2023年委托经营合同篇.docx

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1、2023年委托经营合同篇托付经营合同1甲方：乙方：经甲乙双方协商，甲方托付乙方负责管理公司的经营。第一条托管期限本协议项下乙方对公司的托管经营期限为，自乙方整体接管公司之日起算。其次条托管事项1、资质维护(按建设部规范要求，做好资质的年检维护工作)。2、注册技术人员相关的续教化，续注册，变更等维护工作。3、公司每年营业执照及组织机构代码证的年检工作。4、公司财务报税工作。5、负责查找公司资质所能担当项目工程的信息。第三条托管费用及支付1、本协议项下托管费用为人民币元(大写：)。2、甲方分期支付托管费用，其中第一期托管费用于年月日向乙方支付，其次期托管费用于年月日向乙方支付，第三期托管费用于年月

2、日向乙方支付。第四条甲方的权利和义务1、甲方依法对公司资产享有法人财产权。2、对乙方提出的.公司经营安排、重大经营决策、重要资产处置等重大事项享有审查、推翻权。3、有权对乙方的托管经营活动进行监督、检查，有权向乙方提出书面整改看法。4、根据本协议约定向乙方支付托管费用。5、根据本协议约定帮助乙方组织、协调有关托管经营工作。6、不得非法干涉乙方正常的经营、管理活动。7、维护工作所涉及的学习、培训、证件等费用由甲方担当。第五条乙方的权利和义务1、应当妥当保管甲方移交的各项文件、资料，托管经营期满后根据本协议约定移交甲方。2、依法经营，根据工商、税务等机关的规定和要求办理公司年检、依法纳税。3、未经

3、公司书面同意，不得以公司名义贷款、供应担保，不得以出租、出借、赠与、转让、质押、抵押等任何方式处分公司财产。4、不得为自己或者他人谋取属于公司的商业机会，不得自营或为他人经营与托管公司同类的业务。第六条托管事项的交接1、本协议生效后日内，甲方负责拟订企业托管移交清单，向乙方移交企业法人营业执照、公章及其它印鉴、银行帐号、管理文件、人事档案、业务档案、技术资料、财务账册、资产凭证等全部公司经营管理资料。2、企业移交工作完成后日内，甲、乙双方共同对企业托管移交清单进行签章确认，乙方实际接管公司。3、乙方托管经营期满前日内，甲、乙双方应当共同托付专业机构对公司进行财务审计。甲、乙双方依据专业机构的审

4、计报告制定移交方案。第七条公司债权、债务的处理1、依据公司债务处置方案，乙方接管前的公司债务由公司自行担当。2、乙方因履行托管经营义务形成的债务，由公司担当。但因乙方过错等缘由形成的债务，由乙方自行担当，与公司无关。第八条甲方的陈述和声明1、甲方向乙方供应的一切文件、资料均真实、精确和完整，不存在遗漏、虚假、误导性陈述。2、本协议项下的托管经营已经获得必要的内部授权，并根据法定程序履行了必要的审批手续，乙方依据本协议享有的托管经营权真实、合法、有效。3、甲方保证按本协议约定履行其在本协议项下的各项义务。第九条乙方的陈述和声明1、乙方具有签订和履行本协议所必需的民事权利实力和行为实力，能独立担当

5、民事责任，并且乙方已经获得签署本协议的全部必要和合法的内部和外部的批准和授权。2、乙方保证在托管经营期内忠实、勤勉的履行本协议项下托管经营义务。第十条附则1、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议。2、本协议自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字、加盖单位公章之日起生效。3、本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日托付经营合同2甲 方：乙 方：第一章 总 则第一条 一至六层商场由全体业主托付甲方全权经营管理，乙方所购买的一至六层范围内的房屋在本合同中称为商铺。其

