企业国有资产公开招租委托协议(范本).doc

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1、企业国有资产公开招租委托协议 甲 方： xxxx市xxxx区产业投资服务有限公司法定代表人： x授权委托人： 地 址： xxxx市xxxx区x乙 方： xxxxxxxx产权交易所股份有限公司法定代表人： x授权委托人： 地 址： xxxx市南山区沙河西路xxxx湾科技生态园一区2栋A座11楼甲、乙双方经友好协商，就企业国有资产公开招租委托事宜，签订如下协议，并共同遵守：第一条 甲方委托乙方公开招租甲方有经营权的资产，名称为：xxxx市翰宇财富广场办公大楼，委托招租底价为人民币 36元/平方米/月 。第二条 乙方接受甲方委托，为甲方提供以下服务： 1、乙方接受甲方的委托，通过xxxx商报、乙方网

2、站及交易大厅电子显示屏幕公开发布甲方提供的资产招租信息并广泛征集意向承租方。2、乙方保证向意向承租方提供甲方所提交的材料，向意向承租方提供材料的方式包括允许其阅读、摘抄、复印相关材料等。3、信息公告期间，乙方按公告要求对意向承租方提交的申请及材料进行齐全性与合规性审核。4、公告期满后乙方将意向承租方的登记情况及其资格确认意见以资格确认意见函的形式书面告知甲方，甲方应当在收到资格确认意见函次日起3个工作日内予以书面回复，如认为意向承租方不符合公布的资格条件的，应当向乙方提出书面意见，说明理由并提交相关证明材料。甲方逾期未予回复的，视为同意乙方作出的资格确认意见。5、由乙方实行招租保证金统一结算，

3、乙方应开设独立的保证金账户，组织收付、退还国有资产公开招租保证金，保证账户中资金的安全，不得挪作他用。6、承租方向甲方缴交租赁履约保证金后3个工作日内，乙方根据甲方向承租方出具的租赁履约保证金收据，退还承租方缴交的招租保证金。因承租方原因，未按期缴交租赁履约保证金及交易服务费的，取消承租资格，招租保证金不予退还，乙方将承租方的招租保证金扣除服务费用后的余额，划转至甲方指定专用账户。第三条 甲方向乙方提供相应资料，并做出以下保证：1、甲方保证本次公开招租是其真实意思表示，甲方对其拥有完全有效处分权。甲方保证本次公开招租的相关行为已经履行了全部必要的审批流程（包括公司内部和主管单位），并已获得相应

4、批准。 2、甲方保证提交的企业国有资产公开招租信息发布申请表及办理本次企业国有资产公开招租所需全部材料和附件内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意乙方按所提交材料的内容发布信息公告。3、甲方已了解企业国有资产公开招租的相关法律、法规的要求，并承诺遵守关于加强市属国有企业资源性资产租赁综合监管的指导意见（试行）、xxxxxxxx产权交易所市属国有企业资源性资产公开招租操作规则，按该规则履行相关义务。4、信息公告期间，甲方不得擅自要求变更招租公告中公布的内容和条件。因特殊原因需变更信息公告内容的，应当由甲方出具相关文件，乙方在原信息发布渠道进行公告，并重新计

5、算公告期。信息公告期间，为保证相关程序的合法合规性，如在信息公告期间出现因甲方原因导致交易无法正常进行的情况，甲方授权乙方单方面、无条件、立即终止相关项目信息公告，发生的一切费用由甲方独立承担，因此与意向承租方产生纠纷的，由甲方承担全部责任。5、甲方对从乙方处获得的有关意向承租方的材料负有保密责任，并保证该材料不被用于除本次国有资产招租以外的其它用途。6、 如出租资产信息公告前存在出租情形且原承租方未声明放弃行使优先承租权的，由甲方负责通知原承租方到乙方办理意向承租登记手续。甲方未履行告知义务的，产生的一切法律后果由甲方承担。如甲方因违反上述保证事项而造成乙方损失的，全部由甲方负责承担。 第四

6、条 招租信息公告时间：信息公告期限不少于10个工作日。 第五条 信息公告期限内未征集到符合条件的意向承租方，甲方同意按以下第（一）种方式进行：（一）不变更招租条件，延长信息公告期限，每次延长5个工作日（应当不少于5个工作日），延长次数不超过 3个 周期。（二）不延长公告期限，信息公告到期自行终结。（三）变更招租条件，重新发布公告。第六条 公告期满后，只产生一家符合条件的意向承租方的，经甲方书面确认，并公示5个工作日后无异议采取协议租赁。第七条 公告期满后，产生两家（含）以上符合条件的意向承租方的，乙方按照第（二）种交易方式组织并实施公开招租。（一）网络竞价（多次报价） （二）网络竞价（一次报价

7、） （三）综合评审 （四）其他方式甲方应在确定承租方之日起 10 日内与承租方签订租赁合同及相关协议。第八条 甲方无须支付交易服务费，交易服务费由最终承租方向乙方支付。第九条 甲方提交的企业国有资产公开招租信息发布申请表作为本委托书的附件。公告内容以企业国有资产公开招租信息发布申请表为准。第十条 甲、乙双方因履行本协议发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，通过以下第 （一） 种方式解决：（一）向乙方所在地人民法院提起诉讼；（二）向华南国际经济贸易仲裁委员会（xxxx国际仲裁院）申请仲裁；（三）向xxxx仲裁委员会申请仲裁。 第十一条 本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，经双方签字并盖章后生效。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）代表：（签字） 代表：（签字）年 月 日 年 月 日 3