2023年户外场地租赁合同篇.docx

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1、2023年户外场地租赁合同篇户外场地租赁合同1出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于_广告位租赁给乙方做户外广告设置，并达成以下协议，甲、乙双方共同遵守。一、租金及其他费用：租期暂定_年，即_年_月_日至_年_月_日止，期满。无特别状况，假如租赁期满甲方必需优先给乙方续租租权，其他公司没有租赁权。租金及其他费用支付时间二、租赁形式三、双方义务及责任：1、租赁期间，乙方租赁的广告位全部的.制作内容不得违反法律法规，其责任全部由乙方担当，甲方不担当责任。2、租赁期间，甲方假如有特别改变，须先通知乙方进行协商或办理相关的交接手续，更不能另行出租

2、给其他广告公司，同时甲方不得在乙方承包范围内直立同类广告牌，否则视为违约。3、租赁期间，乙方必需听从甲方的平安监督管理，严格执行平安、消防条例，确保广告牌美观坚固。四、违约责任：本合同期内，甲方均不得无故提前终止合同，否则，向乙方赔偿全部的商业损失。五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，可由双方协商签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。六、纠纷解决方式：本合同项下发生其他纠纷，双方就友好协商解决，协商不成，提交仲裁。七、合同生效：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日户外场地

3、租赁合同2出租方姓名：_（以下简称甲方）身份证号码：_承租方姓名：_（以下简称乙方）身份证号码：_依据中华人民共和国合同法有关规定，甲乙双方就租赁场地房屋经友好协商，在完全自愿基础上，同意签订本合同、一、租赁场地房屋概况1、位置该场地房屋位于_2、面积该处场地共计_亩、二、租赁期限租赁期限为5年，自年月日至年月日、三、租金及付款方式1、租金鉴于乙方前期要平整土地及房屋建设，第一年租金为每亩元整，共计元整（包含场地及房屋租赁税）该处场地租金其次年度起每亩元整，每年租金共计人民币元（包含场地及房屋租赁税）2、付款方式合同签订之日以现金形式每半年支付一次、四、权利与义务1、甲方的权利与义务合同期内假

4、如国家或集体征用土地房屋，乙方无条件听从，本合同自动终止，乙方不得提出补偿要求、因上述缘由而终止合同的.租金按实际运用时间多退少补、甲方允许乙方正常运用水电设备，水费、电费，乙方按国家有关部门规定缴纳、租赁期间，甲方不得转让该土地房屋、在合同期限内，甲方保证乙方能充分运用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主见或其他因素而使乙方受到运用上的障碍或其他损失、2、乙方的权利与义务乙方必需爱护租赁场地房屋完整，不得擅自改动土地房屋的运用性质、租赁期间，不经甲方书面同意，不得将土地房屋转租他人经营或运用、乙方自负盈亏，按时交纳一切税费，自行处理债权债务，不得以甲方资产抵押、乙方场地房屋的租赁活

5、动，必需遵守国家的法律法规，合法经营，照章纳税，如若违反法律法规，乙方担当一切责任、五、违约责任1、本合同期限内任何一方不得违约、2、乙方不按期支付租赁费，逾期一个月甲方有权终止合同、3、其他条款本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续签权、未尽事宜，双方协商解决，再有补充条款与本合同具有同等法律效力、本合同自双方签字之日起生效，租赁期满合同自然终止、本合同一式两份，甲乙双方各执一份、甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日户外场地租赁合同3订立合同双方：出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务

6、关系，经双方协商一样，签订本合同。甲方将自有的坐落在临沂市兰山区李官镇泉口村的房屋，约计400平方米(详细面积以实际面积为准)出租给乙方运用。第一条租赁期限租赁期20_年，甲方从20_年12月01日起将出租房屋交付乙方运用，至20_年12月01日收回，租赁期满后，经双方另行协商约定。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、抵押、担保与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金1个月或空关2个月的，但承租方因装修房屋或办理各项手续导致未营业的除外。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，同等条件下承租方拥有优先承租权。

