2023年商品房转让合同篇.docx

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1、2023年商品房转让合同篇商品房转让合同1转让方(甲方)：身份证号：地址：受让方(乙方)：身份证号：地址：一、鉴于：(一)甲方于_年_月_日与_公司(以下简称为XX公司)订立了一份_房屋买卖合同(以下简称为房屋买卖合同，系本协议不行分割的附件，附件1)，该合同约定的主要内容为：1、XX公司将其开发的RR小区_号楼_号房屋(以下简称为_号房屋)销售给本协议甲方;2、本协议甲方应向XX公司支付房款合计_元人民币;3、XX公司应于_年_月_日前将所购房屋交付本协议甲方;4、其他房屋买卖合同约定事宜详见合同条款。(二)现甲方与XX公司之间就房屋买卖合同已经履行的状况为：1、本协议甲方已于_年_月_日向

2、XX公司付清了房屋买卖合同约定的全部房款共计_元人民币(以XX公司出具的收据为凭);2、本协议甲方依据房屋买卖合同已向XX公司付清了除本条第1款之外的其他款项包括：(1)_初装费计_元;(2)_计_元;(3)_计_元;以上费用合计_元(以XX公司及相关单位出具的收据为凭)。3、_号房屋的现状是：4、XX公司已经于_年_月向本协议甲方交付了本协议所约定的房屋。(三)本协议乙方现已全面、具体地了解清晰以下内容：1、本协议甲方及XX公司的身份信息;2、_号房屋的全部状况;3、房屋买卖合同中约定的本协议甲方所享有的权利及应担当的义务;4、本协议甲方依据房屋买卖合同已经履行的合同义务及未履行的合同义务;

3、5、XX公司依据房屋买卖合同已经履行的合同义务及未履行(一)本协议约定双方的转让标的，以下简称为转让标的： 甲方依据其与XX公司之间就房屋买卖合同买卖双方已经履行的合同义务及_号房屋的现状所享有的全部权利及应担当的全部义务。(二)乙方以_元人民币的价格受让转让标的。(三)甲方应于本协议订立后_日内履行如下义务：1、甲方应将转让标的房屋及本协议附件二所列的附属物清单中的全部设施设备交付乙方;2、甲方负责联系XX公司，将房屋买卖合同之买受人变更为乙方，该房屋买卖合同除与买受人有关的信息变更为乙方外，其余条款原则上应当保持不变;3、甲方负责协调XX公司，在本协议订立且乙方付清全部转让标的.款时，告知

4、XX公司干脆向乙方履行房屋买卖合同的未履行的合同义务。(四)甲方全面履行本条第(三)款的协议义务后，乙方应依照房屋买卖合同的约定向XX公司接着履行该合同未履行的合同义(五)付款方式：本协议订立后_日内，乙方向甲方支付_元人民币，甲方应向乙方出具收条;甲方全面履行完成本协议其次条(三)2款所约定的义务后，乙方向甲方支付应付余款_元人民币，甲方应向乙方出具收条。三、本协议自双方各自全面履行自己协议义务后完成交易，自行终止。非因甲乙双方的缘由，致使本协议所约定的交易无法完成时，本协议应在双方协商一样的状况下解除，甲乙双方互不追究违约责任，甲方应将已收取乙方的全部款额返还乙方。四、因本协议发生的全部争

5、议，双方协商解决，协商不成时，交西安仲裁委员会仲裁。五、本协议四份，自甲乙双方签字盖章之日生效，甲乙双方各执二份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商品房转让合同2依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房座落位置。甲方以_方式取得位于_，编号为_的地块的土地运用权。(土地运用权出让合同号)(土地运用权划拨批准文件号)为_。划拨土地运用权转让批准文件号为_。土地运用权证号为_，土地面积

6、为_，地块规划用途为_，土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)_，主体建筑物的性质为_，属_结构，建筑层数为_层。工程建设规划许可证号为_。其次条乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_平方米(其中实得建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，共_(套)(间)。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。)该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第_(幢)(座)_层_号房，第_(幢)(座)_层_号房，第_(幢)(座)_层_号房。上述面积为(甲方暂测)(房地产产权

