2023年房屋买卖定金协议.docx

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1、2023年房屋买卖定金协议房屋买卖定金协议1甲方：（出售方）姓名：_ 身份证号：_乙方：（购买方）姓名：_ 身份证号：_一：房屋概况:房屋地址:_成产价格: 总价款:_元. （大写：_元）房屋证件: 产权证编号:_房屋面积: _ (以房产证面积为准)房屋用途: 居住附带配置:_二：定金支付:乙方在签订本协议时， 向甲方支付购买上述房屋定金人民币_元， 大写：_元整。三：双方责任:甲乙双方承诺自本协议签订之日起至 _ 年_月_日前双方签订买卖合同并办理更名手续.如乙方违约不购买该房屋则甲方有权没收乙方所支付的定金. 如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还以上述定金予乙方。四：其他条款:该房屋过户所产

2、生的.一切费用由乙方担当。_年_月_日前乙方支付甲方余下房款_元整，此时已付定金转为房款. _年_月_日前双方到张家港市房屋产权交易中心办理过户手续， 交易当日前的物业管理费及水、电、煤气、有线电视等费用由甲方结清，并且甲方应搬离此出售房屋，交房给乙方。本协议一式两份，于签定当日起生效， 此一式两份协议同时具有法律效力， 任何一方违约均应依法担当违约责任.甲方(签字) _ 乙方(签字)_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日房屋买卖定金协议2甲方(卖方) _通讯地址：_邮编：证件名称：_证号：_联系电话：_乙方(买方) _通讯地址：_邮编：_证件名称：_证号：_联系电话：_甲、乙双方遵循自

3、愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。第一条乙方定购甲方以下房屋：(以下简称该房屋)(本条描述的该房屋之条件与实际状况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;选择划“r”，不选择划“t”，以下选择方法以此相同)其次条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋全部权人(即甲方)及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属状况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。;出卖方：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国

4、籍：_电话：_地址：_邮政编码：_买受方：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_房屋买卖定金协议3卖房人：_(以下简称甲方)买房人：_(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的.顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房(_室_厅_平米)卖于乙方，恒久为业，空口无凭，立字据为证。其次条该房的房价款计人民币_万_千_百元整(_元)。第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方确定甲方不

5、得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内赐予房证或发票等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。卖房人(甲方)：_身份证号：_联系方式：_买房人(乙方)：_身份证号：_年_月_日房屋买卖定金协议4出卖人(甲方)身份证号码：买受人(乙方)身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事宜在同等自愿，协商一样基础上订立合同如下，双方自愿共同遵守。一、甲方

6、自愿将其村证房位于_区 室的房屋(土地运用权证记载建筑面积平方米)以人民币 整(￥ 元)的价款出售给乙方，乙方一次性将房款交付甲方。二、甲方将乙方给付的房款中的 元( 元)作为押金交付乙方保管，待该房屋具备过户条件，甲方协作完成过户手续后，乙方将押金如数奉还。三、因本合同签定时该房屋不具备过户条件，甲方应保证在具备过户条件时帮助乙方办理房屋过户产权手续，如甲方怠于履行帮助义务，押金不予返还，并应当担当因过户不能所产生的一切损失。四、本合同签订后，甲方对该房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并交付该房屋全部证件。甲方不得就该房屋与他人再行订立买卖合同。五、违约责任1

7、、甲方应当于 20年月日 交付乙方房屋，甲方如不按购房合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的._作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一方可解除合同，甲方应当返还全部房款并赔偿乙方的因此造成的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或

8、解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据解除合同时的市场评估价返还乙方购房款，并赔偿乙方因房屋装修所产生的全部费用。5、如因该房屋被征收或拆迁所产生的补偿款或新置房屋等的受益权由乙方享有，甲方不得干涉。六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成由该房屋所在地法院管辖。七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本合同一式三份，甲乙方各执一份，该房屋所在贾庄村委存放一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表签名：_ 乙方代表签名：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_日

