2023年购房定金合同.docx

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1、2023年购房定金合同购房定金合同1甲方(卖方)：_身份证号码：_乙方(买方)：_身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行.第一条：房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)位于_市_区,该房屋的全部人为,建筑面积为_平方米(详见土地房屋权证第_号).其次条：上述房屋的.交易价格经甲、乙双方协商一样，该房屋总售价为￥_元，总金额大写：_，小写：￥_元.本合同签订之日，乙方向甲方支付币_元整，作为购房定金.第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以

2、一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币_元整给甲方，剩余房款币_元整于产权交割完毕当日付给甲方.第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据).2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失.3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作

3、为赔偿，同时乙方有权选择接着购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方.第五条：税费担当经双方协商，交易税费由方担当，代办产权手续费由方担当.第六条：甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任.第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方x人一份，乙方一份，乙方x人一份.第八条;发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力.甲方(卖方)签章：_乙方(买方)签章：_甲方x人签章：_乙方x人签章:_其他相

4、关证明人签章：_签订日期：_年_月_日购房定金合同2甲方：_乙方：_1.甲方的房屋座落在_区_路_弄_号_室，建筑面积_平方米.2.甲乙双方协商一样同意上述房地产转让价格为￥_元（大写：_）.3.双方约定房屋定金数额为￥_元正（大写：_）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效.4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金.5.乙方必需在定金支付后_天内于_日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥_元（大写：_）其次期房款为X元（大写：_）于_前支付余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内起先办理，一月内办理完毕.超出时间视为乙方违约，定

5、金不退还.6.修理基金由乙方付给甲方，详细数额看修理基金发票.7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必需帮助.8.如有未尽事宜，可双方协商解决.甲方：_乙方：_地址：_地址：_身份证号码：_身份证号码：_时间：_年_月_日时间：_年_月_日购房定金合同3甲方：乙方：1.甲方的房屋座落在_，建筑面积_平方米.2.甲乙双方协商一样同意上述房地产转让价格为￥_元（大写：币_元正）.3.双方约定房屋定金数额为￥_元正（大写：币_元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效.4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金.5.乙方必需在定金支付后X天内于

6、X日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥_元（大写：_币）其次期房款为_元（大写：_币）于_日前支付余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内起先办理，一月内办理完毕.超出时间视为乙方违约，定金不退还.6.修理基金由乙方付给甲方，详细数额看修理基金发票.7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必需帮助.8.如有未尽事宜，可双方协商解决.甲方：_乙方：_地址：_地址：_身份证号码：_身份证号码：_时间：_时间：_购房定金合同4卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲方依据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市_区(县)地块的国有土地运用权，土地面积为

7、_平方米，国有土地运用证件为_.甲方在上述地块上建设的项目名称为_，现已竣工，取得房屋权证(房屋权证_字_号)，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第_号.乙方自愿购买甲方的_房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地运用权转让给乙方.双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项。条房屋，该房屋状况详见附件一.房屋建筑面积为_平方米(包括套内建筑面积_平方米，分摊的共有共用建筑面积_平方米)，共有共用部位详见附件二.土地运用面积为_平方米(含共有共用面积).上述面积已经房屋土地管理部门测绘.其次条双方同意上述房屋

8、售价为每建筑平方米币_元，价款合计为币(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写)_元.乙方预付的定金_元，在乙方支付购房价款时转为购房价款.第三条乙方同意_年_月_日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行.甲方指定银行：_银行账号为：_第四条甲方同意在_年_月_日前将房屋交付给乙方.交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的北京市建设工程质量合格证书，并办妥全部交接手续.交付地点：_.甲方同意按建设工程质量管理方法、北京市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修.第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲

9、方或甲方托付的管理公司负责管理.第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市_房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费.第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的.，乙方有权向甲方追索违约金.违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_(大写数字)向乙方支付违约金.逾期超过_日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同.合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效.甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方

10、，利息按利率计算.第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金.违约金自本合同约定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之_(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金.逾期超过_日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同.合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效.乙方已交纳的定金甲方不予返还.第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议.本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决.协商不成的，双方同意按以下第_种(大写

