2023年有关中介合同模板集合6篇.docx

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1、2023年有关中介合同模板集合6篇中介合同 篇1甲方(出租方)： 身份证号：乙方(承租方)： 身份证号：本着同等的原则，甲乙双方达成以下协议一、甲方自愿将乙方自愿承租该房屋。房屋租金须在每次付款日期前十天内，由乙方向甲方付清。二、甲方应保证所出租房屋权属清晰，若甲方所出租房屋有产权、债权纠纷概由甲方担当责任。三、租赁期从日起至月日止，房屋租金每(月、季度、年) 元，大写： 元，按(月、季度、年)付款。四、乙方交押金 元，大写： 元，租赁期满后，在房屋无重大污染，家具设施完好，乙方给清与房屋有关的一切费用后，甲方押金退还乙方。五、乙方在租用期间，应维护好房屋设施，未经甲方同意，不得擅自变更房屋设

2、施结构，合同期满假如甲方不再出租，乙方不再续租，双方提前10天告知对方，乙方不得转租转让该房屋。六、乙方租用期间所发生的水、电、气、光纤、宽带、卫生、物业管理费全部由乙方负责，租用期间房屋内全部设施均由乙方修理，人为损坏房屋内设施和家电，乙方照价赔偿。七、乙方在租用期间应留意一切平安、防火、防盗，遵纪遵守法律，如在租用期间所发生的一切事故概由乙方负责担当。八、以上协议，甲乙双方共同遵守，乙方违约，不履行合同期限，中途退租，甲方同样有权没收押金，如甲方违约，须赔偿押金同等的违约金。本合同一式三份，甲乙双方、中介方各执一份，签字之日起生效。九、乙方应保持租房前卫生，期满时打扫干净，否则甲方在押金内

3、扣除 元卫生费。十、水表 吨，电表 度，气表 方。十一、房屋内现有家电清单 补充协议： 甲方： 乙方： 中介方：中介合同 篇2摘要：劳动合同法实施后，慑于赔偿双倍工资的威力，几乎全部的用人单位都实行全员签订劳动合同的制度。但是，用人单位处于强势，其工作人员早就吃透了劳动合同法。而劳动者往往由于自身文化素养、法律意识等缘由，造成“信息不对称”，在签订劳动合同时对遭受的种种陷阱浑然不知。本文现针对在签订劳动合同时劳动者须提防的陷阱做了一些分析总结。给广阔劳动者提个醒。一、需弄清对方是否为合法用工单位签订劳动合同时，首先要弄清晰对方是否为合法用工单位，是否具备用工主体资格。签订劳动合同后，如不发生意

4、外状况，劳动者和用人单位将是一个长期的合作过程。因此弄清晰对方的状况是必要的。一般而言合法成立的企业、个体工商户、事业单位如会计师、律师事务所等都是具有用工主体资格的单位。合法成立是指有依法办理企业法人营业执照、个体工商户营业执照、相关主管部门签发的执业许可证等。任何一个公民凭个人身份证去当地工商行政管理局就可以查到企业和法定代表人的基本信息。所以大家签合同时，不妨先查询了再签。如在广东省中山市，当地的工商行政管理局指定由中山市接力工商信息询问公司统一接受查询，任何人只要花上六十元钱就可以查到中山市全部的企业、个体工商户的资料，查询后会拿到一份盖了公章的工商登记信息资料表。（地址：中山市悦来南

5、路12号中山市工商行政管理局院内二楼）对于不能通过以上方式进行查询的公司、企业、个体工商户，就肯定不是合法的经营主体，不具备用工主体资格。进了这些非法用工单位，签了劳动合同也是无效的。二、要弄清晰对方的资产信用状况一般而言，有肯定知名度的公司企业是不存在用工主体资格和资产信用状况的怀疑。但是，假如你要入职的是一家名不见经传的小公司、甚至是个体工商户。你就得当心了。除了按前面的规定查一下工商登记和注册资金的状况外，最好是先调查一下此家公司是否资本是否雄厚，是否拖欠工人工资，是否曾有过工伤不予治疗，是否常常被劳动争议缠身。当然你假如是安排进该公司提任高层职务，也可以托付特地资产信用调查公司去调查。

