2023年摊位出租合同(集锦篇).docx

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1、2023年摊位出租合同(集锦篇)摊位出租合同1出租方（下称甲方）身份证号：电话：承租方（下称乙方）身份证号：电话：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将摊位出租给乙方运用，乙方承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。（一）甲方出租位于的摊位给乙方。（二）租赁期限：从 年 月 日到 年 月 日止（合计 年）（三）租金及支付方式：1、第一年租金为：元整（/年）于合同签订之日起一次性支付清。2、其次年租金依据西门市场物价涨幅行情再行定夺，于 年 月 日前以现金形式支付清；乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违

2、约金。（四）乙方合理运用其所承租的摊位及其附属设施，承租期间由乙方修理并担当修理费用。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应担当赔偿责任。（五）承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方担当。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌。（六）在租赁期内，因租赁摊位产生的水、电、卫生费、物业费及乙方经营过程中所产生的费用，税收、债务均由乙方自行担当。（七）摊位租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得转租转借摊位。甲方权解除合同。并要求乙方赔偿相关损失。（八）租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙方在同等条件下

3、有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。（九）甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，须提前一个月通知对方。待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约则支付给乙方未到期限的房屋租金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还租金。（十）本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。（十一）本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。甲方签字：乙方签字：年月日年月日摊位出租合同2甲方：_乙方：_依据中华人民共和国合同法的有关规定，

4、本着同等互利、协商一样的原则，甲方将产权属自己的_铺位（复式）租给乙方运用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。第一条 租赁地点与铺位面积租赁地点：_.租赁面积：_平方米，其中底层铺面建筑面积_平方米，二楼_平方米。其次条 租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 保证金、租金、设施费、管理费等1.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_元，租赁期满，费用结算清晰并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）2.乙方应在每月_号前向甲方缴交当月的以下费用。从_年_月_日起至_年_月_日，当月租金：人民币_元。设施费每月分摊人民币_元。

5、3.当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米2元。4.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）次月10号前应交清上月的水电费。第四条 甲方责任1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的修理保养。2.甲方负责制定_商业小区的综合管理规定和小区内的其它管理制度。3.甲方依照本合同和商业小区综合管理规定，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。4.合同期内的租赁税由甲方负担。第五条 乙

6、方责任1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定_商业小区综合管理规定（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。2.乙方在承租商铺之后，应马上到工商管理部门办理营业执照和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必需自行办理小区内自己的财产和人身保险。3.乙方要做好商铺的平安、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）运用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的.建筑结构和装修设备。5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要刚好修理，费

7、用由乙方负担。6.乙方应主动帮助协作甲方对商铺、设备公共设施的检修工作，不得阻碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。7.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣扬品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并听从甲方统一规划。8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料运用。不得用作其他用途或经营其他商品。9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、担当。摊位出租合同3出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_

8、经双方协商同意，共同遵守保密条例。一、乙方进入商场租用甲方26、27号场地120平方米(实际170平方米)，租期叁年，第一年免租，其次年、第三年租金共为人民币壹拾贰万元(￥120,000元)。其次年租金乙方应提前叁个月交给甲方并签订正式摊位出租协议。二、甲方为乙方供应了实惠条件，乙方必需在装修、活动及其他方面起带头作用。三、乙方在经营期间，应遵守各项法律、法规和数码城的规章制度。严格要求自己及属下业务人员，不得打架斗殴，假如发觉，将收回一切实惠政策，如发生严峻问题甲方有权将乙方清理出场。四、双方应严格遵守保密条例，假如发觉乙方泄密，甲方将赐予乙方的实惠条件全部收回，假如甲方泄密，将为乙方延长免

9、租期。五、本协议一式两份，双方各执一份，签字之日起即生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日摊位出租合同4出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 有效证件号码： 联系电话：第一条：甲方同意将夜市摊位A62出租给乙方该摊位长度2米。其次条：租赁期限：自20xx年4月10日至20xx年4月9日。第三条：租金为一年壹万伍仟元(￥15000.00)元整。第四条：租赁摊位的用途，乙方向运用承诺租赁摊位仅作为经营小吃产品的摊位运用。第五条：乙方未经甲方允许不得转租承租摊位。由此造成的第三人损失，由乙方担当赔偿责任。第六条：合同期满

