湖南省农村土地承包经营权转包租赁合同权威版本人力资源商业合同_人力资源-劳动合同.pdf

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1、湖南省农村土地承包经营权转包租赁合同权威版本 湖南省农村土地承包经营权转包（租赁）合同 合同编号：甲方（转包方、出租方）：住所：联系电话：乙方（接包方、承租方）：住所：联系电话：根据 中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、湖南省实施办法、中华人民共和国民法典等法律、法规和国家有关政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包（租赁）事宜，订立本合同。一、转包（租赁）土地基本情况及用途：甲方愿意将其承包位于 乡（镇）村 组 亩土地(详见下表)承包经营权转包（租赁）给乙方，从事（主营项目）生产经营。流转土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：

2、1、以家庭承包方式取得耕地；2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证；3、土地承包经营权证号为 。转包（租赁）土地基本情况表 序号 地块名称 地类 面积 四至界限 原土地承包经营权证或承包合同编号 东 南 西 北 1 2 3 4 合计（大写）亩 （小写）亩 湖南省农村土地承包经营权转包租赁合同权威版本 二、转包（租赁）期限 若在第二轮承包期结束后，因土地政策原因导致甲方不再拥有该地承包经营权，土地转包（租赁）期限为 年，自 年 月 日起至 2028 年 月 日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于 年 月 日之前将土

3、地交付乙方。若在第二轮承包期结束后，甲方继续拥有该地承包经营权，则土地转包（租赁）期限为自 年 月 日至下轮承包期最后一年 月 日。三、转包（租赁）价格与支付方式 转包（租赁）价款按下列第 种方式计算：1.每亩每年支付(实物名称)公斤,共 公斤。2.每 亩 每 年 支 付 人 民 币 元,共 元(大写:)。3.考虑物价等因素约定：。转包（租赁）价款按下列第 种方式支付：1.提前 1 年支付，即于上年 月 日之前支付，且每年递增%（约定不递增填写零）。2.逐年支付，即于每年 月 日之前支付%，每年 月 日之前支付%，且每年递增%（约定不递增填写零）。3.一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完

4、毕。四、甲方权利和义务 1.甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方土地承包关系不变，甲方继续向发包方承担原土地承包合同规定权利和义务。2.甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定期限到期从乙方收回土地承包经营权。3.有权监督乙方合理利用、保护转包（租赁）土地，制止乙方损坏转包（租赁）土地和其他农业资源行为，并有权要求乙方赔偿由此造 成损失。4.流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应土地补偿费和安置补助费。5.尊重乙方生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常生产经营活出租方住所联系电话乙方接包方承租方住所联系电话根据中华人民共和国农村土地承包法农村土地承包经营权流

5、转管理办法湖南省实施中华人民共和国农村土地承包法办法中华人民共和国民法典等法律法规和国家有关政策规定甲乙及用途甲方愿意将其承包位于乡镇村组亩土地详见下表承包经营权转包租赁给乙方从事主营项目生产经营流转土地承包经营权为甲方通过以下方式取得以家庭承包方式取得耕地通过招标拍卖公开协商等方式承包荒荒沟荒丘荒滩等其面积四至界限东南西北原土地承包经营权证或承包合同编号序号合计大写亩小写亩湖南省农村土地承包经营权转包租赁合同权威版本公斤元大二转包租赁期限若在第二轮承包期结束后因土地政策原因导致甲方不再拥有该地承包经营湖南省农村土地承包经营权转包租赁合同权威版本 动。6.法律法规规定其他权利和义务。五、乙方权

6、利和义务 1.依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2.维持土地农业用途，不得用于非农建设。3.依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。4.流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应青苗补偿费和投入建设地面附着物补偿费；5.转包（租赁）到期时，及时向甲方交还转包（租赁）土地或者协商继续转包（租赁）。6.法律法规规定其他权利和义务。六、合同解除或终止 1.有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：经当事人双方协商一致可以解除本合同；订立本合同所依据国家政策发生重大变化；一方违约，使合同无法履行；乙方

7、经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行；因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行。合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。2、乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方违约责任。不按合同规定用途使用土地；荒芜土地，破坏土地上附着物，破坏水利等基础设施；逾期交纳土地流转费，经催告后在合理期限内仍未支付。七、违约责任 1、因变更或解除本合同使一方遭受损失，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失，应予以赔偿。3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用%承担违出租方

8、住所联系电话乙方接包方承租方住所联系电话根据中华人民共和国农村土地承包法农村土地承包经营权流转管理办法湖南省实施中华人民共和国农村土地承包法办法中华人民共和国民法典等法律法规和国家有关政策规定甲乙及用途甲方愿意将其承包位于乡镇村组亩土地详见下表承包经营权转包租赁给乙方从事主营项目生产经营流转土地承包经营权为甲方通过以下方式取得以家庭承包方式取得耕地通过招标拍卖公开协商等方式承包荒荒沟荒丘荒滩等其面积四至界限东南西北原土地承包经营权证或承包合同编号序号合计大写亩小写亩湖南省农村土地承包经营权转包租赁合同权威版本公斤元大二转包租赁期限若在第二轮承包期结束后因土地政策原因导致甲方不再拥有该地承包经营

9、湖南省农村土地承包经营权转包租赁合同权威版本 约金。4.甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用%承担违约金。5.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失。八、其他约定 1.本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案；乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。2.合同期满后，若甲方继续流转该土地，乙方在同等条件下有优先权；若不继续流转，乙方对土地进行投入提高地力，及在当时为生产经营需要而设立相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方

10、法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。3.其他需说明事项：。4.本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成，双方当事人一致同意选择以下第 方式解决纠纷：（1）提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁；（2）直接向有管辖权人民法院提起诉讼。5.本合同自双方签字后生效。经协商，决定 （是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。6.本合同一式 份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应

11、增加一份）。甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号：身份证号：年 月 日 年 月 日 鉴证单位：（签章）鉴 证 人：（签章）出租方住所联系电话乙方接包方承租方住所联系电话根据中华人民共和国农村土地承包法农村土地承包经营权流转管理办法湖南省实施中华人民共和国农村土地承包法办法中华人民共和国民法典等法律法规和国家有关政策规定甲乙及用途甲方愿意将其承包位于乡镇村组亩土地详见下表承包经营权转包租赁给乙方从事主营项目生产经营流转土地承包经营权为甲方通过以下方式取得以家庭承包方式取得耕地通过招标拍卖公开协商等方式承包荒荒沟荒丘荒滩等其面积四至界限东南西北原土地承包经营权证或承包合同编号序号合计大写亩小写亩湖

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