2023年房地产经纪合同通用篇.docx

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1、2023年房地产经纪合同通用篇房地产经纪合同1本合同双方当事人托付人(甲方)经纪人(乙方)依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就甲方授权托付乙方，乙方接受甲方托付从事房地产经纪事项达成一样，订立本合同。第一条甲方托付乙方为其供应房地产经纪服务中介;代理;询问;向乙方供应以下有效证明：(见附件一)1.身份证;国籍编号2.营业执照;编号3.房地产权证;编号4.商品房预售许可证;编号5.他项权利证书;编号6.其他证明或资料甲方供应的上述证明和资料，证明甲方具备托付本合同事项的合法当事人。其次条乙方向甲方出示下列有效证明(见附件二)1.身份证;国籍编号2.营

2、业执照;编号3.房地产权证;编号4.商品房预售许可证;编号5.他项权利证书;编号6.其他证明或资料乙方向甲方供应的上述证明和资料，证明乙方具备接受本合同事项托付的合法当事人。第三条甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪服务。共_项;1.房地产经纪事项内容2.详细要求3.其他要求第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其托付的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。居间介绍、代理房地产转让，按成交价的_%计算支付：居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的_%一次性计算支付;居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的_%计算支付;询问服务的支付_元。服务费支付的时间、条

3、件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。第五条本合同履行期间，除甲方缘由，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行的，则相应削减甲方应支付的服务费。详细数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的，乙方有权按双方约定偿付服务费的标准，向甲方追索。第六条本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应刚好书面通知对方，征得对方同意

4、后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第七条本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行状况刚好告知甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转托付其他房地产经纪人，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当。第八条甲、乙双方商定，乙方有下列状况之一的，按本合同第十六条约定，追偿因乙方过失所造成的经济损失：1.未经甲方书面同意，擅自变更为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的;2.未经甲方书面同意，转托付他人

5、代理的;3.利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的;4.违反国家和本市有关法律、法规、违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的;第九条甲、乙双方商定，甲方有下列状况之一的，乙方有权按本合同第十六条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：1.要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资料不实;2.甲方利用获得乙方供应的信息、条件、机会，擅自不履行合同;不给付约定的服务费;或中途托付他人未经乙方书面同意的;3.违反本合同第四条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的;第十条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务，必需自本合同生效之日起至_年

6、_月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第十一条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面的文件，均为本合同不行分割的一部分。本合同内空格部分填写的，及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。第十二条本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为实力。对各自的权利、义务清晰明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。第十四条本合同签订后，须要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证有关手续。

7、第十五条本合同经甲、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内，由乙方按规定，将本合同交上海市_区_县_房地产交易中心(交易管理所)备案。第十六条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决：1.向_仲裁委员会申请仲裁2.向签订合同所在地法院提起诉讼第十七条本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份，上海市_区_县_房地产交易中心(交易管理所)_份，共_份，具有同等法律效力。补充条款.(粘贴线)(骑缝章加盖处)附件一.(粘贴线)(骑缝章加盖处)附件二.(粘贴线)(骑缝章加盖处)甲方(签章)乙方(签章)身份证/营业执照号码营业执照号码法定代

8、表人法定代表人住址/注册地址注册地址邮政编码邮政编码联系电话联系电话托付代理人承办经纪人员(资格证编号：)年月日于上海备注栏甲、乙双于_年_月_日签订本合同(编号：_)，业已经备案。经办人：房地产交易中心(交易管理所)(章)年月日房地产经纪合同2卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：身份证号码：身份证号码：卖方代理人：买方代理人：身份证号码：身份证号码：中介服务方（以下简称丙方）工商注册号：备案证号码：依据中华人民共和国民法典、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公允和诚恳信用原则，经协商一样签订本合同，以资共同遵守。第一条、本宗买卖房产状况：1、房屋座落：甲

9、方房产座落于福州市 区2、建筑面积： 平方米（其中：私有面积： m2、共有面积 m2附属间面积 m2）。（详见榕房权证 字第 号）（土地运用证 _字第_号）3、成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为 （币种）（大写）： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ ）。其中：房产买卖价为 （币种）（大写）： 佰 拾 万 仟 拾 元整（￥ ）；装修及附属配套设施转让价为 （币种）（大写）： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ ）。4、成交细目：1）、配套：2）、家电：3）、家具：4）、其他：5）、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁

