2023年租赁合同范本(集合篇).docx

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1、2023年租赁合同范本(集合篇)租赁合同范本1出租方:(以下简称甲方)_。身份证号码:_。承租人:(以下简称乙方)。身份证号码:_。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律法规，甲乙双方在同等自愿、协商一样的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:第1条:住房的基本条件(1)甲方房屋:位于_；位于_(2)该财产的用途为_。除非双方另有约定，乙方不得擅自变更房屋用途。其次条:租赁期限租赁期限自_。第三条:租金该房屋月租金为人民币元。第四条:支付方式乙方应支付首付款(人民币)_租金为_元月。 人民币_季度。年结付人民币元。如乙方在租赁期内未能按时支付租金，甲方有权向乙方收

2、取_%的违约金。第五条:甲方的产权承诺甲方保证交易中不存在产权纠纷。第6条:修理和维护的责任(1)租赁期内，甲方应每月年对房屋及其附属设施进行检查和修理，乙方应予以帮助，不得阻碍施工。(2)正常大修费用由_(3)如因乙方管理和运用不当造成房屋及其附属设备损坏，乙方应负责修理费用。造成连带责任的，由乙方担当损失赔偿。第七条:房屋结构改造变更协议租赁期内，乙方不得随意损坏房屋设施。如需变更房屋内部结构、装修或设备，需征得甲方书面同意.第八条:房屋租赁期间的相关费用租赁期内，下列费用由乙方支付，逾期付款由乙方担当违约责任。1.水、电、卫生费用。2.管道燃气费。3.取暖费。4.物业管理费。5,_。租赁

3、期内，政府部门收取的本合同未列明的.与该房屋有关的费用，由乙方负责支付。第九条:因乙方责任而终止乙方有下列情形之一的，甲方可以单方解除合同，收回房屋运用权。1.擅自将房屋转租。2.租金拖欠超过个月。3.利用出租房屋进行非法活动。4,_。第10条:提前终止合同租赁期间，任何一方提出解除合同，应提前两个月书面通知对方。如遇国家建设或不行抗力，甲方应提前三个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。第十一条:本合同未尽事宜，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议。第十二条:因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。第十三条:本合同一式两份。甲、乙双方各执_甲方

4、:(签名) 乙方:(签名)租赁合同范本2出租方(甲方):承租人(乙方):为明确甲乙双方的权利和义务，依据中华人民共和国合同法、中国农业科学院北京地区出租屋规范化管理有关问题的规定、中国农业科学院北京地区大院出租屋管理暂行方法等有关法律法规，本着服务科研、便利生活的目的，经双方协商，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议:住房的第一个基本状况这座房子位于 .该房屋为:楼房/平房 ，套内建筑面积为 平方米。其次住房全部权状况该房产的全部权状态为:(1)如甲方拥有该房屋全部权，房屋全部权证编号为 .(2)甲方有权将房屋转租，房屋全部人允许甲方将房屋转租的书面证明为: .第三条房屋的运用房产的用途是 .乙方

5、保证在租赁期内，未经甲方书面同意和有关部门按要求审批，不得变更该房屋的用途。乙方的日常工作和经营活动不得影响甲方良好的科研和生活环境，并应保证甲方正常的工作和生活秩序，符合总体建设规划和区域功能布局的要求。第四条租赁期限房子的租期是 ，从 到 .第五条续租(1)同等条件下，乙方享有优先租赁权。(2)乙方应在本合同期满前以书面形式向甲方提出续租，双方协商后签订新的租赁合同。若乙方未能在合同到期前两个月续租，甲方有权在事先通知的状况下，带新客户进入乙方的租赁房间，单独检查和租赁房间。第六条租金和保证金(1)乙方出租房屋的年租金总额为人民币(大写)，(小写)￥元，租金总额为人民币(大写) .元(2)

6、在合同签订之日，乙方应支付 保证金；假如乙方在合同执行过程中没有违约，终止合同，甲方应退还其保证金。第七种租金支付方式(一)年度付款付款日期:每次到期前七天内向甲方支付下次租金。(2) 分期付款首付款日期: 年 月 日，人民币元整。剩余款项应于 年 月 日支付，金额为元整。年 月 日，只付元，年 月 日，只付元，年 月 日，只付元，年 月 日，只付元，年 月 日，只付元。承租人未支付租金的，应按日向甲方支付所欠租金的千分之一的滞纳金。第八条其他费用在租赁期内，与物业相关的全部费用应通过以下方式担当:(1)乙方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/取暖费/煤气费/物业管理费/ )(2)乙方未能按