10、后，若乙方接着承租，乙方对现承租房有优先承租权，甲方在价格合理的.状况下，一律不回收摊位。假如乙方租期已满提前需一个月通知甲方。第七条：乙方在租赁期间，水电费由自己负担。本合同一式两份，双方各执行一份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日摊位出租合同5甲方：乙方：经双方协商同意，共同遵守保密条例。一、乙方进入商场租用甲方26、27号场地120平方米(实际170平方米)，租期叁年，第一年免租，其次年、第三年租金共为人民币壹拾贰万元(￥120,000元)。其次年租金乙方应提前叁个月交给甲方并签订正式摊位出租协议。

11、二、甲方为乙方供应了实惠条件，乙方必需在装修、活动及其他方面起带头作用。三、乙方在经营期间，应遵守各项法律、法规和数码城的规章制度。严格要求自己及属下业务人员，不得打架斗殴，假如发觉，将收回一切实惠政策，如发生严峻问题甲方有权将乙方清理出场。四、双方应严格遵守保密条例，假如发觉乙方泄密，甲方将赐予乙方的实惠条件全部收回，假如甲方泄密，将为乙方延长免租期。五、本协议一式两份，双方各执一份，签字之日起即生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日摊位出租合同6甲方：乙方：经双方协商同意，共同遵守保密条例。一、乙方进入商场租用甲方26

12、、27号场地120平方米(实际170平方米)，租期叁年，第一年免租，其次年、第三年租金共为人民币壹拾贰万元(￥120,000元)。其次年租金乙方应提前叁个月交给甲方并签订正式摊位出租协议。二、甲方为乙方供应了实惠条件，乙方必需在装修、活动及其他方面起带头作用。三、乙方在经营期间，应遵守各项法律、法规和数码城的规章制度。严格要求自己及属下业务人员，不得打架斗殴，假如发觉，将收回一切实惠政策，如发生严峻问题甲方有权将乙方清理出场。四、双方应严格遵守保密条例，假如发觉乙方泄密，甲方将赐予乙方的实惠条件全部收回，假如甲方泄密，将为乙方延长免租期。五、本协议一式两份，双方各执一份，签字之日起即生效。甲方

13、(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日摊位出租合同7出租方 （以下简称甲方）承租方 （以下简称乙方）甲乙双方在同等自愿的原则下，经过充分协商订立本租赁合同。一、租赁内容：甲方将其位于门面租赁给乙方做商铺。二、租期：租期自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。三、乙方不能将门面转租、转让或转借给他人，否则甲方有权将门面收回。四、合同期满后，同等条件下，乙方可享有优先承租权。五、租金、保证金及其它费用1：甲乙双方商定，租赁期内该门面的前二年租金为每年人民币_元（元/年），以后的租金在此基础上按市场行情每年进行一次调整。2：租金按年计算，每年

14、交纳一次。乙方在每年租期起先的前30天到前20天内，将本年度租金以现金方式一次交付给甲方（以收条为据）3：订立本合同后甲方将门面交付乙方运用时，乙方一次向甲方交纳相当于_个月租金总额共计人民币_元整的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。4：合同期内，该门面的物业管理费治，治安费、卫生费、电费、水费、与经营租赁相关的全部税费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。六、双方的责任和权利1、甲方的责任和权利、在租赁期内甲方也不能私自将该门面另行出租。、如

15、合同期满或乙方中途中止合同不再承租，则甲方有权在租期结束前一个月内在该门面上打出出租广告。2：乙方的责任和权利、乙方应遵守国家法律、法规、依法经营，做好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如发生责任事故，造成自身或他人的损失概由乙方负责。、乙方在承租的门面内须要安装或者运用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。、乙方在租赁期间，必需爱护门面及配套设施的完好无损（自然折旧除外），并负责配套设施的日常维护。乙方不得擅自变更租赁门面的结构及用途，如确须要，需经甲方同意后才可进行。但租期到时，乙方应复原原状交还甲方或赔偿相关损失。、租赁

