2023年房屋合同模板锦集八篇.docx

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1、2023年房屋合同模板锦集八篇房屋合同 篇1甲方：乙方：经甲乙方多次协商，双方本着互利的原则，就甲方在市石油公司后院新华印刷厂南侧的小二层半房屋内墙承包乙方粉刷，现将粉刷有关事宜协商如下：一、粉刷的.价格甲方在市石油公司后院新华印刷厂南侧的小二层半房屋内墙及外墙全部承包乙方粉刷，粉刷总价款为5000元，此价为包干价，不计算面积，内墙用白色乳胶漆及蓝色乳胶漆搭配顶线和油漆踢脚线，必需刮腻及石膏搭配，顶面用107胶和石膏掺拌，保证粉刷的平整度。小房用内墙涂料，不刮腻子，全部粉刷。外墙用黄色的外墙涂料及装饰色进行粉刷，内门由乙方负责安装，门框及门有甲方供应，安装费及小房粉刷已计入承包价内，不再计价。

2、二、付款方式粉刷房屋预付款为2000元，待全部刷粉刷完毕后，经甲方验收后将剩余的3000元粉刷款全部支付乙方。三、其他事项乙方必需根据合同内容完成全部的工程量，不得以任何理由增加价款，否则视为违约，违约方应向对方赔偿2000元的违约金。本协议未经事宜甲乙方双方协商解决，本协议具有法律效力，本协议一式两份，甲乙双方签字后生效。甲方：身份证号：乙方：身份证号：日期：房屋合同 篇2致：XX房地产开发有限公司：(法定代表人)先生：您好!我与贵公司作为双方当事人xxx年xxx月xx日签订了商品房买卖合同，该合同第八条“交付期限”约定贵公司(作为房屋出卖人)应当在20xx年9月30日前向我交付合同项下的.

3、房屋(XXX号房)，但截至20xx年XX月XX日，贵公司仍未向我交付该房屋，贵公司的行为已构成违约，本人作为合同一方当事人(房屋买受人)现依据该合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”之约定依法行使解除权，解除与贵公司签订的商品房买卖合同。合同解除后依合同之约定贵公司应向我支付相应的违约金并赔偿其他损失。同时，我亦保留实行法律措施等途径维护自己合法权益之权利。特此告知。买受人: XXX_年_月_日房屋合同 篇3留存方 ( 甲方， 乙方， 见证人一， 见证人二)出卖人(甲方)：姓名 身份证号码： 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在同等自愿、协商一样、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守

4、。一、宅基地房屋状况：坐落于 省 市 区 镇 村(社区) ，东起 西至 ，南起 北至 。二、该房屋及土地运用权利由甲方保证:为本人全部，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。三、经双方协商总价格为 元整(大写: 万 千 百 拾 元整)，当日当面现款付清。四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其全部附属物(包含附属建筑树木等)归乙方全部，并将土地运用证交付乙方。五、甲方于 年 月 日根据合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不行分割的土地的任何权利(即：运用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权和处置权，也包括被征用拆迁等产

5、生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订买卖合同。七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同一式 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲 方： 乙 方：见证人：签订日期： 年 月 日房屋合同 篇4房屋续租退租合同出租方(以下简称“甲方”)：甲方代理人：承租方(以下简称“乙方” )：乙方代理人：见证方：南京XX房地产经纪有限公司见证人：依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，

6、就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。房屋的坐落、面积、装修、设施状况甲方将其拥有的坐落于南京市 区(县) 的房屋出租给乙方运用。出租房屋建筑面积共 平方米。该房屋现有装修及设施状况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲、乙双方供应证件甲方供应：身份证 房产证 户口本乙方供应：身份证 暂住证 工作证租赁期限、用途该房屋租赁期共 个月。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 运用。3、租赁期满，甲方有权收回出

7、租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及支付方式该房屋每月租金共 元。(大写： 万 仟 佰 拾 元整)该房屋租金支付方式为： 。房屋修缮与运用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方运用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围

8、、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。房屋的转让与转租租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金xx20xx年xx月xx日签于南京附件：物 业 验 收 单.装修状况：地面：木地板 地砖 水泥地 其他：墙面：木墙裙

