2023年有关订立合同模板合集7篇.docx

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1、2023年有关订立合同模板合集7篇订立合同 篇1(1)劳动合同的主体由特定的用人单位和劳动者双方构成。劳动合同当事人一方是企业、事业、机关、团体等用人单位，另一方是劳动者本人。(2)签订劳动合同的双方当事人必需具备合同的主体资格。用人单位必需具有法人资格，私营企业主要必需具有公民资格;劳动者一方必需具备劳动行为实力和劳动权利实力。劳动者必需年满16周岁，且身体健康，具有初中以上文化程度，现实表现好。(3)国营企业招收职工，必需是在国家下达的劳动用工安排指标内，并向当地劳动部门办理录用职工手续。(4)劳动合同草案一般由用人单位提出、征求应招工人的看法;也可以由被招工人与企业行政的代表，如厂长、经

2、理，人事处、科长等干脆协商，共同起草。(5)签订劳动合同前，用人单位应向被招工人照实介绍本单位的状况，被招工人也有权提出自己的看法和要求，双方经充分协商，达成一样看法后，用毛笔或钢笔填写劳动合同书，并签名盖章。(6)劳动合同签订后，应当到当地劳动行政机关申请鉴证，并向其主管部门和当地劳动部门备案。订立合同 篇2随着国家调控政策连续出台，很多人将房屋投向租赁市场，改为长线投资，在此情形下，租赁合同对于维护租赁双方的利益显得特殊重要，专家就在订立租赁合同时租赁双方比较关切的几个问题提出了一些参考建议。首先，承租人须要留意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，假如不是，则可能存在着代理关系或者转租关系

3、。若存在代理关系的，须要有产权人托付签约人的授权托付书原件(最好经过公证);若存在转租关系的，则须要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。其次，在如何支付租金和押金的问题上，详细几个月支付一期租金由各人自身状况确定，在合同中必需约定清晰每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。须要提示的是，无论是支付租金还是押金，假如通过银行划账方式支付的，最好干脆划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭证，以此进一步限制资金风险。再次，合同应当依据不同的违约情形，约定不同的违约责任。比如，假如出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租

4、人逾期退租的，可约定每日按高于租金标准收取违约金;假如出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性担当较高的违约金，也可以约定支付未运用租期的租金作为违约金。此外，对于家具、家电等附属设施、设备的修理义务也应当在合同中明确约定。还有一种状况是承租人迟迟不缴纳水、电、煤、电话等费用，对此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同样的，承租人可能也会遇到出租人拖延修理相关设施、设备的状况，对此，承租人可以在合同中约定，假如出租人拒不修理的，承租人可以代为修理，但费用由出租人担当，并且承租人有权从应付租金中等额扣除。最终，除了住宅租赁，也要谈谈写字楼、商铺等非住宅租赁。承租人一是要留意产权证上的

5、土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，比如承租一个不行以经营餐饮行业的房屋打算开设酒店，必将导致人力、财力的奢侈，在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊约定相关事宜作为解约条件，以此避开遭遇不必要的违约责任。订立合同 篇3劳动法规定建立劳动关系应当订立劳动合同，但是，什么时间订立，如何订立，不订立有什么后果，未有涉及。导致劳动合同订立的普及率不高，尤其在私营企业、乡镇企业为甚，本应爱护劳动者利益的劳动合同，

6、其作用大打折扣。 劳动合同法规定，用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。 已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同；用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。用人单位违法不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。非全日制用工双方当事人可以订立口头协议，从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用

7、人单位订立劳动合同。劳动合同法首次以法律的形式规定了用人单位不与劳动者订立劳动合同的责任：支付双倍的工资、可能要订立无固定期限劳动合同。借此增加用人单位对订立劳动合同的重视，进一步提高订立劳动合同的普及率，有效维护劳动者的利益，削减劳动争议案件的发生，维护劳资关系的和谐稳定。但是有一个问题，须要出台相关的规定予以明确：劳动者不愿订立劳动合同，用人单位没有方法强制劳动者来订立劳动合同，对此，不订立劳动合同的责任，由谁来担当？由用人单位担当，不公允，由劳动者担当，没有相关的规定。目前，一些中小企业的劳动者主要是农夫工不情愿签订劳动合同的现象还是比较普遍的，他们对劳动合同的作用存在误会，认为其是束缚