7、租赁合同因期满而终止时，如承租方的确无法找到房屋，可与出租方酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、责任协议双方议定年租金四千元，签订合同之日起交付，以后由承租方在每一租赁年度的10月1日前交纳给甲方。乙方经营期间水费、电费等由乙方担当，乙方经营期间的消防平安、卫生等由乙方担当。第四条租赁双方的变更如出租方按法定手续程序将房产全部权转让给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效;第五条违约责任1.承租方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按所欠租金的日百分之一，以天数计算向甲方交付违约金。2.出租方向承租方收取约定租金以外的费用，承租方有权拒付。3.承租方擅自将承租房屋转给

8、他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的日百分之一，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。4.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的10%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。5.出租方应保证对出租房屋产权的合法性，为此引起的一切法律责任均由出租方担当，并赔偿承租方的相应损失。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第六条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设如须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同

9、的，租金按实际时间计算，多退少补。第七条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;调解无效时，可向当地仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式两份，甲乙方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日户外场地租赁合同4出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于_场地租赁给乙方做户外广告牌设置发布，并达成以下协议，甲、乙双方共同遵守。一、租期：1、租赁期限_年，即自_年_月_日_至_年_月_日止。2、租

10、赁期满，如甲方情愿出租，在同等条件下（含平安、租赁费等项）乙方享有优先续租权，但必需在租赁期满前30天签订续租合同，否则，视为乙方放弃续租权。二、租赁价格及租金支付1、广告位租金为_元/年，合计_元整。2、支付方式：乙方以年为单位向甲方缴交租金，先付后用。即合同签订即付第一年的租金，其次年起先前一个月付清下一年租金，逾期不付时甲方有权惩罚滞纳金_元/天，超过30天不付时甲方有权解除合同。三、双方义务及责任：1、甲方只负责供应指定墙面，全部投入费用乙方全部担当。乙方的设计、安装施工方案须经甲方许可。乙方投入的资产属乙方全部。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与外墙广告位有关的费用，由乙

11、方担当。2、租赁期间，乙方必需保证户外广告牌的肯定平安，并做好相关防雷设施。户外广告牌的平安是乙方广告经营的生命线，乙方承诺：将户外广告牌设备实施财产保险。如发生因户外广告牌平安问题损坏甲方房屋及损害到他人等人员伤亡事故的责任（含楼面及楼下造成的平安事故），由乙方负全责，甲方不担当任何责任。3、租赁期间，乙方所租场地转让他人，必需得到甲方同意方可进行转让，乙方无权私自转让给他人，否则转让无效，甲方有权收回所租场地。4、租赁期间，乙方在所租场地要规范平安施工，确保甲方楼面、广告牌的承重及墙体的平安。如因广告牌施工等方面造成的渗水、漏水或广告牌承重压力致使楼面或墙体的开裂等损坏，乙方负责全部修理、

12、维护等相关费用。5、乙方保证发布内容符合中华人民共和国广告法的相关规定，否则应独立担当由此引起的相关责任。5、合同期满，乙方应保证将墙面复原原样，不得有损毁现象。四、不行抗力条款1、如因特别或不行抗力等因素造成该广告位被损毁及不能运用时，甲乙双方应友好协商解决。2、在租赁期内，如遇政府行为要求撤销广告画面而终止履行协议的（包括政府口头通知），则按广告实际发布天数计算租金，多收取的租金费在解除协议后15个工作日无息退还乙方。五、附则本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同自签字盖章后生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日户外场地

13、租赁合同5出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于场地租赁给乙方做户外广告牌设置发布，并达成以下协议，甲、乙双方共同遵守、一、租期1、租赁期限_年，即自_年_月_日至_年_月_日止、2、租赁期满，如甲方情愿出租，在同等条件下（含平安、租赁费等项）乙方享有优先续租权，但必需在租赁期满前_天签订续租合同，否则，视为乙方放弃续租权、二、租赁价格及租金支付1、广告位租金为_元/年，合计_元整、2、支付方式：乙方以年为单位向甲方缴交租金，先付后用、即合同签订即付第_年的租金，第_年起先前一个月付清下_年租金，逾期不付时甲方有权惩罚滞纳金_元/天，超过

