2023年房屋出租合同(通用篇).docx
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1、2023年房屋出租合同(通用篇)房屋出租合同(通用10篇)1出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于: 房屋面积为 ,第 层,共 层。出租包含附层建筑物其次条 房屋用途该房屋用途为 。除双方另有约定外,乙方不得随意变更房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 租金该房屋的月租金为 元(人民币大写: 元整) 。 租赁期间,出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条 付款方式乙方根据每 个月支付一次租金给甲方,下次付租金时间应在己付租金到期前 日支付。第六条 交付房屋期
2、限甲方应于本合同签订之日起 日内,将该房屋交付给乙方。第七条 修理养护责任正常的房屋大修理费用由甲方担当。日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并按责任赔偿损失。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,由乙方支付的费用: 由甲方支付的费用:第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 元(人民币大写: 元整)作为押金。第十一条 租赁期满1、租赁期满后,如乙方要求接着租赁,甲方则优先同意接着租赁。2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方接着承租。第十二条 违约责任租赁期间双方必需信守合同,任何一方
3、违反本合同的规定,须向对方交纳一个月租金作为违约金。 第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。第十四条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件或补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条 其他约定1、出租方为乙方供应物品见附件2、目前的水、电、自然气表显示度数状况: 水表度数现为: 度; 电表度数现为: 度;自然气表度数现为: 度。3、附加 第十六条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方可向人民法院起诉。第十七条 本合同自甲、乙
4、双方签字之日起生效一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签字): 乙方(签字): 身份证号: 身份证号: 电 话: 电 话:年 月 日 年 月 日房屋出租合同(通用10篇)2甲方(出租方)_乙方(承租方)_身份证号:_身份证号码:_联系电话:_联系电话:_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本状况:甲方将位于_第_层,共_层,建筑面积_平方米的房屋租给乙方居住。除双方另有约定外,乙方不得任变更房屋用途。其次条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止
5、。第三条租金:该房屋租金为(人民币)_元/月整。第四条付款方式:乙方应于本合同生效之日向甲方支付房屋押金_元整。水电费用由_交纳,最终以表数结算。租金按月季年结算,由乙方于下次交款时提前十五天交付给甲方。第五条甲方对产权的承诺:甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷,出租后如有产权纠纷,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第六条修理养护责任:租赁期间,因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间,防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第七条关于装修和变更房屋结
6、构的约定:乙方不得随意损坏房屋设施,如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。合同到期时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第八条关于房屋租赁期间的有关费用:在房屋租赁期间,取暖费由甲方支付,以下费用由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任:1、水、电费;2、煤气费;3、物业管理费;4、_;在租赁期,假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第九条租赁期满:租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如一方要求接着租赁,则须提前一个月通知对方,如双方同意接着租
7、赁,则续签租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定:乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;3、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;4、拖欠租金超过交款日十天的5、利用承租房屋进行违法活动的;6、有意损坏承租房屋的;7、_、第十一条提前终止合同:租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,并赔偿对方一个月租金,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现政府拆迁的情形,甲方必需终止合同时,一般应提前一个月书
8、面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条违约责任:租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月房租作为违约金。第十三条不行抗力:因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。第十四条其它:本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。第十五条合同效力:本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十六条争议的解决:本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
9、协商不成时,甲、乙双方均可向对方提起法律诉讼,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第十七条合同份数:一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。乙方入住时:水表号_ 电表号_ 煤气表号_备注:_甲方(签章)_ 乙方(签章)_年 月 日 年 月 日房屋出租合同(通用10篇)3出租人(甲方):承租人(乙方)及单位:电话:电话:身份证号:身份证号:甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和西安市相关地方性法规的规定,在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施状况:1.甲方将其位于西安市灞桥区东湖观景园小区的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方运用,
10、用途为住房,房屋面积为91.3平方米。2.该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二.租赁期限1.该房屋租赁期限共12个月,自20xx年2月1日至20xx年2月1日止。2.租赁期内,甲乙双方未经协商一样均不得提前解约。3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必需在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币800元整/月(此价格不含相关税费),乙方应同时交纳首期租金10400元给甲方(含押金800元)。2.该房屋租金按年