6、常常有这样的状况，一旦出现较大数额的劳动争议或者较严峻的工伤、平安生产事故，小公司、个体工商户老板往往是把门一关，拍屁股走了人，丢下劳动者不管了。劳动者即使打赢了官司也无财产可供执行。而大公司则不会发生这种状况，即使破产，现有的厂房机器设备搬不走。工资、经济补偿、工伤待遇等属于第一依次受偿，相对于公司资产而言，金额不大。拍卖后也可受偿。 因此弄清晰你安排入职的公司的资产信用状况是很重要的。三、要搞清晰签订的是劳动合同，还是劳务合同。象我这样做过专职律师的人，对于劳动合同和劳务合同的区分，假如不翻书，也讲不出几个所以然来。更别说一般劳动者了。于是乎有些用人单位起先玩文字嬉戏，将劳动合同改为劳务合

7、同。同一些不正规的“劳务公司”“中介公司”合作，由劳动者和“劳务公司”签订所谓的劳动合同，而让劳动者同自己签订“劳务合同（或协议）”。劳动者则往往认为，“反正我人在你公司上班，出了事你是要负责的。怎么签都无所谓。”一旦发生劳动争议，用人单位往往把责任往劳务公司身上推，而这些劳务公司、中介公司根本就不正规，或者是资产规模太小，即使劳动者维权获得法律的支持，但是裁判也无法得到执行。因为，这些劳务公司要么关门走了人，要么就是无财产执行，根本就没有履行裁判的实力。劳动者最终还是一场空。因此，当你签劳动合同时，你肯定要看清晰是劳动合同还是劳务合同。假如是劳务合同，这个公司我劝你不要进了，一起先就算计劳动

8、者的公司，肯定不是什么好公司，你假如进了，今后的苦难还在等着你。虽然劳动合同法通过后，在这方面有所改善，但此类陷阱不得不防。四、要提防不足额按工资数额扣缴社保费用或者截留社保费用有许多公司企业均未能为全部劳动者参与社会保险，只给部分劳动者参保。大多数的用人单位并没有足额参保，明明劳动者工资每月1500元，可是只按最低工资标准770参保，按个人和单位每月缴社保费用为工资总额的20%计算，每月偷逃社保费用150元，一年约为1800元，一千名员工一年就偷逃社会保险费用约180万。不足额参保，短期对劳动者不会有损失，但是会削减劳动者领取失业保险金、退休后按月领取的退休金，会影响到基本医疗保险的待遇。因

9、此，不足额参保会使劳动者在将来蒙受巨大的社保待遇损失。还有些单位，扣了劳动者的社保费用，却不足额交到税务或者社保部门。 因此大家肯定要记得常常查询自己的参保状况，可以拨打全国统一的劳动保障投诉电话12333进行查询。在广东省中山市，还可以拨打968800133进行查询，输入身份证号即可。也可以持社保卡干脆到劳动保障部门或者银行的窗口进行查询。如发觉少交纳了，或者不足额，请刚好和单位交涉，并可向当地劳动部门投诉举报。五、防范劳动合同上注明的工资低于应发工资的陷阱目前大多数的用人单位都用这一招来躲避个人所得税和社会保险费用。将工资分为两部分，一部分用现金发放，一部分通过银行发放。尤其是高层管理技术

10、人员更是如此。合同上签署注明的工资金额只是银行存折发放部分，远远低于劳动者实际应发的工资。而有些劳动者对此警惕性不高。一旦公司解除劳动合同，在支付经济补偿金发生争议的时候，或者出现拖欠工资加班费的争议的时候，往往根据合同上签署的金额赔偿，导致员工利益受到严峻侵害。所以员工切不行大意，留意保留证据，在发生劳动争议的时候，就可以维护自己的合法权益。曾有这样的案例，一位女士便奇妙的通过录音证据，证明白实际工资收入，因此在劳动仲裁和法院两次审理都获得了胜诉。因此，当用人单位要求你在劳动合同上不足额写明工资的时候，你得当心了，这其中就是陷阱。六、留意工资结构的陷阱有些单位喜爱在工资结构上做文章。如在劳动

