2023年房屋合同书.docx

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1、2023年房屋合同书房屋合同书1甲方：xxx乙方：xxx乙方承租甲方管理的上列房屋作为xxx运用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：xxx区xxx楼xxx单元xxx号房屋运用面积：xxx平方米一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于xxx日前交清。三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的;(2)未经甲方同意私自变更承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，

2、保障平安、正常运用。甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危急，不能接着运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜运用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜运用，留意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取

3、得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责复原原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特别须要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约独立约日起至xxx年xxx月xxx日止有效。一或xxx份，甲乙双方各执xxx份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他xxx.甲方(盖章)xxx乙方(盖章)xxx代表人(签字)xxx代表人(签字)xxxxxxxx年xx月xx

4、日xxx年xx月xx日房屋合同书2本合同的受益人为本合同各方以及合法的继受者和受让人，本合同对其有法律约束力。本合同生效后，乙方因管理经营酒店所需可以注册成立新公司，并由其干脆承继本合同的相关权利和义务，届时由新成立的公司同甲方和乙方共同签字确认对于本合同的承继和履行。出租方(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)经甲乙双方充分协商一样，双方就乙方租赁甲方之培训中心(暂名)诸事宜，订立如下条款，以资双方共同遵照执行。第一条：租赁范围1.1甲方承诺将位于_市酒店及如下部份出租给乙方：1.1地下室一层员工食堂，洗衣房(约300)1.2一层酒店大堂(不包括临花园路最北面四个柱距的门面房和办公区域大堂

5、部分)1.3二至三层，十一至十六层的全部及十层主楼部分(客房部分)1.4酒店全部的配套工程系统(包括配电、弱电、给排水、空调、消防、电梯、锅炉、停车场)1.5酒店全部部位的广告业务(包括顶楼部分的空间)1.2甲方办公区域的物业管理(包括平安、值班、卫生、办公区电梯)等由甲方自行负责，不在租赁部分。1.3酒店名称如由甲方定名为酒店，则由甲方负责办理酒店的工商营业执照等相关手续，如由乙方另行确定酒店名称，则由乙方负责办理工商营业执照等相关手续。1.4无论酒店名称如何确定，上述酒店的手续应当最迟于_年_月_日日前办理完毕。其次条：乙方投资部分2.1乙方承诺投资装修酒店的整个二楼餐厅、厨房，十一至十六

6、楼的全部及十层主楼部分(客房部分)的装修和配套设备，其标准达到或超过三星级酒店标准。2.2上述装修及配套设备的全部权归甲方全部，在双方约定的租赁期间由乙方运用，如甲方提前终止本合同的履行则应当根据实有价值向乙方支付相应的补偿，双方同意该补偿最低不少于3.2款所规定的最低补偿标准。2.3开业前和开业期间的全部开办费用，均由乙方投资。乙方全部的投资回报应从租赁期间内乙方经营所产生的收益中提取，甲方不得对经营期间的收益主见权利。第三条：资产全部权3.1酒店的全部资产(包括乙方投入部分)的产权归甲方全部，但在双方约定的租赁期间甲方不对乙方投入部分所形成的资产收取租赁费用。3.2如甲方提前终止本合同的履

7、行，对于乙方投入部分所形成的全部资产_3.3甲方供应的出租房屋产权证号为：土地证号为：第四条：租赁期限4.1双方一样同意本合同约定的租赁期限为_年整。4.2承租时间从酒店正式营业当天起先计算，但承租时间最迟应当_述承租时间起先日期不一样时，以最晚届满的时间计算。4.3以上酒店正式营业的时间及乙方事实上进场施工的时间由双方实际签字确认的时间为准。如因一方缘由不能如期刚好确认以上时间的，上述酒店正式营业的时间双方确认最迟不得超过合同订立之日起届满9个月。4.4租赁期满后，若甲方接着出租上述酒店及设备和设施的的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第五条：租金及支付方法5.1双方一样同意上述房屋及所属