6、次条 甲方具有独立的法人资格，接受全体业主的托付对实施统一经营管理。乙方是 楼 号商铺（以下简称该商铺）的业主，该商铺的建筑面积是平方米。购买该商铺总价款为元（大写人民币： ）（以实际面积结算金额为准）第三条 本合同有效期自乙方购买该商铺的合同生效之日起自行生效，按当日起算，即_年_月_日起至_年_月_日止。在本合同终止前_日内，甲方就该铺面对乙方发出书面业主公告。在本合同终止前_日内，乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请。其次章 商 场 经 营第四条 乙方购得商铺，对该商铺拥有产权；乙方将该商铺的运用权给甲方，同时托付甲方全权经营管理。甲方将托付经营的全部商铺面积统一招商，根据经营要求统

7、一支配品牌。第五条 在合同有效期内，乙方不得与该商铺场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系，更不能达成任何形式的合同或约定，否则由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部担当。第六条 在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺转让，甲方有优先购买权，乙方只有在接到甲方放弃优先购买权的书面通知后才能转给第三方，在乙方将商铺转让给第三方时，乙方必需事先约定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的全部约定，且转卖合同金额不得高于本合同约定的商铺总价款。甲方不对乙方超过合同约定商铺总价款的部分担当按如下第七条约定商铺收益回报。第七条 甲乙双方约定在托付期限内由甲方根据以下约定支付乙方商铺收益回报：从

8、第_年到第_年甲方每年根据本合同约定商铺总价款乘以9%向乙方支付年收益回报，从第_年到第_年甲方每年根据本合同约定商铺总价款乘以10%向乙方支付年收益回报，从第_年到第_年甲方每年根据本合同约定商铺总 价款乘以11%向乙方支付年收益回报。以上约定年收益回报率均为税前收益。第八条 甲乙双方约定年度收益起算日为_年_月_日。乙方前两年的收益回报甲方已提前支付。第_年及第_年以后的收益回报甲方分月支付，从_年_月_日起先在每月的_日前汇入乙方指定商业银行帐户（开户名： ，帐号： ）。甲方支付乙方收益回报时，乙方同意甲方根据国家相关税收政策扣除收益回报的 用以支付国家税务部门规定的相关税费（不含个人所

9、得税）后再支付乙方。托付期限内如国家税收政策调整，甲方依据国家政策做相应调整。第三章 商 场 管 理第九条 托付期限内依据商城的统一规划和各种品牌形象要求，甲方有权在全部托付甲方代理经营的场地内统一设计、变更铺面之间的尺寸或合并、分割、出租等，所发生的装修费由甲方担当，托付期限结束后，乙方如不托付甲方接着经营，甲方不负责相关铺面的复原及复原所产生的费用。第十条 托付期限内甲方拥有乙方商铺除产权外的全部运用权和经营权、出租权、招商权、管理权等全部权益，乙方不得干涉甲方在该商铺上合法的.经营活动，否则甲方有权拒绝支付乙方应得的投资回报，乙方应担当其干涉行为造成的一切经济损失。第四章 甲方的权利与义

10、务第十一条 甲方在本合同有效期内，拥有但不限于为有利于统一经营和管理乙方该商铺所涉及的运用权、经营权、出租权、招商权、管理权。第十二条 甲方负责商场的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计，负责办理工商、税务、商品检验、卫生检疫等事宜。第十三条 甲方负责商场公共场地的清洁、绿化、消防、平安及水、电、电梯保养及宣扬推广等工作。第五章 乙方的权利与义务第十四条 乙方拥有获得本合同第七条规定之利益回报的合法权益。第十五条 乙方在转售该商铺时，必需先向甲方书面提出，甲方有优先购买权并以市价回购。否则，只有甲方提出书面放弃，才可转售其他买受人，在转售该商铺时，按本合同第六条执行。第十六条 本合同全部条

11、款对该商铺转让的其他买受人有同等的法律约束力，至本合同终止期为止。第六章 违约责任第十七条 甲方应按时将合同约定的乙方应得的收益回报支付乙方，如甲方未按时支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回报的千分之五支付违约金 。第十八条 甲乙双方应全面履行本合同，任何一方违反本合同，应当担当违约责任，任何一方违约致使商场整体经营受到影响，违约一方须赔偿守约方及其他商铺的全部损失。第十九条 非因甲方的过错而引起的爆炸、地震、水患等不行抗力缘由给乙方及其商铺造成损失，甲方不担当任何责任。甲方有义务帮助乙方办理赔偿事宜。第七章 通 知其次十条 任何书面通知或图文传真按本合同所述的双方注册地址送达后，即应当视为