16、期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不予补偿。如有拆除、破坏，则按复原到拆除、破坏前状态所需花费的金额，在乙方交纳的违约保证金内进行相应的扣除。七、退租事宜：乙方如中途要中止合同，或租期满后不再续租，均只能将门面交还甲方。八、违约及处理1：甲乙双方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。2：违约方必需在10天内向守约方赔付相当于_个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在10天内一次赐予赔偿。3：乙方在合同期内中途中止合同，按违约处理，甲方将在乙方交纳的违约保证金中扣除两个月租金额的违约金。如乙方在合同期满后不再续租（续租必需提

17、前一个月提出，并按本合同第七条的期限交纳租金），但合同到期后不能按时完好的归还给甲方门面，则第推迟归还门面一天按平均日租金的三倍收取违约金。八、合同生效及纠纷处理1：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力。以上条款，双方共同遵守，不得违约，未尽事宜，双方另行协商解决。2：本合同正式文本共二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字： 乙方签字：身份证号： 身份证号：签字日期：_年_月_日 签字日期：_年_月_日摊位出租合同8甲方：身份证号：电话：乙方：身份证号：电话：1、甲、乙双方在同等自愿的基础上，就甲方黄河夜市摊位出租给乙方，为明确双方的权利义务，达成以下协议：2、甲方将黄河

18、夜市摊位出租给乙方做热菜、凉菜、面食;租期为1年，租金：元(自20xx年5月1日20xx年5月1日)在租赁期间，租金不做调整，租赁期满，乙方可续租，续租租金随行就市，如不续租提前一个月内通知甲方;3、协议签订后，由乙方一次性支付甲方租金;经营期间、必需听从甲方支配，必需保证饭菜质量干净卫生，如出现质量问题，造成甲方损失由乙方担当，假如问题严峻，甲方有权终止协议;4、乙方在经营期间，因经营不善，经营不下去，甲方不退还租金;甲方要保证乙方正常经营，供应水、电、桌子、凳子、灶具等一切服务;保证乙方正常经营，因甲方不能够保证乙方正常经营，甲方有权退还乙方租金。在因不行抗拒的条件下双方互不担当责任。5、

19、经营期间，乙方不得再转租。此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日摊位出租合同9出租方： （简称甲方）承租方： （简称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一样，订立本合同。第一条乙方承租菜市场摊位个，门店间，编号：。经营范围：（以工商行政管理部门核定为准）。其次条租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条租金：人民币万仟佰拾元，签定合同时一次性付清。第四条租赁保证金：乙方在签订租赁合同时应交付保证金人民币元给甲方。期满，双方不再续签合同

20、的，甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金，不计利息。乙方如有拖欠甲方款项或其它违约行为，甲方可从保证金中扣抵。第五条其他约定：（一）甲方应依法建立食品卫生、消防平安、治安平安、环境卫生等制度，并组织实施。乙方应自觉遵守、诚恳守信、文明经营。（二）为确保商品食用平安、健康，乙方在进货时应当检验商品质量，并向供货方索取原始发票、单证，建立进货台帐。商品包装运用环保塑料袋，执行“限塑”相关规定。（三）乙方在市场内运用的水、电、照明由甲方供应，发生的水费、电费由乙方担当。（四）乙方应在本合同约定的摊店内经营，不超摊扩摊、占道堆物或跨门营业。（五）乙方因特别状况须要将摊店转租或转让给第三人，必需经甲方

21、同意，并办妥手续。（六）乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥当保管，发生损坏甲方不予赔偿。（七）甲方应对市场设施进行日常修理。乙方应妥当运用设施，因运用不当造成损坏的，应担当修复和经济赔偿责任。第六条违约责任：（一）合同履行期内，甲方如无故解除合同收回摊店，应退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金，并按退还租金额的30%支付违约金给乙方。乙方如要求解除合同退还摊店，甲方同意的则解除合同，乙方应按乘余租期租金总额的30%支付违约金给甲方，保证金不予退还。（二）乙方如不按期交纳租金及水电费，应每天按欠款总额的1%支付甲方违约金，逾期超过一个月甲方有权解除合同，并收回摊店，乙方已付租金及保证金

