2023年单位合同模板集合8篇.docx
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1、2023年单位合同模板集合8篇单位合同 篇1出租方(甲方)承租方(乙方)依据中华人民共和国合同法、湖北省行政事业单位国有资产管理实施方法、随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单位国有资产收益征收与运用管理暂行方法的通知等有关规定,甲乙双方经同等协商,就宿舍租赁事宜签订本合同。一、租赁宿舍地址及设施、设备状况:1、租赁宿舍地址:_ .面积 _ 平方米。2、现有装修及设施、设备状况:门窗状况:地板及墙壁装修状况:水电设施状况及其他:上述宿舍属甲方全部(或甲方依法运用,有权出租),甲方将其出租给乙方运用,用途为 .二、租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日止。(原则上为1年,最长期限不超过3年,承
2、租方享有续签合同的优先权。)三、租金及保证金:年月租金为人民币 元。租金支付方式为:一次性交清按年支付按季支付,先交租金后运用,租金支付时间为 .乙方于本合同签定之日起先,每年向甲方交付设施设备等运用保证金 元。保证金不计利息,合同期满,甲方阅历收确认宿舍无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后,将保证金退还乙方。四、交付宿舍期限:乙方交付保证金及首期租金后,于 日内甲方将宿舍交付给乙方,宿舍租赁期限从甲方向乙方交付宿舍之日起计算。五、甲方责任:1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。2、负责对宿舍进行定期检查。租赁期内屋面漏水、宿舍裂缝由甲方负责修理并担当相关费用,以保障租赁人平安和正
3、常运用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。3、宿舍租赁期内,因市政建设须要拆迁,乙方应无条件听从,甲方不另行给乙方支配宿舍,合同自行终止。六、乙方责任:1、乙方在租赁期间应依约刚好交付租金、水电费、物业管理费。2、租赁期间,防火、防盗、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行有关部门规定并担当相关责任。3、乙方应合理运用所承租的宿舍及其附属设施(如水电设施、卷闸门、门窗等),因乙方缘由造成损坏的,乙方应马上负责修复或担当赔偿责任。4、乙方不得擅自改动宿舍结构、毁损宿舍设施。如装修宿舍需改造、变更宿舍结构,需提交申请报告及改造方案,在征得甲方书面同意后,方可施工。合同期满,乙方
4、应保持宿舍完好。甲方不担当乙方改造、装修部分的任何补偿。5、乙方不得擅自将承租的宿舍转借或转租他人。6、租赁期间宿舍的管理由乙方负责,对宿舍结构出现的担心全因素,乙方应刚好向甲方报告。七、合同的变更、解除与终止:1、双方可以协商变更或终止合同。2、甲方未尽宿舍修缮义务,严峻影响乙方运用的,乙方有权解除合同。3、宿舍租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同。(1)擅自转租、转借承租宿舍或未经甲方书面同意拆变更动宿舍结构以及变更租赁用途的;(2)损坏承租宿舍,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(3)利用承租宿舍存放危急品或进行违法活动的;(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,给甲
5、方造成损害的;(5)拖欠租金累计两个月以上的。4、租赁期满后,乙方要接着租赁的,应当在租赁期满前40日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。犹如意接着租赁,则续签租赁合同。乙方在租赁期满前40日内不通知甲方的,视为放弃优先承租权。5、租赁期间,任何一方提出解除合同,需提前3个月书面通知对方,双方协商一样后,可以解除合同。八、宿舍交付及收回的验收:1、宿舍交付时双方共同参加,如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。2、乙方应于宿舍租赁期满后2日内,将承租宿舍及设施设备等完好地交还甲方。乙方的装饰装修部分亦不得损坏。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。九、甲方违约