11、)方式解决纠纷.1.提交北京仲裁委员会仲裁.2.任何一方均可向房地产所在地的x提起诉讼.第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_份，房地产交易管理部门壹份，_.甲方(签章)：_乙方(签章)：法定代表人：_法定代表人：身份证号码：_身份证号码：地址：_地址：联系电话：_联系电话：邮政编码：_邮政编码：代理人：_代理人：联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日购房定金合同5甲方(卖方)：身份证号码：甲方代理人：身份证号码：乙方(预购方)：身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订 (以实际产权证为准)商品房事宜，订立本合同。第1条乙方预购

12、(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：)，土地证：并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。第2条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：整，乙方实行_ _方式。签订正式合同时首付款万，尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为_天，甲乙双方于_年_月_号前到富鑫房产签订商品房出售合同。第五条甲方同意将发布或供应的

13、广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的.附件。注明：1：该房为_房。2：卖方必需供应房屋产权证、土地运用证和契证等有效合法证件并协作过户。3：卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。4：买卖双方协商同意交易的房产所产生的一切费用由(方)担当。5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必需返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取

14、的信息费。第七条本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。其他约定：_甲方：(签章)甲方代理人：乙方：(签章)见证方：(签章)见证方经办人：(签章)_年_月_日购房定金合同6卖房人：_买房人：_为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守.第一条甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房（_室_平米）卖于乙方，恒久为业，空口无凭，立字据为证.其次条该房的房价款计币_万_千_百元整第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方确定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内赐予房证等证件.第四条在房屋

15、买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失.第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至x.第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式_份，甲、乙方各执_份.卖房人（甲方）：签字_身份证号：_联系方式：_年_月_日买房人（乙方）：_身份证号：_联系方式：_年_月_日_年_月_日购房定金合同7甲方(出售方)：_乙方(买受方)：_依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、同等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落于: _市_区_小区_号楼_单元_室，房屋权属面积_平方米，房屋成交价格为_万元

16、,甲方收取乙方定金_元.二、甲方确保产权清楚，全部权明确，无权益纠纷.三、甲乙双方约定于_年_月_日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为_，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理.如遇不行抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理.四、违约责任：甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约.1、甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;2、乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的.权利，所付的定金视作违约金.五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已仔细阅读本协议，已全部知晓全部条款所约定的内容，并自愿遵守及

17、依照全部条款履行本协议.七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力.甲方：_乙方：_身份证号码：_身份证号码：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日购房定金合同8甲方：（卖方）：_居处：_邮编：_法定代表人：_联系电话：_托付代理机构：_居处：_邮编：_法定代表人：_联系电话：_乙方(预购方)：_居处：_邮编：_证件名称：_证号：_联系电话：_甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订_商品房事宜，订立本合同.其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币_元，乙方预订的该房屋总房价为币_元，乙方实行_方式.第

18、三条乙方同意签订本合同时，支付定金币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保.签订商品房出售合同后，乙方支付的.定金转为房价款.第四条甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_与甲方签订上海市商品房出售合同.第五条甲方同意将发布或供应的x、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件.第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金.乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金.第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品

19、房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金.1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一样；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次条、第五条约定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的第九条_本协议一式_份，甲乙双方各持_份，_、_各执一份.甲方：（签章）乙方：（签定）_年_月_日_年_月_日购房定金合同9甲方：乙方：甲

20、、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于xx市xx区xxx，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：xx)，该房屋建筑面积为：xx平方米，产权人：xx.其次条：双方一样同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价，税费由乙方担当，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币xx万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要

21、求甲方返还已收取的.定金。第五条：甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所须要的材料及手续。第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本合同一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：(签章)乙方：(签章)丙方：(签章)身份证号码：身份证号码：身份证号码：时间：购房定金合同10售房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协

22、议如下：一、房屋详细状况：1、位置：重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房.2、房屋类型：建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形态：用途：.该房产的总占地面积：。3、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整.二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.房屋全部权证书证号：土地证编号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、付款方式：（1）该房产总价格为币万元整，协议签定之后，首付万元订金.（2）甲方完全搬走之后，再付款币万元.（3）房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余万元.五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房.六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷.七、税费分担的方法，甲方担当房产交易中所产生的.全部费用.八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用.九、乙方购买甲方该项房产，全部费用均属于个人出资购买，其全部权完全属于个人全部.十、附件（一）房屋全部权证（二）国有土地运用证（三）该项房产的房地产评估报告.十一、本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，甲方：乙方：_年_月_日_年_月_日