2022年区建设交通局十三五”工作总结和“十四五”工作计划.docx

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1、2022年区建设交通局十三五”工作总结和“十四五”工作计划区建设交通局十三五工作总结和十四五工作安排中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要，简称十四五规划。今年以来，我局在区委、区政府的坚毅领导下，仔细比照年初政府工作报告提出的工作目标、工作任务，细心组织、层层分解、明确责任、狠抓落实。全局上下攻坚克难，扎实推动，较好地完成了2022年及十三五工作任务。同时牢牢把握省、市、区委有关精神，结合十四五规划目标任务及工作实际，科学制定了2022年工作安排及十四五工作安排。现我将有关状况汇报如下：一、十三五总结部分（一）工作成效（亮点）十三五以来，我局坚持新发展理念城乡建设加速推动，顺应

2、群众期盼，领先完成老旧小区改造。创新实施立体化建设新模式，以工农家园立体绿化项目为试点，实现我区绿化从平面对三维立体空间发展、传统人工向智能系统发展的双项突破。创新实施立体车库建设新模式。在城市停车位日益惊慌的环境下，我区领先发力，建成全市首座智能立体车库xx大厦停车库。领先在xx小区成立全市第一个物业管理委员会，领先成立全市第一个环境与物业管理服务中心。20xx年区人防办荣获全省基层人防建设成果突出单位；20xx年、20xx年区人防办两次荣获全省人防重点工作目标考评先进单位；xx区防震减灾工作20xx-20xx年连续五年荣获省防震减灾先进单位。综合目标考核连续x年获得全区综合目标考核优秀等次

3、。（二）十三五规划目标完成状况1.棚户区改造完成状况。从2022年以来，我区共实施棚户区及城中村改造xx个地块，完成征收xx户，征收面积约xx万平方米；完成开工xx套，安置房建设面积约xx万平方米；竣工xx套，面积约xx万平方米；回迁安置xx户。争取各渠道棚户区及城中村项目资金，农发行贷款xx亿元；农行贷款xx亿元；邮储银行贷款xx亿元；棚改专项债xx亿元；共计xx亿元，保障xx个项目顺当实施。2.绿化提升指标完成状况。2022年以来，完成新增绿化面积xx万平方米，提升改造绿地xx万平方米，完成绿地游园建设xx个，绿道建设xx公里。绿地率从2022年的xx%提升到xx%，增加xx%；绿化覆盖率

4、从xx%提升到xx%，增加xx%；人均公园绿地从xx平方米/人，提升到x平方米/人。3.农村改厕整治任务。全面完成20xx年和20xx年农村改厕任务xx户的整改任务。4.停车位增量。完成xx停车库建设，新增xx等公共停车，共计新增车位xx个。5.保障性安居工程完成的主要工作和取得成果。十三五期间：xx区保障性住房共建设xx套，其中转安置房xx套，公租房xx套，公租房政府购买服务xx套。公租房租赁补贴现有保障户数xx户，完成十三五期间既定方针，实现保障性安居工程应保尽保目标。6.物业管理工作任务完成状况。全区物业管理考核机制已经逐步建立完善，权责下放，乡、街道可用考核嘉奖资金补助优秀物业企业，同

5、时对服务差的物业企业进行相应惩罚，实行奖惩并联；成立业委会xx个，剩余xx个小区均已成立环物委，实现监管联动全覆盖，落实四位一体工作方针，搭建居民共商小区事务平台；针对老旧小区物业管理工作建立了末位淘汰制度，根据年度考核对不合格企业进行解聘，实现优胜劣汰的竞争服务机制，从2022年起先对老旧小区物业管理进行补贴，共计拨付xx余万物业管理专项补贴资金改善老旧小区居民生活环境。截至目前建立健全物业监管工作机制，该项目目标已经完成。新建商品房住宅小区，全面推行市场化、专业化的物业管理等级服务，该目标全面完成。7.老旧小区改造任务完成状况。在完成xx个老旧小区改造的基础上，持续开展老旧小区改造回头看，