14、_天不付时甲方有权解除合同、三、双方义务及责任1、甲方只负责供应指定墙面，全部投入费用乙方全部担当、乙方的设计、安装施工方案须经甲方许可、乙方投入的资产属乙方全部、假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与外墙广告位有关的费用，由乙方担当、2、租赁期间，乙方必需保证户外广告牌的肯定平安，并做好相关防雷设施、户外广告牌的平安是乙方广告经营的生命线，乙方：将户外广告牌设备实施财产保险、如发生因户外广告牌平安问题损坏甲方房屋及损害到他人等人员伤亡事故的责任（含楼面及楼下造成的平安事故），由乙方负全责，甲方不担当任何责任、3、租赁期间，乙方所租场地转让他人，必需得到甲方同意方可进行转让，乙方无权私

15、自转让给他人，否则转让无效，甲方有权收回所租场地、4、租赁期间，乙方在所租场地要规范平安施工，确保甲方楼面、广告牌的承重及墙体的平安、如因广告牌施工等方面造成的渗水、漏水或广告牌承重压力致使楼面或墙体的开裂等损坏，乙方负责全部修理、维护等相关费用、5、乙方保证发布内容符合中华人民共和国广告法的相关规定，否则应独立担当由此引起的相关责任、6、合同期满，乙方应保证将墙面复原原样，不得有损毁现象、四、不行抗力条款1、如因特别或不行抗力等因素造成该广告位被损毁及不能运用时，甲乙双方应友好协商解决、2、在租赁期内，如遇政府行为要求撤销广告画面而终止履行协议的（包括政府口头通知），则按广告实际发布天数计算

16、租金，多收取的租金费在解除协议后_个工作日无息退还乙方、五、附则本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，本合同自签字盖章后生效、甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日户外场地租赁合同6甲方：乙方：本着互惠互利、共同发展的宗旨，依据国家有关法律规定，经友好协商，就乙方租用甲方场地经营商业广告事宜，双方达成一样看法，特签订本合同。第一条 租赁标的乙方租用甲方位于 ，东西长3.5米，南北长3.5米，总计 12.5平方米，做为乙方经营商业广告的场地。其次条 租赁期限计租日期为 年 月 日至 年 月 日止。第三条 租金及支付时间乙方向甲方一次性支付

17、 年租金 元整， 支付时间为乙方取得政府的经营批文30日内。电费执行国家规定标准。乙方按季度向甲方支付电费，不得拖欠。甲方向乙方收取电费时，应运用合法票据。第四条 甲方责任1、甲方一次性收取场地租赁后，不再收取其它任何费用。甲方应确保拥有该土地的全部权、运用权为其全部，假如乙方遭第三方出具证据证明其为土地全部人并索要该土地全部权、运用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生的租金本息及由此造成的全部损失。2、负责为乙方供应向有关部门报批所需的相关资料。3、甲方有义务帮助乙方完善本土地运用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。第五条 乙方责任1、向甲方支付场地租金和电费。2、乙方所发布的.

18、商业广告内容应符合中华人民共和国广告法的要求。主要用于国内外大型企业的标记和国内外知名的产品宣扬。3、负责经营广告的报批、设计、制作、安装和维护等的实施和费用。4、确保经营广告的施工质量，因施工质量造成结构损坏，由乙方负责修理，并全部担当因设计和施工质量引起的平安连带责任。第六条 违约责任1、乙方未按本合同规定的租金和时间向甲方支付费用，甲方有权向乙方加收每日万分之五的滞纳金。2、乙方承揽违反有关规定的商业广告，甲方有权终止本合同。并要求乙方赔偿本合同未执行天数的租金。3、本合同期内，甲、乙双方必需遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此给对方造成的一切经济损

19、失。第七条 约定事项1、本合同期满后，如甲方仍出租场地，乙方有优先续约权。2、本合同期满后，由乙方投资的广告设施归乙方全部。第八条 其他事项1、因不行抗力造成双方不能正常履行合同，双方互不担当责任。2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。3、本合同执行过程中发生争议，甲、乙双方协商不成，任何一方均可提请市仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第十条 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。自甲、乙双方签字、盖章后正式生效甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日户外场地租赁合同7出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）经甲、乙双方友