9、 壁纸 立邦漆 (转载自范文大全，请保留此标记。)彩喷 其他：窗： 铝合金 塑钢 铁窗门： 防盗门 品牌：2.固定设施抽油烟机 品牌： 新 较新 旧燃气灶 品牌： 新 较新 旧坐便 新 较新 旧3.电器家具：电视 数量： 品牌型号： 新 较新 旧冰箱 数量： 品牌型号： 新 较新 旧洗衣机 数量： 品牌型号： 新 较新 旧空调 数量： 品牌型号： 新 较新 旧热水器 数量： 品牌型号： 新 较新 旧微波炉 数量： 品牌型号： 新 较新 旧VCD 数量： 品牌型号： 新 较新 旧DVD 数量： 品牌型号： 新 较新 旧音响 数量： 品牌型号： 新 较新 旧电脑 数量： 品牌型号： 新 较新 旧饮

10、水机 数量： 品牌型号： 新 较新 旧电话 电话号码： 有话机 无话机床 数量： 新 较新 旧床垫 数量： 新 较新 旧衣柜 数量： 新 较新 旧书桌 数量： 新 较新 旧餐桌 数量： 新 较新 旧沙发 数量： 新 较新 旧茶几 数量： 新 较新 旧梳妆台 数量： 新 较新 旧椅子 数量： 新 较新 旧其他：4.钥匙：共 套，每套 把5.表数：水表： 个 表数：2个 表数(厨房)： 表数(卫生间)：电表： 电卡 剩余字数：查表 表数：煤气: 煤气卡 剩余字数：查表 表数：煤气罐： 有煤气本 无煤气本甲方签字： 乙方签字：见证方：南京XX房地产经纪有限公司经办人：签约日期： 20xx年xx月xx

11、日房屋合同 篇5：中华人民共和国合同法第一百九十条规定:“赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当根据约定履行义务。”第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行。：20xx年5月老万夫妇把自己的一处房产赠与了儿子小万并签订了房产赠与合同，合同同时约定：老万夫妇在其所赠与的房屋内有享有居住权，直至去世。双方将该份赠与合同进行了公证，此后小万办理了房屋产权的变更登记，将该房产权属登记在自己名下。20xx年8月小万妻子朱某因琐事与老万发生争吵，并动手与老万撕扯;老万打电话报警，此事经民警调解，短暂平静，但

12、双方从今心存芥蒂。 20xx年10月老万夫妇思来想去，确定把儿子、儿媳一同告上了法庭，要求撤销他们与儿子之间签订的房产赠与合同。法院经审理认为，合法的赠与合同受法律爱护。老万夫妇将其房产赠与儿子小万，小万也接受了赠与，双方签订了书面赠与合同，并依法进行了公证、办理了房屋过户手续等相应的权属变更登记，双方间赠与合同已经成立并生效，非有法定情形，不得撤销赠与。原告老万虽遭儿媳朱某的打骂，但朱某并不是该赠与合同的受赠人，依据合同相对性原理，她的行为不受该合同的约束。赠与合同签订后，老万夫妇始终居住在其所赠与的房屋内，原告的证据不足以证明受赠人小万严峻侵害了老万夫妇的人身权、财产权。所以法院作出一审判

13、决：驳回原告知讼恳求。本案是一起发生在父母、子女之间的房屋赠与合同纠纷案件，包含着大量的家庭伦理道德因素。承方法官曾试图从维护亲情、维护和谐家庭的角度动身，尽力做了大量调解工作，希望可以妥当化解家庭冲突。但是，由于原被告双方心情对立、冲突尖锐、看法分歧较大，最终未能实现和解或达成调解协议。 中华人民共和国合同法第一百九十条规定:“赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当根据约定履行义务。”第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。同时规定赠与人的撤销权，自知道或者应

14、当知道撤销缘由之日起一年内行使。”本案的赠与合同是附义务赠与合同，受赠人小万的义务是保障赠与人老万夫妇的居住权。事实上，老万夫妇亦始终居住在其赠与儿子的房屋内。由于家庭琐事，老万与儿媳发生冲突，遭到儿媳朱某打骂，从情理上讲，朱某的做法是不对的。但朱某并不是该赠与合同的受赠人，依据合同相对性原理，她的行为不受该合同约束。原告并未能供应足够的证据证明受赠人小万严峻侵害了老万夫妇的人身权、财产权。所以，法院判决驳回了原告的诉讼恳求。同时，法院在判决书中明确地指出，从道德层面上来讲，两被告作为原告的儿子、儿媳，更应当妥当支配、处理好家庭冲突，兼顾自己的小家庭生活与照看好长辈的赡养义务，解决家庭冲突关键

15、在于彼此的体谅与宽容。房屋合同 篇6出卖人(以下简称甲方)：，身份证件号：，住址：，联系电话：。买受人(以下简称乙方)：，身份证件号：，住址：，联系电话：。中介人(以下简称丙方)：，住址：，联系电话：。依据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本合同其次条所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢状况已充分了解，情愿购买该房屋。二、甲方出售房屋的基本状况：1、房屋坐落在，建筑面积平方米。2、附属设施、装潢状况。3、该房屋的性质为：，原出卖人为，购买该房屋的