22、不予退还。（三）乙方如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾，商品包装不运用环保袋，甲方可按次收取违约金20元。（四）乙方擅自转租、转让摊店或变更经营范围，违反市场建立的制度，经甲方指出仍不改正的，甲方有权解除合同，收回摊店，已收租金不予退还。（五）乙方因违反国家法律法规，被依法取消经营资格的，本合同自行终止，甲方收回摊店，已收租金不予退还。第七条合同期内，因不行抗力或电网停电，自来水水网停水，造成乙方不能接着营业或财产损失的，甲方不担当赔偿责任。第八条合同履行期间如发生争议，双方应协商解决。协商不成，可依法向市场所在地工商行政管理机关申请行政调解。协商或调解不成，可依法向市场所在地人民法院起诉。第九条

23、本合同期满，乙方须要接着租赁摊店经营的，应在本合同期满前30天内向甲方提出续租申请，经甲方同意，根据新的规定，办理续租手续，签订新的摊店租赁合同。第十条本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自甲、乙双方签名盖章之日起生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日摊位出租合同10出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：有效证件号码：联系电话：第一条：甲方同意将夜市摊位A62出租给乙方该摊位长度2米。其次条：租赁期限：自某年某月某日至某年某月某日。第三条：租金为一年壹万伍仟元(￥) 元整。第四条：租赁摊位的用途，乙方向运用承诺租赁摊位仅作

24、为经营小吃产品的摊位运用。第五条：乙方未经甲方允许不得转租承租摊位。由此造成的第三人损失，由乙方担当赔偿责任。第六条：合同期满后，若乙方接着承租，乙方对现承租房有优先承租权，甲方在价格合理的状况下，一律不回收摊位。假如乙方租期已满提前需一个月通知甲方。第七条：乙方在租赁期间，水电费由自己负担。本合同一式两份，双方各执行一份，自签字之日起生效。甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：年 月 日 年 月 日摊位出租合同11出租人（以下简称甲方）_身份证号：承租人（以下简称乙方）_身份证号：依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，本着自愿、公允、合理的原则，经

25、协商一样，现就金竹苑农贸市场摊位租赁达成如下协议：第一条租赁场地经乙方要求，甲方同意将所属的金竹苑综合农贸市场51号摊位出租给乙方运用，固定经营水果商品。其次条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月；第三条租金租金共_元，大写：万仟佰拾元。实行_（一年/半年/季/月）支付制，以_（现金/支票/汇票）为租金支付方式，每季度最终十天内支付下一季度租金。第四条保证金乙方向甲方交纳摊位租赁保证金元，大写：仟佰拾元。第五条其它费用（1）工商、税费按国家政策法规规定缴纳的，由乙方自行担当；（2）水电费自理。第六条解除协议此摊位最短租赁期限为半年，乙方在租赁期内不得擅自转租。如半年内乙方提

26、出解除协议，甲方有权不退还乙方保证金；半年后如需解除协议，乙方需在租赁期满15日前告知甲方，甲方应允许，在乙方足额缴纳水电费后退还保证金，乙方将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第六条不行抗力本协议所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务（如市政规化及市政拆迁、公司策化及发展须要等不行反抗因素）乙方应无条件搬迁。第七条补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以

27、达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。第八条协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。此合同壹式两份，具有同等法律效力；协议甲方一份，乙方留存一份。甲方（盖章）_乙方（盖章）_电话：电话：日期：_年_月_日日期：_年_月_日摊位出租合同12出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：第一条：甲方同意将夜市摊位A62出租给乙方该摊位长度2米。其次条：租赁期限：自xx年4月10日至xx年4月9日。第三条：租金为一年壹万伍仟元(￥15000.00)元整。第四条