10、门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。其次条、中介服务方承诺：1、丙方的服务行为符合中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、国家工商行政管理局经纪人管理方法和城市房地产中介服务管理规定等法律、法规及规章;2、丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格;3、 保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）。第三条、托付中介服务事项：1、 丙方受甲方、乙方各自的托付，就甲、乙双方买卖房产一事，供应中介服务；2、 丙方应甲、乙双方的要求，为其供应房产成交后代理服务。第四条、中介

11、服务范围：选择下列第 项服务。1、为甲、乙双方供应房产政策及法律询问服务；2、向甲、乙双方供应交易机会，帮助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易胜利；3、房产行销推介；4、为当事人代办房产评估手续；5、代办权属过户手续；6、为乙方办理 注：填写商业银行按揭贷款、公积金贷款、商业银行和公积金组合贷款手续；7、代办房地产公证、见证手续；8、帮助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书；9、帮助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续；10、帮助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交；11、其他 。第五条、中介服务段落：1、丙方供应的中介服务自接受甲、乙双

12、方托付时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束；2、丙方供应的相关房产成交后的代理服务至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。第六条、中介服务费(包含中介服务佣金和相关代理服务费)：1、中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同后 日内，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。a、丙方向甲方收取中介服务佣金为 （币种）（大写） 万 仟 佰 拾 元（￥ ）。b、丙方向乙方收取中介服务佣金为 （币种）（大写） 万 仟 佰 拾 元（￥ ）。甲方(签章)：_乙方(签章)：_丙方(签章)：_签订地点：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日_年_月_日房地产经纪合同3合同编号：_出租方（

13、以下简称甲方）：_身份证号码：_出租方代理人：_身份证号码：_承租方（以下简称乙方）：_身份证号码：_承租方代理人：_身份证号码：_中介服务方（以下简称丙方）：_工商注册号：_备案证号码：_依据中华人民共和国合同法、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公允和诚恳信用原则，经协商一样签订本合同，以资共同遵守。第一条 本宗租赁房产状况：1房屋位置：甲方房产座落于_市_区。2建筑面积：_平方米（其中：单元面积为：_、附属间面积为_）（详见权属证明），租赁用途：_。3租金及支付方式：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的租金为_（币种）大写：_元整（￥_）。支付方式

14、：现金支付、转帐支付开户行：_户名：_账号：_付款时间为：公历每个月_日前支付。4租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止，共计_个月时间。5配套及附属：（1）配套：_。（2）家电：_。（3）家具：_。（4）其他：_。（5）固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性。乙方租赁期满，应保证配套及附属设施的完整性并归还业主。其次条 托付中介事项：丙方受甲方、乙方各自的托付，就甲、乙双方租赁房产一事，供应中介服务。第三条 中介及代理行为的承诺：1

15、丙方的服务行为符合中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、经纪人管理方法和城市房地产中介服务管理规定等法律、法规及规章规定；2丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格；3丙方保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）。第四条 中介服务范围：选择下列第_项服务。1为甲、乙双方供应房产政策及法律询问服务；2向甲、乙双方供应交易机会，帮助双方签订本合同并促成交易胜利；3帮助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的交接；4其他_。第五条 中介服务段落：丙方供应的中介服务自接受甲、乙双方托付时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束。第六条 中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同后，丙方按政

16、府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。1丙方向甲方收取中介服务佣金为_（币种）（大写）_（￥_）。2丙方向乙方收取中介服务佣金为_（币种）（大写）_（￥_）。第七条 当事人协作与保密：对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务担当保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。同时，甲、乙双方对丙方所供应的信息、成交机会等商业隐私也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。第八条 中介权益说明：甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。第九条 丙方的权利义务：1丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照等国家相关资格证明

17、；2丙方应根据甲、乙双方的托付，据实介绍房地产信息及房地产交易价格；3丙方对甲、乙双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方供应的信息进行现场勘察和到相关部门查验；4丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况，并照实告知房屋管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等状况；5丙方应告知甲、乙双方房地产租赁业务所涉及政府相关部门应收取的各项税费及其他费用；6丙方应协作甲、乙双方签订房地产租赁合同；7在合同履行期间，丙方应当主动告知相关当事人履行合同并提示应留意的事项及瑕疵。第十条 甲方的权利义务：1甲方供应真实、合法、精确的房地产租赁信息，并保证该房屋符合国家及地方政府房屋出租的有关法律、法规和政策规定；2

18、甲方保证房屋产权明晰，并在签订合同时向丙方供应下列资料：（1）身份证复印件；（2）房屋权属证书；（3）土地运用权证；（4）其它相关资料：_。3甲方应协作丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等状况，不得隐瞒；4甲方向乙方收取_（币种）（大写）_（￥_），作为有关费用，如水、电、电信、物业等等的押金（无息），待本合同期满或终止时，甲、乙双方结清一切费用后，由甲方返还乙方；5除甲、乙方另有约定之外，甲方应当履行房屋修理义务，以确保房屋正常运用；甲方未刚好进行房屋修理，乙方可以自行修理，修理费用由甲方担当；6甲方如出售该房产，应提前_日