11、支付,支付时间为20xx年2月1日,鉴于房客状况特别,故首期可先支付5600元,余款4800元于20xx年7月底交清。3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并担当违约责任。四.租赁条件3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。6、因乙方运用不当或不合理运用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应刚好联络进行修理并负担所发生的费用。7、租
12、赁期内乙方因运用须要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动状况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。五.合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一样本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常运用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。3.若乙双方中的一方违约,甲方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求,六.违约的处理1.乙方违约的处理(1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或变更用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租
13、壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方担当造成的一切后果。(3) 租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋刚好交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。(4) 租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方不予退还。九.特殊约定出租人(甲方):承租人(乙方):房屋出租合同(通用10篇)4甲方(出租方):_身份证号码:_乙方(承租方):_身份证号码:_依据中华人民共和国
14、及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于_,建筑面积_方米的房屋出租给乙方居住运用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止,计_个月。二、本房屋租金为人民币壹万叁仟圆整/年(¥_元/年)、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币_元整(¥_元),租赁期满后,甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。三、取暖费和物业费由甲方担当,水费、电费、卫生费由乙方担当。四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途,否则按违约处理,并马上停止合同。五、在房屋租赁期间,甲方提前终止合同或须收回房屋,应与乙方协商,并退还乙方全部租金及房屋租赁押金,并按违约处理
15、。六、修理养护责任修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,刚好修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方平安正常运用。假如乙方运用不当造成的损坏由乙方负责修缮。七、违约责任租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。八、其他约定1.出租方为已供应物品:双人木床一个,单人铁床三个。2.有线电视接收机一个。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼,恳求司法解决。十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签章):_
16、乙方(签章):_电话:_电话:_年_月_日_年_月_日房屋出租合同(通用10篇)5甲方:_房管所乙方:_房管所(以下简称出租方)管理的房屋(房屋状况见本合同附件一)租给_(以下简称承租方)运用,双方协商同意订立条款如下:1本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。2房屋租金数额,由出租方依据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整。每月租金,承租方应于当月_日前交清。3甲方依据本市公房修缮标准检查、修理房屋和设备,保障运用平安和正常运用。在正常状况下,如因检查不周,修理不刚好,以致房屋倒塌使承租方遭遇经济损失时,由出租方负
17、责赔偿。4出租方鉴定房屋危急,不能接着运用,必需腾出时,承租方应按期迁出。5承租方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱惜运用,留意防火、防冻。如因照管不周或运用不当造成损坏时,承租方负责修复或赔偿。6承租方不得私自拆改、增加房屋或设备。如确属必需时,应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工,否则,承租方应负责复原原状。7承租方退租房屋时,应于_日前通知出租方并办清以下手续(1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;(2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;(3)撤销租约。8承租方有下列状况之一时,出租方可以终止租约,收回房屋(1)把承租的房屋转租、转借或私自交换运用的;(2)未经出租方
18、同意私自变更承租用途的;(3)无故拖延租金三个月以上的。9租赁房屋危及承租人的平安或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍旧可以随时解除合同。10本租约独立约日起生效,一式_份,甲乙方各执_份,如有未尽事宜,双方协商解决。出租方(盖章):_负责人(签字):_年_月_日承租方(签字):_年_月_日附件附件一房屋状况房屋坐落_区_街_胡同_号房屋状况房间运用面积_平方米月租金:_元/月,起租日期_年_月_日装修设备另附保管单附记附件二房屋租赁合同装修设备保管单名称:_单位:_数量:_现状:_备注门窗玻璃_块纱窗_扇电灯_个光灯_份水龙头_个洗菜池_个蹲布池_个大便池_个水箱
19、(背吊)_个门锁_把房屋出租合同(通用10篇)6出租方(简称甲方):_身份证号码:_承租方(简称乙方):_身份证号码:_依据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商、一样同意,签订房屋租赁合同如下:一、甲方将座落于建筑面积_平方米的房屋,出租给乙方,作_运用。二、房屋租期从_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金缴纳方式为上打租金,_年_缴,年租金为_元整。乙方于每年月_日前_天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次,调整幅度随行就市。四、本房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方支付履约保证金_元整,合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。六、乙方必需依约如期交付
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