28、：租赁摊位的用途，乙方向运用承诺租赁摊位仅作为经营小吃产品的.摊位运用。第五条：乙方未经甲方允许不得转租承租摊位。由此造成的第三人损失，由乙方担当赔偿责任。第六条：合同期满后，若乙方接着承租，乙方对现承租房有优先承租权，甲方在价格合理的状况下，一律不回收摊位。假如乙方租期已满提前需一个月通知甲方。第七条：乙方在租赁期间，水电费由自己负担。本合同一式两份，双方各执行一份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日摊位出租合同13甲方：_身份证号：_电话：_乙方：_身份证号：_电话：_1、甲、乙双方在同等自愿的.基础上，就甲

29、方黄河夜市摊位出租给乙方，为明确双方的权利义务，达成以下协议：2、甲方将黄河夜市摊位出租给乙方做热菜、凉菜、面食。租期为1年，租金：_元（自_年_月_日_年_月_日）在租赁期间，租金不做调整，租赁期满，乙方可续租，续租租金随行就市，如不续租提前一个月内通知甲方。3、协议签订后，由乙方一次性支付甲方租金。经营期间、必需听从甲方支配，必需保证饭菜质量干净卫生，如出现质量问题，造成甲方损失由乙方担当，假如问题严峻，甲方有权终止协议。4、乙方在经营期间，因经营不善，经营不下去，甲方不退还租金。甲方要保证乙方正常经营，供应水、电、桌子、凳子、灶具等一切服务。保证乙方正常经营，因甲方不能够保证乙方正常经营

30、，甲方有权退还乙方租金。在因不行抗拒的条件下双方互不担当责任。5、经营期间，乙方不得再转租。此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日摊位出租合同14甲方：_身份证：_乙方：_注册地址：_身份证：_甲方是位于 市 区 路（街）某某商业广场 座首层 号铺（“商铺”）的产权全部人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。第一条 商铺的位置、面积和用途1.1 商铺的位置和面积甲、乙双方同意根据本合同的约定出租和承租位于 市 区路（街）某某商业广场（“商场”）

31、座首层 号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。商铺的建筑面积为 平方米。前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。假如交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一样的，以实测面积/产权登记面积为准。1.2 商铺的用途乙方承租商铺只能用于经营（商品种类） .非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司（以下简称“物业管理公司”）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未刚好制止并不表示对乙方行为的默认。其

32、次条 租期租期自 年 月 日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租起先日）起至 年 月 日止。租期起先前甲方允许乙方进场装修，租期起先前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其他状况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。详细装修期自 年 月 日起至 年 _月 日止。本合同在商场确定的统一开业日前 日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1%的违约金。但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期起先日，以商场开业日为计租起先日，租期起先前甲方允许乙方进场装修

33、，租期起先前的装修期称“免租期”，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。开业日指商场具备对外营业实力时。乙方应根据商场确定的开业日对外营业。第三条 租金3.1 租金乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：3.1.1 年 月 日前（以商场开业日为计租起先日的，该日期应为开业日起届满一年整）租金标准为：每月每平方米（小写） 元（大写） 元，月租金合计为人民币（小写） 元（大写） 元。年 月（第一个月假如不是整月时）租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币（小写） 元（大写） 元。3.1.2 年 月 日（以商场开业日为计租起先日的，该日期应为开业日起届满一年后的第一天）至 年 月 日租金标准为：每月

34、每平方米人民币（小写） 元（大写） 元，月租金合计为人民币（小写） 元（大写） 元。3.1.3 年 月 日（以商场开业日为计租起先日的，该日期应为开业起届满两年后的第一天）至 年 月 日租金标准为：每月每平方米人民币（小写） 元（大写） 元，月租金合计为人民币（小写） 元（大写） 元。3.2 支付期限和方式3.2.1 支付期限首期（即租期起先之日至 月月底）租金在进场装修前支付。除首期租金外，乙方须在 月的225日前向甲方交付下下 租金。3.2.2 支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。全部因执行本合同

