住宅小区物业二次装修垃圾清运合同模版.doc

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1、 合同编号： 项目名称二次装修垃圾清运合同甲方：xx（ ）有限公司乙方： 1. 合同标的1.1. 标的简述甲方委托乙方为本项目约定区域提供二次装修垃圾清运服务，乙方接受甲方委托。1.2. 标的范围及内容1.2.1 标的范围： ，具体服务区域以甲方确认为准。1.2.2 服务内容：包括但不限于及时清理装修垃圾，运输并堆放至相关政府单位规定的允许堆放地点。1.3. 合同期限1.3.1 合同期限： 日历天。1.3.2 合同起始日期：20 年 月 日（如果有变化，以甲方通知为准，合同终止日期相应调整）。1.3.3 合同终止日期：20 年 月 日。2. 合同价款2.1. 合同价款、币种2.1.1 合同价款

2、采用的货币为：人民币。2.1.2 合同价款（暂定）： （大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整； （小写）￥ 元。2.2. 合同价款确定方式：本合同采用固定单价包干形式2.2.1 按本项目实际发生的装修套数的套内建筑面积核算，合同单价为 元/计价。2.2.2 承包方式：采用乙方包人工、包安全、包材料、包装车及包运输的方式。该合同单价中已包含了单位标的范围内的管理费、人工费、材料费、设备使用及折旧费、装卸费、运输费、税金、利润、保险等乙方妥善履行本合同项下全部义务、甲方应向乙方支付的全部费用。双方确认合同单价不因任何原因调增。2.2.3 合同价款的计算方式：合同单价*实际装修套数的套内建筑面积总和

3、。2.3. 合同价款的支付和退还2.3.1 合同价款支付时间：按月 季度 半年度支付 乙方于每个支付周期开始后5日内提供上个周期齐全的付款资料（付款资料包括：乙方的付款申请、相应金额的发票、验收合格证明）给甲方核对，甲方核对无误后30日内（节假日顺延）向乙方支付上个周期结算费用的100%（扣除发生的甲方向乙方提出的索赔款项）。 2.3.2 合同价款的支付和退还均采用银行转账。2.3.3 如果因乙方未及时提供付款资料导致甲方无法按时审核付款，甲方有权将付款时间相应顺延至乙方提供符合要求的资料之后。2.4. 发票乙方保证其向甲方提供的税务发票为等额、真实、合法、有效的。如果乙方存在发票违法、违规行

4、为，按附件1关于规范发票行为的承诺函执行。3. 甲方的权利、义务及违约责任3.1 甲方的权利3.1.1 甲方有权对乙方清运垃圾的及时性、彻底性及清运过程中的行为予以监督及考核，有权要求乙方对乙方清运服务中的服务盲点和质量缺陷进行整改。3.1.2 根据本项目的实际情况，如果遇突击清运、特殊清运，或垃圾量临时增加等特殊情况时，甲方可提前通知乙方安排处理，乙方不得拒绝清运。 3.1.3 甲方有权根据业主的意见和建议调整垃圾清运时间，乙方必须无条件服从。 3.2 甲方的义务及违约责任3.2.1 甲方指定代表（姓名： ，身份证号： ，联系方式： ）负责与乙方进行日常业务处理，甲方意见经甲方代表签署后生效

5、（但涉及合同价款变更的，甲方意见经甲方代表签署并加盖公章后方生效）。如果甲方代表人发生变更，以甲方变更通知后为准。3.2.2 在乙方按时、保质保量履行合同职责的前提下，甲方应按合同约定的时间和金额向乙方支付合同价款。3.2.3 甲方每月对本项目装修套数及套内建筑面积进行核算并打印单据签字确认给乙方，乙方以此作为申请付款的依据之一。4. 乙方的权利、义务及违约责任4.1. 乙方的权利4.1.1 乙方有权要求甲方按时支付款项。4.2. 乙方的义务及违约责任4.2.1 资格保证乙方保证具有承揽本合同项下业务资质，自行办理政府审批手续并承担费用。否则乙方应承担全部行政处罚责任，同时甲方有权解除本合同，

6、乙方按4.2.12条承担违约责任。4.2.2 质量与进度4.2.2.1 垃圾清运时间：每天 点至 点期间，如果有变更的，以甲方通知为准。4.2.2.2 乙方必须按期保质保量完成本项目二次装修垃圾清运工作，装修垃圾应做到袋装清运且日产日清，遗留至第二日的垃圾量不得超过1车（每车容积标准： 立方米），超出部分按 元/车支付违约金。4.2.2.3 乙方在清运过程中保证本项目内路面和环境的清洁卫生，清运垃圾时做到不漏、散、落，否则甲方有权对乙方处予100元/次罚款。4.2.2.4 如果乙方未按时清运超过2次（包括接到在甲方临时通知后未及时清运情形）的，甲方有权选择解除本合同，乙方按4.2.12条承担违