7、期支付上述费用的，应提交书面申请，说明理由和延期日期，并取得甲方的书面同意；否则，甲方将实行必要措施催收货款。第九条甲方的权利和义务(一)保证标准的水、电、暖。(二)对房屋主体结构和框架的平安负责，对房屋主体结构和框架的维护负责。(3)甲方因合理缘由(紧急状况除外)提前通知乙方后，有权临时终止运用该建筑物内的任何公共设备和设施，并可进入乙方租用的房间进行相关检查、维护或改造工程(不包括土建工程)。假如甲方在检查中发觉租赁房屋存在平安隐患，不再符合租赁条件，甲方有权马上解除合同。第十条乙方的权利和义务(1)与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资格的原始材料，并向甲方备案一份.租赁期内

8、，乙方的营业执照或居民身份证、法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案。(2)以书面形式向甲方记录主营业务，并在主营业务变更后一个月内刚好向甲方变更。(三)涉及农业资源管理、涉农信息询问、技术转让或农产品、保健品管理的企业、个体工商户或个人，其简介、宣扬资料、网站、技术资料、名片的地址栏中的邮寄地址只能运用“北京市海淀区中关村南大街12号X信箱”，或在邮政管理部门干脆开设的其他不涉及中国农业科学院的信箱， 并刚好将上述材料归档至出租方。必需在其经营场所的惹眼位置设立客户告示牌(内容:公司的经营活动与中国农业科学院无关)。(4)乙方在经营活动中，必需运用国家工商行政

9、管理局、民政部门、国家机构等法定名称登记管理机构登记的正式名称，不得擅自冒用中国农业科学院或其下属单位的名称，侵扰中国农业科学院的声誉和学问产权。中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农业科学院”、“中国农业科学院”、“中国农业科学院”、“中国农业科学院”以及中国农业科学院下属全部探讨所的名称。详细行动包括但不限于:(1)上述名称出现并用于承租人的公司简介、宣扬资料、网站、技术资料和公司地址。(2)在名片上打印上述姓名。(3)将上述名称打印在产品包装上。(4)在业务过程中口头或默示运用上述名称。(5)其他可能误导消费者认为承租方是中国农业科学院探讨所或其下属企业的行为。(5)租赁期

10、内，乙方应在年检后一个月内向甲方供应书面年检证明备案。年检不合格，合同自动终止。租赁期限从租赁起先日起至年检不合格日止。(6)乙方如对出租房屋进行装修、装饰或增加新的东西，应向甲方报告装修、装饰方案和安排，经甲方书面同意后方可进行，施工过程中的一切相关平安问题由乙方负责。如乙方擅自对房屋进行装饰、装修或添加新的东西，甲方可要求乙方复原原状或赔偿损失。除可移动家具和装饰品外，乙方改造和增加的全部其他固定物品自安装之日起归甲方全部。(7)经甲方同意，乙方对其在租赁房屋内设置的灯箱和户外广告牌的平安负责，全部平安事故由乙方担当.(8)乙方不得利用租赁场所和场地生产、销售假冒伪劣商品；不得从事非法生产

11、、加工、储存、经营爆炸性、毒性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危急物质等违法活动；不得在租赁房屋内存放武器、易燃易爆物品等违禁物品；不得从事损害出租人权益和农夫、消费者权益的其他活动。(9)乙方应遵守甲方的相关管理规章制度和国家相关法律法规，与甲方签订平安防火责任书，并对租赁房屋的防火防盗负责。如因乙方缘由造成财产损失和人员伤亡，乙方应负全部责任。(十)乙方违反上述规定的，应担当相应的法律责任，赔偿给农科院造成的一切损失，包括但不限于干脆经济损失、间接经济损失、姓名权、名誉权等无形财产损失。第十一条合同的终止(1)在合同执行过程中，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋及租赁物

12、，并不担当违约责任和赔偿责任，乙方支付的租金和保证金不予退还:(1)侵扰中国农业科学院及其所属单位的名称权、名誉权、学问产权。(2)以合同公司正式名称以外的名称经营租赁房屋。(3)未经甲方书面同意，以其他形式将租赁房屋全部或部分转租、出借、转让、承包或运用给第三方(包括与第三方共同运用)。(4)擅自变更出租房屋用途、房屋主体结构、擅自施工、占用室外土地等。，或者从事非法经营活动，损害公共利益的。(5)拖欠租金及其他应付费用超过30天。(六)违反治安管理法规的。(7)违反本合同附件二承诺函中的承诺。(2)合同终止后，乙方应将租赁的房间和设备完好无损地归还给甲方(合理的自然损耗除外)。经双方验收合