19、书面告知乙方，在同等的条件下，乙方有优先购买该房屋的权利。甲方如抵押该房产，应书面告知乙方。第十一条 乙方的权利义务：1乙方有权查阅租赁房屋的是否符合国家及地方政府有关房屋出租的规定，如各类批文、许可证、权属证明等文件；2乙方有权知晓房屋是否权利受限制相关状况；3房地产租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自将房地产整体或支解分割进行转租、转让、转借、抵押；4房地产租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修或其他形式的改造，经甲方同意的装修或改造，在租赁期届满后，可依据甲方的要求或修复原样归还或保持装修、改造后的状况进行交接，不得擅自毁损；5乙方应当按约定刚好交纳租金，否则每拖欠一日按

20、月租金的_支付违约金，逾期_日不缴纳租金的，甲方有权解除本合同；6乙方应当严格遵守国家和地方政府的法规和政策规定，办理暂住证等相关证件，搞好安排生育和防火防盗等相关事项，不得存放易燃易爆等危急物品，不得利用租赁房屋进行各类违法活动；7乙方按约定按时交纳水、电、煤气、有线电视、电话、物业等相关费用；若_个月内未缴清相关费用的，甲方有权解除本合同。8租赁期届满，在同等条件下，甲方享有优先续租权。第十二条 违约责任：1依照中华人民共和国合同法的规定，本合同签订后，甲、乙、丙三方应根据约定履行，否则属违约行为，应当支付违约金_。违约金不足赔偿损失的，还应赔偿守约方相关损失；2甲方保证上述房产产权清晰，

21、若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，假如丙方在促成交易过程中有供应虚假信息或误导等等过错的，由此而造成甲、乙方经济损失，由丙方担当赔偿责任；3丙方作为中介及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为托付方（甲、乙双方）供应诚信服务的义务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方担当损害赔偿责任；4除合同另有约定外，任何一方需提前终止本合同的，应提前_日书面告知对方，并支付违约金_；5丙方有责任督促甲乙双方严格遵守本协议的全部条款，保障甲乙双方的交易平安，并帮助甲乙双方办理该房产租赁登记手续及房、款交接手续，因丙方缘由给甲乙双方造成损失，丙方做相应赔偿。第十三条 因不

22、行抗力或国家政策的变更因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责，但当事人应当履行刚好告知义务。第十四条 合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可以选择下列第_项解决：1向_仲裁委员会提请仲裁。2依法向人民法院起诉。第十五条 生效条款：本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。本合同和补充协议共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，丙方_份，具有同等法律效力。第十六条 其它事项：_。甲方（签字）：_ 乙方（签

23、字）：_联系电话：_ 联系电话：_联系地址：_ 联系地址：_邮编：_ 邮编：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_丙方（盖章）：_签约代表（签字）：_经纪人资格证号码：_联系电话：_年_月_日签订地点：_附件一、合同文本空格中选择内容，可由当事人依据实际状况自行选择，并应将选择事项的序号大写（壹、贰）填入；对不选择的内容，用横线将其划除。二、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，各方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删除。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意内容。三、本合同文本中涉及的选择、填写内容以手写项优先。房地产经纪合同4合同编号

24、：_托付人(甲方)：_受托人(乙方)：_依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿同等和诚恳信用原则，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方托付乙方为其供应房地产经纪事项。(居间出售)(居间购置)(居间出租)(居间承租)(_)1甲方向乙方供应的证件和证明，证明甲方是具有托付本合同事项的合法当事人(见附件)。2乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。其次条乙方为甲方供应的各房地产经纪事项1内容：_2条件：_3要求：_第三条乙方为甲方供应其他代办的房地产经纪事项1内容：_2条件：_3要求：_第四条本合同托付期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。

25、除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第五条甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其托付的本合同其次条、第三条房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。(房地产转让)按成交价格的_人民币_元；(房地产租赁)按成交价格的_人民币_元；(代办服务费)按成交价格的_人民币_元；第六条中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下1_2_3_第七条本合同履行期间，任何一方须要变更本合同的，必需征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第八条甲乙双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费1乙方在托