16、购房款元，甲方已经向原产权人全部交齐，并取得了该房屋产权证书(产权证书中注明：)。4、该房屋是甲方个人合法财产，甲方自愿转让给乙方。三、房屋的价款及支付方式1、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币元(大写)，附属设施、装潢价款元(大写)，总计元(大写)。2、付款方式、期限：本合同签订之日起日内，乙方将上述房款一次性(或分期，写清详细支付时间)支付给甲方(或丙方)，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在将房款转交给甲方。四、房屋的交付1、本合同签订之日起日内，甲方将房屋交付给乙方运用，上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳

17、。2、甲方在交付房屋的同时，应将该房屋的权利证书及相关资料交与乙方，包括但不限于：房产证、原始购房合同、交付购房款、物业费等费用的凭据及其他与该房屋有关的资料。五、三方权利义务1、甲方应保证出卖的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务，均由甲方负责，并担当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。2、在该房屋可以办理产权过户时，甲方应主动协作乙方办理产权过户，并将产权证办理在乙方名下。在该房屋可以办理产权证过户手续后90日内，由于甲方的缘由，致使乙方不能取得署名为乙方的该房屋产权证时，乙方有权要求甲方接着办理，通过

18、诉讼或其他渠道要求甲方办理，并且，乙方有权解除本合同，乙方解除本合同时，甲方应双倍返还乙方已经支付的购房款，并赔偿乙方因此而遭遇的全部损失(包括但不限于乙方在同地段购买相同面积房屋按最新的市场价与本合同约定购房价格的差额)。3、乙方未取得署名是乙方的产权证前，如该房屋出现拆迁、重建等状况，购房款、房屋拆迁补偿、房屋置换等权益全部归乙方全部，并且甲方有义务主动帮助乙方办理相关事宜。4、本合同签订后，乙方有权将该房屋再另行出售或转让给第三人，所获收益与甲方无关，甲方仍旧有义务帮助第三人办理该房屋的有关事宜。5、乙方在购买房屋后，没有正值理由不得要求退房。否则应赔偿甲方因此而遭遇的全部损失。6、丙方

19、仅供应相关房屋买卖信息及良好的中介服务，促成本合同的签订，本合同在履行过程中甲乙双方发生的纠纷与丙方无关，因此不担当任何责任。7、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的_%支付给丙方中介服务费，各为_元，于本合同签订之日向丙方支付。六、违约责任：1、本合同签订后，甲乙双方必需全面，正确履行。任何一方违约或反悔、或不主动办理相关手续、或因产权不合法、均视为违约。甲方违约时，除返还乙方已付购房款外，还应赔偿乙方因此而遭遇的全部损失(包括但不限于乙方在同地段购买相同面积房屋按最新的市场价与本合同约定购房价格的差额)。乙方购买该房屋后，不得再要求退房，否则应赔偿甲方因此而遭遇的全部损失。本合同签订后，甲、乙

20、双方中一方悔约的，违约方应担当双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、因该房屋权属存在争议，致使乙方不能正常居住和运用该房屋时，乙方有权马上解除合同，甲方应向乙方返还已支付的购房款并赔偿乙方因此所受全部损失。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之_的违约金。逾期_日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应担当违约责任并对由此造成的损失担当赔偿责任。甲、乙双方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的_%给付丙方违约金。七、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成

21、的，双方均可以向房屋所在地人民法院起诉。八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。九、本合同自三方签订之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋合同 篇7甲方（出卖方）_身份证号：_地址：_乙方（受让方）_身份证号：_地址：_依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等有关政策法规之规定，出卖方通过_，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地运用权出卖给买受方，双方遵循同等、自愿、公允、遵守法律和诚恳信用原则，经协商一样，就存量房买卖事宜订立本合同。第一条：房屋基本状况。坐落：_市_

22、区_.地号：_幢号：_室号：_ .房屋登记簿记载全部权证编号：_.国有土地运用权证编号：_.产权登记建筑面积：_平方米。产权登记附记：阁楼 _；汽车库_；自行车库_.房屋用途：_.建筑结构：_.房屋建成年份：_年。其次条：房屋其它状况。该房屋其它所（共）有权证状况为下列第_项。（仅选一项）（1）出卖方保证该房屋没有其它所（共）有权证。（2）该房屋登记簿记载其它所（共）有权证号为_，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所（共）有权人的同意。房屋抵押状况为下列第_项。（仅选一项）（1）出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。（2）该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办