35、乙方付款发生的银行手续费由乙方担当。甲方指定银行帐户如下：开户行：户 名：帐 号：乙方根据本合同应向甲方支付的全部款项均根据本条约定执行。第四条 物业管理费4.1 商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面积）人民币29元，月物业管理费合计为人民币（小写） 元，（大写） 元。前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的修理保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场全部区域的中心空调费等。物业管理公司可能会依据推广商场等经营须要适当提高物业管理费。物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳，但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方担当，本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳。4.2 物业

36、管理费支付方式4.2.1 物业管理费由乙方担当。4.2.2 物业管理费按月支付。除首期物业管理费外，乙方须在每月的2二十五日前干脆向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费。物业管理费自租期起先之日由乙方担当。乙方需在租期起先日前进场装修前向物业管理公司交付首期物业管理费（从租期起先之日至_月月底）4.2.3 支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费，按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。全部因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方担当。物业管理公司指定银行帐户如下：开户行：户 名：帐 号：乙方根据本合

37、同应向物业管理公司支付的全部款项均根据本条约定执行。第五条 能源费乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金_元。商铺的水、电等能源费实行分户计量，乙方应当自行担当，从进场装修日起先计收。乙方应按物业管理公司书面通知干脆向物业管理公司支付。水、电路损耗等能源损耗根据出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。租赁期内前180日（不含免租期）能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。第六条通讯设施租金及押金6.1 乙方租用商铺自行申请通讯设施如下：电话/传真_部，上网专线_条。6.2乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币_元/部，上网专线每月人民币_元/条。6.

38、3 乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为：每部电话/传真人民币_元，共计人民币_元；每条上网专线人民币_元/条，共计人民币_元。6.4 乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。6.5 电话费、上网费等通讯费用（含月租费、手续费等），由乙方自行向电信部门支付。第七条 保证金7.1 为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金，乙方须于签订合同同时向甲方一次性交付相当于两个月租金的租金保证金，共计人民币（小写） 元（大写） 元。7.2 为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费，乙方须于签订合同同时向物业管理公司一次性交付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币（小写） 元（大

39、写） 元。7.3 在本条中保证金指前述租金保证金和管理费保证金。7.4 保证金的扣除7.4.1 如乙方未能根据本合同约定向甲方支付租金或滞纳金，甲方可以扣留全部或部分租金保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。7.4.2 如乙方未能根据本合同约定向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金，物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。7.4.3 如乙方违反本合同约定任何条款，甲方或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金，以抵偿由乙方违约行为造成的甲

40、方或物业管理公司的干脆和间接损失。乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未刚好补足的，按欠费处理。前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。7.5 本合同终止后，若乙方完全履行本合同项下义务，或在甲方、物业管理公司干脆折抵乙方未付的租金、物业管理费、违约金等应付款项后，甲方和物业管理公司应在乙方归还甲方商铺后十日内将保证金无息退还给乙方。第八条 进场经营质量统一经营管理保证金乙方应向物业管理公司缴纳统一经营管理进场经营质量保证金人民币小写 元，（大写） 作为在商场经营期间遵守统一经营管理相关制度商品质量、服务质量的保证金。前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失

41、的，乙方仍应补足实际损失。乙方违反统一经营管理相关制度时，物业管理公司有权没收全部或部分统一经营管理保证金，乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未刚好补足的，根据欠费处理。该项保证金的补足方式与本合同第七条关于保证金补足方式的约定一样在乙方出售的商品质量不符合国家规定或有降低商铺所在广场的声誉时，物业管理公司有权干脆从保证金中向消费者干脆支付退货款和赔偿款。本合同终止后，假如乙方完全履行本合同项下义务，物业管理公司在乙方归还甲方商铺且清缴全部欠款后10日内将保证金无息退还给乙方。第九条 滞纳金本合同项下付款时间遇节假日均不顺延，所述“日”均指日历天，双方另有约定的除外。乙方拖欠租金、物业管理费、能源费、通讯设施租金及押金、各项保证金等应当向甲方或物业管理公司支付的任何费用，每日应根据拖欠费用 33&permi