8、自己的，有劳动合同不如没有劳动合同，想走就走，来的便利。这样，劳动者往往不愿与单位签订劳动合同。新应聘的劳动者，假如拒绝签订劳动合同，单位不聘用便可化解因不签订劳动合同带来的风险；但是对于已经工作存在事实劳动关系员工，明示拒签劳动合同，对于企业而言，存在两大风险：一种风险是不签劳动合同就与其解除劳动关系，但须支付经济补偿金（因为不签劳动合同很难纳入到劳动合同法39条关于员工过失解除劳动关系不给经济补偿金的范畴）；其次种风险是维持劳动关系，但因未签订劳动合同，可能要支付劳动者双倍的工资。订立合同 篇4小张到某公司工作，人力资源部根据公司规定，与小张签口头约定了为期三年的劳动合同，试用期三个月。小

9、张工作较为一般，但因公司急需人手，还是为小张办理了转正手续。由于业务较多，小张的工作效率又不高，因此，常常加班工作，公司也按规定给小张发放了加班费。但时间不长，小张的表现实在与岗位要求相差甚远，不能胜任工作。公司确定与小张协商解除劳动合同。小张基本同意，但要求支付经济补偿金，公司按劳动合同约定以平均工资向小张支付经济补偿金，但小张不同意，要求以几个月以来的最高工资支付，双方协调无法达成一样，提起仲裁。在仲裁过程中，小张以公司未与其签订书面劳动合同为由，提出工资数额约定不明确。因用人单位无法供应小张签收劳动合同的证明，同时规章制度又没有相关规定，公司不得不担当对其不利的法律后果，此案以小张供应的

10、银行进帐单作为确定工资的依据。：本案中，用人单位事实上与劳动者小张就劳动关系的权利和义务做出了约定，尽管公司对小张的工作实力比较满足，事实上还是履行了约定的义务。因为劳动合同签订过程中的细微环节问题即没有以书面形式确定下来，公司便不得不担当了不利的法律后果。因此可见，用人单位应加强相关劳动法律法规的学习，深化理解，精确把握，同时，在履行法律义务的过程中，应留意细微环节，以标准的工作流程形成书面材料，避开功亏一篑的结果。一、用人单位在劳动合同订立过程中应留意的问题1、用人单位应担当订立劳动合同的义务。中华人民共和国劳动合同法第十条明确规定了用人单位与劳动者建立劳动关系应当订立劳动合同的法定义务。

11、根据法律规定，用人单位与劳动者建立劳动关系，应当主动与劳动者签订劳动合同。劳动合同是明确用人单位与劳动者双方权利与义务的法定形式，用人单位不与员工签订书面的劳动合同便不得不担当相应的法律责任。在仲裁的过程中，用人单位必需就是否与劳动者签订劳动合同担当举证责任。用人单位那种企图以口头约定而不与劳动者签订书面劳动合同，以达到随时辞退劳动者的想法，是一种侥幸的心理，法网恢恢其法律责任是不行能规避的。根据劳动合同法的规定，用人单位自用工之日起即与劳动者建立了劳动关系。这条规定说明：即运用人单位不与劳动者签订劳动合同，也不能否认与劳动者业已存在着劳动关系的事实，依旧要担当劳动相关法律、法规规定的义务。劳

12、动合同法的立法宗旨，明确爱护劳动者合法权益;其立法的倾斜性技术的应用，对于约定不明确的内容，在司法实践中会采纳有利于劳动者的评判标准。从这个意义上讲，用人单位与劳动者以书面形式签订劳动合同，明确双方的劳动权利和义务，对爱护自身利益是有益无害的。2、用人单位订立劳动合同应采纳书面形式。用人单位与劳动者订立劳动合同，必需符合法律关于劳动合同的法定形式要件的要求。劳动合同的书面化是劳动法、劳动合同法对于当事人双方，尤其是用人单位一方的义务性规定。书面形式是劳动合同的法定形式。口头约定的条款，由于其违反劳动合同法的义务性要求，发生纠纷查无实据，这种约定对劳动者不发生法律效力。上述案件可以看出，正是因为

13、公司未与劳动者小张以书面形式签订劳动合同才导致不利的法律后果。依据劳动法和劳动合同法等法律、法规的规定，用人单位由于没有与劳动者签订书面劳动合同而给劳动者造成损失的，还必需担当赔偿责任。用人单位向劳动者供应劳动合同文本是法定的义务。劳动合同法还规定了未签订书面劳动合同或者劳动合同就劳动酬劳等问题约定不清晰的，倾斜于劳动者的爱护措施。中华人民共和国劳动合同法第十一条就规定：“用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动酬劳不明确的，新招用的劳动者的劳动酬劳根据集体合同规定的标准执行;没有集体合同或者集体合同未规定的，实行同工同酬。”3、用人单位依法有向劳动者告知和建立员工名册备查的

