小区房屋租赁合同 15篇.docx

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1、小区房屋租赁合同 15篇小区房屋租赁合同 1 出租人：_ 身份证号码：_ 承租人：_ 身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为了明确出租人与承租人的权力义务关系，在公正、自愿的基础上，经双方协商全都达成如下协议： 一、出租人情愿将座落在出租给承租人使用，承租人对此房屋现状已作充分了解，自愿租用。 二、承租人保证此房屋仅用_。如需另作它用，须征求出租人书面同意。 三、房屋租赁期_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 四、租金、履约保证金及支付方式商定 1、房屋租金每月人民币_元。在签订本合同的同时，承租人需交纳履约保证金人民币元，用于租赁房屋房租、小区物业管理费、垃圾费等的履约

2、保证，如房屋租赁期间履约被扣收，承租人应在_日内补足履约保证金。 2、承租人分两次交纳房屋租金。以半年为期预交房屋租金，即签订合同时交付前半年租金，前半年租期结束之前再提前交纳后半年租金。承租人可将租金打到出租人供应的相应银行帐户上或以现金方式支付给出租人，出租人出具收据，承租人以此作为已支付当期房屋租金的凭据。 3、承租人违约逾期不交租金，出租人有权收回租赁房屋，并没收履约保证金。合同届满，承租人退回所租房屋时，如无违约行为，出租人返还履约保证金。 五、房屋租赁的有关费、税商定 1、房屋租赁期间，小区物业管理费、垃圾费由承租人负责。 2、因房屋租赁行为而产生的各项税、费由承租人负责交纳。 六

3、、房屋租赁使用责任商定：房屋租赁期间，承租人应当妥当使用。 保管租赁房屋门窗，不能乱钉钉子损坏墙面等，保持房屋内的清洁，合同届满时，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或门窗损坏的.，承租人应负责修理，并担当出租人相应的经济损失。 七、其他商定条款及违约责任 1、承租人未经出租人书面同意，不得擅自将承租房屋转租给第三方。 2、承租人须合理使用承租房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增加，否则造成损失由承租人负责。 3、出租人有权监督承租人对承租房屋的使用和维护。 4、在租赁合同期间，如任何一方违约，应当向对方支付元的违约金，并赔偿相应的经济损失。 5、承租人在承租期间发生的有意或无意平

4、安事故以及违法活动均由承租人自行负责，出租人概不担当任何责任。 八、承租人有下列状况之一的，出租人有权终止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取违约金 1、将承租的房屋擅自转租、转让、转借的或擅自调换使用的，以及变相产生这些行为的; 2、将承租的房屋擅自拆改结构或转变用途的; 3、拖欠租金及小区物业管理费、垃圾费等相关费用的; 4、承租人利用承租的房屋进行非法活动和其他违反国家规定活动，或不听从住宅小区管理规定的; 5、有意损坏承租房屋或在承租房屋内饲养动物、家禽的; 6、法律、法规规定其他可以收回的情形。 九、因其它状况需终止合同的，出租人需提前一个月通知承租人，承租人必需无条件的退出承租房屋

5、。 十、因不行抗力因素致使合同无法履行的，合同自行终止，因此而造成的损失由损失方自己担当。 十一、因本合同未尽事宜或合同履行而发生争议，双方首先应当协商解决，如协商不成，可向_县仲裁机构申请调解或向_县人民法院提出诉讼。 十二、本合同正本一式二份，双方各执一份，经双方签字、盖章后生效。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 小区房屋租赁合同 2 出租方：_（以下简称甲方） 身份证：_ 承租方：_（以下简称乙方） 身份证：_ 依据甲、乙双方在自愿、公正、互利的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙

6、方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址 _室内的一间单间。用于一般住房。 二、租赁期限及商定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元。 （大写：_万_仟_佰_拾_元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租

7、的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应乐观关心协作。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的.义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充

8、协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、双方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的； （3）擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （4）拖欠房租累计一个月以上的。 在租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，要求甲方退还剩余租金以及全部押金，若造成乙方