8、设备和设施的年租金每年为人民币XXX元整。5.2上述租金应当最迟于每年的_月底和_月底各支付一半，_整。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之二的滞纳金。5.3在酒店正式开业后，假如存在1.11款所规定的甲方在酒店签单消费的状况，在甲方与乙方实际结算相关消费以前乙方可迟付或不付租金而不视为乙方违约。5.4乙方依据本合同1.1、1.3、1.4和1.5等款规定替甲方担当或先行担当的相关费用，_第六条：甲乙双方的责任6.1甲方的责任：1.1在乙方承租期间，甲方不得就酒店的房产对外设定任何形式的抵押或其它权利限制。1.2甲方保证出租给乙方的房屋和装修设备权属清晰，若第三方因此与甲方发生产权纠纷或债

9、务纠纷，概由甲方负责清理，若造成乙方损失，则由甲方担当全部赔偿责任，双方确认甲方因此对于乙方的赔偿最低不得低于3.2款所规定的数额。1.3乙方依法开展正常的经营活动，甲方不得干涉。1.4甲方有义务帮助乙方办理经营活动所需的各项相关手续，相关费用由乙方担当，但甲方办理金质酒店工商登记的费用应当由甲方负担。1.5租赁的房屋因建筑质量缘由引起的屋面渗水、漏水、墙体开裂等问题，乙方向甲方提出申请后，甲方应刚好修复，且相关的修理费用由甲方担当。如甲方不能刚好修理造成乙方不能正常经营，因此给乙方的经营造成的损失由甲方赔偿。1.6甲方应当最迟于乙方正式开业前向乙方供应消防合格证，房屋租赁许可证等确保酒店正常

10、开业的相关证照。因甲方不能刚好供应证照的缘由致使乙方不能正常开业的，乙方的;承租期间相应顺延，甲方并应依据本合同8.1款的规定的标准向乙方支付违约金7.1甲方保证上述乙方所承租的各工程系统完好并能正常运用且隐藏工程内不存在工程隐患。如工程中存在重大结构性问题，由乙方提出申请后，甲方应予刚好改正，由此产生的费用由甲方担当。7.2对于正式开业后所发觉的工程隐患，如该隐患给乙方的经营造成严峻影响造成乙方无法正式营业的，乙方可以恳求解除合同并要求甲方按本合同的有关规定担当责任。乙方要求解除合同的，甲方的有关责任的担当最低不得低于本合同标准样书.1款所规定的标准。1.8甲方应当保证全部的水、电、空调容量

11、均按设计标准配置，如相关的水、电、空调等设备容量不足，则由甲方负责增容并担当相关的全部费用。9.1甲方必需向乙方供应项目有关的土建设计、施工及配套工程的相关竣工图纸并协调乙方的装修队伍和甲方的前期施工队伍的相关工作连接。9.2上述图纸甲最迟应于合同订立之后_日内供应给乙方，双方应就相关图纸的交接办理书面交接手续。假如甲方在上述时间内未能刚好供应相关图纸的，则合同的租赁期间按本合同第四条规定的起算时间之最长日期向后作相应顺延。1.10甲方保证全部的给水管、空调进出水管、冷凝水管、消防栓管道、喷淋管道均已经过规范的压力试验，保证不出现渗、漏、滴现象，如上述相关设施不合规范，则甲方应当刚好进行修理并

12、应赔偿乙方因此所造成的损失。1.11甲方在酒店的全部消费(会议、餐饮、住宿、消遣等)均享受最实惠价格(详细条款由双方另签合同确定)，甲方指定并经乙方确认的负责人可在酒店签单消费(详细条款由双方另签合同确定)1.12装修结束试营业前，甲方出具全部设备的清单，并与乙方办理交接手续，该交接作为合同结束后乙方交还的依据。1.13甲方保证乙方在装修期间的水、电、通信供应，如因甲方缘由造成装修因水、电、通信供应缘由停工的，则合同的租赁期间按本合同第四条规定的起算时间之最长日期向后作相应顺延。6.2乙方责任：2.1乙方不得以任何形式对酒店的资产进行抵押、担保、出让、转移，如因上述缘由给甲方造成损失的，乙方应