7、约责任；如果甲方选择不解除本合同的，甲方有权自行或委托他人清运，并按由此产生费用的2倍向乙方追索。4.2.3 乙方二次垃圾清运所需的一切设施、物料等均由乙方自行购买并承担费用。乙方自备运输工具须符合有关环保要求，禁止无证驾驶和在小区道路上超速行驶等违反小区管理规定的行为，一经发现，甲方有权处予500元/次罚款，予以制止并移交公安机关处理。4.2.4 乙方派驻人员要求4.2.4.1 乙方必须委派具有相应资格的从业人员为甲方提供服务。 4.2.4.2 乙方派驻本项目的现场负责人为 （身份证号： ，联系方式： ）。如果变更现场代表应提前7天经甲方书面同意。如果在合同期内，乙方代表出现通讯不畅时，甲方

8、有权处予50元/次罚款。4.2.4.3 乙方派驻工作人员，当值时必须穿制服及佩戴工卡。否则，每发现一次，甲方有权向乙方处50元的罚款。4.2.4.4 乙方保证其人员应遵守甲方制定的各项有关安全、卫生的规章制度，并服从甲方或甲方授权人员的管理；如果发现并查实乙方服务人员有违法乱纪行为，甲方有权向乙方处100元/次的罚款，且乙方应严肃处理，立即更换人员。4.2.4.5 如果乙方派驻人员不按合同履行职责，或甲方认为不适合留在本项目中继续工作的人员，乙方应在接到甲方通知2日内予以更换并达到甲方要求的标准。乙方未按甲方要求更换不合格人员，每逾期1日，应向甲方支付本合同暂定总价款3%的违约金。4.2.5

9、乙方清运的装修垃圾须运离甲方管理小区，严格按照相关政府单位指定的运输路线和处置地点行驶和卸放，否则因此引起的相关政府罚款由乙方承担。 4.2.6 合同期内，乙方应维护本项目设施设备完好，否则因乙方原因造成损坏、丢失，乙方应承担全额赔偿责任。未经甲方授权，乙方不得使用本项目内非乙方所有的任何设施、设备。4.2.7 安全责任4.2.7.1 乙方应做好派驻人员的安全生产教育，为其作业人员提供安全防护设备、工具，严格遵守安全作业规程。如果乙方人员在作业中受伤或死亡的，乙方承担全部责任；如果造成甲方损失，乙方应全额赔偿。4.2.7.2 乙方在作业过程中，造成的任何事故或其它不可控事件而导致甲方或第三方一

10、切财产及人身损害均由乙方负责处理，并承担全部责任。4.2.7.3 标的期内，若发生任何安全事故的，均视为乙方根本违约，甲方有权通知乙方解除本合同，并要求乙方按4.2.12条承担违约责任。4.2.8 本合同项下乙方服务时间，涵盖合同期限内全部周末及法定节假日。乙方应保证乙方人员服从甲方对服务工作的各项时间安排。遇有突击清运、特殊清运，或垃圾量临时增加等特殊情况时，乙方应在甲方要求的期限内配合甲方工作，包括提供充足人员与设备，无条件服从甲方现场工作人员调遣等，否则每延期1日，甲方有权要求乙方支付100元的违约金。4.2.9 乙方应协助甲方接受相关政府主管部门对本项目卫生情况的监督检查和考核，并保证

11、本项目顺利达标。若上级卫生主管部门检查批评或罚款，属乙方责任范围的应由乙方承担全部责任。4.2.10 乙方在未经甲方事先书面同意的前提下，不得将本合同或其中任何一部分转让或转包给任何第三方。否则甲方有权立即解除本合同，乙方按4.2.12条承担违约责任。4.2.11 除本合同另有约定外，如果乙方违反本合同项下约定或虽未约定但属乙方义务的，每发生一次，应向甲方支付本合同暂定总价款3%的违约金，如果因此导致甲方损失的，乙方还应负责赔偿。4.2.12 若因乙方原因导致本合同无效或提前终止（包括甲方行使合同解除权的情况），乙方除按照相关约定承担违约责任外，乙方须承担本合同暂定总价款20%的违约金，对因此

12、给甲方造成的损失，乙方仍应承担赔偿责任。4.2.13 乙方按本合同约定应向甲方承担的违约金、赔偿金，甲方有权直接从任何应付款中扣减；不足扣除的，甲方有权向乙方追偿，乙方应在甲方通知后7天内补足，否则，每逾期1天，乙方应按逾期偿还费用的3%向甲方支付违约金。5. 合同文件5.1. 合同文件目录5.1.1 项目名称+二次装修垃圾清运合同（简称为“本合同”）5.1.2 附件1：关于规范发票行为的承诺函5.2. 合同文件解释顺序 与合同组成文件排序先后一致；属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。5.3. 合同生效本合同在合同主体签字盖章（法人公司公章或合同章）之日起生效。5.4. 合同变更甲方与乙

13、方如果需变更或修改本合同条款的，须经双方协商一致，签订补充合同，补充合同与本合同有不一致的，以补充合同为准。5.5. 合同终止5.5.1 合同终止情形5.5.1.1 合同正常终止如果合同期限届满且合同主体都已完全履行合同中约定的义务，本合同即终止；5.5.1.2 合同协议终止合同主体可以采用签署合同终止协议的方式终止本合同；5.5.1.3 合同单方终止发生如下情况之一，视为乙方严重违约，甲方有权立即解除合同。u 乙方不具备实施本合同项下工作的资格或能力时；u 乙方未经甲方事先书面允许，将本合同或其中任何一部分转让或转包给任何第三方；u 乙方未按时清运超过2次及以上的；u 乙方无故旷运的；u 乙