6、今年顺当完成成功三小老师宿舍楼改造工作，居民居住品质进一步提升。8.农村危房工作完成状况。已改造完成农村危房154户，确保了脱贫攻坚需改造的农村危房全部竣工。二、2022年总结部分（一）2022年担当指标完成状况及全市位次。1.棚户区改造指标。完成征收xx户，占目标任务xx户的xx%，预料位次其次；开工建设xx套，占目标任务xx套的101%，预料位次第三；竣工xx套，占目标任务xx套的101%，预料位次其次；回迁安置xx套，占目标任务xx的101%，预料位次第三。2.绿化提升行动指标。完成新增绿地面积xx万平方米，占目标任务xx的xx%；提升改造面积为x万平方米，占目标任务xx的xx%；新增绿

7、地游园完成个数为x个，占目标任务的101%；绿道建设完成x公里，占目标的101%。3.城区机动车泊车位指标。完成新增车位xx个，占目标任务xx个的xx%。（全市位次未公布）（二）政府报告分解任务完成状况。1.两治三改工作完成状况全年开工建设安置房xx套、竣工xx套、回迁xx套。已完成开工xx套、竣工xx套、回迁xx套。完成申报棚户区及城中村改造资金7亿元。实施中山街西侧、南山公园、盐业公司地块征收，完成小王庄征收扫尾，目前小王庄还剩余xx户未完成。开工建设xx路北侧、雅郢城中村和宏业路B地块，目前B地块正在进行施工前期手续申报。完成主体建成无线电总厂A、C地块安置房。交付安置二公路、淮河路烟厂

8、宿舍、小新庄地块安置房，其中，小新庄地块已完成安置。全年征收xx亩、xx户，截至目前完成征收约x万平方，xx户。全市迄今为止关注度最高、难度最大的旧城改造项目二公路改造项目安置xx套，目前正在进行内外装饰施工，安排xx月底启动安置。2.城乡建设工作完成状况。引进荣盛建设主管行业龙头企业1家。开工建设珍宝岛奥林商业广场。鹏欣水游城商业街区正在主体建设。太平街立体停车场已启动设计。水蚌线外迁工程xx段红线内已全部完成。加快完善基础设施，完成全部农村道路扩面延长，在全市领先实现自来水村村通、自然气村村通。目前，自然气管道已铺设完成，实现自然气村村通。自来水前期设计、造价等已完成，但因招标局不同意单一

9、来源选购，要求进行公开招标，但后期管养问题与中环水务无法达成一样，致使招标工作始终无法开展。蚌官路、蚌刘路提升改造工程已进入招标阶段，于2022年x月x日挂网发布公告，于2022年x月x日进行开标。虎山东路南段（xx路-黄山大道）预料12月底前竣工。姜桥路东段、涂山路东段、航华路南段等断头路贯穿工程，预料2022年x月竣工。完成新增绿地x万平方米、提升改造x万平方米，新建街头游园x个。（三）工作亮点（好阅历、好做法、好成果）1.棚户区改造实施三化做法。一是优化工作模式。为使安置房建设项目能够进入正常的施工进程，对工程进展状况实行一天一通报的跟踪督办模式，根据项目名称、安置房建设每日实际进展状况

10、、是否达到安排进度、项目实际进展中存在的详细问题和下一步推动安排几部分，要求项目单位每天按实际状况对标消案。二是细化信息收集方式。针对各项目建设工作状况，细化任务，明确责任，主动收集相关信息，实行一月编辑一期简报，简报根据项目类别、项目名称、横道图安排、是否达到安排进度、存在的详细问题和下一步推动安排几部分，并印发到各项目责任部门，按安排督办。三是量化三证办理工作。要求项目企业对三证办理前期的各子项工作排出安排，包括企业内部各支项工作，明确时间节点，进行量化管理。有较的促使项目企业，在压力的传导下，确保项目如期开工。2.绿化水平不断创新提升。一是改良的透水树池。全面完成区管道路xx个树池的提升