13、当赔偿甲方的相关损失。2.2乙方保证合法经营，诚信服务，并不断塑造酒店的市场形象和品牌。2.3乙方有权独立进行经营管理活动，不受甲方的干涉和制约。2.4乙方有权将酒店的某些服务项目和场地交给第三方租赁或承包经营。2.5乙方必需刚好保养和修理酒店的各种设备、设施并保证其正常运转，在合同结束时，按交接清单交回甲方，并保证不缺少并能正常运转，否则乙方应予以修复或折价赔偿(低值易耗品以及乙方投入部分所形成的资产不在此列)2.6乙方在租赁期间，可以依据市场状况，在不变更酒店主体结构的状况下对酒店整体或局部进行改造和重新装修，乙方对酒店整体或局部进行改造和重新装修不当给甲方造成损失的，应当赔偿甲方的相关损

14、失。2.7乙方因经营须要确需变更酒店的结构和布局，应当报甲方批准后方可实施。2.8乙方承诺在酒店正式开业后_年内将酒店评上三星级酒店。2.9乙方承诺按时向甲方交纳租赁费，逾期则按合同第五条规定担当违约责任。2.10乙方正式开业后，即担当酒店及相关设施的消防平安责任，并应确保住店客人和员工的生命财产平安，但因隐藏工程等不易发觉的隐患所产生的相关平安责任仍由甲方担当。2.11在承租期间，乙方自行购置的财产(甲方供应的资产更新或由乙方购买但甲方同意冲抵其租金的资产不在此列)，全部权归乙方，乙方有权自行处理。2.12乙方可以其承租的酒店的部分财产及设施进行投保，保险费由乙方担当，受益人为乙方。第七条：

15、特殊约定事项1.1甲方同意乙方在合同签订后_1.2甲方承诺在_1.3甲方办公楼层的水、电单独装表计量，每月由双方共同抄表确认甲方的实际用水和用电数量。空调费用按面积分摊，由双方签字确认。以上费用统一由乙方向水电部门缴纳并据实冲抵乙方应付租金。1.4共用设备的重大修理及更新应事先报预算给甲方，甲方应当依据面积比例担当部分费用，乙方可以据实冲抵应付租金。1.5甲方因自身的工作须要运用三楼会议室的，乙方承诺只收取相关的成本费(电、空调、茶水)，各会议室成本价由双方另行确定并依据市场价格的改变予以调整。但甲方运用大会议室时须提前三天通知乙方，如乙方已有预定，则应当保证预定方的权益。1.6甲方同意在正式

16、的停车场建成以前，对于乙方的临时停车予以支配，双方初步商定甲方赐予乙方不少于50个临时停车位。第八条：违约责任8.1甲方假如单方终止合同，则视作违约，应_全部投资的数额最低按3.2款所规定的最低补偿额计算。8.2乙方如单方面终止合同，则视作乙方违约，乙方不得要求甲方退回其任何投资。8.3双方依据本合同的相关规定依法协商一样解除合同或一方依据本合同的有关规定恳求解除合同的，按相关条款的详细规定办理。第九条：不行抗力9.1由于地震、台风、火灾、斗争、骚乱、罢工等天灾人祸及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或不能避开的不行抗力事故，致使干脆影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不行抗

17、力事故的一方，应_明文件应由事故发生地区的公证机关出具。根据事故对履行合同的影响程度，由双方协商确定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。9.2不行抗力的后果2.1假如发生不行抗力事务，一方在本合同项下受不行抗力影响的义务在不行抗力造成的延误期间自动中止，并且其履行期限应自动延长，延长期间为中止的期间，并无须为此担当违约责任。2.2提出受不行抗力影响的一方应刚好书面通知对方，并且_并避开由此产生的损失进一步扩大。2.3如受不行抗力影响的一方未刚好书面通知对方，_则不能免除其责任。并且受不行抗力影响的一方未尽一切合理的努力解除不行抗力，避开由此产生的损失进一步扩大以至给对方

