2023年关于中介合同汇编七篇.docx
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1、2023年关于中介合同汇编七篇中介合同 篇1托付人(甲方):中介人(乙方):依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,托付人与中介人在同等自愿的基础上,房屋租赁中介的有关事宜,达成协议如下:第一条 托付事项甲方托付乙方在托付期限内为其中介找寻符合以下条件的房屋,并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同:坐落:_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;楼层:_;结构:_;朝向:_;建筑面积:_平方米;月租金标准:_元;租期:_;房屋用途:_; 房屋权属:_ 其他条
2、件:_ 乙方还应供应以下服务:_。其次条 托付期限自_年_月_日至_年_月_日。第三条 现场看房乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。 乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。 看房的记录需经甲方签字确认后,由双方各执一份。 乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出的特殊条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条 甲方义务(一)应出示身份证_等真实的身份资格证明。(二)应对乙方的中介活动供应必要的帮助与协作。(三)应对乙方供应的房屋资料保守隐私。(四)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条 乙方义务(一
3、)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。(二)应尽力完成甲方的托付事项,根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋,将处理状况刚好向甲方照实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立。(三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实,并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求。(四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益。(五)对甲方的经济状况、个人信息、商业隐私等保守隐私。(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保
4、证出租房屋产权明晰,不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷;(七)收取看房费、佣金、中介活动费用的,应向甲方开具合法、规范的收费票据作为凭证。(八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条 托付事项的完成 “完成托付事项”是指完成本合同第一条所列全部托付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方供应信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务的,均视为托付事项未完成。 第七条 费用与佣金(一)看房费:看房费是指乙方陪伴甲方到房屋现场看房实际发生的费用。 看房费用由甲方担当。看房费用为:每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元,可看房_次
5、。 乙方完成托付事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金。(二)佣金:佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。 乙方完成托付事项的,甲方应根据实际月租金的_%向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。 佣金的支付方式:现金;支票;_。 托付事项未完成或未在托付期限内完成的,乙方不得要求支付佣金。(三)中介活动费用:中介活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。 乙方完成托付事项的,中介活动费用由乙方担当。 非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的,应当
6、照实列明,并出具相关票据,做出合理说明。 除看房费、佣金和中介活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。第八条 转托付乙方将托付事项全部或部分转托付给第三人处理,应当事先征得甲方的同意。第九条 本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第十条 违约责任(一)甲方违反保密义务的,应根据_标准支付违约金。(二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应根据_的.标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金。(三)甲方未如约支付看房费、佣金、中介活动费用的,应根据_的标准支付违约金。(四)乙方违反保密义务的,应根据_标准支付违约金。(五)乙方怠于履行尽力义
7、务的,不得向甲方要求支付看房费、佣金、中介活动费用。(六)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外,应根据_标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。第十一条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种):(一)提交仲裁委员会仲裁。(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条 其他约定事项 第十三条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。 第十四条合同一经生效,即对双方具有法律约束力。双方经协商
8、一样可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式,与本合同具有同等效力。第十五条本合同相关条款的约定是在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的,假如国家法律、法规和地方性法规对托付人、中介人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特殊规定的,从其规定。托付人(章:) 中介人(章):居处: 居处:身份证号: 身份证号:法定代表人: 法定代表人:营业执照号码: 营业执照号码:电话: 电话:传真: 传真:邮政编码: 邮政编码:合同签订时间: 合同签订时间:合同签订地点: 合同签订地点:中介合同 篇2出租人(甲方):_ 联系电话:_承租人(乙方):_ 联系电话:_
9、甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:第一条房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_市_区_小区_号楼_室,建筑面积_平方米。其次条房屋用途。该房屋用途为租赁居住。除双方另有约定外,乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限。房屋租赁期自20_年_月_日至20_年_月_日止,共计1年。乙方承诺按年租用该房屋。第四条租金。(一)本次实惠租金:_元/月。(二)押金:人民币_元整(:_)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金,以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条付款。(一)付款方式:半年付。支付方式:银行汇款/现金。(二)详
10、细支付:20_年_月签订合同时,乙方将首次支付租金_元(含个月房租元和押金_元);20_年_月_日前,乙方支付甲方_元(6个月房租)。第六条交付房屋期限。本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方运用。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任。租赁期间,甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮,乙方应予主
11、动帮助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,并担当装修改造费用。租赁结束时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方
12、担当延期付款的违约责任:1、水、电费;2、燃气费;3、有线电视费;4、物业管理费及卫生费;5、电话费及上网运用费在租赁期间,假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与租赁和运用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的,应提前60日向甲方提出续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第十二条违约责任。租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋运用权,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
13、1、乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的;2、乙方将该房屋擅自调换运用的;3、乙方擅自拆改该房屋结构或变更该房屋用途的;4、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;5、乙方无故拖欠房屋租金达1个月;6、有损害甲方声誉的行为。乙方承诺按年租用该房屋,如租期未满12个月乙方提出退租,则乙方在已发生的租用租金之外,须向甲方多缴纳1个月的租金作为补偿。第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填
14、写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方应按现行法规办理或可向人民法院起诉。第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。出租人(甲方)签章:_ 承租人(乙方)签章:_20_年_月_日 20_年_月_日中介合同 篇3甲方:(出租方)乙方:(承租方)身份证号码:身份证号码:依据中华人民共和国合同法规定,甲乙双方本着同等自愿、诚恳信用的原则,经商讨达成以下协议:(甲方保证所供应的上述房屋权属状况、证件相关材
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- 2023 年关 中介 合同 汇编
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