13、格后，乙方应在房屋附属设施设备清单上签字盖章，并结清各自费用，乙方应在 天内搬出。第十二条免责条款如遇地震、飓风、暴雨、市政规划建设等不行抗力，甲乙双方不担当任何责任。第十三条违约责任(1)任何一方不履行本合同的规定或违反国家法律、行政法规的规定，应按本合同、法律、行政法规的规定担当违约责任。(2)在本合同期限内，除本合同另有规定外，甲乙双方在本合同履行期间不得单方解除合同。违反此规定的任何一方将在 %支付年租金的违约金。第14条争端解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。第十六条本合同生效本合同(及其附件)一式三

14、份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。第17条附件乙方入户前应履行以下手续:甲:提交营业执照复印件乙:提交法人身份证复印件c:提交组织机构代码证复印件d:签署平安防火协议出租方(甲方):电话:承租人(乙方):电话:年 月 日租赁合同范本3甲方：地址：法定代表人：乙方:地址：法定代表人：第一章 总则第一条 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一样，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订某某办公楼租赁合同(以下称本合同)。其次条 甲乙双方必需遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关

15、法律、法规、规章及本合同。其次章 合同文件第三条 下列文件为本合同不行分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：1.甲方供应的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)2.甲方供应的某某办公楼-层平面图(附件二)3.乙方供应的营业执照复印件(附件三)4.乙方供应的环境爱护告知与承诺(附件四)5.乙方供应的防汛防台、生产、防火和社会治安平安责任书(附件五)第三章 双方法律地位第四条 甲方系经政府批准成立，负责xx区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。第五条 乙方将在园区投资建立从事试验室产品的销售。第四章 某某办公楼面积及租期第六条 甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路-

16、号，-楼-座，建筑面积共计约为-平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为-个月，即自-年-月-日起至-年-月-日止。第五章 有关费用及付款方式第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金收款托付协议。物业管理由甲方托付上海悦兴物业管理有限公司进行管

17、理，详细由乙方与物业管理公司签订协议。第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方-元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一样看法后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方刚好交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第十条 乙方在租赁期间内，运用的水、电、通讯等的公用事业费用，将依

18、据政府有关部门、物业公司的物业管理托付协议及管理公约的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订物业管理托付协议，物业管理费由乙方向物业管理公司干脆支付。第十一条 乙方运用的停车位的详细费用和付费方法按物业管理托付协议规定及实际实施状况办理。第六章 某某办公楼运用第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼入住通知书给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方运用。第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼入住通知书后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行支配租赁场地直至终止本合同。第十四条 乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公

19、楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意状况下，不得变更其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对四周及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。第十五条 除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不行以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并担当全部费用。第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。第十七条 乙方对某某

20、办公楼的装修方案必需征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必需事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常运用某某办公楼。如有违反，乙方应负责解除阻碍和复原原状，并担当全部费用。第十八条 乙方所租赁的某某办公楼在运用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。第十九条 在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。其次十条 某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以物业管理托付协议为准办理。乙方在运用本合同所定的

21、某某办公楼时，必需遵守物业管理托付协议。其次十一条 甲方须要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并担当全部费用。其次十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危急物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。其次十三条 乙方不得随意变更建筑结构，如特别须要并征得甲方同意变更建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。其次十四条 由于乙方变更建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方担当，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。其次十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼

22、复原出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。第七章 续期及合同终止其次十六条 如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的.保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商详细的提前退租事宜。其次十七条 如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一样后，应重新订立合同。其次十八条 乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个

23、月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商详细的退租事宜。其次十九条 因乙方缘由使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法根据本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。第八章 违约第三十条 除本合同文件另有规定外，甲方有下列状况之一的，构成违约：1.未按本合同规定的时间供应本合同第六条所定某某办公楼;2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;3.违反本合同其它条款第三十一条 除本合同文件另有规定外，乙方有下列状况之一的，构成违约：1.损坏各类配套设施;2.因其对某某办公楼的运用或对建筑结构的改动

24、而影响他方正常运用某某办公楼或损坏房产;3.未按规定将租赁某某办公楼交还甲方;4.未按期支付租金及其它费用;5.未按规定时间装修和进驻的6.违反本合同其他条款。第三十二条 违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额：1.日违约金为300元人民币;2.违约天数=违约事实发生之日起至订正违约之日止的日历天数;3.违约金金额=日违约金违约天数。第三十三条 违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方依据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同托付具有专业权威的第三方核定。第三十四条 违约金、赔偿金的付款币种为

