2023年项目分包合同四篇.docx

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1、2023年项目分包合同四篇项目分包合同 篇1甲方：乙方：依据我国有关法律、法规，为明确明确权利和义务，确保工程质量、工期和平安，本着同等、自愿、公允、守信的原则，经双方协商，就本工程达成如下协议：1、施工范围和要求：泗洪县朱湖镇吴湾世纪新城9、10、15、16、17、18楼。主体结构作业内外粉刷、砖砖砌体、室内地坪、室外散水坡、屋面瓦等全部瓦工工程。包清工。2、施工现场的室内杂物和建筑垃圾的清理。3、注意下脚料、半截砖的利用，坚决不留隔夜砂浆。4、在施工期间，班长不经同意不得离开现场，对发觉的问题刚好整改。5、按项目部施工进度日程支配，刚好完成任凭。如发生质量问题，由乙方自己担当。6、在施工过

2、程中消退事故隐患，人为造成的平安事故由乙方自己担当。7、承包坐及结算方式：本工程承包单价为105。00元每平方米，承包面积按图纸面积决算，车库层面积满算。标三层浇板结束，10日内付总价款的25%，主体封顶10日内，付总价款的45%；内外粉刷结束10日内，付至总价款的85%（不含楼层地坪，但要清理干净）；主体验收结束10日内付至总价款的95%，余下的5%三月内付清。8、双方自觉遵守国家法律法规及本合同。9、本合同一式两份，双方签字后生效，履行结束自动失效。甲方签字： 乙方签字：身份证号：年 月 日 身份证号： 年 月 日项目分包合同 篇2甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：为了加快工程进度，本着

3、同等互利的条件，甲方情愿将-等水电工程人工劳务承包给乙方。一、工程概况工程名称：工程地点建筑面积：承包方式承包范围及内容：改造设计施工图业主约定全部施工内容。本合同包含内容：1.全部设计图纸和施工合同及水电、消防等全部工程(若设计变更增加或削减工作量另行计算)，水电完工后全部水电废料收捡、堆码、材料保管、工地现场进出场、装卸车、水电(其中含强弱电、给排水、冷热水管、防雷接地、风扇、配电箱、柜、冷凝水、桥架、消防及消防土方的开挖、水表安装、给水碰头、广播、应急灯、指示灯排气管及临时施工用水用电)的预埋、穿线、安装，总之消防和水电剩余部份全部施工完，如以前有质量不合格的工程经返工后另行计算、计工。

4、其中包括所用的小型机械设备、焊条、焊剂、焊机等协助材料由乙方供应。若以上所承包的价格(其中包括平安)，若乙方在施工中，发生2.乙方负责该工程中验收及竣工验时，室内外一切水电废料的清理。3.施工内容中所涉及的各种运用操作小型工具。4.现场文明施工：即现场内的清扫、保洁、水电建材的清运，民工宿舍的卫生清理、保洁，加工现场地、卫生清理、保洁由乙方自行负责。5.乙方应自行做好成品爱护工作及其分包单位施工的成品爱护工作，甲方负责协调，若发觉成品损坏因乙方造成的，一切损失费用由乙方担当。6.工人平安及劳保用品、床上用品、生活用餐及职工宿舍内配备设施等由乙方自理。7.对甲方供应材料的保管、验收、节约由乙方负

5、责，并做到工完场清。8.乙方必需支配至少1个专职平安员。9.甲方有更换乙方管理人员的特权。二、工期及质量平安要求1、按甲方统筹支配的安排工期及甲方与业主的.合同约定按质按量完成。开工时间20xx年10月18日，竣工时间20xx年11月20日，若因乙方缘由未按要求完成，一切损失由乙方担当。乙方必需制定完全实际的施工进度安排表，每月、每周必需向甲方报进度安排，并按进度安排完成施工任务，若完不成安排任务，甲2、质量要求水电工程必需达到国家验收规范，且应全部合格，分项工程量质量按验收规范要求及备案制实行前合格标准执行，全部工种入场必需先作样板，由甲方认可后方可进场施工。3、平安文明要求(1)乙方应按相

6、关要求对工人进行平安教化和平安监督，严格遵守项目平安技术交底及平安施工规范，杜绝平安事故发生，并将相关交底资料存档，且报送甲方备案。(2)乙方应遵守现行平安法规的规定以及甲方现场平安管理规定，做好施工平安防护工作，杜绝现场平安事故。(3)平安生产杜绝重大伤亡事故和火灾事故发生，轻伤率限制在1以下，施工操作人员严格贯彻“三宝、四口五临边”必需设置防护措施，严禁在高处抛弃任何物品。行人出入口、通道等上空搭设双层防护棚，在施工过程中，平安要求按甲方施工组织设计及甲方管理人员要求执行，全部平安防护设施及及施工作业面操作必需符合JGJ59-99标准，乙方实行包干制(含平安费用在内)。(4)文明施工乙方按

