2023年简易房屋租赁合同篇.docx
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1、2023年简易房屋租赁合同篇简易房屋租赁合同1甲方:_(出租方)乙方:_(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)2、房屋的建筑面积_平方米、运用面积_平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)3、所出租房屋的房屋产权编号:_ .其次条 房屋内部的装修状况及主要设备(该房屋租赁合同和协议须要写明内的装修状况及主要设备设备状况,如:房屋为简易装修,其内设备为xxx)第三条 房屋租赁的期限租赁期限为_(月/年)从_年_月_日起至_年_月_日。租赁期限届满前
2、_天,如乙方须要接着承租,须要向甲方供应提出,由甲方确定是否接着续签合同。租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前_天通知乙方,乙方在接到通知后_天内确定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁状况至少为一年,详细状况可以适当变通)第四条 租金及其交纳方式每月租金_元,大写_.租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以依据详细状况变通)第五条 押金押金_元,大写_.该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权根据市场价格扣除相应
3、的赔偿款。如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应当在合同期满日如数退还。第六条 房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常运用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在运用过程中,不得擅自变更房屋的结构和装修状况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。(该房屋租房合同和协议规定假如人为的破坏由求租房负责修理)第七条 房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不情愿购买,则甲方应保证乙方可以接着租赁,直至租赁期间届满。(该房屋租赁合同和协
4、议规定假如甲方紧急须要出卖房屋,详细解决方法可以协商)第八条 违约责任1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3)拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付_月的租金作为违约金。4、一方假如具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应当支付_元违约金。第九条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份,双方各执一份,
5、报公安部门备案一份。第十条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方: 求租方:电话: 电话:地址: 地址:年 月 日 年 月 日简易房屋租赁合同2甲方:_(出租方) 乙方:_(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:第一条:出租房屋的坐落位置、及其他状况1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号 2、所出租房屋的房屋购房合同编号:_ .其次条:房屋内部的装修状况及主要设备(该房屋租赁合同和协议须要写明内的装修状况及主要设备设备状况:房屋为简易装修,其内设备为不锈钢防盗门,钢板楼梯,房屋楼梯下的隔断。)第三条:房屋租赁的期限租赁期限为_(月/年)
6、从_年_月_日起至_年_月_日。租赁期限届满前_天,如乙方须要接着承租,须要向甲方供应提出,由甲方确定是否接着续签合同。租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前_天通知乙方,乙方在接到通知后_天内确定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。第四条:租金及其交纳方式每月租金_元,大写_.租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金。第五条:押金押金_元,大写_.该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应当在合同期满日如数退还。第六条:房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不
7、情愿购买,则甲方应保证乙方可以接着租赁,直至租赁期间届满。第七条:违约责任1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;第八条:优先承租权租赁期间届满后,如甲方接着出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方的确无法找到房屋,甲方应赐予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。第九条:免责条件因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。(该房屋租赁合同和协议规定详细状况可以协商)
8、第九条:争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。第十一条:合同一式两份各持一份。出租方: 电话: 地址:求租方: 电话: 地址:年 月 日 年 月 日简易房屋租赁合同3出租方(甲方):_出租方(乙方):_甲乙双方为携手合作,促进发展,满意利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚恳信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一样,特签订本合同,以求共同恪守:第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量:_。其次条 租赁期限租赁期共_年_月,出租
9、人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人运用,至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期的确无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后,如出租人仍接着出租房屋的,承租人享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的_规定执行(假如国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定
10、,但不得随意抬高)。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时,承租人应主动帮助,不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租人与承租人的变更1、假如出租人将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者接着有效。2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3、承租人须要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1、出租人未按
11、前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_元。2、出租人未按时交付出租房屋供承租人运用的,负责偿付违约金_元。3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元;如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的,负责赔偿损失。4、承租人逾期交付租金的,除仍应刚好如数补交外,应支付违约金_元。5、承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人运用的,应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不行抗拒的缘由导致毁损和造成承租人损失的,双方互不担当责任。第八条 争议的解决方法本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工
12、商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条 其它约定事项_。第十条 本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租人、承租人各执一份;合同副本_份,送_单位备案。甲方(盖章):_乙方(盖章):_身份证号:_ 身份证号:_年_月_日_年_月_日简易房屋租赁合同4甲方(出租方)_乙方(承租方)_现经甲乙双方充分了解、协商,一样达成如下个人租房协议书:1、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_。2、租赁期限:即_年_月_日至_年_月_日。3、租金及交纳时间:每月_元,乙方应每月付一次,
13、先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;其次次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。4、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金_元,到期结算,多余归还。5、租赁期间的其他约定事项:(1)甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。(2)甲方供应完好的房屋、设施、设备,乙方应留意爱惜,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如运用中有非人为损坏,应由甲方修理。(3)水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。全部费用乙方应按时付清。(4)房屋只限乙方运用,乙方不得私自转租、变更运用性质或供
14、非法用途。租下本房后,乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事务,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。(5)合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的,本合同自然终止,双方互不担当违约责任。(6)甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。(7)此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。(8)本个人租房协议书经签字(盖章)生效。6、违约责任:甲乙双方中任一方有
15、违约状况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。7、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签章):_乙方(签章):_年_月_日_年_月_日简易房屋租赁合同5出租方(甲方):_,男/女,身份证号码_承租方(乙方):_,男/女,身份证号码_依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 屋基本状况甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方运用。其次条 租赁期限租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用,至_年_月_日收回。第三
16、条 租金本房屋月租金为人民币_元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条 交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给甲方。第五条 房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。第六条 房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并担当装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施复原原状。第七条 租赁期满租赁期满后,如乙方要求接着租赁,则须提前_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天内答复。简洁
17、房屋租赁合同范本标准版。犹如意接着租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。第八条 提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。受不行抗力因素影响,甲方必需终止合同时,一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的.经济损失甲方不予补偿。第九条 违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方签字:_
18、乙方签字:_联系电话:_ 联系电话:_年_月_日_年_月_日简易房屋租赁合同6甲方(出租人)_乙方(承租人)_一、房屋信息甲方将_路_号_楼的房屋出租给乙方作为_运用。二、租赁期限租期_年,从_年_月_日起到_年_月_日为止,必需一次性付清租金后运用。三、租赁金额年租金为人民币_元,乙方共现金支付(计大写_元整)四、保证金1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币_元整(小写:_元人民币)2、保证金支付方式:_.五、乙方租用后应留意以下事项1、乙方应遵纪遵守法律,合法经营,并自行办理相关手续、担当相关责任。2、乙方应留意居住和经营平安,自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安,不得乱拖、乱接电
19、线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能变更其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方运用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面帮助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。附:电表底数_;水表底数_;电视费_;4、乙方在租用期内,不得变更房屋结构及其设施;乙方装修须合理且费用自理。六、有关退租、转让的.条款1、协议期内,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时,必需与甲方协商一样。2、协议期内,乙方假如出现退租
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