借贷平台借款协议-用于分期支付房屋租赁款-租房贷业务.doc

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1、 借款协议本借款协议（“本协议”）由以下各方于 年 月 日在中华人民共和国北京市签订：甲方（借款人）：身份证号码：租赁房屋地址：电子邮件地址：手机号：乙方（出借人）：xx身份证号码：x丙方（担保方）：xx资产管理有限公司住所：x丁方（xx分期，xx网旗下公司）：北京xx信息科技有限公司住所：x就甲方通过由丁方运营管理的xx分期（网址为xx/，“xx分期”）向乙方借款，用于向丙方支付房屋租金，并由丙方进行担保事宜，双方根据平等、自愿的原则，达成本协议如下:第一条. 借款金额及期限1.1甲方同意通过xx分期向乙方借款用于租赁丙方平台（网址为： xx）下房屋使用，且进一步同意其从通过xx分期从乙方处

2、所获得的借款直接汇至甲方指定的收款账户，具体如下：借款详细用途仅用于租赁丙方所有或享有转租权的房屋十万万千百十元角分借款本金数额人民币（小写）人民币（大写）月还本金数额人民币（小写）人民币（大写）还款分期月数每月还款日日（24:00前，节假日不顺延）借款期限 个月，自乙方将借款本金支付至甲方指定账户之日起算。 乙方向甲方提供本协议项下之借款为免息借款，上述借款利率及服务费将由丙方代为承担，且乙方按照本协议约定向丙方支付房屋租金后次日，丙方一次性将借款年化收益支付给乙方及丁方，具体支付标准乙、丙、丁三方另行协商。1.2 协议各方一致同意，甲方本合同项下的借款用于向丙方支付房屋租金，由乙方打入丙方

3、指定账户。丙方指定具体收款账户信息如下：开户行： x 银行账户名： 高x 银行账号： x 第二条. 借款流程2.1本协议成立：本协议自甲乙丙丁四方签署，本协议立即成立。2.2本协议生效：本协议在甲方的借款需求全部得到满足且甲方借款需求所对应的资金已经全部支付至上述指定收款账户时立即生效。第三条. 本息偿还方式3.1甲方必须按照本协议的约定按时、足额偿还对乙方的本金和利息。3.2丁方有权利对甲方的每月应还款项进行代扣，如在代扣不成功的情况下，甲方和丙方应于本协议约定的还款时间内，登录丁方网站（xx分期，xx/x）将应还款项充值至平台支付账户下虚拟账户，授权丁方从该虚拟账户划扣,并委托丁方支付至乙

4、方在平台支付账户下个人虚拟账户；3.3如果还款日遇到法定假日或公休日，还款日期不进行顺延。第四条. 保证担保4.1丙方同意为本协议下甲方向乙方负有的按时清偿借款本息的义务提供连带责任保证，保证担保的范围为本协议项下的借款金额及利息、根据本协议第六、八条计算的逾期罚息、滞纳金、甲方根据本协议或适用的中国法律应支付的其他违约金、赔偿金和乙方实现本协议下债权的费用（包括诉讼费、律师费等）以及其他费用等。4.2在甲方未按照本协议的约定按时、足额清偿任何一期借款本息超过【六】天时，在第【六】+1天，丁方将代表乙方向丙方发起担保方清偿要求，要求丙方在本协议承担本条规定的担保责任。丙方需要在收到丁方要求后的

5、1个工作日内向乙方指定之账户支付相应款项，款项金额等同于甲方尚未清偿的所有借款本息及根据本协议第六、八条计算的逾期罚息（定义见下）和滞纳金（定义见下）之和的数额，以履行其在本协议下的担保责任。4.3保证期间：自本协议生效之日起至乙方的全部权益最终实现为止。4.4丙方承诺其提供本协议项下保证担保的行为符合其公司章程的规定并且履行了内部决议程序。任何情形下，丙方不得以其保证担保行为不符合内部章程或内部决议为借口主张担保无效。4.5 本协议约定的担保条款不受本协议其他条款效力的影响。丙方的保证责任也不因受到自身财务状况的改变、与任何单位或个人签订的其他任何协议而免除。4.6 丙方根据本条规定履行担保

