建筑工程项目旁站监理管理办法.docx

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1、建造工程项目旁站监理管理办法“旁站监理”是指在关键部位或者关键工序施工过程中, 为保证本工程的关键部位、关键工序施工质量控制，依据房 屋建造工程旁站监理管理办法规定的范围包括但不限于对 需要实施旁站监理的关键部位、关键工序的施工质量实行全 过程现场跟踪监督管理。一、旁站监理工作依据经审核的施工图设计文件经审核的施工组织设计文件中华人民共和国建造法建设工程质量管理条例房屋建造工程施工旁站监理管理办法(试行)建市2002189 号关于加强北京市建设工程质量施工现场管理工作的通知京建发(2022) 111号建造工程施工质量验收统一标准GB503002022建造地基基础工程施工质量验收规范GB5020

2、2-2002锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2022建造基坑支护技术规程JGJ120-2022建造基坑支护技术规程DB11/489-2022地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2022令填方施工结束后检查标高；令压实取样及试验是否符合设计及规范要求等。2 . 土钉墙施工令开挖顺序、分层分段及间歇时间否符合设计及方案要求；令位置、直径、深度及角度是否符合设计及规范要求；令注浆配比、压力及注浆量是否符合设计、方案及规范要求；令坡顶、坡面位移及周变有无异常及处理情况等。3 .混凝土灌注桩施工令位置、间距、直径、深度是否符合设计及规范要求；令混凝土灌注桩是否符合设计、方案及规范要求；

3、令混凝土桩的质量检测是否符合设计、方案及规范要求 等。4 . 土层锚杆施工令位置、间距、直径、深度及角度是否符合设计及规范要求;令注浆配比、压力及注浆量是否符合设计、方案及规范要求；令腰梁安装是否符合设计、方案及规范要求；令锚杆张拉是否符合设计、方案及规范要求等。5 .后浇带及其他施工缝处理令后浇带是否经隐蔽验收符合设计及规范要求；令是否已签署浇筑申请；令混凝土材料、配比及坍落度等是否符合设计、规范及方案要求；令混凝土浇筑顺序、分层厚度、振捣、养护及试验取样是否符合方案及规范要求等。6 .混凝土和防水混凝土浇筑令施工缝处理是否符合方案及规范要求；令防水混凝土构造、细部等是否经隐蔽验收符合设计及

4、规范要求；令是否已签署浇筑申请；令混凝土材料、配比及坍落度等是否符合设计、规范及方案要求；令防水混凝土浇筑顺序、分层厚度、工艺间歇、振捣等是否符合方案及规范要求；令混凝土养护及试验取样是否符合方案及规范要求；令不同强度等级混凝土的分界措施、浇筑范围是否符合设计及方案要求；令施工有无异常及处理情况等。7 .卷材防水层细部构造处理令防水基层是否经隐蔽验收符合设计及规范要求；令防水卷材是否经验收符合设计要求；令防水卷材的细部构造是否符合设计及规范要求，包括尺寸、厚度、搭接等；令防水卷材铺贴的质量及成品保护措施是否符合规范及方案的要求等。8 .钢结构安装令方案是否经论证、审批；令钢构件材料、构造、连接

5、及定位等是否符合设计及规范要求，并经验收合格；令钢构件经预拼装符合规范要求；令安装顺序、施工工况、测量校正、连接及焊接等是否符合设计、方案及工艺评定等要求；令安全防护、监测措施等是否符合规范及方案的要求；令变形等是否符合设计及规范要求等。9 .梁柱节点钢筋隐蔽过程令钢筋材料、构造、锚固、连接及定位等是否符合设计及规范要求；令钢筋安装顺序是否符合方案要求，是否经分层隐蔽验收合格；令钢筋是否有位移，调整措施是否符合方案及规范要求;令有无切割及成品破坏等及处理情况等。10 .预应力张拉令方案是否经审批；令张拉机具及仪表是否符合方案要求；混凝土同条件强度是否符合设计及规范要求;令是否已签署张拉申请;令