11、改造。为确保质量，在工程全面施工前，先行实施x个试点树池，对透水盖板进行透水、透气测试，并邀请市专家进行现场指导，采纳的骨料、粘合物和涂料全面都经质量、环保检测合格后进场，此外，通过对市里已做的透水树池进行分析，在原有的技术上进行更新，将整块盖板进行切缝和灌缝，削减了树根生长对盖板造成的破坏的面积，解决了成本维护问题，并为下一步加快施工夯实基础。二是绿化技术双项突破。十三五以来，我区绿化工作严格根据三大板块的发战略实施，由其是主城区，为破解城市绿化可用空间一隅之地的瓶颈问题，在中荣街中段、xx路南侧和工农家园小区内，胜利的实施智能立体绿化试点，从而推动了城区绿化由平面对立体、人工向智能转换的双

12、项突破，为打造高质量首善xx的绿化水平，实现了基础的奠定。3.停车难逐步缓解。我区作为老城区，停车难的问题更加突显，在道路交通高峰点，停车位可谓是一位难求，针对这一状况，我区在十三五工作中，利用三种方式，有较的缓解了这一状况。一是结合房地产开发项目，xx大厦配建智能立体车库，以解决商住用地周边停车问题。二是整合区域内闲置楼房，对老天桥商厦进行整体改造，外立面实行徽派建筑风格，内部除一层做为商业，其它全部用于设置停车位。三是利用奋勇街征迁空地，结合街头游园建设景观智能立体停车库。4.xx区多措并举推动农村危房改造。强化组织。制定危房改造工作方案，成立危房改造工作督查组，做到101%入户督查。规范

13、审批。坚持农户自愿，村级推介的原则严格根据户申请，村评议，乡审核，区批准的审批步骤，实现村、乡两级主动与施工队对接，全过程公开透亮。分类定策。对于村级评议公开、公示过程中，争议较大，不同看法较多的村，严格完善程序后方可进行施工。对无争议的村，实行边走程序边进场施工的方式，确保房屋改造时间最大化。包保推动。工作责任到村、包保到人，支配专人逐户进行政策宣扬、疑难解答和业务指导；共涉及155户，已经全部竣工并验收合格。5.我区领先成立了全市第一个环境与物业管理服务中心。成立了全市第一个环境与物业管理服务中心。并设置专职人员在服务中心大厅办公接待辖区内业主投诉与冲突调解并形成可复制模式全区实行；建立物

14、业管理奖惩并举、权责下放的考核机制，我局对乡、街道每月赐予相关物业管理考核奖惩，该举措有效提升了我区物业管理工作和监管效率；指导监管物业联合会建立了业委会、环物委、和物业企业备案及企业诚信动态可查询监管网站，打造公开透亮的行业信息管理平台。（四）其他重点工作完成状况1.扎实推动市政基础设施提升。成立x个市政养护班组，对全区xx条市政道路和2条县级农村马路绽开不间断排查，疏通下水管网xx余米，清掏淤泥杂物xx多吨。整治毁绿缺绿约xx平方米，提升透水树池1620个。2.顺当完成农村危房改造任务。入汛以来，为维护人民群众生命财产平安，我局通过加强贫困户住房平安动态监管、组织实施危房鉴定改造等措施，全