7、登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地运用权一样的原则，该商品房相应占有的土地运用权，在办理土地运用权登记时由政府主管部门核定。第三条该商品房销售特征。该商品房为(现房)(预售商品房)。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。该商品房为(内销)(外销)商品房。外销商品房批准机关为_，外销商品房许可证号为_。第四条价格与费用。该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位面积(暂定价)为每平方米_元，总金额为(

8、_币)_元。除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收_，计(_币)_元；2.代收_，计(_币)_元；3.代收_，计(_币)_元。上述代收税费合计(_币)_元。第五条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房产交付时，_房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_(不包括_)时，上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_(包括_)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付

9、款限期其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任：1.终止合同，乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金，合同接着履行。第十一条交付期限。甲方须于_年_月_日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必需的综合验收)合格，并符合本合同附件件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方运用。但如遇下列特别缘由，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：1.不行抗拒

10、的火灾、水灾、地震等自然灾难；第十二条甲方逾期交付的违约责任。除本合同第十一条规定的特别状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任：1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金，合同接着履

11、行。第十三条设计变更的约定。预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必需在设计方案批准后_日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起_天内提出退房要求或与甲方协商一样签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。第十四条交接通知与乙方责任。预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起_天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。第十五条交接与甲方责任。在乙方付清本合同第九条规

12、定的应付款之日起_天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙、签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。甲方交付运用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。第十七条质量争议的处理。乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以_出具的书面工程质量评定看法作为处理争议的依据。第十八条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。甲方承诺与该商品房正常运用干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入

13、正常运行：第十九条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该商品房之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_赔偿乙方损失。其次十条关于物业管理的约定。该商品房移交后，乙方承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定；在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定_公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。其次十一条保修责任。自乙方实际接收

14、该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施担当建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方担当；保修期内，因不行抗力的因素或其他非甲方缘由造成的损坏，甲方无须担当责任，但可帮助修理，修理费用由乙方担当。其次十二条乙方购买的房屋作_运用，乙方运用期间不得擅自变更该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在运用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。甲方不得擅自变更与该商品房有关联的公共设施、公共用地的运用性质。其次十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方的抵

15、押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方担当全部责任。其次十四条自该商品房交付之日起，(_号划拨土地运用权批准文件)(甲方与_签订的_号土地运用权出让合同)中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。其次十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。其次十六条本合同附件均为本合同不行分割的部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。其次十七条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证。其次十八条本合同在履行中发生争议，由甲、

16、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。其次十九条本合同(经甲、乙双方签字)(经_公证(指外销商品房)之日起生效。第三十条本合同生效后，甲乙双方任何一方无正值理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定担当违约责任，并按实际已付款(已收款)的_赔偿对方损失。第三十一条本合同自生效之日起_天，由甲方向_申请登记备案。第三十二条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_代表人：_年_月_日乙方(签章)：_代表人：_年_月_日商品房转让合同3甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：

17、_甲方原商品房在湖南省宁乡县南站东一街处兴隆苑二楼四层转让给乙方，甲乙双方权利及义务如下：一、品房面积121.98平方，地址是兴隆苑二栋四层404室。二、同生效后该商品房的恒久全部权、运用权、管理权以及该房的一切权利给乙方，乙方即享有该房的一切权利，甲方及其亲属不再拥有该房的权益，甲方不得以任何理由干预乙方运用该房。三、该房过户，甲方需协作乙方将户名过户给乙方，甲方不得另行收费。四、转让价格贰拾贰万柒仟捌佰元。五、付款壹拾伍万，剩下的必需在元旦之前全部付清。六、甲方收到款后，把改办的手续办好，先把商品房的钥匙给乙方，等钱付清再把两证一书给乙方。七、违约责任，合同生效后，如未履行以上条款违约方需

18、向另一方赔偿该房购买款的100%。八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证人壹份，签字生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商品房转让合同4转让方(以下简称甲方)：_受让方(以下简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方经自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的一套经济适用房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本状况1、转让房屋(以下简称该房屋)位于_，属_，经房地产产权登记机关测定的建筑面积_平方米，套内实际运用面积_