9、期：_年_月_日 日期：_年_月_日房屋买卖定金协议5今收到买受人_交来购买本人位于_市_房屋定金：_(大写)_(小写)_。收款人(出卖人)：_身份证号：_年_月_日(二)中介代卖方收取买方定金的收据：_定金收据今代_收到_购_房屋的购房定金人民币_元。收款人：_年_月_日(三)中介将代卖方收取的定金转交卖方的收据：_定金收据今收到_公司代我本人收取的_购买_房屋的购房定金人民币_元。收款人：_年_月_日房屋买卖定金协议6卖方: 甲方买方:乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金人民币(大写)。1、房屋状况(请按房屋全部权证填

10、写)房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途2、该房屋的全部权证号为：;国有土地运用权证号为：。3、该房屋的土地运用权取得方式“”：出让、划拨本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地运用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币( )元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在_日前分次付清，付款方式：乙方支付房款详细约定为：1、 于 前，支付甲方房款;2、 于 前，支付甲方房款;三、甲方于 日前将房屋及附属物正式交付给乙方运用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该

11、房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。五、甲方将户口于 日前从该房屋迁出。六、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起_日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期_日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。八、上述房地产办

12、理过户手续所需缴纳的契税由方担当，营业税由方担当，印花税由方担当，个人所得税由方担当，向房产交易部门交纳的手续费由方担当。其它税费约定状况：。九、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_甲方代理人(签章)：_ 乙方代理人(签章)：_年_月_日 _年_月_签于_ 签于_房屋买卖定金协议7买方：_身份证号码：_卖方：_身份证号码：_依据

13、中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行，达成如下协议：第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。如有以上状况，乙方有权解除合同，甲方需按定金双倍赔偿乙方第三条上述房产的交易价格为总价：人民币_元整，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第四条付款时间与方法：甲乙双方同意以一次性付款方式付

14、款，并约定在签订合同当日支付定金：人民元_元给甲方，二期房款：_元通过产权交易中心资金监管。支付时间为办理产权过户手续前。尾款贰万元在甲方户口迁出，物业等杂费结清后支付给甲方。第四条房屋交付甲方应于收到乙方全额房款之日起30天内将交易的房产全部交付给乙方运用。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费交至_年_月_日，取暖费交至_年_月_日。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。由于买受方缘由，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：该房屋毁损，灭失的风险由买方担当。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续

15、所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由各自担当。如因国家房产调控新政影响双方交易，本协议作废，双方不算违约，甲方返还乙方定金。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款返还给乙方，购房定金不退。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超1个月时，乙方有权解除本合同。甲方向乙方支付该房屋总价款5_%违约金乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据购房总价的3支付违约金，逾期超过1个月时

16、，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付该房屋总价款的5_%违约金。第七条本合同一式三份。甲方一份，乙方一份,哈尔滨市房地产交易中心一份。第八条本合同在履行时发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条双方约定的其他事项：甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日房屋买卖定金协议8甲方：_(卖方)乙方：_(预购方)甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方预订的房屋位于平度市，(以下

17、简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：_)，该房屋建筑面积为：_平方米，产权人：_。其次条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元。甲乙双方一样同意乙方先支付_%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付_万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款购房定金协议书购房定金协议书。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权

18、将该商品房另行出卖给第三方。第四条：甲、乙双方商定，预订期为_天，(亲子活动平安协议书)乙方于20_年_月_日前到_与甲方签订房屋买卖合同第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一样的第七条：_甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不

19、同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金购房定金协议书合同范本。第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。甲方：_(签章)_乙方：_(签章)身份证号码：_身份证号码：_地址：_地址：_房屋买卖定金协议9甲方：乙方：甲乙双方经过同等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占%;乙方出资元人民币，占%。三

20、、产权比例甲方享有共同所购物业%的产权。乙方享有共同所购物业%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。由方出具经过公证认证的授权托付书，并具体载明托付事项及托付权限、托付期限。托付人有权监督和过问托付事项的办理状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应刚好向托付人报告或通

