(包括法定假日),不计
17、乙方通知甲方验收后等待甲方验收的时间。2、如遇下列状况,乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方,并经甲乙双方代表签证,工期相应顺延,否则视为乙方放弃签证的权利,工程不予顺延。(1)因甲方缘由影响工程施工进度,如未按时交出场地,接通水电、甲方变更设计等。(2)不行抗力因素。第五条:工程质量及验收标准1、工程质量必需达到合格(验收标准按业主设计要求及行业规范执行),因乙方有意延误致使工程未能按时结算或提请验收的,本工程不能评定为合格。2、乙方供应的苗木必需事先限制质量,苗木规格严格根据设计要求进行选择,苗木种植质量必需严格根据绿化种植规范。3、苗木成活率达到100%。4、工程完工后,乙方应通知甲方
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