14、义务。中华人民共和国劳动合同法第八条规定：用人单位招用劳动者时，应当照实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、平安生产状况、劳动酬劳，以及劳动者要求了解的其他状况;第七条规定：用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系;“用人单位应当建立职工名册备查”。照实告知劳动者即将从事的劳动的相关状况，尤其是对劳动者不利方面的状况，这是在招工的时候，用人单位必需履行的法定义务。建立用工名册，这同样是用人单位招工，建立劳动关系的法定义务。之所以法律规定“建立名册”，其目的之一还是督促用人单位依法规范用工。那些大量招用了外地工或农夫工的用人单位，更应当留意履行告知和建立名册的义务，实践中往往这类

15、的用工更简单引起劳动争议。劳动合同法规定用人单位当建立职工名册备查，这一规定事实上是对既往向劳动行政管理部门提交招工申请、备案、批准等繁琐手续的简化。劳动合同法规定用人单位建立劳动关系建立职工名册，一方面是督促用人单位规范用工，同时也是为了用人单位在劳动争议中担当举证责任预设的一个重要依据。在某种意义上说，这也是对用人单位的一种爱护。当然这也是劳动行政管理部门对用人单位规范管理的一种手段和有效的形式。4、用人单位在订立劳动合同过程中不得扣押或收取财物既往，为了防范不辞而别或者其它的不良行为，用人单位往往采纳扣押劳动者的身份证件或其它有效证件的方法约束职工。劳动合同法针对这种做法，明确规定：用人

16、单位不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者供应担保或者以其他名义向劳动者收取财物。这一规定并没有界定其他证件的详细内容，也没有对担保的方式详细化，因此，对于属于劳动者个人的证件，即使是由用人单位出资培训取得的证件，均不得扣押。无论是保证（人保）、物保（实物保证），还是财保（金钱保证），一概不得采纳，用人单位对此必需高度重视。订立合同 篇5合约名称：_立合约书人：_（以下简称甲方）_（以下简称乙方）双方同意办理本项目，并订立本合约，双方约定条件如下：第一条 项目安排内容如附件。其次条 本合约总经费共计_元整（含营业税），其中_元整由甲方负担。第三条 付款方式：甲方应于_年_月_日支

17、付合约书款/第一期款，计_元整；于_年_月_日支付其次期款，计_元整；于_年_月_日支付第三期款，计_元整；以乙方为抬头之禁止背书转让、划线即期支票支付。第四条 项目安排之变更甲、乙双方于执行本安排期间若因特别缘由需变更安排内容时，得洽请对方同意，双方并于变更合约之书面文件中签名盖章后执行。第五条 项目安排之工作报告及验收乙方进行项目安排得视须要与甲方于进度达一半时，进行工作检讨，并于安排完成时提出执行结案报告，并完成验收。第六条 合约有效时间自_年_月_日起至_年_月_日止。第七条 同意管辖如因本合约争议涉讼时，双方同意以_法院为管辖法院。第八条 适用范围本合约之适用范围包括本合约及其附件之

18、全部数据，附件数据效力与本合约相同。第九条 项目安排之终止合约执行期间内，双方如需终止本安排之执行，应以书面通知对方，并按已完成工作之比例核算甲方应支付乙方之费用予以结案。第十条 本合约如有未尽事宜，双方同意依有关法令，充分协调解决。第十一条 本合约计正副本各两份，由双方各执正副本一份。第十二条 本合约自签署日起生效。立合约人甲方：_代表人：_地址：_乙方：_代表人：_地址：_年_月_日订立合同 篇6买卖是商品交换的主要形式，买卖合同是人们在日常生活或者交易往来最常见的一种合同，简洁的说，买家的风险主要在于付款后收不到货，而卖家的风险在于发货后收不到款。以下是常见的合同风险：1. 主体没有订立

19、合同的资格，没有实际履行实力。在现实经济生活中，常常出现的合同风险就是订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行实力，即通常所说的皮包公司利用出卖人的轻信，骗取出卖人的货物。这种状况主要出现在以法人及其他组织为一方当事人之间订立的合同，主要表现形式为：a.订立合同的.一方根本没有供应法人资格证明；b.合同一方虽供应了企业法人营业执照，但为副本（未年检）或复印件，其实为伪造的证明；c.合同一方供应了正式的企业法人营业执照但其实际虚报注册资本，无实有资金，并没有实际履行实力;d.合同一方在订立合同时虽供应了正式的企业法人营业执照，但因其它缘由已歇业或已被吊销营业执照。2. 代理人超越代理权限，