9、损失，甲方应向乙方支付合同总租金_%的违约金。 （1）未经乙方允许，擅自进出乙方租赁房屋，擅自翻动乙方物品的； （2）单方面将房屋进行出售，强行收回房屋，提前终止合同的； 六、合同份数 本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明 水电数字由甲乙双方与其他承租方平均支配（入住时的水电数字：电_，水_）。 出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_ _年_月_日_年_月_日 小区房屋租赁合同 3 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_

10、个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得任凭损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通

11、知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 日期：_年_月_日 小区房屋租赁合同 4 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房经甲乙双方交

12、验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应依据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 (三)乙方连续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 其次条租金及押金 (一)租金标准及支付方式：(每个月￥：_元/月)，房屋押金(_个月，￥_元)待合同期满或特殊状况导致的合同结束，乙方退租后返还。 (二)支付方式：现金_(现金/转账支票/银行汇款)，每月_日前支付。 第三条房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑

13、、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第四条转租 (一)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第五条合同解除 (一)经甲乙双方协

14、商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 第六条其他商定事项 本合同经双方签字后生效，本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第七条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 (甲方)签章：_(乙方)签章：_ _年_月_日_年_月_日 小区房屋租赁合同 5 出租方

15、（下称甲方）：_身份证号：_ 承租方（下称乙方）：_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，合同双方在公正、自愿、友好协商的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。 一、房屋租赁 甲方自愿同意将坐落于_房屋，建筑面积_平方米的房屋（下称该房屋）在良好状态下租给乙方使用。甲方保证对该房屋拥有合法出租的权利，出租该房屋并没有侵害第三人的权利，并保证本合同所载有关该房屋之状况以及所供应的全部资料均真实、合法、精确、完整，否则甲方应担当由此引致的一切责任，同时乙方已实地察看该房屋，对该房屋的座向、面积、楼龄、间隔、质量、装修、产权状况等均予以认可。（房屋内设施，详见家俱家电清单） 二

16、、房屋用途 该房屋用途为 ，乙方不得擅自转变该房屋用途。 三、租赁期 1、租赁期为_日交房给乙方使用。 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方如期归还；如甲方将该房屋连续出租或出售，同等条件下乙方享有优先权。 3、租赁期内乙方若将该房屋转租，必需事先得到甲方的书面同意，否则不得擅自转租。 四、租金及支付方式 月租金为：每月人民币_元）； 日起房屋租金每年递增_%；租金按到期前五日内支付房屋租金给甲方。 五、押金 1、本合同签订乙方应向甲方支付押金人民币仟佰 元）和租金人民币拾万（￥_元），共计人_元整（￥_元），甲方应供应给乙方收款收据。 2、合同期满，乙方不再续租，在付清全部相关费用并保证房

17、屋内设施完好无损的状况下，甲方应在乙方交还房屋 日内将押金无息全额退还给乙方。 3、如乙方未按时支付租金和违反本合同第六条规定及其他应付费用的，甲方有权从押金中扣抵所欠金额。假如不足以抵付所欠金额，乙方应于接到甲方付款通知起五日内补足。 六、房屋使用的费用 在租赁期间房屋的物业管理费、清洁费、水费、电费、电话费、网络费、电梯费等费用均由乙方担当并负责支付。 七、双方责任 1、甲方应按合同规定的日期交房给乙方使用，并保证附件或所载房屋设施完好无损。 2、使用房屋时，乙方不得擅自转变房屋的结构和用途，不得储存违禁、易燃、易爆物品，不得从事非法活动。 3、乙方必需疼惜房屋及室内设施，如有损坏应负责恢

18、复原状或按价赔偿。 4、乙方必需按时缴纳租金及各项费用，如拖欠租金超过10天或拖欠管理费、水电费等超过壹个月，甲方有权终止合同，并收回房屋，乙方必需无条件立刻迁出该物业且须担当违约所造成的全部责任，及负责赔偿甲方的经济损失。 八、违约责任 1、如甲方对本合同第一条所述该房屋无完全合法的全部权或处置权，或者违反本合同的商定造成乙方没有承租该房屋，或甲方中途擅自解除合同，甲方应支付乙方违约人民币_元整（￥元），且乙方不得再迫使甲方出租该房屋。 2、若乙方违反本合同的商定造成甲方没有出租或中途收回房屋，或者乙方中途擅自退租，乙方应支付甲方违约人民币_元整（￥ 元），且甲方不得再迫使乙方承租该房屋。