23、理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方担当。房屋租赁状况为下列第_项。（仅选一项）（1）出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。（2）该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除全部租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方担当。房屋物业管理状况为下列第_项。（仅选一项）（1）该房屋目前由_负责物业管理。（2）该房屋目前尚未纳入物业管理范围。伴同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。第三条：房屋价款。该房屋（包括本合同附件一明确的房屋附属物品）的价款为人民币（￥_元）_

24、元整。买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前根据相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。房屋价款详细支付方式约定为下列第_款。（仅选一款）（1）一次性付款：买受方于_年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币（￥_元）_元整。（2）分期付款：买受方于_年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款的_%，支付人民币（￥_元） _元整；买受方于_年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款的_%，支付人民币（￥_元）_元整；买受方于_年_月_日前，按本合

25、同第三条约定房屋价款的_%，支付人民币（￥_元）_元整。（3）贷款支付：（4）其它方式：第五条：买受方逾期付款违约责任。买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：（不作累加）逾期不超过_天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之其次天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_的违约金，合同接着履行；逾期超过_天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起_天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的_%向出卖方支付违约金。买受方要求接着履行合同的，

26、经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之其次天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_的违约金，合同接着履行。在_年_月_日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋全部权转移登记申请和土地运用权变更登记申请，并按下列第_项方式处理。（仅选一项）（1）买受方不向出卖方支付违约金。（2）_.第六条：房屋交付。买卖双方约定房屋交付日期为下列第_款。（仅选一款）（1）_年_

27、月_日。（2）买受方付清房款之日起_天。（3）房屋运用权转移登记和国有土地运用权变更登记完毕之日起_天。出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进行验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起_天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。查验状况符合双方约定的，出卖方应当当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方担当。由于买受方缘由，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：_.第七条：出卖方逾期交房违约责任。出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期

28、时间处理如下：（不作累加）逾期不超过_天，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之其次天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_的违约金，合同接着履行；逾期超过_天后，买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起_天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的_%向买受方支付违约金。出卖方要求接着履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之其次天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_的违约金，合同

29、接着履行。第八条：房屋修理基金状况为下列第_款。（仅选一款）（1）出卖方未曾交付过该房屋修理基金。须要补交的房屋修理基金，按下列第_项方式处理。（仅选一项）（1）出卖方担当。（2）出卖方已经交付的该房屋修理基金，按下列第_项方式处理。（仅选一项）（1）该房屋修理基金账户余额无偿划转到买受方名下。（2）买受方应当在房屋全部权转移登记完成之日起_天内，按该房屋修理基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。第九条：出卖方承诺已照实陈述本合同第一条、其次条以及附件一中房屋的有关状况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷。如因出卖方上述承诺或保证失实，

30、致使本合同生效以后发生房屋基本状况或其它状况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，出卖方按本合同第三条约定房屋价款的_%向买受方支付违约金；造成买受方其它损失的，出卖方另行依法担当赔偿责任。第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。房屋交付时，本合同第一条及附件一约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，根据下述第 款方式处理。（仅选一款）自房屋交付之日起_天内，出卖方根据损坏或灭失部分的_（或（协商）或（评估）价值向买受方支付赔偿金；买受方根据本合同第四条约定期限付清本合同第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知

31、书到达之日起_天内向买受方支付双倍赔偿金。第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。本合同生效之前出卖方_（有）（无）落户于该房屋的相关户口。（仅选一种）出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起_天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保留的全部户籍关系迁出。逾期迁移原户口的，自本条约定的迁移原户口期限之其次天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_的违约金；造成买受方其它损失的，出卖方另行依法担当赔偿责任。第十二条：关于房屋权属转移登记的约定。自买受方付清房款之日起_天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任

32、，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间担当以下违约责任；造成对方其它损失的，责任方另行依法担当赔偿责任。属于出卖方责任的，处理如下：（不作累加）逾期不超过_天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之其次天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_的违约金，合同接着履行；逾期超过_天后，买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起_天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的_%向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条约定的办理房屋权属转移

33、登记申请期限之其次天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_的违约金，合同接着履行。属于买受方责任的，处理如下：（不作累加）逾期不超过_天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之其次天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_的违约金，合同接着履行；逾期超过_天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起_天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的_%向出卖方支付违约金。买受方要求接着履行合同的，经出卖方同意，自本