20、以被代理人名义签订买卖合同。在买卖合同的签订中，常常有代理人以被代理人名义签订合同的状况，在被代理人授权范围内，代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。但代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同，未经被代理人追认，由行为人担当。依据民法通则有关规定有可能会给合同另一方当事人造成损失。因此，在签订合同过程中，假如对方是加盖分公司、部门的印章或者是部门经理、业务人员等都须要明确的授权托付书。3. 买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到爱护。买卖合同中常常出现因为对业务不熟识或者谈判阅历不足而在合同内容中出现漏洞，常见漏洞有：a. 质量约定不明确；b. 履行地点不明确；c. 付款期限

21、不明确；d. 违约责任不明确；e. 付款方式不明确；f. 履行方式不明确；g. 计量方法不明确；h.检验标准不明确。以上漏洞多出现在合同主文内容缺少或者约定不明，运用文字双方有争议等状况。4. 在买卖合同中的恶意履行。签订了一份内容齐备、详尽完善的合同并不代表没有任何风险，在实际履行中有可能出现恶意履行的状况，一般有：a. 借口产品质量差而拒付货款；b. 产品有质量问题而有意不告知；c. 在发生多交货时不予通知；d. 在对方履行不符合约定时，不刚好实行措施避开或削减损失的发生；e.出卖人工作人员收货后以工作人员非本企业员工为由拒绝支付货款。5虚开支票，套取货物。虚开支票是近年来增长较快的一种欺

22、诈行为。主要形式是开具不实面额的支票即空头支票，这样当收票人将支票交给自己的开户行转账时会被出票人的开户行拒付而使支付额不行兑现。也有买受人在星期六或星期天去提货，以支票形式付款，因银行有时周六日不上班，出卖人周一去银行时发觉是空头支票。另一种形式是有意制造障碍使开出的支票不能兑现，这种形式更具有隐藏性。例如，支票上的印鉴与出票人在银行预留的印鉴不同；支票的大小写不同；日期有误；连笔致使支票不能清楚分辨；有涂改等都会导致支票被拒付。虚开支票方利用收票人需用一段时间才能弄清支票真伪，而套取了货物，使对方处于非常不利的局面。订立合同 篇7订立劳动合同留意事项有哪些：一、劳动合同的内容要全。劳动合同

23、的必备内容包括：劳动合同期限、工作内容、劳动爱护和劳动条件;劳动酬劳，社会保险和福利，劳动纪律、劳动合同终止的条件;违反劳动合同的责任等。二、要签书面合同，并且要求保留一份合同。现在有些单位用人很不规范，不情愿与职工签订书面劳动合同，想以此躲避一些责任，也有的单位领导图省事。这是对劳动者极不负责的行为。劳动者有权要求与用人单位订立书面合同。这样，假如发生劳动纠纷、争议，就有法律依据。三、试用期内也要签合同。这一点往往被劳动者所忽视，有些单位为了躲避责任，在试用期内，往往不与职工签订劳动合同。一旦试用期满，就找种种借口辞退员工。这种方法对用工单位来说，省事儿又省钱，可以不对劳动者负任何责任。总之

24、，在签订劳动合同时，要多听、多想、多看(参看别人的合同)，避开签 “口头合同”、“不全合同”、“模糊合同”、“单方合同”以及一些危急性行业用人单位与员工签订的“工伤概不负责”的生死合同。四、正确行使订立劳动合同过程中的知情权。在劳动合同缔结之前，用人单位和员工为了建立劳动合同关系，通常采纳用人单位聘请、员工应聘的方式，来实现订立合同之前的同等协商。在这个过程中，首先双方当事人必需有一个权利了解对方相关信息的权利。假如没有这个权利，用人单位的面试根本就无法开展，因此法律必需给予双方当事人知情权。对于劳动者来讲，用人单位在聘请劳动者时，应当告知劳动者本单位工作方面的相关内容和劳动者想了解的一些状况，这是劳动者的知情权。而用人单位也有权了解劳动者与劳动合同干脆相关的基本状况，劳动者不得隐瞒，这是用人单位的知情权。在实际操作过程中，用人单位的知情权行使得特别充分。当用人单位面试劳动者的时候，什么问题都可以干脆问，一般说来，这些问题劳动者都要回答，因为现在劳动力供大于求，假如劳动者不协作用人单位的面试，就可能失去被聘用的机会，所以用人单位知情权的行使几乎没有什么障碍。