21、知。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲方享有%、乙方享有%的房屋产权，房地产权证由乙方XX办理并由乙方妥当保管。七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方担当%，乙方担当% 。八、物业管理、出租及收益安排比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方托付律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应刚好归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方根据投资比例安排，每一个月结算一次。九、购置物业税费担当购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易

22、税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方担当%，乙方担当%，并以现金支付;十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、运用、收益、处分等权利，如有一方书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同确定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方根据投资比例享有或担当。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后_日内不予书面答复则视为同意出售房产;假如不同意出售房产又不情愿购买或

23、_日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预主动协作。十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，详细约定如下：1、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总价款的%)由甲方付%、乙方付%，并以现金支付;2、主贷人为乙方先生;3、按揭贷款的期限为_年;4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方担当%、乙方担当%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方根据投资比例支付。十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，全部权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十五、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一样，可以变更或解除本协

24、议;房屋买卖合同协议书2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;3、未经甲乙双方协商一样，本协议不得变更或解除;十六、争议解决方法凡涉及本协议的生效、履行、说明等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如_日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十七、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭遇的一切经济损失。十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。卖方(签字)：买方(签字)：身

25、份证号码:身份证号码：地址:地址：电话：电话：日期：_年_月_日房屋买卖定金协议10卖方：_共有人：_身份证号码：_地址：_联系电话：_买方：_身份证号码：_第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，面积_平方，房屋权属证书号为_。其次条价格：以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为万_元整，大写：_。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：_，_日内交付余款_元。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。第五条关于产权过户登记的约定：甲方双方协商短暂无需过户，如有过户时甲方帮助办理过户手续。第六条本合同未

26、尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由甲方所在地人民法院起诉。第八条本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_乙方：_年_月_日房屋买卖定金协议11甲方（出售人）：_ 乙方（购买人）：_经各方协商一样，就甲方出售房屋给乙方而收取购房定金宜达成如下协议：第一条 房屋状况概述1、交易房屋座落于_，建筑面积：_，房产证号：_，产权人：_。2、甲方保证所出售的房屋松属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。其次条 房屋交易1、交易房屋的性质为以下第_种（1）商品房；（2）已

27、购公有住房主（包括中心在京单位已购公有住房）；（3）向社会公开销售的经济适用住房；（4）按经济适用住房管理的房屋；（5）其他房屋_2、乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的.权属状况、设备、装修等状况进行了解，确认以人民币（大写）_元整的总价款购买该房屋，此价款口包含/口不包含依国家规定应当由甲方担当的税费。3、甲乙双方同意，本次房屋买卖涉及的税费由_ 方担当。4、乙方的房款支付方式为以下第_种：（1）全款；（2）商业贷款；拟贷款比例为_ ；（3）公积金贷款：拟贷款比例为_；组合贷款：详细约定为_ 。第三条 定金金额及支付1、乙方应于本协议签署时向甲方支付购房定金共计人民币（大写

28、）_元整，甲方收取定金时应向乙方出具收据（附后）。2、甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同。如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金；如乙方违约，则甲方已取的定金不予退还。第四条 签署买卖合同的约定1、甲乙双主于签署本协议后_个工作日内签署北京市存量房屋买卖（“买卖合同”）等相关法律文件。2、甲乙双方同意，由丙方为本次交易供应居间服务，且应在签署买卖合同时由口甲方/口乙方向丙方支付居间代理费人民币（大写）_元整；本协议签署后，甲乙双方私自或者另行通过其他居间方签署房屋买卖合的，丙方有权要求甲方和/或乙方支付本条约定的全部居间代理费。第五条 其他约定1、就乙方的购房资格事宜，各方同意：（1