6、张拉工艺、张拉力、张拉顺序及变形值等是否符合设计及规范要求；令锚具的材料及构造是否符合设计及规范要求；令是否有断裂、滑脱、变形超偏等及处理情况等。令安全防护、监测措施等是否符合规范及方案的要求；11 .砌体结构令方案是否经审批，二次结构放线是否符合设计要求并经验收合格；令砌体材料是否符合设计及规范要求，并经验收合格；令构造柱、圈梁和拉接筋是否符合设计及规范要求；令砌体施工顺序、施工工艺是否符合方案、设计及规范要求；令砌筑砂浆和圈梁、构造柱混凝土浇筑（含原材料、强度等级、配合比、塌落度、外加剂、振捣）是否符合方案、 设计及规范要求、试块取样及制作是否符合规范要求； 令安全防护、监测措施等是否符合

7、规范及方案的要求等。12 .植筋加固令施工单位是否具有专项施工资质和审批；令方案是否经审批；是否符合设计及规范要求；令加固材料是否报验合格准许使用；令现场拉拔试验是否符合设计及规范要求；令钻孔直径、位置、数量、深度和清理是否符合设计及规范要求；令植筋胶灌注是否饱满等。13 .混凝土保护层厚度检测令检测单位是否具有检测资质和经审批；令检测仪器是否处于正常工作状态；令检测数量、位置和记录是否符合设计及规范要求。14 .悬挑梁、雨罩板钢筋绑扎及混凝土浇筑令钢筋材料、构造、锚固、连接及定位等是否符合设计及规范要求；令钢筋安装顺序和受力钢筋的保护层厚度是否符合方案、设计及规范要求，是否经隐蔽验收合格;令

8、混凝土浇筑时钢筋是否有位移并减小有效高度，调整措施是否符合方案及规范要求；令混凝土的浇筑是否符合方案、设计及规范要求等。15 .洗手间和屋面防水令方案是否经审批；令防水材料是否符合设计及规范要求，并经复试和验收合格；令防水基层是否经隐蔽验收符合设计及规范要求；令防水施工顺序、施工工艺是否符合方案、设计及规范要求；令防水的细部构造是否符合设计及规范要求，包括尺寸、厚度、搭接、阴阳角、管根、地漏等；令防水施工质量及成品保护措施是否符合规范及方案的要求；令防水蓄水试验是否符合规范要求；令防水施工安全防护措施等是否符合规范及方案的要求等。16 .幕墙安装令方案是否经论证、审批，幕墙物理力学性能试验是否

9、符合设计及规范要求；令幕墙材料、构造、连接及定位等是否符合设计及规范要求，石材、结构胶、中空玻璃和保温材料等是否经过复试合格，并经验收合格；令幕墙埋件是否经隐蔽验收合格符合设计及规范要求；令幕墙放线是否符合设计及规范要求并经验收合格；令幕墙龙骨安装顺序、测量校正、连接及焊接等是否符合方案、设计及规范要求要求；令幕墙层间防火、防雷接地和节能保温施工是否符合设计及规范要求，并经隐蔽验收合格；令幕墙面层材料安装是否符合设计及规范要求；令幕墙淋水试验符合设计及规范要求；令安全防护措施等是否符合规范及方案的要求等。17 .外墙外保温板基层处理工序令基层质量是否经隐蔽验收符合设计、方案及规范要求;令保温材

