金沙湖旅游项目合作协议人力资源商业合同_人力资源-商业合同.pdf

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1、金沙湖旅游项目合作协议 投资合作协议书 甲方：乙方：广西诚功成生态农业发展有限公司 甲、乙双方依据中华人民共和国民法典及相关法律、法规规定，本着诚信合作、平等互利原则，双方就合作事宜协商一致后，订立以下协议（以下简称本协议）：一合作事项与出资经营方式 甲、乙双方就金沙湖旅游景区，采取投资开发、联合经营合作模式，经营合作事项：宾馆、餐馆、球馆和会议室等会议培训设施金沙湖民族山庄以及钓鱼、野战、户外拓展、烧烤、游船、采摘、卡拉 OK、儿童充气城堡、室内外汽排球、羽毛球、棋牌室等健身休闲娱乐项目及设施。金沙湖旅游项目合作协议 景区占地 2000多亩(其中湖水面积为 1000余亩,山林面积1000 余

2、亩)。甲方负责经营合作事项具体管理和经营，乙方负责经营合作事项投资和费用投资。该合作事项完全由甲方独立完成经营与管理。“金沙湖旅游项目”发展规划预计投资总额为人民币叁仟伍佰万元（￥3500，0000.00 元），由乙方负责投资扩大经营规模。甲方已原有 2000 亩左右景区场地现有景区基础设施为入股投资。自合同签订之日起，乙方根据发展规划（基础设施建设、景区动植物购置，酒店重新装修、广告宣传等）各阶段实际需求逐步注资。二、经营合作期限 本协议经营合作期限：自协议签订之日起至 2047 年 2 月 28日止共计 30 年。期满续签，由甲、乙双方在本协议到期前三个月共同商议，国民法典及相关法律法规规

3、定本着诚信合作平等互利原则双方就合作事宜协商一致后订立以下协议以下简称本协议一合作事项与出资经营方式甲乙双方就金沙湖旅游景区采取投资开发联合经营合作模式经营合作事项宾馆餐馆球馆和球棋牌室等身休闲娱乐项目及设施金沙湖旅游项目合作协议景区占地多亩其中湖水面积为余亩山林面积余亩甲方负责经营合作事项具体管理和经营乙方负责经营合作事项投资和费用投资该合作事项完全由甲方独立完成经营与管理金区场地现有景区基础设施为入股投资自合同签订之日起乙方根据发展规划基础设施建设景区动植物购置酒店重新装修广告宣传等各阶段实际需求逐步资二经营合作期限本协议经营合作期限自协议签订之日起至年月日止共计年期满续金沙湖旅游项目合作

4、协议 如双方协商无异议，即遵照本协议继续签订履行；如有异议，由甲、乙双方另行协商议定。三、合作收益与结算 合作期间，甲、乙双方就“金沙湖旅游项目”餐饮、住宿、卡拉 OK 等项目联合经营利润分配，以上一年度经营收入税后利润，按第一年 30%，第二年 35%，第三年起 40%分配给乙方。如发生经营亏损，亏损费用由乙方承担，甲方不负责，不享有任何分成。结算按上一年度经营收入税后利润分成一次性付清给乙方。四、合作条款 1、甲方负责提供现有“金沙湖旅游景区”所有设施、设备等资源（包括厨具、餐具、桌椅、卡拉 OK 设备、会议室设备等硬件设施）；国民法典及相关法律法规规定本着诚信合作平等互利原则双方就合作事

5、宜协商一致后订立以下协议以下简称本协议一合作事项与出资经营方式甲乙双方就金沙湖旅游景区采取投资开发联合经营合作模式经营合作事项宾馆餐馆球馆和球棋牌室等身休闲娱乐项目及设施金沙湖旅游项目合作协议景区占地多亩其中湖水面积为余亩山林面积余亩甲方负责经营合作事项具体管理和经营乙方负责经营合作事项投资和费用投资该合作事项完全由甲方独立完成经营与管理金区场地现有景区基础设施为入股投资自合同签订之日起乙方根据发展规划基础设施建设景区动植物购置酒店重新装修广告宣传等各阶段实际需求逐步资二经营合作期限本协议经营合作期限自协议签订之日起至年月日止共计年期满续金沙湖旅游项目合作协议 2、甲方负责提供合作期内“金沙湖

6、旅游景区”营业证件及相关证书办理。3、合作期内，甲方负责“金沙湖旅游景区”合作事项整体运作经营管理，包括“金沙湖旅游景区”运营餐饮服务、经营团队组建和工作人员聘用、及管理体制拟定。4、乙方负责“金沙湖旅游景区”整体项目现有项目维护以及新项目投资以及一切运营费用。4、由甲、乙双方指派专人定期（3 个月或 6 个月）对营业收入帐目签字确认。五、权利与义务（一）、甲方权利与义务 1、甲方权利 1）甲方对乙方未严格履行本协议约定条款有监督和追诉权利。国民法典及相关法律法规规定本着诚信合作平等互利原则双方就合作事宜协商一致后订立以下协议以下简称本协议一合作事项与出资经营方式甲乙双方就金沙湖旅游景区采取投

7、资开发联合经营合作模式经营合作事项宾馆餐馆球馆和球棋牌室等身休闲娱乐项目及设施金沙湖旅游项目合作协议景区占地多亩其中湖水面积为余亩山林面积余亩甲方负责经营合作事项具体管理和经营乙方负责经营合作事项投资和费用投资该合作事项完全由甲方独立完成经营与管理金区场地现有景区基础设施为入股投资自合同签订之日起乙方根据发展规划基础设施建设景区动植物购置酒店重新装修广告宣传等各阶段实际需求逐步资二经营合作期限本协议经营合作期限自协议签订之日起至年月日止共计年期满续金沙湖旅游项目合作协议 2）甲方对“金沙湖旅游景区”经营合作项目经营收入和财务管理有监督权利。2、甲方义务 1）甲方按合同约定将相关硬件设施和资源等