14、方服务质量达不到甲方要求和合同约定标准且拒不整改或被甲方警告2次以上（含2次）；u 乙方作业过程中发生安全事故；u 违反小区的规章制度、损坏小区公共设施、导致住户投诉超过2次或者在沟通协商后，仍不能改正的；u 乙方违反本合同其他约定，致使合同无法继续履行或在甲方书面指出后未予限期改正。5.5.1.4 法定终止其他法律、法规规定的合同终止的情形。5.5.2 合同终止法律后果非乙方原因造成合同终止的情况下，乙方未开始提供服务的，甲方不支付任何费用；乙方已开始提供服务的，甲方应根据乙方提交给甲方并经甲方书面确认的实际完成工作量支付相应的服务费。在本合同上述第（5.5.1.3）款所述原因终止的情况下，

15、乙方应根据本合同第4.2条的相关规定承担违约责任。5.6. 法律适用和争议解决5.6.1 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。5.6.2 如果本合同在履行过程中发生争议，合同主体应通过友好协商解决。协商无法达成一致时，合同主体的任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。5.7. 合同份数本合同一式 份，甲方执 份、乙方执 份，具有同等法律效力。6. 其他事项6.1 不可抗力6.1.1 本合同所称不可抗力指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.1.2 在合同期内，因发生不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同终止，双方无需承担任何责任。因不可抗力致使部分

16、不能履行合同的（包括导致延期履行），根据不可抗力的影响，免除相应的责任，具体由甲乙双方另行协商解决。6.1.3 合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。6.1.4 因发生不可抗力影响合同履行的，遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后48小时内，及时通知对方不可抗力发生的情况，并在不可抗力发生后14天内，提供政府有关部门出具的不可抗力发生的证明文件给对方，否则，不能免除相应责任。一方未能履行告知义务，导致另一方经济损失的，有过错的一方应赔偿无过错一方的经济损失。6.2 禁止商业贿赂条款6.2.1 商业贿赂是指乙方或其工作人员为促成交易或从甲方取得比他人更多的商业利益或更特殊的商业待遇而

17、给予甲方人员不正当利益的行为。6.2.2 甲方就甲方人员接受乙方提供的上述不正当利益行为不承担还款或担保等任何法律责任，乙方也不得以此为由主张减免或抵扣任何应付费用或拒绝履行合同义务。6.2.3 若甲方人员要求乙方或其工作人员给予其上述任何形式的不正当利益，乙方应向甲方相关监察部门（举报电话：x）提供相关证据，甲方查实后将及时公正处理，并为乙方严格保密。6.2.4 若发现乙方或其工作人员违反本条规定，甲方有权无条件解除合同，乙方除需按甲方查明的行贿金额的两倍向甲方支付违约金外，还需按本合同其他约定承担导致合同终止的违约责任。同时甲方可依法对乙方采取必要措施（包括暂停支付所有应付账款，或通过司法

18、途径向乙方追偿由此造成甲方的一切经济及商誉损失）。 6.3 通知与送达6.3.1 除本合同另有约定之外，任何甲方依本合同之通知可以以电话、传真、邮件、快递等方式为之；任何乙方依本合同之通知应以书面方式为之。6.3.2 本合同执行过程中，合同中涉及的通讯方式有变化时，变化方应在变化后3日内书面通知对方。因变化方未能及时通知对方而造成的损失和引发的法律责任由变化方承担。（以下无正文）兹双方签署如下： 甲 方： （盖章）法定代表人或获授权代表签署姓 名： 通讯地址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 邮 箱： 开户银行： 银行帐号： 乙 方： （盖章）法定代表人或获授权代表签署姓 名： 通讯地址： 邮

19、政编码： 电 话： 传 真： 邮 箱： 开户银行： 银行帐号： 签订地点： 签订时间： 年 月 日附件1：关于规范发票行为的承诺函关于规范发票行为的承诺函为遵守法律、法规、政策对各企业税费缴纳、发票开具等行为的规定，保护贵司及我司的合法权益和声誉，避免因发票问题对双方合作和声誉带来影响，我司郑重承诺： 1、依法获取发票； 2、依法开具发票，保证发票开具的合法性、准确性； 3、不提供伪造、变造或者非法开具的发票； 4、遵守法律、法规、政策的相关规定。 如发现我司存在发票违法、违规行为，我司无条件接受以下处理措施： 1、由我司承担发票违法、违规行为所带来的一切后果及法律责任； 2、按照违法、违规发票对应金额的100%计算违约金支付给贵司，且赔付贵公司的税务损失，贵司可以直接从应向我司支付的任何款项中优先予以扣除； 3、贵司有权视情节严重程度选择单方终止与我司的合作关系且不承担任何违约责任； 4、将我司列入xx供应商名册不合格名单。 特此承诺。 承诺单位（公章）： 日期： 年 月 日 9 / 9