15、力推动农村危房改造。目前，我区的xx户农村危房改造任务已经全部竣工并验收合格，并打卡发放危房改造补助资金xx万元。3.稳步推动四好农村路建设。实施剩余全部四好农村路扩面延长工程，涉及xx乡xx个行政村63余条农村道路，修建道路xx公里，目前已完成约xx%，安排x月底全面完成。投入约xx万元，建设蚌刘路海上明珠生态园3A级风景区二级马路和高标准打造蚌官路市级品质示范路，提升改造道路长度约xx公里，目前招标文件已完成并进入市招标局等待招标，安排x月份启动实施。4.顺当完成老旧小区改造工作。在完成xx个老旧小区改造的基础上，持续开展老旧小区改造回头看，今年顺当完成了成功三小老师宿舍楼改造工作，居民居

16、住品质进一步提升。5.抓好防空、防震减灾法制宣扬教化和演练工作。借助3.15.12、9.18及xx庙会等防空防灾宣扬时段，在人防宣扬一条街（中荣街）、社区、农村、企业等地实行发放宣扬资料、开展科普询问等方式，对人民防空、地震科普学问、应急避险学问、农村民居抗震设防等方面进行宣扬。累计开展人防、地震科普宣扬4余次，全区累计发放防空、地震科普手册1010本；农村民居抗震学问指南200本；宣扬手袋及宣扬口杯共计1010个。为提高社区居民的防空防灾意识和应急避险实力，我办组织73余名天桥街道喻义巷社区居民及学生到市防震减灾科普教化基地-市人防展示厅参观学习。通过参观，社区居民不仅对防空防灾学问有了直观

17、了解，同时，对防空防灾设备器材、防护技能、警报种类、灾难情景等也有了亲身体验，增加了应急避险的实力。为迎接全国第十二个防灾减灾日，遵从提示基层应急实力，筑牢防灾减灾的人民防线这一主题，市人防办（地震局）、市应急管理局牵头，区人防办（地震局）、区应急管理局、区黄庄街道于5月12日上午和平社区联合开展防空防震和消防平安应急避险疏散演练，模拟发生地震、火灾等灾难，组织社区居民应急避险疏散。市、区及电台相关部门莅临观摩参观，居民及人员代表共计约80余人参与演习。6.完善保障性安居工程体系建设。一是规范操作程序，把好进入关、审核关和退出关。严格根据三级审核、两榜公示审核程序操作，接着实行联合审查制度，根

18、据谁经办谁负责的原则进行责任追究；二是要实行科学管理，规范后期服务。联合社区、物业共同管理，同时建立承租户动态管理台账，开通保障户信息平台，规范服务，真正实现动态管理。根据规范程序，严格审查把关，需采集保障户的财政工资、社保、车辆、工商营业执照、纳税等相关信息。实现查询信息平台一站式查询，既节约人力、物力、各相关部门协作紧密客观提高工作效率。7.严格执行工程质量监督管理。我局建管中心全面梳理施工许可审批事项环节流程，切实解决办理施工许可证老大难的问题。缩短施工许可办理时限为1个工作日，简化申报材料为5个。缩短质量平安报监手续办理时限为4个工作日，简化申报材料为4个。从受理到办结均在1个工作日内

19、完成，比原承诺4个工作日办结缩短了3个工作日。2022年至今共受理新建房建工程监督注册手续xx项，建筑面积xx平方米、工程造价xx万元。三、存在的问题或建议（一）物业管理方面1.建议有条件的老旧小区均采纳封闭式管理，实行以停车收费加政府补贴兜底、居民缴费提升的形式，以点带面破解老旧小区收费不足、人员不足、服务质量低的局面；赐予基层街道、社区配备足够的专职物业管理人员，以协作上级执法部门进行网格化管理，同时建立执法进小区机制，提升政府的监管实力、使居民小区内违法、违规现象得到有效遏制。2.建议市住建局严格监管新建住宅小区承接查验事项，对不承接查验干脆安置的小区开发企业和物业企业从重惩罚，并将该项