29、）乙方保证并承诺最迟在签署买卖合同之前，向丙方提交购房资质审核所需的全部文件或材料；乙方保证其提交的材料真实、合法、有效；如因乙方供应虚假资料或乙方有意隐瞒真实状况导致其未能通过购房资格审核的，就乙方已支付的款项，甲方有权不予退还。（2）丙方帮助乙方进行购房资格审核；如乙方未能通过购房资格审核，各方免责且本协议自动终止，同时，甲方应在资格审核结果出具后五个工作日内干脆向乙方退还其已支付的定金，但本条（1）中约定的情形除外。2、因本定金收付所引起的或与此相关的任何争议，各方应协商解决。协商不成的，各方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。3、本协方一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 （以下无正文）

30、出售人（签章）：_ 购买人（签章）：_代理人（签章）：_ 代理人（签章）：_证件名称及编号：_ 证件名称及编号：_联系地址及邮编：_ 联系地址及邮编：_联系电话：_ 联系电话：_房屋买卖定金协议12为了爱护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议：一、房屋基本状况：乙方预定甲方名下的位于_市_区（县）_小区_ 楼_单元_房屋（地下室_平米，贮存间_平米），屋内建筑面积_平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价_ 元/平方米， 总房款为_元（小写）_元（大写）元。二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留_天（自_年月_ 日至_年_月_

31、 日）。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）_元，（大写）_元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订房屋买卖合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订房屋买卖合同时，抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：乙方同意选择下列付款方式，1：一次性付款：于签署房屋买卖合同当日支付_%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。2：按揭贷款：于签署房屋买卖合同当日支付_%房款，余下部分通过银行贷款支付甲方3：分期付款：_。五、 证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、房屋产权证或相关证明2、附属设施清单六、甲方承诺：1、 具备房屋买

32、卖条件条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、 在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之房屋买卖合同；并承诺在乙方携本协议与甲方签订房屋买卖合同时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订房屋买卖合同，并承诺在与甲方签订房屋买卖合同时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款

33、、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1、 甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订房屋买卖合同的；2、 甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订房屋买卖合同的；九、不行抗力：1、 假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不行预见的不行抗力的干脆影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上通知对方，并且在此以后7天内将发

34、生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2、 因政府产业政策发生改变而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：（出售人）_ 乙方：（买受人）地址：_地址：_电话：_电话：_身份证号码：_ 身份证号码： _年_月_日房屋买卖定金协议13出售方(甲方)：_证件号码：_购买方(乙方)：_证件号码：_第一条：经甲、乙双方协商，甲方自愿将其座落于_以人民币（大写）_整出售给乙方，该房屋房屋全部权证登记状况如下：幢号：

35、_室号：_套（间）数：_建筑结构：_总层数：_建筑面积：_平方米、用途：_。其次条：乙方为表示购买诚意， 在签订本协议时向甲方支付人民币整作为购买该房屋的定金，甲方应在签订房屋买卖协议后将此定金用于抵顶乙方应付购房款。甲、乙双方商定签订本协议后，必需在_日，签订房屋买卖协议，并支付_首付款并办理完毕过户手续。乙方在办理完过户手续后，必需在_日内办理二手房按揭贷款用以支付除已付定金外余下购房款_。第三条：在甲、乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。第四条：甲、乙双方协商一样,各自担当各自交易

36、过程中产生的税费,任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方的利益。第五条：甲方保证该房屋买卖不存在产权争议和其他人主见权利的状况，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家属及其亲戚不得干涉乙方的处置权，如出现这些问题，甲方必需退回乙方订金并赔偿订金相等金额的违约金。第六条：假如乙方违反本协议约定，甲方有权没收乙方支付的定金。假如甲方违反本协议的约定，必需退回乙方定金并赔偿与定金相等金额的违约金。第七条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。第八条： 补充条款_甲方（签名）：_乙方（签名）：_时间：_房屋买卖定金协议14出售方(甲方)：_证件号码：_购买方(乙方)：_证件号码：_第一条、甲乙双方由丙方撮合，