11、合同中约定工资是2000元。可是到发工资时，单位就会供应一个工资台账和清单，上面注明：工资XX元，加班费XX元，津贴XX元、补助XX元等，总数加起来正好是2000元。你去找单位，他说签合同时的工资是总薪。工资清单里的工资是法定正常工作时间的基本工资（一般都是当地政府公布最低工资标准）。这样，就达到了用所谓的高薪迷人应聘的目的。对于这一点，法律规定对劳动者有利。假如没有明确说明，在劳动合同中注明的工资就是法定正常工作时间的工资，对于工资差额，劳动者可以随时主见权利，进行索赔。但广东省高级人民法院有一个关于审理劳动争议案件的指导看法，说是明知工资调低的，经过六十天视为认可，所以要刚好主见权利为好。

12、所以，在签订劳动合同时，最好是注明“本合同所称工资是指法定正常工资时间的工资”，免生争议。七、 依法索要、保存纳税凭证，不要有“税后工资”的概念。有许多劳动者喜爱在劳动合同中与单位约定，“个人所得税由甲方（即用人单位）担当”。这样的合同条款是无效的。法律规定个人所得税的纳税人是劳动者，单位只是代扣代缴。因此 单位在法律上只是作为个人所得税法上的代扣代缴义务人，一旦就此问题发生争议，仍旧要从劳动者的工资中扣除个人所得税。假如，你觉得扣税后的工资低于你的预期，你不妨将工资待遇的要求提高，也要依法承诺由自己担当个税，作一个光荣的纳税人。为防止单位以交纳税收的名义向劳动者扣除了税收以后却没有向税务机关

13、交纳。劳动者肯定要索要和保存纳税凭证，缴纳个税的凭证往往有许多用途，如在贷款买房买车时，作为自己收入证明，可向银行申请贷款。重新找工作时，纳税凭证也是自己最好的工资收入和工作经验证明。八、 留意劳动合同中的工作地点和岗位条款。许多用人单位在劳动合同中都明确规定，听从单位调遣和支配，单位有权调动劳动者岗位。劳动者必需留意，若遇到这种条款，必需和单位交涉，能否改为“经协商一样，甲方可以调动乙方工作岗位”，假如单位不同意变更，签了也无妨，因为这样的条款是没有任何法律效力的。在实践中，对工作地点的约定是有效的。对劳动者而言，工作地点约定的越少越好。实践中就遇到过这样的案例，某公司聘请王先生担当财务总监

14、，合同中就注明白“劳动者同意派驻到下属分公司担当同等职务或者更高职务”，在工作人王先生由于坚持原则得罪了领导，结果一纸调令把王先生派驻到分公司去做总监了，王先生不服去仲裁，结果却以败诉而告终。九、 留意奖金和提成和销售资金回笼挂钩的陷阱：从事销售工作的人员，劳动合同中往往约定将奖金和业绩挂钩。此时公司往往在合同中注明，奖金是和回笼资金挂钩根据比例提取，而并非根据销售资金提取。此条合同条款具有肯定的合理性，具有合法性。但是往往有这样的不法公司，在货物销售出去以后，以各种理由立即和销售人员解除劳动关系，假如销售人员主见权利，则以资金未回笼为由拒绝支付奖金，导致销售人员的工资奖金利益受到严峻损害。因

15、此，你作为销售人员，当有公司同你约定奖金与资金回笼挂钩时，你得先打听一下这家公司的信誉怎么样，不好的公司就不要去了。十 、留意防范考勤纪律、劳动纪律中的陷阱劳动合同法实施之后，劳动纪律和规章制度就成了用人单位的救命稻草。这些规定，只要是劳动合同中有约定，或者是证明向劳动者公示告知过，只要不违反法律，都是有效的。如：“旷工两天以上的，视为严峻违章，解除劳动合同”、“擅自携带物品出厂的，视为严峻违章，解除劳动合同”“严禁抽烟、酗酒、赌博、斗殴等，否则一律辞退”“上班时间，男士必需穿西装衬衫，打领带，女士必需化妆，束发。违反此规定两次以上，一律辞退处理。”有这样一个案例，单位领导口头通知某销售经理可

16、以在外跑业务不须要到公司考勤，结果销售经理满心高兴地跑业务，单位领导却以长期旷工为由，与之解除了劳动关系。法庭上由于劳动者无法对领导的口头吩咐举证，导致劳动者以败诉告终。 还有一个案例，一名工人不当心将单位的一份报纸装在工具箱中，打算带出工厂，却被保安查获。后被公司以盗窃为由辞退，后经仲裁和诉讼，单位出示了双方签订的劳动合同，有“擅自携带物品出厂的，视为严峻违章，解除劳动合同”的规定。最终法院还是支持了用人单位。因此在签订劳动合同时，劳动者要看一看考勤、劳动纪律的条款，其中有哪些是自己要留意的，哪些是自己根本就没法做到的，假如不能做到，最好还是不要进入这家公司。防止一起先就入套。中介合同 篇3