19、九、甲乙双方均应对本合同之重要内容保守隐秘，非经对方同意或业务需要，不得泄露于无关之他人。 十、无论本合同是否已履行，如甲、乙双方发生争议且无法协商解决的，应向合同履行地即该房屋所在地人民法院提起诉讼。 十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各份内容必需全都，且具有同等法律效力，经双方签字签章后生效。 十二、双方商定的其他事项（对上述条款的修改或补充）： 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 小区房屋租赁合同 6 甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话： 经甲乙双方协商全都，达成如下房屋租赁协议： 第一条房屋基本状况。甲方出租房屋位于_。 其次条房屋用

20、途。该房屋用途为_。 第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。该房屋租金为_万_仟_佰_拾_元整。 第五条付款方式。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的_%支付滞纳金。拖欠房租累计_个月以上的，甲方有权解除合同，乙方应依据合同总租金的_%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿责任。 第六条交付房屋期限。 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，则须按日租金的_%向乙方支付违约金。延期交付个月以上的，乙方有权解除合同，甲方应依据合同

21、总租金的_%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应担当赔偿责任。 第七条甲方对房屋的相关承诺。 1、产权承诺。甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。 2、相关费用承诺。甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、自然气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将相关缴费单据于交付房屋时向乙方出示。 3、照实陈述承诺。该出租房屋及相关设施涉及人身财产平安或其他影响居住的重大留意事项，甲方必需向乙方作照实书面陈述和提示，不得隐瞒或有重大遗漏。 若甲方违反以上承诺，乙方有权解除合同，并按本合同总租金的%向乙方支付违约金，

22、给乙方造成损失的，甲方还应担当赔偿责任。 第八条修理养护责任。租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施的损失和修理费用或造成第三方损失的，由乙方担当责任并赔偿损失。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的.违约责任： 1、水、电费; 2、煤气费; 3、电话费; 4、物业管理费; 5、互联网费; 第十条甲方合同解除权。 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退还; 1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 2、未经甲方书面同意，拆转

23、变动房屋结构。 3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 4、未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 6、逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 第十一条押金。乙方首次缴纳房租时须同时向甲方缴纳押金元，作为在房屋租赁期间的合同担保，乙方给甲方造成的损失包括但不限于房内物品设施的损坏、租赁期间使用房屋产生的未予缴纳的相关费用、合同违约金等首先在押金款中予以扣除，租赁期满，剩余部分在乙方交付房屋时返还。 第十二条免责条款。 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。

24、 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金依据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 第十三条：特别商定： 第十四条合同效力。 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 甲方： 乙方： 日期： 小区房屋租赁合同 7 甲方： 乙方：身份证号：身份证号： 在公正、自愿、协商全都的基础上，甲乙双方达成如下房屋租赁协议： 1、甲方将租赁期限为 年，自_年_月_日起_年_月_日止。 2、付款方式：乙方应于本协议生效之日向甲方支付租金，租金 /月，须一次性付清房

25、租。租期满后下年租金甲方有权调整，乙方如不同意可搬走。乙方需向甲方交纳住房押金 元，中途退房，押金、房租和预交款一律不退。如遇政府拆迁、征购乙方应无条件搬离，甲方将剩余房租退还乙方。 3、租赁期间收视费、水、电、燃气费、垃圾费、物业费由乙方担当。乙方在租赁期间需按时交纳各项费用，如不按时交纳，造成停水停电等与甲方无关。 4、该房屋用途为私人居住，除双方另有商定，乙方不得转变房屋用途。乙方在租赁期间必需保证疼惜房屋一切设施，不能任凭破坏、改装、乱定乱画和乱拉电线，需保持屋内干净洁净，若屋内设施及物品在租赁期内有损坏，由乙方担当责任并赔偿。 5、乙方在租赁期间应留意平安，每晚切断燃气开关，洗浴时留