6、责任后，乙方在本协议项下的所有权利视为已经得到满足和实现，乙方不得再对甲方提出任何请求或主张，乙方在本协议下所享的全部权利和主张，包括但不限于对借款本息、逾期罚息、滞纳金、其他违约金、赔偿金等所享有权利和主张，均由丙方享有，丙方可以向甲方进行追偿，乙方应提供合理及必要的协助。4.7 如若乙方就本协议债权进行转让的，丙方担保责任不因此等债权转让行为产生效力变更，即丙方的担保责任可无条件及于债权受让人。第五条. 提前还款5.1甲方可在借款期间任何时候提前5个工作日，通过xx分期申请提前偿还剩余借款，或申请与丙方的租赁合同提前终止或更换，由丙方退还剩余借款本金至乙方账户，具体的利息及服务费结算方式由

7、乙方与丙方另行约定。第六条. 逾期还款6.1每月还款日24:00前，甲方未足额支付当月应还款的，则视为逾期。6.2甲方逾期的，甲方尚未清偿的全部剩余本金和利息自逾期之日按【0.5】%/日的利率按日计收逾期罚息（“逾期罚息”），直至清偿完毕之日。逾期罚息不计复利。同时，甲方还须承担逾期滞纳金（“滞纳金”），滞纳金应按照甲方尚未清偿的全部剩余本金和利息之和自逾期之日起按【0.5】%/日的利率按日计收。6.3借款期间内，如遇本协议项下借款利率调整，逾期罚息利率自借款利率调整之日起相应调整。6.4逾期款项中的滞纳金、逾期罚息不计利息。6.5若甲方对任何一期应还款逾期满30日的，则本协议项下全部借款于该

8、期应还款逾期第30日当日全部提前到期；该期借款逾期未满30日但已届最终借款到期日的，仍以最终借款到期日为全部借款到期日。第七条. 各方权利和义务7.1 甲方的权利和义务7.1.1甲方应保证其向丙方提供的信息、资料均为合法、真实、有效，不存在任何虚假、遗漏和隐瞒，且授权乙方或丁方向有关机构或单位查询或确认与甲方授信申请相关的就业、收入、婚姻、学历等信息并保留、使用相关核查资料。若违反本条款约定，须按照协议8.1条款承担违约责任。7.1.2除按照本协议约定进行使用外，甲方不得将本协议项下之借款用于其他任何用途。7.1.3成功借款后，甲乙双方同意：若甲方逾期【十】个自然日未全额归还借款的，丁方有权代

9、理乙方通过包括但不限于网络、报刊、电视、征信系统等方式向任何第三方披露甲方逾期还款事实，且甲方特别确认届时丁方可以同时披露甲方所提供的或丁方自行获取的甲方个人信息。7.1.4 甲方不得以其与丙方租房时所涉及的相应服务为由拒绝履行本协议还款之义务。7.1.5本协议和法律法规规定的其他权利义务。7.2乙方的权利和义务7.2.1乙方享有本协议约定的利息收益，并应自行承担并缴付就该等利息收益应当缴付之税费（如有）；7.3丙方的权利和义务7.3.1丙方同意按照本协议第六条约定，为本协议项下所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证，确保乙方所贷出的资金安全性。7.4丁方的权利和义务7.4.1在甲方未按照本协

10、议的约定按时、足额支付借款或本协议项下相应款项超过十天时，乙方在此不可撤销的授权丁方作为其代表，在前述情形下向甲方或丙方发起清偿要求。7.4.2丁方有权就为本协议项下所提供的服务（包括但不限于资信审核、借款催收等）向乙方收取相关服务费用，服务费用的金额和收取方式由乙丁两方另行约定。第八条. 违约8.1如果甲方擅自改变本协议第一条规定的借款用途或严重违反还款义务，或未经乙方同意擅自转让本协议项下借款债务的，乙方有权提前终止本协议；同时，甲方应向乙方支付借款本金总额10%的金额作为违约金。甲方须在乙方提出终止本协议要求的三日内，向乙方指定之账户一次性支付余下的所有本金、利息和违约金，丁方再根据其与