34、条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之其次天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_的违约金，合同接着履行。第十三条：关于国有土地运用权变更登记的约定。该房屋国有土地运用权类型为_（出让）（划拨）（）（仅选一种）房屋权属转移登记完成以后，买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地运用权变更登记。该土地运用权原来为非出让类型的，土地运用权变更登记时须要缴纳的土地出让金或土地收益金按下列第_项方式处理。（仅选一项）（1）出卖方担当。第十四条：关于买卖税费和其他相关权益的约定。房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按下

35、列第_项方式处理。（仅选一项）（1）买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。房屋买卖居间代理佣金，按下列第_项方式处理。（仅选一项）（1）买卖双方均未托付房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须担当房屋买卖居间代理佣金。（2）买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。物业管理费和相关配套设施运用费，房屋交付以前发生的应当由出卖方担当，房屋交付以后发生的应当由买受方担当。房屋权属转移登记和国有土地运用权变更登记获准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、运用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移（变更）登记完成之日起_天内，共同向有关部门申请办理物业管理

36、和相关配套设施的过户手续。第十五条：房屋交付以后，买受方不得擅自变更该房屋的建筑结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受方在运用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。第十六条：遭受不行抗力，且受不行抗力影响的一方在不行抗力发生之日起_天内刚好书面告知对方、并在合理时间内供应证明的，免除其因不行抗力而导致本合同全部或者部分条款无法履行的相应违约责任。第十七条：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方当事人协商解决，或提请房屋所在地消费者权益爱护委员会调解；协商、调解不成的，按下述第_款方式解决。（仅选一款）（1

37、）提交当地仲裁委员会仲裁。（2）依法向人民法院起诉。第十八条：本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件一、附件二内协商约定补充协议，补充协议内不得约定与本合同内容相抵触的条款。第十九条：本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，选定的提示性部分的文字、添加的补充性部分的文字与其它固定部分的文字具有同等效力。其次十条：本合同连同附件及签章页共_页，一式_份，具有同等法律效力，一份电子文本存入存量房买卖网上管理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、_（或（贷款银行）各执一份。其次十一条：本合同网上备案以后，买卖双方依据本合同相关条款约定行使单方解除合同权或退房权的，对方

38、应当刚好协作有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续；对方不能协作的，有权解除方或有权退房方应当根据本合同第十七条约定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续。其次十二条：本合同自_（双方签章）（网上备案）（公证）之日起生效。（仅选一种）附件一：房屋附属物品清单（黏贴无效）一、装饰状况为下列第_种。（仅选一种）（1）装修房：（2）毛坯房：二、设施设备状况为下列第_种。（可以全选）（1）供水：（2）供电：（3）供气：（4）厨房设备：（5）卫生设备：（6）通讯设备：（7）电器设备：

39、（8）防盗设备：（9）停车位：（10）家具：（11）其它：三、权属登记以外其它附属房屋状况为下列第_种。（可以全选）（1）附属阁楼：（2）附属汽车库：（3）附属自行车库：四、其它。附件二：合同补充协议（黏贴无效）合 同 各 方 当 事 人 签 章出卖方： 买受方：本人（签字或盖章） 本人（签字或盖章）法定代表人（签字或盖章） 法定代表人（签字或盖章）法定代理人（签字或盖章） 法定代理人（签字或盖章）托付代理人（签字或盖章） 托付代理人（签字或盖章）签署日期：_年_月_日 签署日期：_年_月_日签于：_打印人：_ 打印日期：_年_月_日房屋合同 篇8编号：托付方（甲方）： 身份证号：受托方（乙方

40、）： 营业执照号码：法定代表人： 房地产经纪机构资质证书号码：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，托付人与居间人在同等、自愿的基础上，就房屋代办过户的有关事宜达成协议如下：第一条 托付事项甲方托付乙方在托付期限内为其托付代办以下条件的房屋的过户手续（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请勿填），座落：_ _ ；楼房为_室_厅_卫；平房为_间；无装修；一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；自然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；电视机；电冰箱；洗衣机；上下水；家具_；楼层：_；结构：_；朝向：_；建筑面积：_平方米；是否出租；租期：_；房屋用途：_；房屋权属：

41、_其他条件：_乙方还应供应以下服务：_。其次条 托付期限自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍须要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。第三条 甲方义务（一）应出示身份证_等真实的身份资格证明；（二）应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作；（三）应对乙方供应的房屋资料保守隐私（四）应保证具有房屋全部权证书或对所托房屋依法享有权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证代办房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷；（五）甲方应保证为乙方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方应满意乙方代办业务的特殊条件要求；第四条 乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应尽力完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方办理状况刚好向甲方照实汇报。（三）不得供应虚假信息、隐瞒