19、平方米。2、随该房屋一并转让的附属设施：_ 。柴火间的建筑面积(包括公摊面积)_平方米，柴火间编号为_。其次条转让价格双方商定该房屋转让价格为_元(大写：_ )人民币。第三条付款方式双方经协商同意购房款由乙方分期支付。在甲方与乙方签订合同，并向乙方交付房屋全部钥匙时,乙方应支付购房款_元(大写：_ )人民币;合同签订后三个月左右乙方应支付购房款_元(大写：_ )人民币;剩余房款_元(大写：_ )人民币于_年_月初(农历)交付给乙方。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起3日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议

20、，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户在规定的条件具备时，甲乙双方共同办理过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，过户时，办理产权证相关费用均由乙方担当。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。第七条违约责任甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，甲方应担当违约责任，并经协商赐予经济赔偿;逾期超过一个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全

21、部购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，乙方应担当违约责任，并经协商赐予经济赔偿;逾期超过一个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条房屋转让，该房屋所属土地运用权利、义务和责任依法随之转让。第十条本合同部分填写的文字与印刷文字在不修改的条件下，具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十一条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院进行起诉。第十二条本合同自

22、甲、乙双方签字之日起生效。第十三条本合同一式三份，甲、乙双方和证明人各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_年_月_日商品房转让合同5卖方(以下简称甲方)：_地址：_联系电话：_托付代理人：_地址：_联系电话：_买方(以下简称乙方)：_地址：_联系电话：_托付代理人：_地址：_联系电话：_托付代理机构：_经办人：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条 房屋基本状况1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_市_区_，房屋结构为_，

23、房屋用途为_，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_平方米。2、该房屋全部权证号为_(共有权证号为_)。土地运用权取得方式为_。3、该房屋四至界限：东至_，南至_。西至_，北至_。4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。5、该房屋租赁状况_。其次条 房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为人民币每平方米_元，总金额_元，大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。(每平方米价格精确到小数点后两位)第三条 付款方式(可自由约定)双方约定按以下第_项以(现金、支票、其他_)方式支付房款：1、一次性付款：本合同签订之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_。2、分期付款：3、其它方式_。第四条

24、交房方式：甲乙双方约定采纳下列第_种方式交房：(1)自本合同签订之日起_天内，甲方将房屋交付给乙方。(2)其他方式_。第五条 乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期付款超过_天，甲方有权按下述第_种约定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同限期接着履行。若乙方在_天内仍未接着履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金

25、的差额部分由乙方据实赔偿。第六条 甲方逾期交房的违约责任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按_计算。逾期交付超过_天，乙方有权按下述第_种约定追究甲方的违约责任：(1)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同接着限期履行。若甲方在_天内仍未接着履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋

26、原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。第八条 关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在_天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_元整。第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方根据有关规定担当。第十条 房屋转让，该房屋所属土地运用权利、义务和责任依

27、法随之转让。第十一条 其他约定事项_。第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第_种方式解决。1、由_仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。第十五条 本合同自_之日起生效。1、甲、乙双方签字。2、经_公证(涉外房屋转让必需公证)。第十六条 本合同一式_份，双方各执一份，_各执一份。各方所执合同均具有同等效力。甲方(签章) 乙方(签章)甲方代理

28、人(签章)乙方代理人(签章)甲方共有权人(或承租人或上级主管部门)看法(签章)：签定日期：_年_月_日签定地点：_商品房转让合同6甲方：_ 身份证号码：_乙方：_ 身份证号码：_甲方原商品房在湖南省宁乡县南站东一街处兴隆苑二楼四层转让给乙方，甲乙双方权利及义务如下：一、品房面积121.98平方，地址是兴隆苑二栋四层404室。二、同生效后该商品房的恒久全部权、运用权、管理权以及该房的一切权利给乙方，乙方即享有该房的一切权利，甲方及其亲属不再拥有该房的权益，甲方不得以任何理由干预乙方运用该房。三、该房过户，甲方需协作乙方将户名过户给乙方，甲方不得另行收费。四、转让价格贰拾贰万柒仟捌佰元。五、付款壹