12、传达。第八章 合同变更和终止其次十一条 甲、乙双方在履行本合同期间，有关合同内容的增加、削减或修改，均须双方协商一样，达成书面协议。其次十二条 如因不行抗力的缘由造成本合同无法履行时，双方互不担当责任。不行抗力发生方应自事务发生之日起三十天内通知对方。第九章 争议的解决及其它其次十三条 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可干脆向法院起诉。其次十四条 本合同的附件、变更文件、补充约定文件均为本合同不行分割的部分。其次十五条 本合同与该商铺买卖合同（合同号为 ）同时签定同时生效。本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人

13、（签字）：_年_月_日 _年_月_日托付经营合同3甲方：身份证：联系电话：乙方：身份证：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、同等、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，达成如下条款：第一条 房屋状况1-1 甲方将租赁来的座落于 的房屋经营运用权全权托付于乙方。该房屋面积 平方米(建筑面积、运用面积)，套型为：1-2 自本合同生效之日起，该房屋内装修、家具、设备(沙发、柜子、床铺、电视机、电磁炉、微波炉、音箱、DVD等)全部权人为乙方。其次条 经营期限和交付日期2-1 该房屋经营期限不得超过原房屋租赁合同期限。经营期限自2-2 甲方

14、于20_年3月10日前，将该房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。第三条 租金、支付方式和期限3-1甲、乙双方约定，自合同生效日起至20_年1月1日期间，本店铺租金为每月800元，该租金由乙方替甲方支付;20_年1月1日后，该店铺租金是否变为每月900元需待双方协商后确定。乙方支付租金的方式如下：_。3-2经营期间，运用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、宽带、有线电视等)由乙方担当。第五条 解除本合同的条例在经营期间，该房屋原租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应向乙方一次性支付16000赔偿金。如支付的违约金不足抵付乙方损

15、失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：(一)该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者的。(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。第四条 其它事项4-1本合同生效之日起，甲方之前对该门面经营产生的全部债务与乙方无关。乙方在受托付期间对该店铺有独立经营权，且经营该店铺产生的全部盈亏由乙方独自担当。4-2本协议经双方签字生效。本合同共2页，一式两份。甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日托付经营合同4受托

16、人(船舶经营人，以下简称甲方)：_托付人(船舶全部人，以下简称乙方)：_依据(中华人民共和国合同法)和交通部的有关规定，经双方协商，本着同等自愿的原则，签订如下合同：一、乙方将自有船舶托付甲方经营管理船名：_?曾用名：_船舶种类：_?建立日期：_总长：_型深：_型宽：_总吨：_净吨：_载重吨：_主机功率：_二、船舶托付经营管理期限，自该船取得合法营运资格之日起，至_年_月_日止。三、甲方责任1负责取得船舶合法的营运资格；2负责船舶的经营和平安管理并担当船舶的平安管理责任。按规定建立并指导、检查、督促落实该船的平安规章制度和平安管理措施，负责对船员的岗位平安培训，保持船岸的通讯畅通；3负责按国家

17、有关规定配备船员，办理聘用合同。对乙方举荐符合要求的船员优先配备；4负责按规定刚好交纳各项税费；5负责办理船舶保险、船员人身保险、油污染险、船舶承运险，并争取保费实惠；6负责海商、海损事故处理；7负责建立船舶各类管理台账、联系制度，刚好向乙方通报状况；8其他责任：_四、乙方责任1照实向甲方供应船舶有关资料和证明，保证船舶来源的合法性；2协作、帮助甲方对船舶的经营和平安管理；3向甲方举荐船员，并负责对船员管理进行监督；4按本合同约定的额度和支付方式按时向甲方支付经营管理费和有关费用，并担当未经甲方同意，拖延或少支付经营管理费和有关费用造成的违约责任；5负责担当由乙方自身缘由造成的风险责任和经济损