11、乙方之间的约定向乙方收取相应费用。8.2甲方保证其提供的信息和资料的真实性，不得提供虚假资料或隐瞒重要事实。甲方提供虚假资料或者故意隐瞒重要事实，构成违约，应承担违约责任，乙方有权要求解除本协议；同时，甲方应向乙方支付借款本金总额10%的金额作为违约金。甲方须在乙方要求解除本协议后三日内，向乙方指定之账户一次性支付余下的所有本金、利息和违约金，丁方再根据其与乙方之间的约定向乙方收取相应费用。构成犯罪的，乙方将有权向相关国家机关报案，追究甲方刑事责任。8.3发生下列任何一项或几项情形的，视为甲方违约：(1)甲方的任何财产遭受没收、征用、查封、扣押、锁定等可能影响其履约能力的不利事件，且不能及时提

12、供有效补救措施的；(2)甲方的财务状况出现影响其履约能力的不利变化，且不能及时提供有效补救措施的。8.4若因本条第3款所述情形而导致甲方违约，或根据乙方合理判断甲方可能发生本条第3款所述的违约事件的，乙方有权自行或委托丁方采取下列任何一项或几项救济措施：(1)立即暂缓、取消发放全部或部分借款；(2)宣布已发放借款全部提前到期，甲方应立即偿还所有应付款；(3)解除本协议；(4)采取法律、法规以及本协议约定的其他救济措施。8.5乙方保留将甲方违约失信的相关信息在媒体披露的权利。因甲方未还款而带来的调查及诉讼费用将由甲方承担。第九条. 变更通知9.1本协议签订之日起至借款全部清偿之日止，甲方有义务在

13、其向乙方提供的任何信息变更3天内通过xx分期或直接通知的形式提供更新后的信息给乙方并提交相应的证明文件，包括但不限于甲方姓名、身份证号码、住址等个人基本信息、其他信息等的变更。9.2若因甲方不及时提供上述变更信息而带来的乙方的调查及诉讼费用将由甲方承担。第十条. 债权转让10.1各方同意并确认，乙方可通过丁方将本协议项下的全部借款债权转让予第三方。10.2各方同意并确认，乙方根据自己的意愿进行本协议下其对甲方债权的转让，无须通知甲方。在乙方的债权转让后，甲方需对债权受让人继续履行本协议下其对乙方的还款义务，不得以未接到债权转让通知为由拒绝履行还款义务。10.3乙方根据本协议转让借款债权的，除本

14、协议项下的提供借款的一方变更为债权受让人外，本协议项下其他条款不受影响，且变更内容对甲方仍有约束力，甲方需对债权受让人在剩余借款期限继续履行本协议下其对乙方的还款义务，丙方同意对债权受让人继续承担本协议第六条下的连带保证责任。第十一条. 本协议的转让未经乙方事先书面（包括但不限于电子邮件等方式）同意，甲方不得将本协议项下的任何权利义务转让给任何第三方。第十二条. 争议的处理12.1适用法律。本协议的全部事项，包括但不限于本协议的效力、解释、履行以及争议的解决均受中国法律管辖；本协议项下任一条款如与中国法律中的强制性规范相抵触，应在该等强制性规范所不禁止的最大限度内进行解释和执行，且任何该等与强

15、制性规范相抵触的约定不应影响本协议其他条款的效力。12.2争议管辖。各方一致同意，如发生争议，不论争议金额大小，均提交北京仲裁委员会适用北京仲裁委员会仲裁规则项下的简易程序进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。12.3在仲裁期间，本协议中不涉及争议的条款仍须履行，各方均不得以解决争议为由拒不履行其在本协议项下的任何义务。第十三条. 其他13.1各方均确认，本协议的签订、生效和履行以不违反法律为前提。如果本协议中的任何一条或多条违反适用的法律，则该条将被视为无效，但该无效条款并不影响本协议其他条款的效力。13.2本协议一式四份，甲乙丙丁各执一份为凭。13.3本协议项下的附件属于本协议不可分割的组成部分。本协议任何条款的标题仅系为方便援引和阅读而设置，不得被用于解释本协议任何条款的依据。（以下无正文）甲方（签字按手印）： 乙方（盖章）：年 月 日 年 月 日丙方（盖章）： 丁方（签章）：年 月 日 年 月 日