29、拾伍万，剩下的必需在元旦之前全部付清。六、甲方收到款后，把改办的.手续办好，先把商品房的钥匙给乙方，等钱付清再把两证一书给乙方。七、违约责任，合同生效后，如未履行以上条款违约方需向另一方赔偿该房购买款的100%。八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证人壹份，签字生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商品房转让合同7甲方（出让人）：乙方（受让人）：甲乙双方依据合同法等法律、法规的规定，本着诚恳信用、同等自愿的原则，经协商一样，达成以下协议：第一条 甲方同意将其与 签订的编号为 的商品房买卖合同（该合同已经按规定办理了登记手续且房

30、屋已经交付，但由于该合同债务履行方缘由未办理商品房过户手续）下的全部债权转让与乙方，作为甲方对乙方因其他缘由产生的债务的清偿。其次条 该商品房买卖合同的债权总金额为 元。第三条 本合同生效后甲方应当刚好通知该商品房买卖合同的相对人 。第四条 商品房买卖合同的债务人接到通知后应当按商品房买卖合同向本合同受让人履行商品房买卖合同的全部义务。第五条 本合同自双方签字后生效。第六条 如在合同履行过程中发生争议，先由双方友好协商，协商不成向 。第七条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_

31、日商品房转让合同8卖方（以下简称甲方）：_地址：_联系电话：_托付代理人：_地址：_联系电话：_买方（以下简称乙方）：_地址：_联系电话：_托付代理人：_地址：_联系电话：_托付代理机构：_经办人：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条 房屋基本状况1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于崇阳县天城镇_，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_平方米。2、该房屋全部权证号为_3、该房屋四至界限：东至_，南至_。西至_，北至_。（以房产证为准）其次条

32、房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为人民币总金额_元，大写_拾_万_千_百_拾_元整。第三条 付款方式双方约定按以下第_项以现金方式支付房款：1、一次性付款：本合同签订之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_。第四条 交房方式：甲乙双方约定采纳下列第_种方式交房：自本合同签订之日起_天内，甲方将房屋交付给乙方。第五条 关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。乙方负担全部经费。第六条该房屋转让交易发生的各项税费由乙方担当。第七条房屋转让，该房屋所属土地运用权利、义务和责任依法随之转让。第八条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

33、第九条 本合同自签订合同之日起生效第十条本合同一式_份，双方各执一份，_各执一份。各方所执合同均具有同等效力。甲方（签章） 乙方（签章）甲方代理人（签章） 乙方代理人（签章）签定日期：_年_月_日签定地点：_商品房转让合同9甲方（转让方）：_（身份证号）：_乙方（受让方）：_（身份证号）：_担保人：_（身份证号）：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于 乌拉盖管理区团结小区_ 号楼 _单元 _室房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。二、该房产为新建房屋，尚未办

34、理房地产登记手续，该房屋建筑面积 平方米 （此面积为房产测绘面积）。三、转让时间：双方同意于 _年 _月 _日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，乙方交付房屋交易押金 贰万元整 后交房。四、转让价格：该房产双方议定总价款为 _元（大写 ） 。五、付款方式：自合同签订之日起，乙方必需在 _年_ 月_ 日之前一次性付清房屋转让总款。若乙方未根据规定时间支付房价总款，甲方有权收回房屋全部权，房屋交易押金作为甲方补偿不再退回，如乙方办理完房产手续，退房时所发生的一切费用由乙方担当。六、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予帮助。七、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等状况，所获赔偿归乙方全部，与甲方无关。八、担保人对乙方在本合同项下的房款担当连带保证责任。如乙方没有按约定履行或者没有全部清偿其房款，甲方有权干脆要求担保人担当保证责任。担保人应在付款期限内起10个工作日内履行清偿义务。九、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。十、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，交人民法院处理。十一、本协议自甲、乙双