18、造成损失的，应依法担当责任。第十条：仲裁与诉讼10.1本合同执行过程中，如发生争议，应由双方协商解决，如双方无法解决时，任何一方均可向酒店所在地法院提起诉讼。第十一条：合同生效期11.1合同签字后，由乙方向甲方支付_后，合同即生效。保证金在正式营业后，据实冲抵租金。11.2本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。第十二条：其它约定12.1合同约束力的范围本合同的受益人为本合同各方以及合法的继受者和受让人，本合同对其有法律约束力。本合同生效后，乙方因管理经营酒店所需可以注册成立新公司，并由其干脆承继本合同的相关权利和义务，届时由新成立的公司同甲方和乙方共同签字确认对于本合同的承继和履行。

19、12.2修改及效力本合同不得以口头方式修改，必需以各方签署书面文件的方式修改。修改文件作为本合同组成部分，与本合同有同等效力。12.3通知本合同项下的通知和其它通讯联系应当以书面方式，并且应当通过特快专递方式送达或通过传真或电子通讯设备发往当事人下列地址。一方通讯地址和通讯方式的任何变动均应刚好书面通知对方，未经书面通知的，经下列地址寄出的全部文件一经寄出，无论是否实际到达均视为已经实际送达：致甲方：地址：收件人：XX编码：电话：传真：致乙方：地址：收件人：XX编码：电话：传真：第十三条：附件一：土建设计、施工及配套工程的相关竣工图纸附件二：相关的设备与设施清单附件三：相关的红线图甲方：乙方：

20、法定代表人或授权代理人：法定代表人或授权代理人：_年_月_日房屋合同书3甲方(房主子)：乙方(承建人)：依据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合本房屋修建工程的详细状况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。一、建筑项目：私人房屋建设工程二、建设地点：三、承建方式：1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。2、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、振动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避开在捣制楼面时下雨影响楼面质量。四、建房工期：五、承建工程价格及付款方式：1、乙方承建的该房屋从 年 月 日 年 月 日 ，内容

21、包括：地基开挖，地基砌筑，底层屋面回填，上下水管、电线预埋、安装等。2、整体建筑包工费包料，根据实际建筑面积定价。3、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线等预埋安装，门窗安装，底楼墙面土料处理，大门一面墙(南面墙)瓷砖粘贴等。4、付款方式：第一期：20xx年7月23日20xx年8月13日工程包工费，待完工后付清所需工时费(首期预付30%)。其次期：20xx年工程另定。六、施工平安要求1、乙方施工人员必需具备肯定的房屋建筑施工阅历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必需根据平安施工规范和技术要求，实行严格的平安防护措施，在施工过程中要特殊留意

22、平安施工，杜绝一切事故，并担当由于自身平安措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类状况出现，责任与甲方无关。七、工程质量。1、乙方按甲方供应的.图纸(要求)施工，若发觉图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一样的施工方案后乙方方可再进行施工。2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。3、因乙方方面自身缘由达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并担当导致返工、修改、重作等人工、材料等全部费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格运用条件

23、的，乙方担当工程质量违约责任。4、房屋建成后 年内若出现问题，乙方应担当主要责任。八、违约责任和争议的解决方法1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿全部损失。因乙方缘由有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐性协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。九、合同的生效与终止。1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签订之日起生效。3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留修理费10%外全部付清。以上合同，双方必需共同遵守。如经

24、双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋合同书4出租方(以下简称甲方的)：xx有限公司地址：xx区3号楼4楼承租方(以下简称乙方)：通信地址：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于泰安市泰山大街光彩大市场,位于第 区 座 层 号，建筑面积 平方米。其次条 房屋用途该房屋用途为商用。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 租金该房屋租金每平方米为人民

25、币 元整(￥： 元)，计每年房租为 元整(￥： 元)。第五条 付款方式双方签订本协议之曰，乙方应支付甲方租房押金及水电押金人民币 元正(￥： 元)。租金按季度支付，应在每季度结束前提前支付下个季度的租金。第六条 交付房屋期限甲方应于收到乙方的押金和第一个季度的租金后三个工作日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证在租赁时该房屋没有产权纠纷。第八条 修理养护责任。租赁期间，甲方根据相关规定对房屋及其附着设施检查、修缮，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。因甲方建筑质量问题须要修理，由甲方负责，修理费用由甲方担当;日常的房屋(比如水电部分)修理费用由乙方担当。因乙方管理运用不善造