18、失；6其他责任：_五、双方关于经营管理费、保险费用和有关费用额度、支付方式的约定_六、双方关于风险责任和责任赔偿的约定：_七、双方关于经营费用和利润安排的约定：_八、双方关于违约责任和违约金的约定：_九、其他约定：_十、本合同经双方确认签字后生效。合同正本一式四份，双方各执一份，并分别报备当地航管部门、船舶国籍登记机关。十一、本合同履行中发生纠纷，由双方协商解决。协商不成，可要求当地航管部门协调，也可向仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。甲方：(签章)_法定代表人：_联系电话：_(水路运输许可证)编号：_签约地点：_乙方：(签章)_联系电话：_住址：_(企业法人营业执照)或身份证编号：_签约地点

19、：_托付经营合同5甲 方 ： 邮政编码：法定电话：电 话 ： 传 真 ：乙 方 ： 邮政编码：法定地址：电 话 ： 传 真 ：依据有关法律、法规，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，甲方确定将自己全部的商铺（以下简称“该商铺”）长期托付乙方经营，详细托付事项约定如下：第一条：托付经营场地商铺状况该商铺座落位置：该商铺总价款（人民币） 元整。其次条：托付经营方式甲方同意在本合同有效期内将涉及该商铺经营管理的一切事项全部托付给乙方处理，并同意乙方以乙方名义从事该商铺经营管理的一切活动。第三条：详细托付经营事项：1、自行确定、调整该商铺经营范围及经营模式。2、在保证甲方既定收益的前提下，独立处

20、理一切与该商铺经营有关内外事务。第四条：托付经营期限：1、本合同约定该商铺托付经营期限为 年。自 年 月 日起先计算至 年 月 日止。2、双方约定：在 年 月 日以前，该商铺处于筹备阶段，在此期间甲方不向乙方收取任何费用。第五条：本合同的生效时间：本合同在签订之日起生效。第六条：双方权利义务：1、甲方在该商铺托付经营期间定期向乙方收取该商铺经营回报收益。详细如下：1）经营回报收益以货币（人民币）方式收取；每季度该商铺回报收益=总价款（甲方为购买该商铺向 支付的房价款） 计人民币 元（含税）房价款如有调整，则以交付该商铺时确定的房价款为依据计算每季度该商铺经营回报收益；2）甲方自本合同约定托付经

21、营期限起先日起每季度末10日内向乙方收取该商铺当季度经营回报收益，首期商铺经营回报收益的收取时间为 至 ，以后各期以此类推；3）该商铺经营回报收益由甲方凭 税务局认可的房屋出租发票、本合同书、该商铺的购房合同以及本人（该商铺全部权人）的身份证到乙方财务部领取。若因甲方缘由未能在规定期限内领取该商铺经营回报收益，不能视为乙方逾期支付；4）有关该商铺经营收益，乙方除了保证按上述约定的期限、金额、方式、地点向甲方支付该商铺经营回报收益外，其他任何经营盈亏均由乙方享有并担当。2、本合同有效期内，在不影响乙方正常经营管理活动的状况下，甲方可以将该商铺转让给第三人，但应在转让前三十天提前书面通知乙方。转让

22、后，甲方在本合同的一切权利义务将随之转移于第三人。3、甲乙双方约定：在托付经营期间一切经营活动均由乙方以自己的名义进行，由此产生的后果均由乙方担当，甲方不干涉乙方的经营活动。4、甲乙双方约定：在托付经营期间，乙方有权依据市场需求对商业业态布局作出调整，甲方不得干涉。5、甲方应主动协作乙方的经营管理活动，为乙方供应一切正常经营活动所必需的条件。6、因该商铺经营管理活动所产生的各项税费，乙方依法为纳税义务人的，全部税费由乙方担当；甲方就托付经营所得款项而产生的各项税费，甲方依法为纳税义务人，由甲方自行担当。7、在托付经营期内，该商铺属甲方全部，乙方无处分权。乙方除对该商铺实行正常经营活动外，不得进