7、甲方要求达到四川省标准化文明工地管理，施工区、办公区、生活区的清洁卫生、宿舍整治、各种材料应堆码整齐，甲方定期或不定期检查，如乙方达不到规定的要求，不接受甲方提出的限期整(5)职业健康平安、环境管理杜绝一切担心全等事务发生，做到场外景观，争创四川省绿色环保工地，噪声、扬尘限制和污水排放达到国家有关要求，如因乙方缘由导致有关执行部门的罚款或公示，除乙方担当相应罚款外，甲方另行按每发生一次惩罚乙方100元，作为对甲方信誉的补偿。(6)材料管理乙方在材料管理方面必需仔细负责协作甲方加强管理工作，材料领用实行额用量领料，按甲方制度的“现场材料管理规定”，乙方必需遵照执行。4、承包单价与质量履约保证金的

8、收取与退还本工程按建筑面积包干价，共()，以()元/m2总价款结算为(小写：￥元)(大写：元)，结算依据以建筑面积计算规则计算。5、付款方式(1)乙方施工进度款按每月进度，完成工程量的(80%)支付给乙方。(2)工程竣工经甲方、监理、设计、质监站验收合格一周内，甲方向乙方支付合同总价的(97%)人工费，剩余(3%)在甲方与业主决算审定后一个月内全部一次性支付完毕。(3)每一次支付人工费都以现金支付给合同签字人，乙方向甲方出具收款收据。6、违约(1)如因乙方缘由造成的罚款或损失，则甲方从乙方劳务费中扣除，以示惩罚。(2)如甲方材料不到位造成停工1天以上由甲方向乙方支付相应天数的材料设备租赁费和人

9、工费。(3)如乙方缘由施工质量达不到要求，造成的全部损失均由乙方担当。(4)凡进入施工现场人员必需听从现场管理人员指挥调配，否则甲方有权请乙方退出施工现场，将自动终止合同，乙方未完工程所产生的劳务费从乙方承包费中扣出，因乙方不能履行合同而造成的损失由乙方负全责任，担当一切经济损失，工人工资由乙方担当。四、本合同一式两份，经甲乙双方共同签字后生效，具有同等的法律效力。甲方：乙方：年月日项目分包合同 篇3甲方：乙方(责任人)：甲乙双方经协商，就签订本责任书，望双方共同遵守执行。1.0 第一条 双方责任1.1 甲方责任1.1.1 甲方有权利对工程施工各方面进行监控。资金、工程进度、工程质量、现场形象

10、宣扬等工程管理由相应的职能部门负责，详细措施参考甲方分得各项管理规定。1.1.2 甲方质量监督部门负责对工程质量、进度等进行监督检查，乙方应主动予以协作。1.1.3 在该工程开工前3日，由甲方组织对乙方全部人员进行至少一次开工前的培训工作。1.2 乙方责任1.2.1 乙方在工程施工过程中，应自觉严格遵守甲方的各项规章制度。1.2.2 在该工程开工前3日，乙方应向甲方供应该工程经建设方确认的施工图纸、预算书、施工组织设计各一份。1.2.3 乙方应自觉维护企业形象，细心施工，保持统一品牌，力争做精品工程。1.2.4 严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或工艺说明

11、进行施工。1.2.5 严格遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，爱护好施工现场卫生和垃圾清除等工作，处理好施工现场与四周单位(住户)的关系。1.2.6 工程竣工后一个月内，向甲方供应一套完整的竣工资料。1.2.7 凡是属于责任人违反规定，违规操作造成失误(质量)的失职行为，延误施工工期，有损甲方信誉，建设单位拒付或扣除部分工程款者，甲方有权撤换乙方支配的项目经理并有权追究乙方相关责任。1.2.8 施工中出现一切人身及工程质量事故责任由乙方负责，造成甲方信誉危机，导致建设单位对公司产生反感心理，工程尾款难以兑现者，甲方有权马上撤换乙方支配的项目经理，并追究乙方相关责任。1.2.9 追

12、加条款(后附)2.0 其次条 工程款支付及运用2.1 工程款必需转入甲方指定帐户。如建设单位干脆付现金，必需通知甲方财务部领取。2.2 在建设单位付款前，甲方不支付工程款，前期费用由乙方负担。2.3 甲乙双方必需对工程款专款专用，确保工程正常施工。2.4 乙方有该项目资金的运用权，但在领取工程款时填写用款申请及出具说明资金运用去向的财务报表，并按甲方审批程序办理(工程款支付原则：支付工程款数额小于现场实际进度)。2.5 甲方收取乙方工程款造价的1%作为信誉保证金、4%的管理费及国家规定的税金，在建设单位工程款到帐后按实际到帐金额逐笔扣除，当合同造价的80%工程款到帐后，甲方将该工程信誉保证金、