20、规定纳入硬性交房门槛规定，未承接查验的开发企业不应赐予竣工验收备案或发放房地产两书。3.租金收费困难，部分承租户存在老赖思维，部分保障户长期不缴纳租金，形成恶性循环。以及违规转借他人居住、违规出租等现象，给我区公租房运营管理工作带来了严峻影响；另公租房违规后清退工作难度大。（二）市政交通方面1.老城区市政管网规划建设年头久远，道路窄，管网设施老化严峻，地下管线困难，改造难度大。2.老城区总体交通压力大。老城区交叉路口多、车辆多，停车区域少，道路前期设计随着社会发展慢慢脱离实际状况，使得在人流量较大的交叉路口交通堵塞严峻。3.区级财力薄弱，难以保障城市建设资金需求。由于城市发展快速，很多重点项目

21、不断落地实施，其周边涉及区级市政道路、园林绿化等基础设施项目多、资金需求大，由于区级财力限制，导致很多基础设施不能刚好进行建设。4.农村马路网等级结构比例较低。我区县、乡、村道比是34：6：60，与省交通厅原则规定的县乡村道结构比1：2：6明显不合理，乡道严峻缺乏，县道、乡道、村道结构有待进一步优化。建议统筹规划相关道路。5.区级农村马路路政执法权力统一移交市级部门，造成区交通部门对农村马路的管理力度减弱。由于农村马路分布广且散，市级部门路政执法力气无法全面兼顾全部农村马路，导致部分农村马路损毁严峻。四、十四五工作安排根据十四五规划的要求，把改善居住条件作为提升市民华蜜指数的重要内容，敬重群众

22、意愿，因地制宜、有序推动，全力推动xx区六大攻坚行动。五年内将实现城市建设更加精致，城市主要基础设施指标、基本公共服务指标和人居环境评价指标，均能达到更高层面，实现城市承载实力、宜居条件、生态环境的大提升，努力把我区建设成为产业层次高、城市品质高、文明程度高、华蜜指数高，经济实力强、创新动力强、改革活力强、带动实力强的首善xx。（一）棚户区改造工作进入最终阶段。2022将全面完成棚改的征收项目，这就意味着下一阶段，也是棚改最终阶段，将全力开启安置房开工建设、竣工和回迁工作，我区截至目前仍未安置的棚改项目共计xx个，需回迁安置xx套，根据项目进呈现状及任务要求分析，今年还剩二公路和淮河路烟厂宿舍

23、2个项目，需安置xx套；2022年安排竣工安置宏业路C、G地块、鹏欣A、C地块、南山宾馆、大成天下和佳源都市7个项目，需安置xx套；2022年安排竣工安置宏业路B、F地块和山水宸院3个项目，需安置xx套；2023年安排竣工安置沈圩村A地块和小王庄2个项目，需安置xx套，届时，完成全部棚改任务。（二）不断提升生态绿化水平。根据全区园林绿化三大板块的战略目标，主动探究适合我区园林绿化发展的路径，强化技术攻坚的实力，使双向突破更加融合xx园林，并强化与高新园林企业的对接，增加克难本事。五年内，城南片区依照三山两廊的城市空间布局规划，城南片区不断的注入绿化项目，以生态修复为重点，加快建设城市生态隔离体

24、系，重点推动xx路两侧绿廊，城市后花园工作目标得以实现；主城区以提升园林艺术品位为目标，打开绿化发展局面，不断的实施人工转智能、平面转立体的绿化景观项目，双向突破技术发展得以推广，着眼于便利市民游憩，利用街头空闲地进行绿地景观的打造。（三）不断改善城市停车条件。根据xx市城市停车场建设行动方案的要求，完成xx个停车位的新建，在十四五规划伊始，对全区的停车状况进行再摸底，的确理清停车状况，并于五年规划实施期间不断的探究和完善停车系统，大力发挥地上、地下立体智能停车库的建设，整合社会公共资源，力争新增车位xx个，其中，立体停车库（包括地上和地下）完成x个，停车容量约xx个车位；盘活存量停车场2个，