6、责任:l、甲方不按时交付宿舍给乙方的,每逾期1日应向乙方支付约定日租金5倍的违约金。2、甲方怠于履行修理义务,乙方组织修理的,甲方应支付乙方修理费用,但乙方应供应有效凭证。3、违反本合同约定提前收回宿舍的,应按本合同年度租金总额的20%,向乙方支付违约金。十、乙方违约责任:l、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的,应如数补交外,每逾期1日,应按所欠费用总额的0.5%向甲方支付违约金。如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电等后果的,由乙方担当责任。2、租赁期间,乙方有本合同第七条第3项行为之一的,甲方有权终止合同,收回该宿舍,已收取的租金不予退还。乙方应根据本合同年度租金总额的20%向甲
7、方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应赔偿相应损失。3、在租赁期间,乙方中途擅自退租的,甲方已收取的租金不予退还。乙方应当按本合同年度租金总额20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,还应赔偿相应损失。4、租赁期满,乙方逾期归还宿舍的,则每逾期1日应向甲方支付约定日租金5倍的违约金。十一、免责条件:1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策、国家建没须要拆除或改造已租赁的宿舍,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。3、因上述第1、2项缘由而终止合同的,租金根据实际运用的天数计算,多退少补。十二、本合同未尽事宜,
8、双方另行协商解决。十三、争议解决:由甲、乙方双方协商或依法向人民法院起诉。十四、其他约定的事项:十五、本合同自双方签字盖章并报县财政资产管理部门核准或备案后生效。本合同一式四份,甲方、乙方、甲方主管部门、财政资产管理部门(鉴证方)各执一份,未经财政资产管理部门核准或备案的合同一律视为无效合同。甲方(签章) 乙方(签章)法定代表人: 法定代表人:鉴证方(财政资产管理部门)看法:年 月 日单位合同 篇2甲方:_有限公司(以下简称甲方)乙方:_(以下简称乙方)甲乙双方于 年 月 日签订为期年的劳动合同,现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一样,签订本最新解除劳动合同书样本如下:1.自 年 月
9、日起,解除双方签订的劳动合同,双方的权利义务随之终止;2.甲方同意在乙方妥当办理全部工作移交手续后支付乙方包括但不限于经济补偿金、提前通知解除劳动合同赔偿金、相应比例的年终奖等共计人民币元(大写)扣除乙方尚欠甲方备用金人民币元(大写),甲方将于乙方妥当办理全部工作移交手续后实际支付乙方人民币元(大写)3.甲方为乙方缴纳四金(包括基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、住房公积金)至年月日止。4.甲方依据相关劳动法规和规定,向乙方供应劳动合同解除的证明并办理相关退工手续;5.乙方应当于本协议签订后3日内妥当办理全部工作移交手续,离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为,否则将担当相应的法律责任
10、及所造成的全部损失。6.乙方自愿放弃其它全部诉求。本最新解除劳动合同书样本自甲,乙双方签字(盖章)并加盖甲方劳动合同专用章后生效;甲方(盖章)_有限公司乙方(签字或盖章)_法定代表人或授权托付人(签字或签章)年 月 日 年 月 日单位合同 篇3用人单位名称(盖章):_经济类型:_用人单位地址:_邮政编码:_职工人数:_甲方_用人单位首席代表:_姓名:_职务:_身份证号码:_联系电话:_乙方_职工首席代表:_姓名:_职务:_身份证号码:_联系电话:_第一章 总则第一条 为保障用人单位和职工双方的合法权益,促进劳动关系的和谐稳定发展,依据中华人民共和国劳动法和中华人民共和国工会法等国家有关法律、法