10、料、界面处理材料及粘结材料等是否经验收符合设计及规范要求；令保温层厚度、构造、连接及锚固件等是否符合设计及规范要求；令施工工艺、顺序及施工环境等是否符合规范及方案要求；令安全防护措施等是否符合方案及规范要求等。18 .外墙保温断桥施工工序令基层质量是否隐蔽验收符合设计、方案及规范要求；令保温材料、界面处理材料及粘结材料等是否经验收符合设计及规范要求；令断桥厚度、构造、连接等是否符合设计及规范要求等。19 .屋面保温层隐蔽工序令基层质量是否隐蔽验收符合设计、方案及规范要求；令保温材料、界面处理材料及粘结材料等是否经验收符合设计及规范要求；令保温层敷设方式、厚度、构造及缝隙填充等是否符合设计及规范

11、要求;令热桥部位、构造节点、隔汽层等是否符合设计及规范要求；令安全防护及成品保护措施等是否符合方案及规范要求；（三）、旁站监理实测抽查频率1 .监理人员应对旁站核查内容中的实测项目进行抽查并 记录于旁站记录；2 .实测项目及频次应符合相关规范、规程的要求；3 .每次旁站中，各实测项目的数据不得少于两次/项。U!（一）、电气监理工程师旁站内容实施前，旁站监理人应做好准备工作，熟悉经审批的对 应施工图、施工方案，国家相关规范、地标或者企标（包括 工 艺标准）等。检查测试仪器仪表是否在有效期内。表的 量程 和精度是否符合国家要求。旁站的项目序号旁站内容要求1室外人工由 地体隐蔽ZW连接应符合验收规范

12、要求，并 .应有明显标识。地下工程防水技术规范GB50108-2022地下室防水施工技术规程DB11/367-2022种植屋面防水施工技术规程DB11/366-2022混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042022大体积混凝土施工规范GB50496-2022清水混凝土应用技术规程JGJ169-2022补偿收缩混凝土应用技术规程JGJ/T178-2022高层建造混凝土结构技术规程JGJ3-2002混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2004预拌混凝土质量管理规程DB11/385-2022高强混凝土结构技术规程CECS104： 99钢结构工程施工质量验收规范GB502052001

13、空间网格结构技术规程JGJ7-2022建造工程预应力施工规程CECS180： 2005无粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ 92-2004建造安装工程资料管理规程DB11/T695-2022建设工程监理规程DBJ01-41-2002建设工程施工技术管理规程DBJ01-80-2003建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002；自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005 ;程2 -妾地装置接 地电阻测试接地电阻测试值应符合规范、 设计图纸要求。当接地电阻不 能满足设计要求的时候，需采 取措施降低接地电阻。3电线、

14、电缆、封闭母线等 绝缘测试电线、电缆、封闭母线等绝缘 电阻值应符合规范、设计图纸 要求。4局部等电位 导通性测试局部等电位导通性测试电阻值 应符合验收规范、国标图集要 求。5电气设备、电 气系统通电 运行、调整试 验时电气设备、电气系统通电运行、 调整试验应符合相关验收规 范、标准要求。6高压系统、柴 油发电机组 调整试验调整试验应符合相关验收规范、标准要求7 ；刚余电流动 作保护器动 作特性测试剩余电流动作保护器动作特性 应符合设计图纸要求。8负荷试运行负荷试运行时大电流节点温升时大电流节点温升测试值应符合设计要求。9照度测试需进行照度测试的场所或者区 域，实测照度值应符合设计图 纸要求10

15、综合布线系 统的电缆、光 缆性能测试综合布线系统的电缆、光缆性 能的工作量非常大，在重点部 位或者场所测试时进行旁站，相 试数据应符合验收规范要求。11有线电视系 统用户终端 电平测试有线电视系统用户终端电平测 试值应符合验收规范要求。12建筑设备监 控系统调试 完成后，在控 制中心验证 控制功能建造设备监控系统调试完成后，在控制中心验证系统的控 制功能，应符合验收规范及设 计要求。13安全防范系 统调试完成 后，在安防中 心验证控制 功能安全防范系统调试完成后，在 安防中心验证控制功能，应符 合验收规范及设计要求。14消防报警系 统调试完成 后，在消防控 制中心中心 验证控制功 能消防报警系