26、成房屋及其相连设备的.损失和 修理费月，由乙方担当并责任赔偿损失。第九条 关于装修和变更房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费：2.物业管理费：3.车辆停放费(暂不收费，待甲方主管部门探讨出台收费方案后另行支付)。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一

27、条 租赁期满租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前一个月书面对甲方提出,甲方在协议期满前十日内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁协议。第十二条 因乙方责任终止协议的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的：2.擅自将承租的房屋转让转借他人或擅自调换运用的;3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;4.拖欠租金累计3个月;5.利用承租房屋进行违法活动的：6.有意损坏承租房屋的。第十三条 提前终止协议租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前十五天书面 通知对方，经双方协商后签

28、订终止协议书，在终止协议书签 订前，本协议仍有效。第十四条 登记备案或公证若乙方要求办理租赁许可证或公证，甲方应帮助乙方办理，办证所须要费用或公证费用由乙方负担。第十五条 违约责任。租赁期问双方必需信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度须向对方交纳年度租金的15%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按应付款的万分之五向乙方加收滞纳金。第十六条 因市政建设或不行抗力缘由造成提前终止合同的，甲方应将押金和剩余租金返还乙方，不担当其他责任。第十七条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一样的，以补充协议为准。第十八条 本协议之附件均为本协议不

29、行分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字：具有同等效力。本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条 协议期满或因乙方违约，甲方单方行使协议解除权的，乙方必需在五日内自行将该房屋内的全部物品和设备设施搬离，逾期不搬的，视为乙方放弃写字问内设备、设施和物品的全部权。甲方有权提存该物品或白行处臵，因此造成的一切损失均由乙方自行担当。其次十条 本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由泰安市仲裁委员会仲裁。其次十一条 本协议连同附表共5页，一式贰份，甲乙双方各执壹份，均具有同等效力。甲方：xx有限

30、公司 乙方：公司(章)签约日期： 年 月 日房屋合同书5以下简称：屋主邓现成为甲方租赁者： 为乙方 租赁者身份证号码：在出租期间为确保甲方的权利，维护甲乙双方的合法权益，保障国家法纪及公众平安，经甲乙双方 在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于广东省佛山市南海区大沥镇沙溪乡共同路八街4号;出租范围为底层第_壹_楼，包括底层天井、厨房、大厅及房间(不含壹楼楼梯房)。其次条 房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，本合同以月

31、为单位，租赁期限须满壹年。第四条 月租金每月租金为(人民币) 万 千 百 拾 元整。自甲乙双方签订本合同日起，乙方须要向甲方支付 元人民币作为押金;同时交纳租赁期第一个月的租金。到租赁期满最终一天，甲方在检查房内相关设施是否完好，若屋内设施出现损坏的，甲方有权在乙方押金中扣除相应修理费用后，再将剩余押金返还乙方;第四条 水电费在租赁期内乙方须向甲方缴纳其运用的水电费。水电费以当月实际抄表数为准。水电费收取标准：水费按4元/度; 电费按1.1元/度。第五条 付款方式在租赁期内乙方须按甲方规定的交租期间交纳每月租金及上月水电费给甲方;乙方在签订本合同日起到次月5号须刚好向甲方交纳月租金及上月水电费

32、。如乙方到期不交时间超过10天的，甲方有权终止合同，停止乙方的房屋运用权，并没收其押金。 在租赁期间因乙方缘由中途终止租赁合同的，乙方当月交纳的月租金归甲方全部，无须退还当月租金的余款，并没收其押金。第六条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条 房屋设施房间设施有大门、门锁、卫生间(内含洗手盆、燃气热水器、煤气瓶、水龙头、水管、电线、电插座、便器等设施)、厨房(内含排气扇、燃气灶、煤气瓶)、大厅及房间(内含光灯