25、解决xx个公共停车位，小区和公共配套新建车位x个，着力解决老城区停车难的问题，保障社会经济稳定发展。（四）不断夯实住房保障基础。1.主动探究实物配租便民化、效率化服务。因辖区空置少量公租房，探究实时申请，三审两公示制度，加快实物配租便民化服务。2.探究推行公租房管理智能化系统，实现公租房网上申请、审核、审批、办理、保修及管理，深度运用智能水表，电表、烟感、门锁等智能设备。3.进一步建立健全住房保障、公安（车辆和户籍管理）、人力资源和社会保障（社会保险）、房地产、金融、工商、住房公积金等部门的信息共享机制，申请家庭的银行资产、车辆运用、财政供给人员、工商企业注册、社保公积金缴纳等信息进行联网精准

26、审核，提高公租房的审核、审批时效。4.接着加强保障性安居工程建设，主动向上争取资金，扩大公共租赁住房租赁补贴范围。5、加大后期管理力度。针对清退难等重点问题，联合社区、街道以及物业服务企业共同组织实施。（五）进一步加大物业管理力度。建立完善严谨的物业企业诚信记录动态监管体制；打造星级服务示范住宅，对全区全部住宅小区进行星级挂牌；建立区级物业管理专家库，完善后期物业管理招标工作体系；组建物业管理政策法规培训班；完善住宅小区物业财务收支公示完全透亮制度，引入三方审计。通过区物业联合会建立一个公开的信息平台，将区全部物业企业的诚信信息纳入监管并公开让居民查阅；组建全区的物业管理专家库，推动我区住宅小

27、区五星级示范住宅考核工作，让居民对小区的物业管理水平有个明确的相识；建立完善的后期物业准入、退出制度，打造公允、公开的招标环境；引入第三方审计单位，长期合作对住宅小区的物业企业财务经营状况进行定期审计并进行公示。（六）加大人防工程建设力度。1.建成人防综合一体化应急平台2.新建一个大型人防及防震减灾科普活动场馆3.新建一个大型应急避难场所4.筹建人防及防震减灾主题公园（七）接着加强市政道路建设和管理。针对老旧城区市政管网规划建设年头久远，道路窄，管网设施老化严峻问题，我局将接着加大对全区道路全面排查工作力度，同时结合数字化城管等信息化手段，通过局部修理疏通和整体道路管网改造等多种方式，全力解决

28、市政道路及其设施损坏问题。针对谋划新建的市政道路，我局将在市政道路规划设计中，协调各方面充分考虑当地社区、商场、人车流量及每日早中晚交通量，利用大数据进行分析探讨，依据城镇的整体布局，最终确定出经济合理的方案，科学合理地设置公交停靠点、共享单车停靠点、出租车停靠点、公共停车场等，最大程度上缓解市政交通压力。（八）完善农村马路网络体系。根据四好农村路建设要求，在国省干线马路网规划框架下，进一步改善xx乡农村地区出行条件，实现与国省干线马路城市道路有效连接，发挥交通基础性作用，带动地区经济社会发展；提高农村马路集散实力，有效联系产业基地、旅游景区和交通枢纽，促进全乡经济发展；加快农村马路提质增效，

29、提高农村马路技术等级，形成结构合理、等级匹配、功能完善的农村马路网络体系。详细分阶段目标为：安排2022-2023年，启动两横（两横：X023黄山大道-迎宾大道、X024大明园-迎宾大道）县道网建设，分阶段根据三级马路标准建设。到2022年末，环交南线根据三级马路标准，贯穿蚌西路至黄山大道，路面宽度为6.5米；到2025年末，根据三级马路标准，形成两横两纵的县道网络，路面宽度为9米。到2030年末，形成完善的两横两纵县道网络，全部县道达到二级马路标准，路面宽度达到20米。（九）接着高标准加大旧城改造力度。今年7月，省住建厅在总结xx省各地城镇老旧小区改造的实践阅历的基础上，通过深化调查探讨，征