16、统调试完成后，在 消防控制中心中心验证控制功 能，应符合验收规范及设计要 求。（二）、旁站工作要点1、电气设备试验时，要观察检查并查阅相关试验、测试记 录。电动机应试通电，应检查转向和机械传动，并应记录电 压、电流。2、绝缘电阻测试时，使用绝缘电阻测试仪，试验时要观察 检查并查阅相关试验。3、接地电阻测试时，使用接地电阻测试仪，试验时要观察 检查并查阅相关试验。当接地电阻达不到设计要求需采取措施降低接地电阻。4、照度测试时，用照度测试仪测试，并查阅照度测试记 录。五、给排水和暖通工程的旁站监理检查要求（一）、旁站监理的检查要求实施前，旁站监理人应做好准备工作，熟悉经审批的对 应施工图、施工方案

17、，国家相关规范、地标或者企标（包括 艺标准）等，并将监控点摘录在日志上，与施工单位做好协 调。过程中要加强旁站（观察）的工作力度，全面参预这些 工作的实施过程，并对结果进行必要确认。如：对于管道系 统水压试验项目，需要依据施工图、规范、施工方案，进行 质量保证资料检查，管道系统外观检查，试验用仪表检查， 试验压力下稳压时间及压降检查，工作压力下稳压时间及压 降检查，外观检查无渗漏，以及泄放排水有效性检查等。合 格后，共同签认旁站监理记录。序 号旁站监控要点旁站检查内容1冷热水及 冷却水系 统冲洗监 控要点建造材料质量检验报告；现场安装项目的坐标、标高，以及控制阀件、支吊架的安装；试验压力表检定

18、证书；水色、透明度、无可见杂物；方案符合性；2管道系统 水压试验 监控要点建造材料、设备的质量检验报告；现场安装项目的坐标、标高，以及控制阀件、支吊架的安装；试验压力表检定证书；试验压力、时间、压降；方案符合性；3凝结水系 统充水试 验监控要 点建造材料质量检验报告；现场安装项目的坐标、标高，以及支吊架的安装；液面降、通水能力；方案符合性等；4风管系统 严密性检 验（漏风量测试） 监控要点建造材料质量检验报告；现场安装项目的坐标、标高，以及控制阀件、支吊架的安装；试验压力、时间、漏风量；方案符合性等；5系统风量 平衡调试 监控要点方案交底可行性；风量平衡系统示意图及设计参数；基准点的选择；风量

19、检测装置检定证书6工作压力大 于1. OMPa 及 在主干管 上起到切 断作用的 阀门强度建造材料质量检验报告； 试验压力表检定证书； 试验压力、时间、压降； 方案符合性等；7及严密性 试验监控要点水泵、风 机、空调建造设备质量检验报告； 检测装置检定证书；机组、风 机盘管、 冷却塔、制冷机 组、设备 单机试运填料渗漏量、设备动作、噪声；方案符合性等；8转和调试 监控要点 系统调试 监控要点检测装置检定证书；系统总风量、总流量、舒适空调的温度、相9防水套管 安装监控 要点对湿度，恒温恒湿房间室内空气温度、相对湿度及波动范围；防排烟系统风量、风压；方案符合性等；建造材料质量检验报告；套管做法与图

20、纸要求的符合性；现场安装项目的坐标、标高；10穿墙、板 管道与套 管的捻口 监控要点填料与图纸要求符合性；接口做法符合性11设备基础 浇筑监控 要点是否已签署浇筑申请；混凝土材料、配比及坍落度等是否符合设计、规范及方案要求；设备基础坐标、标高、尺寸；地脚螺栓设置12设备安装监控要点设备基础符合性；建造设备质量证明文件；位置、标高、管口方向、水平度；设备调平及减震做法13室外管网 及隐蔽管 道回填土 监控要点建造材料质量检验报告；现场安装的坐标、标高；管道基础做法；每层填筑厚度；压实取样及试验是否符合设计及规范要求等14排水系统 闭水、灌 水、通水管道灌水高度、液面降、管口渗漏情况；通球球径及通