23、行销售、抵押等侵扰商铺全部人的行为。8、顾及经营连续性，双方约定任何一方都不得擅自变更，解除合同。在本合同托付经营期限届满时，甲方如需转让、出租或另行托付他人经营，在同等条件下乙方享有优先受让、承租及经营权。第七条：违约责任1、如甲方违反本合同，逾期将该商铺托付给乙方经营，应担当违约金人民币五万元。2、乙方逾期向甲方支付该商铺经营回报利益，甲方有权要求乙方实际履行，乙方在收到甲方催函5个工作日内未支付的，逾期每日甲方可按该商铺经营回报利益的0.3向乙方加收滞纳金。3、托付经营期间双方必需遵守诚信原则，除本条第1、2项约定赔偿情形外，任何一方违反本合同其他规定的，给对方造成损失的，须向对方支付人

24、民币壹万元的违约金。实际损失超过违约金部分的，应当据实赔偿。第八条：遇不行抗力或不行归责于乙方缘由而造成的商铺损坏或灭失，乙方应刚好向甲方说明状况，乙方对此不负修复或赔偿责任。遇投保财产损坏、灭失的，有关赔偿责任认定应以保险公司理赔调查为准，按保险法和有关法律规定予以赔付。第九条：若甲方与 于 年 月 日签订的该商铺商品房买卖合同终止，则本合同自动终止。第十条：因本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可向该商铺所在地人民法院起诉。第十一条：因本合同未尽事宜，须经合同双方共同协商作出补充约定，所及事项以最终补充约定内容为准。第十二条：本合同一式四份，双方各执二份，均为原件，合同经双方签字盖

25、章后生效。托付经营合同范文节选！甲方（签字） 乙方（盖章）代理人（签字） 代理人（签字）附图：； 签约地点：签约时间： 年 月 日托付经营合同6合同编号：_托付方：_订立地点：_受托方：_订立时间：_年_月_日第一条 托付方托付受托方经营除食盐和纯碱、烧碱工业用盐以外的其他用事务。其次条 受托方处理托付事务的权限与详细要求：受托方必需取得食盐批发许可证。第三条 托付期限_年_月_日至_年_月_日止。第四条 受托付方不得把托付处理的事务转给第三人处理。第五条 受托方应履行的责任义务：1、进货渠道：_2、销售范围：_3、供应对象：见附件4、货款结算：_5、将托付事务处理状况向托付方书面报告。第六条

26、 托付方应履行的责任义务：1、托付方应满意受托方在品种和数量上的合法合理要求；2、配货方式：_3、交货期：_第七条 受托方将处理托付事务所取得的供应对象记录转交给托付方的时间、地点方式：_第八条 本合同续约或解除的条件：托付期满后由受托方提出书面要约，双方协商一样后办理续约手续。受托方有下列状况之一者，托付方可随时解除合同或不予续约，并书面通知受托方：1、违反国家盐业法规、规定和价格政策；2、不按合同规定的进货渠道和销售范围经营；3、年经营量不足l00 吨。受托方提前一个月书面提出解除合同要求的，托付方应予接受。全部要约、续约和解约书面文件，附合同书后。第九条 违约责任：1、受托方违反应履行的

27、责任和义务，应担当相应的.违约责任；托付方可随时终止其托付经营业务。2、托付方违反应履行的责任和义务，应担当相应的违约责任。第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第 种方式解决：1、提交上海仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十一条 特殊事项：如国家法规政策调整，或本市盐业市场经营布局及管理须要，托付方可提前30 天通知受托方解除本协议。第十二条 本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。第十三条 本托付经营书一式三份，委、受双方及市盐务管理局各执一份。托付方(章)_居处：_法定代表人：_(签字)电话：_开户银行：_帐号