30、求各方看法，并汲取有关省市老旧小区改造工作特色做法，重新修订了xx省城市老旧小区整治改造技术导则（2022修订版），在新的导则中对安防消防改造、建筑节能改造、适老化改造、加装电梯改造、成片改造均提出了新的定义，下一步我们将仔细组织编制老旧小区改造十四五规划，并严格根据新的导则要求组织实施，切实改善城市人居环境。五、2022年工作安排（一）发展指标预料1.棚户区改造安排。安排完成开工项目2个，分别为沈圩村A地块和小王庄城中村，开工建设790套；安排完成竣工项目2个，分别为鹏欣A地块和宏业路G地块，竣工1027套；安排完成回迁安置项目7个，分别为宏业路C、G地块、无线电总厂A、C地块、南山宾馆、朝

31、阳路东侧和雅郢城中村，安置2340套。2.绿化提升行动。安排新增绿地8万平方米，提升改造绿地12万平方米，绿地游园2个，绿道建设1公里。3.停车位建设。安排新建xx个车位，盘活存量停车位xx个，新增路内停车xx个。（二）重点项目安排建设进度1.xx区光电产业园。安排2022年3月份启动工程建设，12月份完成主体建成。2.xx区基层医疗卫生体系项目。xx乡卫生院安排2022年3月份启动工程建设，10月份主体建成；xx乡卫生院安排2022年6月份启动工程建设，12月份主体建成。3.太平街停车楼建设项目。安排2022年2月份启动工程建设，8月份主体建成，10月份投入运营。4.铁路文化公园建设项目。安

32、排2022年3月份启动工程建设，12月份主体建成。（三）重点工作安排措施1.人防地震等方面一是接着深化开展人防及防震减灾宣扬工作，组织社区、学校、单位参观市人防办（地震局）科普基地，新建一个大型人防及防震减灾科普活动场馆。二是组织社区居民及在校学生开展一次大规模的防空防灾疏散演练，主动筹措资金，推动人防综合一体化应急平台建设。三是做好人防工程平安生产检查。结合国庆和春节等重大节日开展重点人防工程运用平安检查，切实解除隐患，防患于未然。2.住房保障方面一是主动推动互联网大数据。为加强对公租房小区的管理，结合我区实际，以及互联网大数据信息采集、收费运营管理一体化系统建设，在承租户入住前统一安装用身

33、份证刷卡的智能门锁，将门禁运用期限、公租房租赁期与交费状况绑定，欠缴租金者进出受到限制，让承租户感受到违约拖欠租金给自己生活带来的不便。逐步在我区公租房小区内推广。二是主动推动市场化运作机制。坚持以公共租赁住房为基础，成立运营管理公司，以构建完善规范公租房的管理体系为重点，完善管理职能，及其配套政策，形成供应主体多元、经营服务范围规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，逐步推动市场化运作。3.物业管理方面安排首批完成物业管理信息公开平台的组建，优化互联网+的物业行业管理新模式，打造首批五星级服务住宅小区示范点。4.农村马路方面我区将坚持因地制宜、以人为本，全面建设好xx区县道网。使农村马路建设与

34、县道网、城镇布局、农村经济社会发展和广阔农夫平安便捷出行相适应。同时，有序推动农村马路改造、延长和联网工程建设，促进新型城镇化和农业现代化进程。促进构建符合农村马路特点的管理体制与机制，完善县级农村马路管理议事机制。促进建立健全乡为主体、行业指导、部门协作、社会参加的养护工作机制，全面落实乡级人民政府的主体责任。坚持城乡统筹、以城带乡、城乡一体、客货并举、运邮结合总体思路，便于完善农村马路运输服务网络，有利于农村电商产业及各类农村运输业的发展。xx区住房城乡建设交通局2022年x月x日第20页 共20页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页