11、规规定,经用人单位与用人单位工会(未建立工会的,由本单位职工民主举荐,并经半数以上职工同意的职工协商代表)同等协商,签订集体合同。其次条 集体合同是双方促进用人单位发展和在生产经营管理活动中必需遵守的行为准则,对用人单位和全体职工具有法律约束力。第三条 用人单位行政应与用人单位工会建立同等协商机制,形成定期实行协商会议制度,协商会议就签订、变更、续订集体合同,确定劳动条件、劳动酬劳等标准进行同等协商。就集体合同的履行状况进行监督与协调。第四条 用人单位与用人单位工会进行同等协商、签订集体合同必需遵循相互敬重、同等协商、诚恳守信、公允合作,兼顾双方合法权益的原则。第五条 用人单位与职工签订的劳动
12、合同中约定的劳动条件和劳动酬劳等标准,不得低于集体合同的规定。其次章 劳动合同管理第六条 用人单位在劳动者履行劳动义务前与之签订书面劳动合同,建立劳动关系。用人单位与职工在劳动合同中有约定事项,双方应当在签订劳动合同前进行充分协商。用人单位工会应帮助、指导职工与用人单位就约定事项进行协商,并有权监督劳动合同的履行状况。第七条 劳动合同的期限分为有固定期限、无固定期限和以完成肯定的工作为期限。第八条 劳动合同的订立、变更、解除、续订应当遵循双方自愿,协商一样的原则,不得违反国家法律、法规和规章规定。第九条 用人单位对新录用的职工可以在劳动合同中约定试用期,试用期包括在劳动合同期限内。劳动合同期限
13、在6个月以内的,试用期不得超过15日;劳动合同期限在6个月以上1年以内的,试用期不得超过30日;劳动合同期限在1年以上2年以内的,试用期不得超过60日;劳动合同期限在2年以上的,试用期不得超过6个月。第三章 劳动酬劳第十条 用人单位依照国家有关规定制定的工资安排方案须经职工代表审议通过,依据“按劳安排、效率优先、兼顾公允”的原则及用人单位的经济效益状况,确定用人单位的工资水平,并随着用人单位经济效益的增长,适时提高职工工资收入水平。第十一条 用人单位于每月_日前以法定货币形式向职工支付工资或托付银行代发。如遇节假日或休息日,用人单位则应提前在最近的工作日支付。用人单位在支付工资时,应向职工供应
14、一份其本人的工资清单。第十二条 职工工资中除按国家有关规定由用人单位代扣代缴的部分以外,不得以任何理由无故克扣和拖欠职工工资。第十三条 用人单位应建立工资同等协商机制。用人单位内部工资安排制度、安排方式、工资水平、年度调资增幅及奖金、津贴等,由用人单位工会与用人单位协商确定,用人单位工会代表职工在每年初,依据本地的生活物价指数和用人单位生产经营、经济效益等状况,向用人单位提出增资要求,用人单位要予以明确答复。第十四条 用人单位对职工实行最低工资保障制度,最低工资标准不低于地方人民政府规定的最低工资标准,由于本人缘由造成在法定的工作时间内未供应正常劳动的不适用本条款。第四章 工作时间和休息休假第
15、十五条 用人单位对计时制职工实行每日工作不得超过八小时,每周工作不得超过四十小时的工时制度。因生产须要不能实施以上标准工时制的岗位或工种,经劳动保障行政部门批准,可以实行不定时或综合计算工时工作制,并告知职工。第十六条 经劳动保障行政部门批准,实行综合计算工时工作制岗位、工种的职工,用人单位实行集中工作、集中休息或轮换休息的方法支配职工休息。第十七条 确因生产经营须要,经与职工和用人单位工会协商后,可以延长职工的工作时间,一般每日不超过一小时,因特别缘由须要延长工作时间的,每日不得超过三小时,每月累计不得超过三十六小时。延长工作时间的劳动酬劳按国家有关规定支付。第十八条 职工依法享受年休假、探
16、亲假、婚假、丧假等假期。假期期间用人单位应按劳动合同约定的工资标准支付职工工资。没有约定的,根据用人单位正常生产经营状况下,职工休假前本人上月正常工资为标准计发。第五章 保险与福利第十九条 用人单位根据国家有关法律、法规规定,实行劳动社会保险制度。用人单位工会帮助用人单位做好各项社会保险工作,职工按规定享受养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险和生育保险待遇。其次十条 用人单位应创建条件,为职工供应集体福利,并建立相应的制度予以落实。用人单位的各项重大福利的设施、标准和实施方法,或由用人单位提出方案,或由用人单位工会提出要求,经双方协商同意后实施。其次十一条 用人单位应按上一年度职工工资总额的