13、管理费及国家规定的税金全额扣除，待竣工决算后再计算差额部分。2.6 乙方为该工程承包人，该工程的盈亏由乙方担当。2.7 工程竣工时，如由于建设单位拖欠工程款等缘由，造成乙方未能刚好支付人工费、材料费，乙方需向甲方上报欠款单位及个人的明细数额。2.8 工程完工决算后，质量达到合同规定要求，乙方应将工程档案、竣工资料向甲方提交齐全，确定无外欠款项，甲方将1%信誉保证金退还。2.9 甲方依据项目的详细状况，认定乙方是否需向甲方供应该项目成本核算依据。3.0 第三条 施工运用材料的限制3.1 乙方应接受甲方对材料流向的监督检查，必需按要求刚好向甲方上报材料流向状况。3.2 乙方选购的材料、设备，如不符

14、合质量或规格有差异，应禁止运用。若乙方擅自运用，对工程造成损失由乙方负责。4.0 第四条 保修4.1 工程竣工决算后，建设单位扣留的质保金，保修期满后未出现质量问题，保修金退还乙方。4.2 保修期内，乙方应在接到修理通知之日，水、电、暖在24小时内，其它在2日派人修理，否则甲方托付其它单位或人员修理。因乙方缘由造成的返修费用，甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方支付。5.0 第五条 争议或纠纷处理本责任书在履行期间，若双方发生争议：5.1 在不影响工程进度的前提下，双方协商解决或请有关部门进行调整。5.2 协商调整不成时，由甲方总经理办公会探讨确定处理看法。5.3 本工程在施工过程中，因管理、协

15、调、质量等问题，造成建单位工程损失，全部由乙方担当无限责任。5.4 对于该工程中运用的材料、人工、设备等，付款全部由乙方负责，由于乙方欠款而招致材料商、工队等起诉甲方，所造成的损失及法律责任，全部由乙方担当。同时甲方保留对乙方责任的追诉权利。5.5 该工程中若有材料商、工队等到甲方投诉、追款，甲方将对本项目责任人予以相应惩罚，第一次赐予乙方口头警告，其次次将扣除50%信誉保证金，第三次将全部扣除信誉保证金，并按本条第3、4条执行。5.6 该项目为质量终身制，无论是否在保质期内所出现的质量问题责任全部由项目负责人担当。5.7 该项目在保修期内、外出现的重大事故等损失，由项目负责人终身担当，甲方有

16、追诉权。6.0 第五条 附则本责任书一式二份，甲方执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表： 代表：年 月 日 年 月 日项目分包合同 篇4甲方(发包方)乙方(承包方)依据中华人民共和国通则和中华人民共和国建筑法及其它有关法律行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚信的原则，甲乙双方经协商一样，自愿签订劳务合同，共同遵循本合同所列条款：一、 工程名称、地点二、 承包方式：包清工三、 承包内容：内墙抹灰(包括润墙、摔浆)四、 工程价款：单位价格 元/m2，阳台 个或元/m2.总价计大写 元，小写 元。五、 结算方式：墙的内门、窗、洞口、按双面计算面积，外

17、窗和阳台洞口不扣除、柱子按绽开面积计算，卫生间洗刷间及伙房间的瓷瓦底子墙面与房间墙面价格一样。六、 付款方式：按形象进度分层付款至95% ，楼梯间抹灰前甲方付齐乙方的全部分项人工费。七、 工程工期：分包单项工程工期 年 月 日至 年 月 日，流程工作面不影响下一工序的进展，因资金不刚好，天气改变，停电，停料顺延工期。八、 质量要求：乙方承包的工程，必需达到合格标准，按当地质检部门以及甲方的技术要求，进行操作施工，出现单项工程质量事故，返工或整改费用由乙方担当。九、 施工平安：乙方进入施工现场，参加施工的作业人员，听从管理，留意平安生产事项，不违章操作，因不听从指挥，违章操作造成的工伤事故由乙方当事人担当全部责任。十、 双方协商的其它条款：分项工程完成15天内甲方必需与乙方进行工程结算，并且出具工程结算单，否则，本合同第四款所显示的总价款就起法律效力。 本合同在履行中发生争议时甲乙双方协商解决，协商不成依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字后生效。甲方：代表人盖章 乙方：代表人签字盖章地址： 地址：电话： 电话：签定时间： 签定时间：