21、过情况和通球试验监控要 占八、丁 水箱的满 水箱灌水时间、液面降、箱体渗漏情况5 水试验监1 较重或者 大6型设备的 运输与吊 装监控要 占 八、控要点吊装方案是否经过审批；安全措施是否到位；吊装设备是否符合要求;吊装作业人员资质；现场吊装作业指挥； （二）、注意事项1 .部位或者工序根据工程性质进行界定，确保质量和功能 实现；监控要点或者过程参数可参见相关合同文件、施 工图及 相关规范；检测器具以施工单位配置为主，监理 单位配置有钢尺、测高仪等；2 .旁站监理人根据工作需要配备；3 .现场安装项目的坐标、标高必须符合得到确认的深化图要 求，任何管道安装高度不能低于规定值，不能影响吊顶；4 .

22、水压试验时，要通过对各个管段、接口的严格检查，必须 保证不渗不漏，将试验结果如实记录在文件中；5 .有关给排水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统的工作压力大于1. OMPa及在主干管上起到切断作用的阀门强度 及严密性试验，应满足GB50242和GB50261规范的要求；6 .除GB50243规定的中、高压系统风管外，风管系统严密性 检验（漏风量测试）还应包括任何不能通过漏光法得到完 全检验的低压系统风管；7 .根据现场条件，冷水机组进场如需要解体，现场重新组装， 还应将制冷设备的严密性试验和试运行、制冷管道的强度 气密性试验及真空试验、制冷系统阀门安装、制冷系统吹 扫排污等列入旁站监理项目；8

23、 .设备单机试运转和调试、系统调试等除满足GB50243,还 应满足GB50411；设备质量必须符合合同文件六、室外工程的旁站监理检查要求（一）旁站监理的基本内容检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上 岗以及施工机械、建造材料准备情况；在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方 案以及工程建设强制性标准情况；核查进场建造材料、建造构配件、设备和商品混凝土的 质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委 托具有资格的第三方进行复检；（二）室外工程旁站监理的检查要求1 .开槽、验槽、钎探令检查沟槽上下口宽度、槽深、边坡、土弧模形状、槽内水分；令检查井室钎探夯击次数；令检查土

24、质有无洞穴及腐殖物。2 . 土方开挖和回填令检查土源、分层厚度、干密度，夯实遍数、方案符合性；令级配砂石（粗砂）、分层厚度、管顶以下土层、管顶50cm以上回填及夯实分层密实度；令施工各类土的击实试验、各类土的压实度试验、各类不良地基处理。3 .管线工程令检查管底软基处理；令检查管底基础施工；令检查管道试验项目。4 .道路工程令检查钢筋是否隐蔽验收;风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-2022；气体灭火系统施工及验收规范GB50263-2022；民用建造电气设计规范JGJ16-202220kV及以下变电所设计规范GB50053-2022供配电系统设计规范GB50052-2022

25、低压配电设计规范GB50054-2022电力工程电缆设计规范GB50217-2022建造电气工程施工质量验收规范GB50303-2022IkV及以下配线工程施工与验收规范GB50575-2022建造电气照明装置施工与验收规范GB50617-2022电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2022电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2022建造物防雷设计规范GB50057-2022 建造物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-2022 智能建造设计标准GB/T50314-2022火灾自动报警系统设计规范GB50116-2022 火灾自动报警系统施工及验收规范G