17、_%提取职工福利费用,由用人单位工会帮助用人单位合理支配运用,用人单位工会应当帮助用人单位搞好职工的各项基本社会保险、住房公积金、福利等方面的工作。其次十二条 用人单位应逐步改善并发展职工文化设施和交通、膳食等条件,供应其他与用人单位经济相适应的福利。其次十三条 职工患病或非因工负伤,用人单位应根据国家规定实行医疗期制度。对职工因工或非因工死亡后的丧葬补助费、供给直系亲属抚恤费、救济费及各类补贴等,按国家现行规定标准执行。第六章 劳动平安卫生其次十四条 用人单位应依据国家有关规定,建立健全劳动平安卫生责任制度,按规定的比例提取平安环保费用,用于改善劳动条件和劳动环境。其次十五条 用人单位根据国
18、家规定进行新建、扩建、改建和技术改造工程时,对劳动条件和平安卫生设施实行同时设计、同时施工、同时投产时,用人单位工会有权对此提出看法和进行监督。其次十六条 用人单位对特别作业岗位的人员必需进行特地培训,取得特种作业资格,做到持证上岗。用人单位工会发觉用人单位违章指挥、强令职工冒险作业,或生产过程中发觉明显重大事故隐患、职业危害和危及职工生命平安时,有权建议用人单位解决和组织职工撤离危急现场。其次十七条 用人单位应依据季节改变,实行详细措施做好防暑降温、防寒保暖工作,按时发放防暑降温费。夏季高温时期和其他特别状况下,用人单位工会应建议用人单位削减职工工作时间,用人单位应予以考虑。其次十八条 用人
19、单位依据国家规定,对有毒有害作业岗位的保健津贴和劳动爱护用品的发放标准根据不同的作业场所和作业岗位的保健津贴标准,每月按时发放。针对不同作业工种和作业环境发给不同期限及不同作业的防护用品。其次十九条 用人单位对从事有职业危害作业的职工每_年(季度)定期进行专项健康体检。对全体职工每_年组织全面的体检。第三十条 用人单位和用人单位工会有责任教化职工严格遵守用人单位的各项生产规章制度及操作规程,教化和组织职工接受平安技术培训和管理,用人单位工会应支持用人单位对危及用人单位和职工平安的行为进行惩处。第七章 女职工和未成年工特别爱护第三十一条 用人单位严格执行国家、地方政府对女职工和未成年工的劳动爱护
20、政策。第三十二条 用人单位禁止支配女职工和未成年工从事国家禁忌从事的劳动。第三十三条 用人单位不得以结婚、怀孕、产假、哺乳等为由,单方与女职工解除劳动合同。第三十四条 用人单位女职工在孕期、产期和哺乳期的待遇,按国家、地方政府规定执行。第三十五条 用人单位依据劳动法及有关法律、法规的规定,对未成年工实行特别爱护。第三十六条 用人单位每年定期组织女职工和未成年工进行健康检查。第八章 职业技能培训第三十七条 用人单位应建立职工教化培训制度,每年依据生产经营发展须要,制定职工实施职业教化和职业技能培训安排。第三十八条 用人单位应负责对职工的岗位、岗前培训、接着教化及转岗教化和培训安排的实施。第三十九
21、条 用人单位应根据国家规定以工资总额的_%提取职工教化和培训经费,专项用于职工教化和职业技能培训。用人单位工会有权帮助并监督职工教化和培训经费的合理支配运用,用人单位应按年度向用人单位工会通报职工教化和培训经费的运用状况。第四十条 用人单位工会应组织或帮助用人单位开展职工职业道德、科学、技术、业务学问的教化,激励职工自学成才、岗位成才,不断提高职工队伍素养。每年要对在业余时间学习,并取得相应学历文凭的职工,赐予肯定的嘉奖和补贴。第九章 奖惩第四十一条 根据国家有关规定,用人单位与用人单位工会通过同等协商的方式制订职工守则、劳动纪律、岗位职责、考核奖惩等规章制度。所制订的规章制度必需经职工大会或
22、职工代表大会审议通过,并向全体职工公布后执行。第四十二条 用人单位对模范遵守各项规章制度、完成生产工作任务、新产品开发、技术改造、提高产品质量、提高劳动生产率、改善经营管理、增收节支等方面作出优异成果的职工赐予荣誉和物质嘉奖。第四十三条 用人单位对违反国家劳动法律、法规和用人单位规章制度的职工,可分别状况赐予指责教化,开具过失单或赐予警告、记过、记大过、降级、撤职、留用察看、解除劳动合同等处分。第四十四条 赐予职工处分的,必需查清事实、证据充分。应经用人单位行政会议集体探讨并征求用人单位工会看法,听取受处分职工本人的申辩后,制作处分确定书,由本人签收。赐予职工解除劳动合同处分的,必需事先将理由
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