25、人民币。第三十五条 违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在持续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。第三十六条 乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应担当相应违约责任。第九章 其它第三十七条 在租赁期限内，由于不行抗力致使本合同不能按约定的条件履行时，遇有不行抗力的一方，应马上通知另一方，并应在十五天内供应不行抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者须要

26、延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不行抗力对履行合同影响的程度，协商确定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。第三十八条 本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。第三十九条 本合同如有未尽事宜，经双方协商一样，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。第四十条 本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份，双方法定代表或授权代表签字盖章后马上生效。甲方: xx有限公司法定代表或授权代表：_盖章：乙方：法定代表或授权代表：_盖章：签署日期:签署地点：租赁合同范本4

27、编号:_本合同各方_出租方(以下简称甲方)_承租人(以下简称乙方)_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在同等自愿的基础上，为明确甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋双方的权利和义务，特订立本合同.第一条甲方保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的有关规定。其次套住房的位置、面积、装修、设施1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)；门牌号是2.租赁房屋面积平方米(建筑面积/运用面积/运用面积)3.该房屋现有装修、设施设备详见合同附件。本附件作为甲方按合同约定交付乙方运用和乙方在合同租赁期满后退房的验收依据。第三条甲方供应房产证(或有出租权的有效证件)、身份证明(营业执照)等文件

28、，乙方供应身份证明。经核实后，双方可以复制对方的文件进行保存。全部副本仅用于本租约。第四条租赁期限和目的1.这所房子的租期总共是_个月。从_年_月_日到_年_月_日。2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅供运用。3.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必需在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同.第五条租金及支付方式1.该房屋的月租金为_人民币(万元整)总租金为_人民币(万元整)2.租金支付方式如下:甲方在收到款项后，应向乙方供应有效的收款凭证。第六条租赁期内相关费用及税费1.由甲方担当的费用:(1)租赁期内，房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳。本合同未列明的与

29、房屋有关的费用，如由政府有关部门收取，费用由甲方担当。(2)_.2.乙方应支付以下费用:(1)乙方应按时支付自己的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同中乙方未明确支付的费用。第七条房屋修缮和运用1.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的运用平安。除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方运用不当的除外)甲方提出修理时应提前天书面通知乙方，乙方应主动帮助和协作。乙方向甲方提交修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务.甲方没有义务修理乙方的装修部分.2.乙方应合理运用租赁房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏，乙方应马上负责修理或经济赔偿。乙方如变更房屋内部结构、装修或设置

30、对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必需征得甲方书面同意后方可施工。除非双方另有约定，在租赁期满或因乙方责任而退出租赁时，甲方有权选择下列权利之一:(1)房屋附属装饰属于甲方。(2)要求乙方复原原状。(3)向乙方收取修复工程发生的实际费用。第八条房屋转让和转租1.租赁期内，甲方有权根据法定程序转让租赁财产。转让后，本合同对新业主和乙方接着有效.2.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。3.甲方应在出售房屋前个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除和终止1.双方可协商变更或终止本合同。2.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同:(1)无法

31、供应房屋或者供应的房屋不符合约定条件，严峻影响居住的。(2)甲方未履行房屋修缮义务，严峻影响居住的。3.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋；(1)未经甲方书面同意，将租赁物转租或出借.(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、变更活动房屋结构。(3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复.(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(五)利用租赁房屋储存危急品或者进行违法活动的。(6)乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用，给甲方造成严峻损害的.(7)拖欠租金超过个月。4.假如乙方在租赁期满前想接着租赁，应在租赁期满前个月书面通知甲方。租赁期满后，甲方仍想出

32、租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。5.租赁期满，合同自然终止。6.因不行抗力致使合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付和回收验收1.甲方应保证租赁物本身、附属设施和设备处于正常运用状态。2.双方应参加验收。对装修、用具等硬件设施设备有异议的，应在现场提出。现场难以检测推断的，应当在日内向对方主见。3.租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施设备归还甲方。4.乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得存放物品或影响房屋的正常运用。甲方有权处置未经同意留下的物品。第十一条处理甲方违约责任的规定1.甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同总租金%的违约金。甲方