20、好、自愿协商，甲方同意将位于广告位租赁给乙方做户外广告设置，并达成以下协议， 甲、乙双方共同遵守。一、 租期：租期暂定 年，即 年月日至年月日止，期满。无特别状况（如房产建设完工），假如房产建设完工甲方必需只给乙方续租租权，其他公司没有租赁权。二、 租赁形式三、双方义务及责任：1、租赁期间，甲方需保证供水、供电的畅通到位（电业局拉闸减压除外），乙方不与任何单位和个人发生，只认甲方交涉。2、租赁期间，甲立需认可乙方租赁的广告位全部的制作的不动产投资的资产价值，属于乙方的全部，任何单位和个人不得否或侵占。3、租赁期间，甲方假如有特别改变，须先通知乙方进行协商或办理相关的交接手续，更不能另行出租给其

21、他广告公司，否则视为违约。4、租赁期间，乙方所租场地转让他人，必需得到甲方同意，到甲方办好转让手续后方可转让，否则转达让无效，甲方有权收回所租场地。5、租赁期间，乙方必需听从甲方的平安监督管理，严格执行平安、消防条例，确保广告牌美观坚固，否则造成人员伤亡的一切经济损失由乙方负责，甲方不负连带责任。四、违约责任：因地震、斗争、洪水、火灾等不行抗力的因素，造成一方不能履行合同的，免除违约责任。甲方根据实际租赁时间收取乙方租金，多收部分，由甲方退回乙方。五、其他约定：六、纠纷解决方式：本合同项下发生其他纠纷，双方就友好协商解决，协商不成，提交 仲裁。七、合同生效：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，

22、合同签字盖章后生效。甲方签章： 乙方签章：年 月 日 年 月 日户外场地租赁合同7甲方：乙方：本着互惠互利、共同发展的.宗旨，依据国家有关法律规定，经友好协商，就乙方租用甲方场地经营商业广告事宜，双方达成一样看法，特签订本合同。第一条 租赁标的乙方租用甲方位 小区内，位于 位置，设置广告灯箱。其次条 租赁期限计租日期为：长期运用。第三条 租金及支付时间每年以乙方的商业广告画面张挂及验收之日起计算，到其次年广告画面张挂及验收之当月、当日为一年，而此一年支付场地租金人民币：贰佰元整(￥200)，支付时间为乙方张挂及验收了广告画面的7个工作日内。电费执行该小区居民用电的统一规定标准。乙方按季度向甲方

23、支付电费，不得拖欠。甲方向乙方收取电费时，应运用合法票据。第四条 甲方责任1、甲方收取场地租赁费用后，不再收取其它任何费用。甲方应确保拥有该土地的运用权为其全部，假如乙方遭第三方出具证据证明其为土地全部人并索要该土地运用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生的租金本息及由此造成的全部损失。2、甲方负责为乙方进行小区内相关协调。3、甲方有义务帮助乙方完善本土地运用时的配套设施，如水、电供应等。4、如小区更换管理单位，甲方需把本合同交接给下一个管理单位。第五条 乙方责任1、向甲方支付场地租金和电费。2、乙方所发布的商业广告内容应符合中华人民共和国广告法的要求。3、乙方自行负责经营广告的报批、设计、制

24、作、安装和维护等的实施和费用。4、确保经营广告的施工质量，因施工质量造成结构损坏，由乙方负责修理，并全部担当施工质量引起的平安连带责任。第六条 违约责任1、乙方未按本合同规定的租金和时间向甲方支付费用，甲方有权向乙方加收每日万分之五的滞纳金。2、乙方承揽违反有关规定的商业广告，乙方将自行承因违反相关商业广告规定，而引起的全部责任。3、本合同期内，甲、乙双方必需遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此给对方造成的一切经济损失。第七条 约定事项1、本合同期满后，如甲方仍出租场地，乙方有优先续约权。2、本合同期满后，由乙方投资的广告设施归乙方全部。第八条 其他事项1