26、B50166-2022二、旁站监理范围及程序（一）本工程总体旁站监理范围及内容令检查混凝土浇筑情况；令检查防水细部节点做法。（三）旁站监理实测抽查频率1 .监理人员应对旁站核查内容中的实测项目进行抽查并记 录于旁站记录；2 .实测项目及频次应符合相关规范、规程的要求；3 .每次旁站中，各实测项目的数据不得少于两次/项。1 .土建工程的旁站监理：令基坑支护：混凝土灌注桩；土钉墙、止水帷幕及锚杆施工；令土方开挖及回填；令基础结构、主体混凝土及防水混凝土；令梁柱节点钢筋隐蔽过程；令后浇带、变形缝、施工缝处理；令卷材防水层细部构造处理；令混凝土保护层厚度检测；令钢结构安装；令预应力张拉（如有）；令钢筋

27、植筋加固工程，钢筋拉拔试验；令砌体结构；令悬挑梁、雨罩板钢筋绑扎及混凝土浇筑（如果有）；令洗手间、屋面防水细部构造处理；令幕墙安装；令建造保温细部构造处理；2 .电气工程的旁站监理令强电系统旁站监理内容：接地体隐蔽；接地电阻测试；绝 缘测试；等电位导通性测试；吊芯、抽芯；照度测试等令弱电系统旁站监理内容：电缆、光缆性能测试；电平测试； 火灾自动报警及消防联动系统联动等3 .给排水和暖通工程的旁站监理 令防水套管安装。令较重的设备的运输和吊装。令设备基础浇筑。令隐蔽管道回填土。令水管试压及冲洗。令消防设备试验与排烟、正压通风测试。令系统设备单机试运转。令系统风量平衡调试。令系统联合试运行。令穿墙

28、、穿板管道与套管的捻口。令室外管网及隐蔽管道回填土。令设备安装。令阀门及给水系统水压强度和严密性试验。令排水系统闭水、灌水、通水和通球试验。令水箱的满水试验。令管道冲洗、消毒。（二）旁站监理的程序项目监理机构按本工程图纸及规范要求编制旁站监理 方案并报送建设单位，总承包单位根据项目监理机构制定的 旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序 施工前24h,书面通知项目监理机构；项目监理机构按计划实施全过程现场跟班监督；旁站监理人员按工序做好旁站记录，发现问题及时提出处理意见；旁站监理工序质量不合格时，要求施工方进行整改，在 未经验收合格之前，不得进入下道工序施工。旁站监理记录旁站监理记

29、录是监理工程师或者总监理工程师依法行 使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、 关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录 的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。 在工程竣工验收后，项目监理机构将旁站监理记录按公司要 求分类存档，移交公司备查。旁站监理记录表旁站监理记录表B8工程名资料编号日期及气候旁站监理的部位或者工序:旁站监理开始时间:旁站监理结束时间:施工情况:监理情况:发现问题:处理意见:备注:承包单位名称：质检员（签字）:年月日监理单位名称：旁站监理人员（签字）:年月日（三）旁站监理人员的职责1 .检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗

30、 以及施工机械、建造材料准备情况；2 .在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案 以及工程建设强制性标准情况；3 .核查进场建造材料、建造构配件、设备和商品混凝土的质 量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委 托具有资格的第三方进行复检；4 .做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。5 .旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的 关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处 理旁站监理过程中浮现的质量问题。凡旁站监理人员和施 工企业现场质检人员未在旁站监理记录（见附件）上签字 的，不得进行下一道工序施工。6 .旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企

31、业有违反工程 建设强制性标准行为的，有权责令施工企业即将整改；发 现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向 监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达 局部暂停施工批令或者采取其他应急措施。三、土建工程的旁站监理检查要求（一）、旁站监理的基本内容检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上 岗以及施工机械、建造材料准备情况；在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方 案以及工程建设强制性标准情况；核查进场建造材料、建造构配件、设备和商品混凝土的 质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委 托具有资格的第三方进行复检；（二）、土建旁站监理的检查要求1. 土方开挖、回填施工令基底是否经隐蔽验收符合规范要求；令土料是否经验收符合设计要求；令施工排水措施、每层填筑厚度、含水量控制、施 工机具及压实遍数是否符合方案要求;