17、出租方(甲方)： (以下简称甲方) 承租方(乙方)： (以下简称乙方) 中介方(丙方)： 无锡昊程房产询问有限公司 (以下简称丙方)甲方托付丙方负责房屋承租方(乙方)的找寻及初步洽谈事宜，并见证甲、乙双方本合同的署过程。丙方收取乙方现金大写)_(小写：_元) 作为中介服务费。甲方与乙方签订一下房屋租赁合同，在合法同等自愿相互信任的基础上，签订本合同，承诺遵守：第一条、前提，面积是 平方米。其次条、租赁期限及价格1. 房屋租赁期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日止;2. 房屋租金为人民币(大写) 元整，小写 元(此租金不含税金、物业管理费、有线电视、水电和宽带费用，仅包括房屋运用费)3.

18、租金支付方式： 个月支付一次，即每次支付租金为 元整。4. 租赁期满，乙方若须要续约，则需在租赁期满30天通知甲方;5. 乙方须准时支付房东房屋租金，下次付款需提前30天支付给房东，每逾期一天，则乙方须按每月租金的5%支付滞纳金，若拖欠1个月，则房东有权收回房屋，乙方须根据实际居住日缴纳租金并担当违约责任;第三条、房屋押金为确保乙方合理并善意的运用该房屋及其它配套设施，乙方应当在签订本合同并缴纳首期租金时支付房东人民币 元整，小写 元作为押金。乙方若无违约，且乙方交纳清运用的全部电话费，税费，电费，物业管理费等费用，且家具没有损坏，房东应全部归还乙方所交纳的押金。第四条、租赁条件1. 房东须出

19、示该房屋的房屋全部权证身份证或有权利确定该房屋出租的相关证明。2. 未经房东书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，房东有权利终止合同，由乙方担当对房东的违约责任。3. 甲方需为乙方开通水、电设施，甲方不供应任何设施。4. 因乙方运用过程中，若有任何设施须要修理，由乙方自行修理，甲方不处理。第五条、房屋产权变更如房东依法定程序将房屋全部权转移给第三方时，无特殊约定的状况下，本合同对新的房屋全部人接着有效。第六条、本合同的终止1. 租赁期限届满或经乙方及房东协商一样本合同终止。2. 乙方应当在期满当日将房屋钥匙及正常运用状态下的房屋配套设施交给房东。房屋置留的一切物品均视为放弃，

20、房东有权处理。3. 若乙方或房东中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。第七条、 违约的处理1. 房东违约的处理 房东未按合同规定的时间将功能完好及附属设施完好的房屋供应给乙方运用的，每逾期一天，房东应按月租金的5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。房东应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金，乙方可据实追索房东责任。 租赁期内若非乙方过失房东不得擅自解除本合同提前收回房屋。2. 乙方的违约处理 未经房东的书面同意，乙方擅自将该房屋转租，转借; 乙方利用该房屋从事违法活动的;拖欠房租一个月以上的，乙方应向房东支付相当于年租金8%的违约金，若违约金不足

21、弥补甲方损失的，房东可据实追索乙方责任，房东有权终止本合同。 租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按合同总租金的8%向房东支付违约金。第九条、免责条款1. 房屋及其设施由于不行抗力造成的损失，乙方即房东双方互不担当责任。2. 由于政府政策等缘由导致合同不能全面履行的，乙方与房东双方互不担当责任。租金根据实际使用时间计算，多退少补。第十条：其它1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，已经签名，马上生效。2. 本合同所带附件具有本合同相同的法律效应。3. 乙方与房东履行本合同时所发生的争议由乙方与房东协商解决，不能解决时有第三方仲裁机构进行仲裁。水费指数 电费指数 钥匙甲方(签名及盖章)： 乙方(签名及