25、、因不行抗力造成双方不能正常履行合同，双方互不担当责任。2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。3、本合同执行过程中发生争议，甲、乙双方协商不成，任何一方均可提请市仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第九条 本合同一式二份，甲、乙双方各执二份。自甲、乙双方签字、盖章后正式生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日户外场地租赁合同8甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国广告法及其他法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：第一条 广告位基本状况：1、广

26、告牌位置：_ _2、广告牌规格及面积：_ _3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮其次条 租赁期限：该广告位租赁期为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止(以实际租赁时间为准)。特注：前_年每年租金为壹万贰仟元正，后两年每年租金为壹万伍仟元正。第三条 合同总额和付款方式：1、 广告牌租赁费金额共计人民币：_。2、 广告牌租赁费支付时间和支付方式：合同签订后一次性付清广告租赁费用。(如按每年支付租金，必需提前一个月支付下年费用。)第四条 双方责权：(一)甲方责任：甲方供应广告位场地。(二)乙方责任：1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行担当。2、广告牌制作

27、材料、施工费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到平安生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责广告牌硬件的修理和保养工作。广告牌若出现损坏，乙方应于当天内修复，安装和运用广告牌时，如出现任何意外，甲方不担当任何责任，责任归乙方全部。3、乙方有权确定广告发布内容，但必需保证其真实性、合法性。4、乙方须刚好向甲方缴交广告牌租金。(三) 租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或_市规划要求等缘由导致乙方广告位不能运用时，则甲方不负责任何赔偿责任，其租金甲方按乙方所租用实际时间计算退回乙方。(四) 如因台风(大风)、地震等不行抗力造成乙方不能运用广告牌，甲方不担当任何责任。第五条 租赁

28、期满：租赁期满后，本合同即终止，乙方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租，须提前两个月向甲方提出申请。第六条 违约责任：双方签订合同必需信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。第七条 其他：1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一样的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日户外场地租赁合同9甲方：(以下简称甲方)乙

29、方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国广告法、中华人民共和国合同法等有关法律法规，经甲、乙双方协商同意，本着同等、诚信、互利的原则，就乙方租用甲方房屋墙体作为广告发布场地一事达成以下协议：一、租用场位置：富顺县镇，村组(社)自用住宅侧。二、场地发布广告面积：平方米，横向长米，纵向米。三、场地租用期限：从_年_月_日至_年_月_日止。四、租赁费用：墙体租用总金额为人民币元整(大写：元)。五、付款方式：合同签订后，一次性付清本合同金额，逾期付款，甲方有权拆除。六、合同签订后，甲方在合同期限内不得以任何理由拒绝履行合同义务。七、甲方负责解除安装前期的一切干扰，确保正常的施工秩序。八、画面如出现损坏，

30、甲方负责通知乙方进行维护。九、甲方在合同期内负责墙体画面不能被覆盖。十、乙方不得发布有违广告法的广告内容。十一、合同签订后，甲、乙双方不得有违约，若有违约，按合同金额的5倍赔偿。十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一行，合同自签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日户外场地租赁合同10甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及其他法律 、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：第一条 广告位基本状况：1、广告牌位置：_ _ _2、广告牌规格：

31、_ _3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮其次条 租赁期限：该广告位租赁期为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止(以实际发布时间为准)。第三条 合同总额和付款方式：1、 广告牌租赁费总金额共计人民币： (不含税、含税)。2、 广告牌租赁费支付时间和支付方式：合同签订后一个星期内乙方即付清广告租赁费用。第四条 双方责权：(一)甲、乙双方责任：1、乙方有权确定广告发布内容，但必需保证其真实性、合法性。2、乙方须刚好向甲方缴交广告牌租金。3、广告牌制作材料、施工费等一切费用由甲方自行解决和支付，施工安装均需达到平安生产要求及广告牌美观、完整。甲方负责广告牌硬件的修理和保养工作。广告牌若出现损坏

32、，甲方应于三天内修复。(三) 租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等缘由导致乙方广告位不能运用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金甲方按甲方所租用实际时间计算退回乙方。假如双方同意移址重建，另签补充合同。(四) 如因台风、地震等不行抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。第五条 租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，乙方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租，须提前两个月向乙方提出申请。第六条 违约责任：双方签订合同必需信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。第七条 其他：1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补