28、：_邮政编码：_受托方(章)_居处：_法定代表人:_(签字)电话：_开户银行：_帐号：_邮政编码：_托付经营合同7甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，本着自愿、同等、公允、诚恳信用原则，签订本承包经营合同如下：一、承包经营事项：1、承包经营标的：甲方将购买的商品房即甲乙双方所签定的编号为：_号的商品房买卖合同中所涉及的商品房，地址：_，建筑面积：_，（该面积如遇调整，最终以发包人拥有该房屋的房屋全部权证中所标注的面积为准）资产金额（即商品房价款）_元。发包给乙方用于酒店经营。2、承包经营期限：期限十年，从_年_月_日起至_年_月_日止。3、承包金额

29、及支付方式：（）乙方将承包经营的资产金额_元的10作为每年的承包金支付给甲方。（）承包金每三个月支付一次，即乙方承包经营期起先时便先付甲方首期租金，以后依此类推。三个月的承包金额为：资产金额_元1012个月3个月_元。二、约定事项、为确保酒店的统肯定位、统一规划、统一管理、统一经营，甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下，对房屋进行统一装修，装修费用由乙方担当。、乙方应依法经营，自负盈亏。乙方可以通过租赁、合作经营、托付经营或自营等多种渠道，采纳多种模式承包经营酒店，甲方对此不得干涉。、甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费。、承包经营期间的物业管理费、水费、电费、采暖费、修理等费用由

30、乙方担当。三、甲方的权利、义务1、承包经营期内，甲方享有按期、足额收取承包金的权利。2、承包经营期内，甲方不得主见房屋的占有权、运用权、收益权（承包金除外），甲方不得以享有房屋的全部权为由干涉乙方独自承包经营酒店的权利。3、承包经营期内，甲方享有该房屋的有限处分权，即甲方可以转让房屋，但甲方必需在第三方书面对乙方承认并履行该合同的前提下，方可转让该房屋，也就是说甲方处分该房屋必需保证乙方接着享有合同期内承包经营权，则对乙方没有约束力乙方有权接着经营运用权。4、甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。5、承包经营期内，甲方有权对本合同涉及的房屋进行抵押或继承，但

31、必需以不影响本合同的全面履行为前提，并以书面形式通知乙方。该房屋的抵押权人和继承人必需向乙方书面，接着履行本合同。四、乙方的权利、义务1、承包经营期内，乙方负有按本合同规定按时、足额向甲方支付承包金的义务。2、承包经营期内，乙方对承包的房屋享有占有权、运用权、收益权、转租权、经营权、管理等权利。3、承包经营期内，乙方有权在不损害建筑结果的前提下对房屋进行装修，有权在外墙、通道等公共部位安放广告牌，广告灯箱。4、依据酒店经营的须要，乙方有权对承包楼层进行平面布局调整，但承包经营期满，乙方应复原原状交还甲方。五、违约责任、任何一方均不得单方修改或者解除合同，否则视为违约。违约方除应向守约方赔偿全部

32、经济损失外，还应赔偿由此给守约方造成的一切间接损失。守约方要求接着履行合同的，还应接着履行合同。2、若因甲方抵押、转让、继承等产权变更导致本合同履行困难增加，乙方也情愿解除合同的状况下，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失，还包括合同履行后可以获得的利益损失。3、若甲方擅自干预乙方的正常经营活动，甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。包括可获得利益损失4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日万分之三支付违约金。六、合同的变更、解除和终止1、本合同的变更、解除和终止，需双方签订书面协议，否则无效。2、如遇不行抗力致使本合同无法履行，可以中止本合同的履行，不行抗力的影响超过三个月仍不能消退时，双方可

33、终止本合同，双方均不在追究对方责任。七、争议解决方式因本合同引起争议，双方协商解决。协商不成，任何一方均可向承包经营所在地人民法院提起诉讼。八、承包经营期满后双方相关约定：1、本合同承包经营期满后，甲乙双方再另行协商合作方式及费用。2、本合同承包经营期满后，乙方应将房屋归还甲方，并保证该房屋的正常状态。九、附则1、本合同未尽事宜双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同发生冲突时，以补充协议为准。2、本合同的通信地址及联系电话若有变更，双方应刚好通知。任何一方因怠于通知而影响本合同的履行，应担当相应责任。3、本合同双方签字盖章之日起生效。4、本合同一式三份，甲方持一