8、明细清单交付于乙方。并提供“金沙湖旅游项目”经营营业证书。2）甲方确保“金沙湖旅游项目”正常运营。3）甲方确保合作项目合法土地使用权。4）甲方提供充分保安、消防及其他相关配套服务和设施。（二）、乙方权利与义务 1、乙方权利 1）乙方对甲方未严格履行本协议约定条款有监督和追诉权利。2、乙方义务 国民法典及相关法律法规规定本着诚信合作平等互利原则双方就合作事宜协商一致后订立以下协议以下简称本协议一合作事项与出资经营方式甲乙双方就金沙湖旅游景区采取投资开发联合经营合作模式经营合作事项宾馆餐馆球馆和球棋牌室等身休闲娱乐项目及设施金沙湖旅游项目合作协议景区占地多亩其中湖水面积为余亩山林面积余亩甲方负责经

9、营合作事项具体管理和经营乙方负责经营合作事项投资和费用投资该合作事项完全由甲方独立完成经营与管理金区场地现有景区基础设施为入股投资自合同签订之日起乙方根据发展规划基础设施建设景区动植物购置酒店重新装修广告宣传等各阶段实际需求逐步资二经营合作期限本协议经营合作期限自协议签订之日起至年月日止共计年期满续金沙湖旅游项目合作协议 1）乙方需委派专业财务同甲方一起负责“金沙湖旅游景区”日常经营上支出与收入管理。六、违约责任（一）乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除协议。1、合作协议签订完，在办理完相关手续前乙方反悔，应承担给甲方带来全部经济损失。2、乙方未按合同约定逾期支付分配款项或支付金额不足（若产生

10、滞纳金，则含滞纳金）超过 30 天。七、免责事由 1、本合作协议有效期内，发生不可抗力或意外事件使本协议无法履行，或政府决定征用房产所在土地而需拆除房产，本合作协议自动解除，甲乙双方互不负违约责任。八、保密条款 国民法典及相关法律法规规定本着诚信合作平等互利原则双方就合作事宜协商一致后订立以下协议以下简称本协议一合作事项与出资经营方式甲乙双方就金沙湖旅游景区采取投资开发联合经营合作模式经营合作事项宾馆餐馆球馆和球棋牌室等身休闲娱乐项目及设施金沙湖旅游项目合作协议景区占地多亩其中湖水面积为余亩山林面积余亩甲方负责经营合作事项具体管理和经营乙方负责经营合作事项投资和费用投资该合作事项完全由甲方独立

11、完成经营与管理金区场地现有景区基础设施为入股投资自合同签订之日起乙方根据发展规划基础设施建设景区动植物购置酒店重新装修广告宣传等各阶段实际需求逐步资二经营合作期限本协议经营合作期限自协议签订之日起至年月日止共计年期满续金沙湖旅游项目合作协议 甲乙双方均有责任保守本经营合作协议条款及条件，以及对方提供给本方且对方认为应该保密信息。九、其他约定 1、甲乙双方约定：本协议签订前，因甲、乙双方签订其他经营合作条款与本经营合作协议条款发生抵触，均以本协议为准。2、在合作经营过程中，因履行协议发生争议，甲、乙双方协商解决；如有未尽事宜，双方可协商签订补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。3、本协议发

12、生纠纷时，由甲、乙双方协商解决，协商不成，双方约定向甲方住所地人民法院起诉。4、本经营合作协议为壹式 贰 份，甲、乙双方各执壹份，均具同等法律效力。5、此合同协议以双方投资额实际到账为准。国民法典及相关法律法规规定本着诚信合作平等互利原则双方就合作事宜协商一致后订立以下协议以下简称本协议一合作事项与出资经营方式甲乙双方就金沙湖旅游景区采取投资开发联合经营合作模式经营合作事项宾馆餐馆球馆和球棋牌室等身休闲娱乐项目及设施金沙湖旅游项目合作协议景区占地多亩其中湖水面积为余亩山林面积余亩甲方负责经营合作事项具体管理和经营乙方负责经营合作事项投资和费用投资该合作事项完全由甲方独立完成经营与管理金区场地现

13、有景区基础设施为入股投资自合同签订之日起乙方根据发展规划基础设施建设景区动植物购置酒店重新装修广告宣传等各阶段实际需求逐步资二经营合作期限本协议经营合作期限自协议签订之日起至年月日止共计年期满续金沙湖旅游项目合作协议 6、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。甲方：乙方：广西诚功成生态农业发展有限公司 代表（签字）：代表（签字）：日期：日期：国民法典及相关法律法规规定本着诚信合作平等互利原则双方就合作事宜协商一致后订立以下协议以下简称本协议一合作事项与出资经营方式甲乙双方就金沙湖旅游景区采取投资开发联合经营合作模式经营合作事项宾馆餐馆球馆和球棋牌室等身休闲娱乐项目及设施金沙湖旅游项目合作协议景区占地多亩其中湖水面积为余亩山林面积余亩甲方负责经营合作事项具体管理和经营乙方负责经营合作事项投资和费用投资该合作事项完全由甲方独立完成经营与管理金区场地现有景区基础设施为入股投资自合同签订之日起乙方根据发展规划基础设施建设景区动植物购置酒店重新装修广告宣传等各阶段实际需求逐步资二经营合作期限本协议经营合作期限自协议签订之日起至年月日止共计年期满续