33、充合同，补充合同与本合同不一样的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日户外场地租赁合同11甲方：_乙方：_本着互惠互利、共同发展的宗旨，依据国家有关法律规定，经友好协商，就乙方租用甲方场地经营商业广告事宜，双方达成一样看法，特签订本合同。第一条 租赁标的乙方租用甲方位于_做为乙方经营商业广告的场地。其次条 租赁期限2.1本合同广告发布期限为_年，即自_年_月_日至_ 年_月_日止。乙方租赁广告位初始钢

34、结构安装完成时，计算乙方租赁初始时间。2.2乙方如需接着运用广告位，应在发布期限届满前一个月向甲方书面提出续签合同的要求;在同等条件下，甲方享有该处广告位的优先租赁和发布运用权。第三条 租金及支付方式3.1本合同广告费：人民币(大写)：_整/年，(小写)：￥_元;税费由乙方担当。电费执行国家规定标准。乙方依据实际用电量按季度向甲方支付电费，不得拖欠。甲方向乙方收取电费时，应运用合法票据。3.2乙方应在合同生效之日起3个工作日内支付第一年的广告费_元，次年广告费_元于 年 月 日前支付，下年以此类推。3.3支付方式为一年一付。第四条 甲方责任4.1、甲方一次性收取场地租赁费用后，不再收取其它任何

35、费用。甲方应确保拥有该土地的全部权、运用权为其全部，假如乙方遭第三方出具证据证明其为土地全部人并索要该土地全部权、运用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生的租金本息及由此造成的全部损失。4.2、负责为乙方供应向有关部门报批所需的相关资料。4.3、甲方有义务帮助乙方完善本租赁标的运用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。第五条 乙方责任5.1、向甲方支付场地租金和电费。5.2、乙方所发布的商业广告内容应符合中华人民共和国广告法的要求，户外广告的制作、安装需符合有关平安要求，符合相关法律法规的规定。5.3、负责办理广告位运用及广告发布等相关审批手续，否则一切不利后果由乙方担当。负责经营广

36、告设计、制作、安装和维护等的实施和费用。5.4、确保经营广告位的施工质量，因施工质量造成结构损坏，由乙方负责修理，并全部担当因设计和施工质量引起的平安连带责任。5.5、负责广告设施的管理、维护，防止广告设施脱落、坠落、坍塌(尤其是台风、暴雨、冰雹等恶劣天气经过时)，否则一切法律责任及产生的费用由乙方担当。第六条 学问产权6.1本合同广告位所得全部经营权益(包括但不限于学问产权和全部权)归乙方全权全部。第七条 违约责任7.1、乙方未按本合同规定的租金和时间向甲方支付费用，甲方有权向乙方加收每日万分之五的滞纳金。7.2、本合同期内，甲、乙双方必需遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违

37、约行为，违约方赔偿由此给对方造成的一切经济损失。第八条 约定事项8.1、本合同期满后，如甲方仍出租场地，在同等条件下乙方有优先续约权。8.2、本合同期满后，由乙方投资的广告设施归乙方全部。第九条 其他事项9.1、本合同任何一方因不行抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在不行抗力发生的15日内通知另一方，并向另一方供应由有关部门出具的不行抗力证明。9.2本合同所称不行抗力，是指本合同各方不能预见，并且对其发生和后果不能防止或不能避开且不行克服的客观状况。9.3因不行抗力不能履行合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。拖延履行合同后发生不行抗力的，不能免除责任

38、。9.4假如因不行抗力的影响致使本合同中止履行时，甲方应按乙方实际运用该处广告位时间及付费标准进行结算。第十条 争议解决10.1对于因本合同履行而发生的争议，双方可协商解决，协商不成的，双方约定可将争议提交在签约地所在地的人民法院管辖，相关律师费、诉讼费、误工费等全部费用由违约方担当。10.2当产生任何争议及任何争议正在诉讼时，除争议事项外，双方将接着执行本合同未涉争议及诉讼的其它部分。第十一条、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商并达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。第十二条、本合同壹式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条、本合同经双方代表人签字盖章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日