22、盖章)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日丙方(签名及盖章)：日期： 年 月 日签约地点：经纪人：经纪人证书编号：中介合同 篇4支配放款方：（以下简称甲方）：贷款方：（以下简称乙方）：乙方因建设项目须要，托付甲方策划引进人民币项目贷款。甲方接受乙方托付。经协商，双方就下列问题取得一样，协议如下：1。贷款用途：此款只能用于建设项目须要，不得挪作它用。2。贷款金额：人民币万元（大写：）3。贷款期限：以操作银行规定的文件为准。4。贷款年息：按国家银行规定的年利息率支付。5。乙方以给银行作为贷款抵押。6。乙方保证遵守关于银行贴息和询问服务非的承诺。7。乙方保证照实供应企业有关文件及企业资产负债状

23、况，主动协作甲方对项目的调查，考察和核实工作。8。乙方保证向甲方支付信誉保证金50万元/项。此款将在贷款胜利后，从甲方所得的询问服务费中扣除。（此款由湖北海外联谊询问中心代管）9。自本协议签字之日起，乙方保证90天内不得通过其它渠道进行本项目；不得退出与甲方的合作。否则，甲方有权没收乙方所交的信誉保证金，并保留进一步向乙方追讨损失的权利。10。如90天内，甲方无法支配放款方进行实质性操作（除非乙方同意接着运作），甲方应将信誉保证金全数退还乙方。11。乙方同意支付甲方人员的来回交通及操作期间的膳宿费用。12。未尽事宜，双方友好协商解决。13。本协议一式四份，甲方贰份，乙方三份。本协议签字即生效。

24、甲方签字：身份证件号码：时间：乙方签字：身份证件号码：中介合同 篇5出租人(甲方)： 承租人(乙方)及单位：联系地址： 联系地址：电话： 电话：身份证号： 身份证号：见证方：(以下简称丙方)授权代表人： 电话：甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施状况：1.甲方将其拥有的位于苏州市 区 的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方运用，用途为 ，房屋面积为 平方米。2.该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满

25、交还该房屋的验证依据。二.租赁期限1.该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。2.在租赁期内，甲乙双方未经协商一样均不得提前解约。3在租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币 元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费 元整 由 负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。2.该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收

26、回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并担当违约责任。四.租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权确定该房屋出租的相关证明。2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权确定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。5、乙方担当租赁期内水费、电费、 等实际运用的费用，若有特别约定则从其约定。6、因乙方运用不当或不合理运用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障

27、，乙方应刚好联络进行修理并负担所发生的费用。由于不行抗力及非乙方缘由造成的损失由甲方负责担当有关修理的费用。7、租赁期内乙方因运用须要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿。五.产权变更1.如甲方依法定程序将房屋全部权转移给第三方时，无特殊约定的状况下，本合同对新的房屋全部人接着有效。2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。六.关于押金为了保证乙方合理并善意地运用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方

28、 元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。七.合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一样本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常运用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份甲方(签字)： 乙方(签字)： 丙方(签字)：日期： 日期： 日期：中介合同 篇6现托付广东省阳山县佰姓地产中介（以下简称“佰姓地产”）独家代理出售以下物业，特签订以

29、下内容：一 、出售物业的内容（以下简称“该物业”）：1、物业地址：广东省阳山县 2、建筑面积：平方米（以房地产证面积为准）。3、出售价此价包括自买入该物业后至本物业出售前已产生之一切费用。4、交易税费支付方式：由买方支付。5年具备交付运用条件。6、托付时间：从年年月 日止。二、指定佰姓地产为该物业出售的独家代理公司：1、佰姓地产预先支付人民币该物业的，独家托付费即转为购房款运用。2、如超出托付限期，独家托付代理费用由本人收取，不予退还。3、一旦达成上述条件，全权托付百姓地产适当收取客户定金。4、本人不得擅自终止托付或拒绝出售，否则应向贵公司支付独家托付费三、百姓地产在代理期限内找寻合适的买家 。如该物业胜利出售，超出托付价钱部分作为佰姓地产的询问及代理费，对此本人并没有异议。四、在托付期间，本人保证不会自行出售该物业；不会与其他中介公司或第三人签订代理协；不会私下与佰姓地产所介绍之买房成交或利用佰姓地产供应的信息条件通过第三方成交。否则，本人将向佰姓地产支付其次条规定之代理费 3 倍作为违约金。五、本人悉知佰姓地产同时会向买家收取房地产询问及代理费，对此本人并无异议。六、本托付书一式两份，由本人及佰姓地产各持一份，均具有同等法律效力。七、备注：托付人： 独家代理公司签署及盖章：身份证号码：电话： 托付日期： 年 月 日