2023年实用的定金合同合集7篇.docx

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1、2023年实用的定金合同合集7篇定金合同 篇1卖方：_(以下简称甲方)买方：_(以下简称乙方)一、为房屋买卖的相关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：1.房屋状况：(请按房屋全部权证填写)房 屋 座 落幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途2.该房屋的土地运用权取得方式“”：出让( )、划拨( )。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾 元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内的土地运用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责

2、任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关的规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_甲方(签名或盖章)_ 乙方(签名或盖章)_ 监证机关：_代理人(签名或盖章)_ 代理人(签名或盖章)_签订日期：_年_月_日定金合同 篇2高校刚毕业的王先生，想要在盛泽镇开办一家品牌服装连锁店，后来

3、看到了房东张老板贴出来的租店告示。王先生对该店铺的地理位置以及面积大小基本满足。在和房东张老板初步交涉后，王先生当场交付了1万的定金，并且约定择日详谈细微环节后再签订书面租房协议。两天后，王先生再测量店铺面积，发觉店铺面积并未符合其经营品牌连锁店的最低要求，王先生跟张老板多番协商未果后，王先生一纸诉状将张老板告上了法庭，认为张老板曾口头承诺店铺有80多平米，要求张老板双倍返还定金。张老板认为王先生因自身缘由拒绝租赁，已构成违约，要求没收定金。法院审理后认为，双方就租赁事宜达成初步意向后，张老板收取的租房定金，系订约定金，租赁合同此时尚未成立。在详细协商中，双方对合同的主要条款，即面积问题无法达

4、成一样，属于不行归责于双方的事由。对于合同不能订立，双方均无过错，适用定金罚则条件不成就。现王先生要求张老板双倍返还定金，张老板要求没收定金均缺乏依据，依法判决张老板返还王先生定金1万元。定金合同 篇3卖方：_买方：_一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下： 卖方自愿下列房屋卖给买方全部：1、房屋状况：(请按房屋全部权证填写)房 屋 座 落幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途2、该房屋的.土地运用权取得方式“”：出让( )、划拨( )。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾 元整。买方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三

5、、 卖方在_年_月_日将上述房屋交付给买方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由 卖方担当全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_卖方(签名或盖章)_ 买方(签名或盖章)_ 监证机关：_代理人(签名或盖

6、章)_ 代理人(签名或盖章)_签订日期：_年_月_日定金合同 篇4甲方：乙方：丙方：*法律事务所甲方拟购买乙方位于 市 花园第 栋第 号房屋，甲乙双方于20 年 月 日签订了房屋买卖合同，约定由丙方为甲乙双方监管、转付甲方应支付给乙方的购房定金/预付款/首期款/余款人民币 万元。据此，甲乙丙三方经协商订立本资金监管、转付协议。一、甲方依照房屋买卖合同规定向丙方汇入了购房定金/预付款/首期款/余款人民币 元，同时， 方依照甲乙丙三方于20 年 月 日签订的托付代理合同的约定向丙方汇入了法律服务代理费人民币 元之后，丙方始起先履行资金监管、转付责任。丙方帐号： 开户银行：中国 银行 支行。二、甲乙

7、双方在房屋买卖合同中约定的资金监管、转付方向乙方转付购房定金/预付款/首期款/余款的条件是： 。该条件成就时，乙方持经 方确认的 （文件/资料）向丙方要求转付购房定金/预付款/首期款/余款，丙方必需在_日内转付。在此情形下，丙方向乙方转付购房定金/预付款/首期款/余款无需征求甲方的.同意。乙方帐号： 开户银行： 。三、房屋买卖合同规定的期限届满之后的 天内，甲乙双方约定的资金监管、转付方向乙方转付购房定金/预付款/首期款/余款的条件仍未成就，甲方即可书面要求丙方将监管的购房定金/预付款/首期款/余款人民币 元全部退回，丙方必需在甲方提出书面通知恳求后 日内办理退款。在此情形下，丙方向甲方办理退

8、款无需再征求乙方的同意。甲方帐号: 开户银行： 。 （与转入一样）四、丙方依照本协议其次、第三条的规定履行了购房定金/预付款/首期款/余款转付或者退款手续之后，丙方的监管、转付责任终结。五、甲乙双方履行房屋买卖合同中的任何责任均由甲乙双方自行担当，而与丙方无关。丙方违反本协议其次、第三条的规定办理购房定金/预付款/首期款/余款的转付或者退款手续，丙方应向甲方或者乙方担当赔偿责任。七、丙方依据本协议履行了资金监管、转付责任， 方无权要求丙方退回交付的法律服务代理费。六、本协议经甲乙丙三方签章后生效，三方各执一份。甲方：乙方：丙方：*法律事务所20 年 月 日定金合同 篇5实际中，在出现不能签购房

9、合同的时候，你作为购房者能不能要回定金，就要根据下面的详细状况来确定：1、一般状况下，假如一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，就会被视为违约，购房方违约的，定金不予返还；开发商违约的，还须要双倍返还定金。2、因不行抗力缘由，致使不能签购房合同，那么双方都没有过错，那么购房方当然可以向开发商要回定金。就比如遇突发地震或洪水致使房屋损害，导致不能签订合同。3、因发觉开发商存在违法行为，致使不能签购房合同，那么可以要求开发商退回定金甚至双倍退还。举个实在的例子，就是因为开发商没有获得商品预售许可。这些就是在不能签购房合同的时候，一般买家都是可以要求退还定

10、金的。而假如是买家单纯不想买房了，那么定金能不能退，就要看有没有下面几种状况：1、假如开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。2、假如不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种状况下，开发商也是应当退还购房定金。3、依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的说明第4条的规定，因不能归责于当事人双方的.事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。比如，由于发生了不行抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。现在一般的房价都比较高，因此相应的定金可能也会较高，要是已经不能接着签订

11、购房合同，买家有正值理由要求卖家退还定金被拒绝，经过交涉无果，建议就要刚好找个擅特长理房屋买卖合同的律师介入维权。定金合同 篇6一、合同定金条款1、合同法第115条规定当事人可以依照中华人民共和国担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2、合同法第116条规定当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。二、定金合同的含义、特征、生效1、定金合同定义定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签

12、订从合同约定一方当事人预先支付给对方肯定数额的货币。债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金的一种担保合同。2、定金合同特征定金合同是合同的一种，它具有合同的特征，同时它又是一种特别的合同，又具有合同共性以外的特征：从属性：作为从合同的定金合同从属性质表现为定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必定无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。实践性：定金合同是实践合同，它是以定金的交付为该合同的成立要件。要式性：定金应当以书面形式约定。3、定金合同何时生效担保法第90条规定

13、：当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。定金合同 篇7甲 方：_乙 方：_为确保甲、乙双方签订的_(以下称主合同)的履行，双方经协商一样，就定金担保事宜达成如下协议：第一条 依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：其次条 乙方应在本合同签订之日起_日内向甲方交付定金_元整。第三条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非双方协商一样并达成书面协议。第四条 乙方履行主合同义务后，甲方应返还定金或以该定金冲抵乙方应付甲方款项。第五条 乙方不履行主合同，无权要求返还定金;甲方不履行主合同，应当十倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的.权利。第六条 如甲方违约，赔偿未能履行，从而造成的诉讼等一切费用由甲方担当。第七条 本合同经双方签章自定金交付之日起生效。甲方：(公章) 法定代表人签字：_年_月_日 乙方：(公章) 法定代表人签字：_年_月_日