33、、吊扇、插座开关)以及独立水电表各壹个，在房屋租赁期间须妥当维护上述屋内相关设施，不得损坏、盗窃、偷换上述屋内相关设施。若因乙方缘由造成屋内设施损坏的，乙方须按时价赔偿甲方工料费用。甲方负责租赁期间上述设施的修理工作。第七条 房屋结构乙方在租赁期间必需维护出租屋的主体结构及屋内地面、地砖、墙面、屋顶、房门、门锁、燃气灶、燃气热水器、煤气瓶、排气扇、窗户及其玻璃等设施，不得不得损坏、盗窃、偷换换上述屋内相关设施。不得随意在墙上钉孔及张贴;乙方须保持屋内环境的整齐。若因乙方缘由造成屋内设施损坏或地面、门窗、墙面、屋顶出现严峻污染受损的，乙方须按时价赔偿甲方工料费用。第八条 卫生管理在租赁期间乙方须

34、留意个人及公共环境卫生，不得随意随地倾倒垃圾，特殊是不得将垃圾掉弃在屋外过道等公共空间，乙方严禁将剩饭剩菜、卫生巾、砂石硬物、塑料制品等物件倒入下水道及洗手间便兜内，因乙方缘由导致管道堵塞的状况，由乙方自行疏通管道;假如乙方不疏通管道，则甲方待其清理修理，由此产生的费用由乙方全部担当。第九条 治安管理在租赁期间乙方必需遵守国家法律法规及当地相关治安管理规定，严禁从事违法犯罪行为。乙方如从事违法犯罪行为，由此产生的一切后果由乙方担当，与甲方无关。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第十条 物品管理乙方须妥当保管自身

35、物品，在租赁期内乙方物品出现损坏、遗失、被盗等状况皆由乙方全部担当，甲方不负任何民事及刑事责任。租赁期结束前3天，乙方应刚好全部搬走乙方物品;租赁期结束后，乙方遗留在该房屋内的物品出现损坏、遗失、被盗被抢等状况皆由乙方全部担当，甲方没有任何保管的义务，甲方不负任何民事及刑事责任。第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_壹_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_壹_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿并没收

36、押金：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_两_个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.有意损坏承租房屋的;7._。第十三条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 壹 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，应提前_壹_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金

37、的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十五条 不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十六条 其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十七条 合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十八条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。本合同自甲、乙双方

38、签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)_年_月_日 _年_月_日房屋合同书6甲方(赠与人)：父亲： ，身份证号：。母亲： ，身份证号：。乙方(受赠人)：儿子： ，身份证号：。甲方乙方系父母与儿子关系。甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买的房产并赠与乙方一人全部，乙方自愿接受该购房款及房产。该房产详细状况如下：(一)该房产位于 ，建筑面积 平方米。(二)赠与房产的全部权证证号为。(三)房产平面图及其四至范围参考具体图纸。(四)土地运用权

39、取得的方式为出让 。该房产占用范围内的土地运用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产的相关权益随该房产一并赠与乙方一人。其次条：此房产全部房款和税费均由甲方代乙方支付。甲方陪伴乙方出面与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产全部权证。第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。第四条：本合同签订时，乙方已婚。依据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套商铺是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该商铺的权利。乙方未经甲方允许出售该商铺，甲方有权索要乙方出售该商铺时的全部房款。第六条：本合同自签字之日起生效。合同一式2份，甲乙双

40、方各执1份，具备同等法律效力。附件：1、购房缴费单据（复印件有效）2、房屋买卖合同书（复印件有效）甲方(签字)：乙方(签字)： 签约日期： 签约日期：房屋合同书7甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第_层，共(套)，(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋所占地土地运用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见

41、本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_.其次条、房屋用途该房屋用途为_，除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条、租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条、租金该房屋月租金为_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方。第六条、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条、甲方对房

42、屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条、修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助。不得阻挠施工。正常的房屋大修费用由_方担当;日常的房屋修理费用由_方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条、关于装修和变

43、更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条、租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十二条、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责