26、付期间内，不能供应订约机会的；2乙方未经甲方书面同意，擅自变更本合同其次条、第三条内容、条件、要求的；3乙方利用为甲方服务的机会，为自己牟取不当利益的；4乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的；5_。第九条甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费1甲方虚假托付或供应的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的；2甲方在托付期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交；3甲方在托付期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立；4甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅自不履行合同的；5

27、_。第十条乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业隐私，负有保密义务。甲方对乙方的履约应供应必要的帮助。第十一条甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。第十二条本合同经甲、乙双方签章后生效。第十三条甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成按本合同约定的下列方法之一解决1向(杭州市仲裁委员会申请仲裁)。2向(人民法院起诉)。第十四条本合同壹式_份，甲、乙双方各持_份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_身份证：_身份证：_法定代表人：_法定代表人：_居住/注册地址：_居住/注册地址：_邮政编码：_邮政编码：_联系电话：_联系电话：_托付代理人：_经纪人员：_年_月_日_年_月

28、_日签订地点：_签订地点：_附件1本合同是富阳市建设局、杭州市工商行政管理局富阳分局举荐，仅限富阳市房地产中介单位运用。2甲、乙双方应细致阅读，慎重签订。3合同空格内由甲、乙双方商定后照实填写；()内容为并列的选择项，可依据实际选择，不予选择的划除。4签订本合同前，甲、乙双方均应相互交验对方有效证件、证明。5甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或其他权属证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证。6代理人签订本合同时，应交验有效的托付授权书。房地产经纪合同5托付人（甲方）：_经纪人（乙方）：_依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在同等、自愿和协商一

29、样的基础上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付从事房地产经纪事项达成一样，订立本合同。第一条甲乙双方应供应下列相应证件：甲方供应：1、销售许可证；2、权属证件；3、物业的详细状况；4、法定代表人身份证明；5、营业执照；6、个人身份证。乙方供应：1、经纪机构资质证书；2、经纪人岗位资格证；3、经纪人身份证；4、营业执照。其次条甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪服务。共_项：1、房地产经纪事项内容：_；2、详细要求：_；3、其他要求：_。第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其托付各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。托付代理房地产转让，按成交价的_计算支付；代理房

30、地产租赁的，按年租金的_一次性计算支付；代理房地产交换的，按房地产评估价值的_计算支付；其他服务项目支付_元。服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。第四条本合同履行期间，除甲方缘由，乙方不能履行本合同其次条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应削减甲方应支付的服务费。详细数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。第五条本合

31、同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同其次条为甲方服务的各房地产经纪事项状况刚好通告甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方将本合同其次条为甲方服务的各房地产经纪事项转托付其他房地产经纪人的，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当。第七条甲、乙双方商定，乙方有下列状况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失：1、未经甲方书面

32、同意，擅自变更为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；2、未经甲方书面同意，转托付他人代理的；3、违反国家和本市有关法律、法规、违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的；4、_。第八条甲、乙双方商定，甲方有下列状况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：1、要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资料不实；2、甲方利用乙方供应的信息、条件、机会，擅自不履行合同；3、违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的；4、_。第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同其次条各房地产经纪事项的服务，必需自本合同生效之日起至_年_月_

33、日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的_日内，假如托付人干脆或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。第十二条本合同签订后，须要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决：1、向_仲裁委员会申请仲裁；2、向人

34、民法院提起诉讼。第十四条本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_营业执照号码：_营业执照号码：_个人身份证号：_个人身份证号：_法定代表人（签字）：_定代表人（签字）：_住址注册地址：_注册地址：_邮政编码：_邮政编码：_联系电话：_联系电话：_传真号码：_传真号码：_托付代理人（签字）：_房地产权证编号：_年_月_日_年_月_日房地产经纪合同6托付人（甲方）：_经纪人（乙方）：_依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就甲方授权托付乙方，乙方接受甲方托付从事地产经纪事项达成一样，订立本合同。第一条 甲方托付

35、乙方为其供应房地产经纪服务中介_；代理_；询问_；向乙方供应以下有效证明：1身份证；国籍_编号_2营业执照；编号_3房地产权证；编号_4商品房预售许可证；编号_5他项权利证书；编号_6其他证明或资料_甲方供应的上述证明和资料，证明甲方具备托付本合同事项的合法当事人。其次条 乙方向甲方出示下列有效证明：1身份证；国籍_编号_2营业执照；编号_3房地产权证；编号_4商品房预售许可证；编号_5他项权利证书；编号_6其他证明或资料_乙方供应的上述证明和资料，证明乙方具备托付本合同事项的合法当事人。第三条 甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪服务。共_项；1房地产经纪事项内容_。2详细要求：_。3其他要求：_。