26、意平安，避开触电，防止意外事故发生。如消逝任何意外事故由乙方担当责任，与甲方无关。 6、乙方在租赁期间不得在房屋内聚会、酗酒，以免影响他人休息，更不得从事违法活动。 7、乙方在租赁期间宝贵物品及现金要自己保存好，如有丢失请报告公安部门处理，与甲方无关。 8、乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议收回房屋，造成甲方 损失，由乙方负责赔偿：(1)擅自将承租房屋转租或抵押给他人的;(2)擅自拆改房屋结构并转变承租房屋用途的;(3)拖欠租金计达五天的;(4)利用承租房屋从事违法活动或不遵守房屋有关规定的;(5)有意损坏房屋及其设施的;(6)利用承租房屋贮存有害品、危险品及污染环境的。 9、乙方在租住时需

27、供应身份证复印件一份，非本市人员，自觉办理暂住证。 10、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用由乙方担当责任并赔偿损失。其余设施设备由乙方自理，在租赁期满或者合同解除时，乙方须按时搬出自己全部物件。搬出后三日内房屋仍有乙方余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。(甲方房屋配有简洁家居： 11、合同期满，乙方可优先租赁本住房，合同期满不再租或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可向人民法院起诉和申请执行。 12、电表 13、本协议一式两份，自甲、乙双方签字生效。 14、以上各条如乙方不能按合同执行，甲方将有权提前终止合同，押金、房租和预交款一律不退

28、。 15、其它： 甲方签字：电话： 乙方签字：电话： 年 月 日 年 月 日 小区房屋租赁合同 8 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲方将自己位于_的住房出租给乙方使用，双方在自愿协商的基础上，就租赁事项达成如下协议： 一、租赁期限为：租赁时间为一年，即年_月_日至年_月_日。 二、租金及支付方式 每半年支付一次，租金为每月人民币捌佰元整(_元)。 三、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、煤气、电话、网络、物管费等一切费用由乙方自行担当。 四、乙方交付给甲方人民币壹仟元整(_元)作为押金。乙方应合理使用并疼惜房屋、家俱及其配套设施。因乙方管理不当或不合理使用，致使该房

29、屋、家俱及其配套设施损坏、发生故障或丢失，乙方应负责赔偿损失。租赁期满，没有发生房屋、家俱及其配套设施损坏状况，甲方应返还乙方全部押金。 五、乙方应按时支付租金，如延迟15天未支付租金，视为提前退租房屋，适用第七条商定。 六、在租赁期内，甲方不得给房租加价，不得将乙方租用的.房屋转租给任何第三人。如违约，甲方支付乙方_元赔偿金 七、乙方不得提前退租房屋，不得将房屋转租、转让。如违约，应支付甲方_元赔偿金。 八、在租赁期间乙方不能使用该房屋做违法乱纪的相关事宜。 九、本合同一式两份，经双方签字后生效。其他未尽事宜，由双方友好协商解决。附房屋内留用物品清单：衣柜两个、床两张、热水器一个、洗衣机一个

30、、电视机一个、沙发一套、电子门钥匙一把、防盗门钥匙一把。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 小区房屋租赁合同 9 出租方（甲方） 承租方（乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得任

31、凭损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方：（签字） 联系电话： 乙方：（签字） 联系

32、电话： _年_月_日 小区房屋租赁合同 10 出租人：_身份证号码：_ 承租人：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为了明确出租人与承租人的权力义务关系，在公正、自愿的基础上，经双方协商全都达成如下协议： 一、出租人情愿将座落在出租给承租人使用，承租人对此房屋现状已作充分了解，自愿租用。 二、承租人保证此房屋仅用_。如需另作它用，须征求出租人书面同意。 三、房屋租赁期_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 四、租金、履约保证金及支付方式商定 1、房屋租金每月人民币_元。在签订本合同的同时，承租人需交纳履约保证金人民币元，用于租赁房屋房租、小区物业管理费、垃圾费等的履约保证

33、，如房屋租赁期间履约被扣收，承租人应在_日内补足履约保证金。 2、承租人分两次交纳房屋租金。以半年为期预交房屋租金，即签订合同时交付前半年租金，前半年租期结束之前再提前交纳后半年租金。承租人可将租金打到出租人供应的相应银行帐户上或以现金方式支付给出租人，出租人出具收据，承租人以此作为已支付当期房屋租金的凭据。 3、承租人违约逾期不交租金，出租人有权收回租赁房屋，并没收履约保证金。合同届满，承租人退回所租房屋时，如无违约行为，出租人返还履约保证金。 五、房屋租赁的有关费、税商定 1、房屋租赁期间，小区物业管理费、垃圾费由承租人负责。 2、因房屋租赁行为而产生的各项税、费由承租人负责交纳。 六、房