34、份，乙方持两份。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日托付经营合同8托付方：（以下简称甲方）受托付方：（以下简称乙方）身份证号：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲乙双方对铺位托付经营事宜就以下条款达成一样：一、铺位的状况1.1甲方托付给乙方经营的铺位系坐落在_县_路_号_座_层（以下简称该铺位）的商业用房，该铺位总建筑面积为_平方米。1.2以下内容由甲、乙双方在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该铺位和本合同终止时乙方向甲方返还该铺位的验收依据：（一）现有装修标准、附属设施和设备状况；（二）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及托付经营管理期满

35、后附属设施的归属。二、铺位的用途及经营资格保证2.1乙方托付经营管理该铺位用于经营；乙方向甲方承诺，对所托付经营管理铺位的实际经营运用范围与乙方的经营范围相符。2.2乙方应向甲方供应营业执照副本、税务登记证、生产经营许可证、组织机构代码证、商标注册权证及专项许可证。如系授权经销代理商，还需供应经销代理相关授权文件。证件年检时须刚好更换，如因乙方供应的生产或经营证照不实引起的一切后果由乙方担当。三、托付经营管理期限本合同铺位托付经营管理期限自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_年_月_日起至_年_月_日止免托付经营管理费。四、费用的支付4.1托付经营管理费收取方式：第一年：_年_月_日起至_年

36、_月_日，托付经营管理费为_元/月，年托付经营管理费为_元，大写_。其次年：_年_月_日起至_年_月_日，托付经营管理费为_元/月，年托付经营管理费为_元，大写_。第一年：_年_月_日起至_年_月_日，托付经营管理费为_元/月，年托付经营管理费为_元，大写_。4.2根据先付款后经营运用的原则，托付经营管理费按_计算，按_收付，在签定本合同时乙方将首期托付经营管理费一次性付清给甲方。乙方须在本季度托付经营期届满前15日将下一季度托付经营管理费以现金或转帐方式一次性交付到甲方。后续交纳托付经营管理费日期以此类推。4.3物业管理费按建筑面积核算_元/月，乙方须在每年的_月_日前支付当年的物业管理费（

37、第一年的物业管理费在合同签订之日收取）。4.4装修建设费按_元/年支付，乙方须在每年_月_日前一次性支付给甲方（第一年装修建设费在签订合同当天支付）。4.5为保证合同的履行，乙方应向甲方交纳托付经营管理保证金人民币_元（￥_）。合同终止，如乙方无违反合同行为，在乙方归还甲方商铺且清缴全部欠款后15个工作日内甲方将保证金无息退还给乙方。五、铺位的交付与返还5.1甲乙双方签定本合同后按甲方规定时间进场装修，视为甲方已向乙方交付了铺位。5.2除甲方同意外，乙方应在本合同期届满后返还该铺位，逾期返还铺位的，每逾期一日，乙方应按_元人民币/日向甲方支付该铺位经营管理费。5.3铺位返还前，乙方应在不影响其

38、他经营户经营的规定时间自行拆卸并搬走其在该铺位内的全部设施、物品及增加的附着物（不含隔墙、公共设施等），将经营商铺复原原状经甲方验收合格后返还甲方。六、铺位的装修及修理6.1甲方允许乙方按其经营须要，在不影响铺位主体结构的前提下，须对其经营场地进行必要装修，乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，经甲方书面同意后方可实施。乙方增设的附属设施和设备归乙方全部，修理责任由乙方自行担当。6.2托付经营管理期间，乙方应合理运用该铺位及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该铺位及附属设施受损的，乙方应负责修理。乙方不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。七、双方权利、义务7.1甲方有权按本合同的约定按时向乙方收取托付经营管理费、物业管理服务费用（包括：公共区域供应清洁、保安、垃圾清运、房屋管理所需的费用，乙方铺位门口专用区域的卫生和保安工作由乙方自行担当）、水费、电费、能耗费、保证金等各项费用。7