2023年门市转租合同.docx

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1、2023年门市转租合同门市转租合同1转让方（甲方）：_身份证号码：_顶让方（乙方）：_身份证号码：_房东（丙方）：_身份证号码：_甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_街（路）_号的门面转让给乙方运用，建筑面积为_平方米。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后

2、，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，（大写：_），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责。接手后的一切经营行为及产生的

3、债权、债务由乙方负责。七、违约责任（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按_元的标准向乙方支付违约金，超过_天乙方有权解除合同。（2）乙方应当按时接收门面，逾期一天按_元的标准向甲方支付违约金，超过_天甲方有权解除合同。（3）丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式_份，三方各执_份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_丙方签字：_签订日期：_签订地点：_门市转租合同2甲方：_

4、身份证号：_乙方：_身份证号：_依据民法典的规定，甲、乙双方同等、自愿公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，现将甲方依法承租的门面商铺转租给乙方所涉及到的相关事宜订立本合同。一、甲方依法承租的坐落于_商铺转租给乙方，该房屋的建筑面积_。二、从_年_月_日之前门面所涉及的债权、债务由甲方完全负责。从_年_月_日起前门面所涉及的债权、债务由乙方完全负责。三、乙方从_年_月_日起每季度按时向甲方交纳门面租金(_年_月_日至_年_月_日每月_元，_年_月_日至_年_月_日每月_元)，以及物业处所涉及到的相关费用(以物业方给出的乙方门面运营消费状况为准)，若乙方没有按时交纳相关费用，甲方有权终止合同。四、

5、乙方向甲方缴纳_元押金(大写：_)，本合同终止后甲方退还乙方押金_元。五、租期满后，如乙方需续租，甲方尽力协作乙方在业主(开发商原出租方)处办理续签或过户手续。六、此合同签订后若因乙方将门面转让或转租给第三方，从而引发相关经济或法律问题，由乙方与第三方完全负责，与甲方无任何经济和法律关系,且乙方不得拖欠甲方、原开发商及物业的任何费用。若乙方违约,甲方有权终止合同，并追究其经济、法律责任。七、乙方不得更改破坏房屋原有结构(包括消防及排风设施)，因此产生的经济法律后果由乙方担当。且乙方违约甲方有权终止合同。八、由于乙方没有与开发商干脆签署合同，且开发商没有书面合同形式同意甲方转让给乙方，因而若开发

6、商因此收回门面运用权，乙方无权追究甲方责任。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，具有同等法律效力。九、租期：_年_月_日至_年_月_日。甲方：_乙方：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日门市转租合同3甲方：_（以下简称甲方）乙方：_（以下简称乙方）甲方因短暂无法自行经营，将其承租的_小商品市场_号门面房转租给乙方，双方经协商达下如下协议：1、甲方将其承租的_小商品市场_号门面房转租给乙方。2、乙方每月向甲方支付房租人民币_元（仅为房租，不包括水电费、管理费等其它费用），甲方每月_日收取下一月房租。3、乙方须向甲方支付押金人民币_元，如乙方未存在违约行为，协议终止时

7、甲方无息退回押金。4、如协议期间管理方提高房租，甲方也将相应提高房租。5、乙方不得变更房屋结构。6、乙方不得将房屋转租他人。7、甲方对乙方的经营行为不担当任何责任。8、协议有效期_年（自_年_月_日起至_年_月_日止），协议期满后，在同等条件下乙方有优先续约权。9、甲、乙双方任何一方如要提前中止协议，须提前_天告知对方。10、协议期间如遇房屋拆迁等人力无法抗拒之因素导致协议无法接着执行，则协议自动中止。本协议一式_份，双方各执_份。甲方：_乙方：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日门市转租合同4转让方(甲方)：_身份证号码：_受让方(乙方)：_身份证号码：_出租方(丙方)：_产权证号码：_依

8、据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于_，建筑面积_平方米;丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表示同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_年，即自_年_月_日起_年_月_日止，年租金为_元人民币，现甲方剩余租期为_月_天，剩余租金_元。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面

9、租赁合同中所约定的租金转由乙方依据该合同约定(租金、时间、付款方式、违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务;或乙、丙双方另行签订租房合同。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。转让门面租赁期届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方全部。乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行再次装修。四、门面转让费的支付甲方在合同签订时向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务

10、的处理1、乙方接手该店铺的剩余会员卡金_元，均由乙方负责。如乙方接手后不履行销卡金责任，造成甲方收到损失和侵害的，乙方赔偿甲方违约金_元人民币。2、接手前，除协议的第五条第1条外，店铺的其他一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、其他交接条件1、交接前水表度数，之前所产生的费用由甲方结算;2、如乙方接着运用甲方安装在店内的POS银联刷卡机，乙方须向甲方支付押金_元，甲方向乙方供应当时的押金票据。3、甲、丙签订协议时，甲方有_元房屋押金支付于丙方，乙方在交接时，一次性支付于甲方。七、其它未尽事宜,由甲乙丙三方协商解决。本协议一式_份,甲、乙、丙三方各执_

11、份,签字后生效。八、本合同具法律效力，协商不成可诉讼至法院。转让方(甲方)：_联系电话：_签约日期：_年_月_日受让方(乙方)：_联系电话：_签约日期：_年_月_日出租方(丙方)：_联系电话：_签约日期：_年_月_日门市转租合同5转让方（甲方）_身份证号码：_顶让方（乙方）_身份证号码：_房东（丙方）_身份证号码：_甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下合同：一、丙方同意甲方将自己位于_街（路）_号的门面转让给乙方运用，建筑面积为 _平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同 中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁合同顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签

12、订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，

13、（大写：_），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：（ ）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应当按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_ 乙方签字：_丙方签字：_ 签订日期：_签订地点：_