33、除按约定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的损失。2.如乙方要求甲方接着履行合同，甲方应向乙方支付逾期交房费，逾期交房每逾期一天，滞纳金为日租金的两倍。甲方还应担当因延迟交货给乙方造成的损失.3.假如乙方因甲方延迟履行修理义务或紧急状况而组织修理，甲方应支付乙方费用或扣除租金，但乙方应供应有效证明。4.甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应按合同总租金的%向乙方支付违约金。假如支付的违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方也应担当赔偿责任。5.如因房屋全部权瑕疵或房屋非法出租导致本合同无效，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方的违约责任1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按合

34、同租金总额的%向甲方支付违约金。假如支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至全部损失得到赔偿。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、变更活动房屋结构或损坏房屋的；(三)变更本合同约定的租赁用途或者将房屋用于非法活动的；(4)拖欠租金超过个月。2.在租赁期内，如乙方未能支付本合同规定应由乙方担当的费用，每延迟一天，应向甲方支付总费用的%的滞纳金。3.租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付合同租金总额%的违约金。支付的违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4.如乙方未能支付租金，每延迟一天，乙方应支付日租金两倍的滞纳金

35、。5.租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。如乙方未归还，每延期一天，应向甲方支付相当于原租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期返还给甲方而造成的损失.第十三条豁免条件1.因不行抗力导致本合同无法接着履行而造成的任何损失，甲乙双方均不担当责任。2.如因国家政策须要拆除或重建租赁房屋，甲乙双方不担当任何损失。3.因上述缘由解除合同的，根据实际运用时间计算租金，不足一个月的，根据天数计算，多退少付。4.不行抗力指& 不行预见、不行避开和不行克服的客观条件& 。第十四条本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第15条争端的解决本合同

36、项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或者调解不能解决的，根据下列方式解决(只能选择下列两种方式之一)1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、_2、_第十七条本合同经双方签字后生效。第十八条本合同及其附件一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。甲方:_乙方:_身份证号码(或营业执照号码)_身份证号码:_电话:_电话:_传真:_传真:_地址:_邮政编码:_邮政编码:_房产证号：_房地产经纪机构资格证书编号:_签名代表:_签署日期:_年_月_日签署日期:_年_月_日签署地点:_签署地点:_租赁合同范本5出租方：_承租方：_签订地点：_签订时间

37、：_依据经济合同法及有关规定，根据同等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一样，签订本合同。第一条租赁花木的品名_、规格_、数量_、质量_。其次条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。共计_天。承租方须要延长租期，应在合同届满前_日内，重新签订合同。第三条经双方协商，出租方收取承租方租金_元。承租方交纳后办理提货手续。第四条租赁花木的修理保养租赁期间，承租方对租用花木要妥当保管。续租赁花木或退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，由承租方向出租方偿付赔偿金、修理及保养费。第五条违约责任一、出租方违约责任：1。未按时间供应租赁花木，应向承租方偿付违约期租金10%的违约

38、金。2。未按质量供应租赁花木，应向承租方偿付违约期租金10%的违约金。3。未按数量供应租赁花木，致使承租方不能如期正常运用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金10%的违约金。4。在租赁期间，出租方不得租赁花木全部权转移给第三方。二、承租方违约责任：1。不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金10%的违约金。2。逾期不还租赁花木，应向出租方偿付违约期租金10%的违约金。3。如有转让、转租或将租赁花木变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁花木外，承租方还应向出租方偿付违约期租金10%的违约金。4。在租赁期间，承租方不得将租赁花木转让、转租给第三方运用，也不得变卖或作抵押品。

39、第六条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，可向人民法院起诉。第七条其它约定事项_第八条本合同一式两份，合同双方各执一份。租赁合同范本6出租人(甲方):_，男/女，身份证号码_。承租人(乙方):_，男/女，身份证号码_依据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，甲乙双方在同等自愿、协商一样的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:第一条:住房的基本信息甲方出租位于第号楼的自有房屋_其次条:租赁期限租赁期限为_第三条:租金该房屋月租金为人民币_乙方应在每月/季度/年月初x天内向甲方支付整月/季度/年的租金。第四条:支付租金的期限乙方应在本合同生效之日起_天内将该房屋交付给甲方。第五条:租赁期内相关费用的说明乙方在租赁期内，因水、电、暖气、煤气、电话、物业及其他生活费用所产生的费用由乙方担当.租赁结束时，乙方应支付欠款。第6条:房屋维护责任租赁期内，乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，乙方应取得甲方同意，并担当装修及改造费用。租赁期结束时，乙方应复原房屋和设施的原状。第