医院物业招标评分标准.docx

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1、项目分项名称评分标准分值价格部分（20 分）报价计算公式为：（Cmin/C ）*价格满分。其中，Cmin为所有有效投标 人中的最低报价，C为投标人的报价。技术部分 （60 分）物业服务总体 设计方案物业服务总体方第管理设想、管理模式、运作流程设计等就5分、 良3分、一般1分；不提供不得分。陪检、标本送检 服务工作计划 及管理方案制定陪检、标本送检服务工作计划及管理方案。 优5分、良3分、一般1分；不提供不得分。探视管理服务 工作计划及管 理方案制定探视管理服务工作计划及管理方案。优5分、良3分、一般1分；不提供不得分。电梯运行服务 工作计划及管 理方案制定电梯运行服务工作计划及管理方案。优5分

2、、良3分、一般1分；不提供不得分。管理制度制定陪检、标本送检、探视管理、电梯运行服务及安全管理制度。 优3分、良2分、一般1分；不提供不得分。质量控制方案制定陪检、标本送检、探视管理及电梯运行服务的质量管理体系和质量考 核标准。优3分、良2分、一般1分；不提供不得分。人员培训方案制定服务礼仪、院内感染、安全防范知识的培训方案。 优3分、良2分、一般1分；不提供不得分。作业指导书制定陪检、标本送检、探视管理及电梯运行工作规范、周程、日程。 优3分、良2分、一般1分；不提供不得分。应急预案制定陪检、标本送检、探视管理及电梯运行服务应急预案。 优3分、良2分、一般1分；不提供不得分。项目经理资质具有

3、大学本科及以上学历年龄在55周岁以下具有在类似物业服务项目3年以上管理工作经验。满足以上1、2、3项条件者得3分，否则不得分。满足1、2、3项条件，且管理工作经验N5年者加1分。（投标人提供相关证书复印件及投标截止时间前5个月在投标单位缴 纳社会保险费的证明材料，如开标日上一个月的社保材料，因社保部 门原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月；提供服务单位工作年 限证明，装订在投标文件中。以上提供复印件需加盖公章）陪检、标本送检 部门经理资质具有大专及以上学历。具有在类似物业项目3年以上管理工作经验。项目分项名称评分标准分值满足1、2项条件者得3分，否则不得分。（投标人提供相关证书复印件及投标截

4、止时间前5个月在投标单位缴 纳社会保险费的证明材料，如开标日上一个月的社保材料，因社保部 门原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月；提供服务单位工作年 限证明，装订在投标文件中。以上提供复印件需加盖公章）探视管理部门 经理资质具有大专及以上学历。具有在类似物业服务项目3年以上管理工作经验。满足1、2项条件者得3分，否则不得分。（投标人提供相关证书复印件及投标截止时间前5个月在投标单位 缴纳社会保险费的证明材料，如开标日上一个月的社保材料，因社 保部门原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月；提供服务单位 工作年限证明，装订在投标文件中。以上提供复印件需加盖公章）电梯运行服务 部门经理资质具有大专

5、及以上学历。具有在类似物业项目3年以上管理工作经验。满足1、2项条件者得3分，否则不得分。（投标人提供相关证书复印件及投标截止时间前5个月在投标单位 缴纳社会保险费的证明材料，如开标日上一个月的社保材料，因社 保部门原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月；提供服务单位 工作年限证明，装订在投标文件中。以上提供复印件需加盖公章）陪检、标本送检 项目配备医学 相关专业人员医学相关专业人员提供毕业证书。且具有2年以上陪检、标本送检项管理经验。有1名满足1、2项条件者，得3分；没有或不符合条件不得分。（投标人提供相关证书复印件及投标截止时间前5个月在投标单位 缴纳社会保险费的证明材料，如开标日上一个月

6、的社保材料，因社 保部门原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月；提供服务单位 工作年限证明，装订在投标文件中。以上提供复印件需加盖公章）投标方承诺投标方承诺接到中标通知书后7日内按招标文件要求提供全面服 务。有承诺书的，得2分，否则不得分。公司信息化建 设经验投标人能充分利用信息化系统，在国内类似物业项目服务中得到认 可、评价优秀的案例。（需提供具体的应用案例及所服务单位的证 明材料复印件加盖公章）提供1个，得1分（满分3分）。项目分项名称评分标准分值在本项目有拟 运用的信息化 管理方案具有陪检、运送信息化管理板块的，提供该信息化软件运用方案和 效果综合评价。方案及综合评价优得3分、良得2分；

7、一般得1分； 没有不得分。投标文件编制 （满分1分）无缺页、串页；按流水码编制页码，页码号编制在报价文件右上角。 符合条件，得1分，否则不得分。商务部分（20 分）企业业绩投标人提供服务于类似本项目（如床位数及服务项目）的物业合同。 每提供1个得2.5分（满分10分）（需提供物业合同首页、末页及合同期限内任意一月物业费发票及 对应银行收款进账凭证复印件并加盖所服务单位的公章、用户反馈 意见表与其他相关证书、证明材料复印件，装订在投标文件中。）企业信誉1获得质量管理体系（IS09001 ）、环境管理体系（IS014001 ）、 职业健康安全管理体系（OHSAS18001 ）三位一体化认证，且证书

8、 覆盖范围包含医院类服务项目。（需提供有效证书复印件，加盖公 司印章。）企业信誉2投标人提供近三年度连续三年中华人民共和国境内会计师事务所 出具的财务审计报告，每盈利年得1分，最高得3分，不盈利不得 分。（需提供审计报告四表一注：资产负债表、利润表、现金流量表、 所有者权益变动表、会计报表附注复印件加盖公司印章装订在投标 文件中）企业信誉3投标人提供近三年企业纳税良好的证明，每提供一年得1分，最高 得3分，不提供不得分。（需提供国税网公示信息的网上截图打印 件，加盖公司印章）企业信用等级投标人上一年度企业信用等级。信用等级AAA得2分；信用等级AA得1分；其他0分。（需提供证书，复印件加盖公章装订在投标文件中）