34、屋租赁使用责任商定：房屋租赁期间，承租人应当妥当使用，86 8.C保管租赁房屋门窗，不能乱钉钉子损坏墙面等，保持房屋内的清洁，合同届满时，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或门窗损坏的，承租人应负责修理，并担当出租人相应的经济损失。 七、其他商定条款及违约责任 1、承租人未经出租人书面同意，不得擅自将承租房屋转租给 第三方。 2、承租人须合理使用承租房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增加，否则造成损失由承租人负责。 3、出租人有权监督承租人对承租房屋的使用和维护。 4、在租赁合同期间，如任何一方违约，应当向对方支付元的.违约金，并赔偿相应的经济损失。 5、承租人在承租期间发生的有意

35、或无意平安事故以及违法活动均由承租人自行负责，出租人概不担当任何责任。 八、承租人有下列状况之一的，出租人有权终止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取违约金 1、将承租的房屋擅自转租、转让、转借的或擅自调换使用的，以及变相产生这些行为的； 2、将承租的房屋擅自拆改结构或转变用途的； 3、拖欠租金及小区物业管理费、垃圾费等相关费用的； 4、承租人利用承租的房屋进行非法活动和其他违反国家规定活动，或不听从住宅小区管理规定的； 5、有意损坏承租房屋或在承租房屋内饲养动物、家禽的； 6、法律、法规规定其他可以收回的情形。 九、因其它状况需终止合同的，出租人需提前一个月通知承租人，承租人必需无条件的退出

36、承租房屋。 十、因不行抗力因素致使合同无法履行的，合同自行终止，因此而造成的损失由损失方自己担当。 十 一、因本合同未尽事宜或合同履行而发生争议，双方首先应当协商解决，如协商不成，可向_县仲裁机构申请调解或向_县人民法院提出诉讼。 十 二、本合同正本一式二份，双方各执一份，经双方签字、盖章后生效。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日小区房 小区房屋租赁合同 11 甲方：_ 乙方：_ 甲方王茂下将安西小区十号楼二单元401号90平米房子租给乙方白 强居住使用， 房租每年壹万柒仟元整(￥17000元)，定期一年。 (租期从20_年 8 月 21日至20_年

37、 8 月 20日到期)。 1、 租房期间甲方帮乙方处理好邻里关系，为乙方保持一个良好的居住环境，乙方有责任 保持房屋内环境卫生，甲方有权监督。 2、 租房期间，乙方需缴纳房屋设备保证金贰千元(￥20_元)，合同到期后，乙方不再 续租，且房屋设施没有损坏的(正常磨损除外)，甲方全额退还乙方保证金。 3、 合同定期一年，乙方不到期要求搬走的，甲方只退还保证金，不退还剩余房租。 4、 租房期间，乙方负责缴纳物业费、水、电、暖、网、有线电视等费用。 5、 乙方合同到期应保证原房结构，并且不准在房屋内瓷砖上、墙上、门上等乱钉钉子，如有损坏乙方负责修理或赔偿。 6、 乙方无权将房屋转租、分租、转让、转借、

38、抵押、联营、入股或与他人调剂交换使用。 如有违反，甲方立刻收回房屋，且不退还剩余租金和保证金。 7、 乙方不得将本房屋用于经营性活动和非法活动以及损害公共利益的行为。如有违反，甲方立刻收回房屋，且不退还剩余租金和保证金。 8、 合同到期时，乙方应当提前一个月向甲方提出是否续租。 (1)情愿续租的，应当至合同到期日15日内，于甲方重新商定房租价格并重新签定租房合同。 (2)不再续租的，应当提前一个月通知甲方，并于20_年8月20日前将房租腾出，甲方检查房屋设施没有损坏的，全额退还乙方保证金。有损坏的酌情扣除。 (3)甲方不再方案续租，但是未提前1个月通知甲方的，甲方酌情扣除保证金1000元以上20_以内的保证金。 9、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 小区房