重庆市房屋租赁合同人力资源商业合同_人力资源-商业合同.pdf

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1、重庆市房屋租赁合同 重庆市房屋租赁合同 出租人：承租人：重庆市房屋租赁合同 重庆市房屋租赁合同 出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据民法通则、中华人民共和国民法典、重庆市城镇房屋租赁条例、重庆市房屋租赁管理规定及有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于重庆市沙坪坝区 ，建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有 （房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（是

2、/否）已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况 租赁用途：营业或办公场所 。第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。第四条 租金及押金（一）该住房月租金是 5000（大写：伍仟元），缴租方式是按照年度交一次，每年递增 10%，第一次付款是 年 月 日前支付，第二次付款是 年 月 日前支付，第三次付款是 年 月 日前支付，第四次付款是 年 月 日前支付。逾期超过 15 天未支付，之后将按照每天 50 元收取滞纳金。（二）押金：人民币 10000 元整（：壹万元

3、 ）租赁期满或合同解除后，如无违约情况应如数返还给乙方。类型及编号承租人乙方证件类型及编号依据民法通则中华人民共和国民法典重庆市城镇房屋租赁条例重庆市房屋租赁管理规定及有关法律法规规定甲乙双方在平等自愿基础上就房屋租赁有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况一同其他房屋来源证明文件房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称房屋所有权人公有住房承租人购房人姓名或名称房屋是否已设定了抵押第二条房屋租赁情况租赁用途营业或办公场所第三条租赁期限一房屋租赁期自年月日至年月日完成第四条租金及押金一该住房月租金是大写伍仟元缴租方式是按照年度交一次每年递增第一次付款是年月日前支付第二次付款是年月日前支付第三次付款是年

4、月日前支付第四次付款是年月日前支付逾期超过天未支付之后将按照每重庆市房屋租赁合同 第五条 其他相关费用承担方式 租赁期内下列费用中，（7）物业管理费（2014 年 月 日前）由甲方承担，（7）物业 管 理 费（2014年 月 日 之 后）由 乙 方 承 担，自 租 赁 期 起 始 之 日 起 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费（12）费用。甲方有权随时检查乙方支付情况。本合同中未列明与房屋有关其他费用均由双方协商承担。如乙方垫付了应由甲方支付费用，甲方应根据乙方出示相关

5、缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修（一）甲乙双方应当履行 民法通则、中华人民共和国民法典、重庆市城镇房屋租赁条例、重庆市房屋租赁管理规定等有关法律法规规定和义务；承租人保证遵守国家、重庆市法律法规规定以及房屋所在小区物业管理规约。禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规违法犯罪行为。（二）在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、计划生育等活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品查处工作，由此给自身和他人产生所有财产损失和人身损害等，所有责任由乙方负全责。如发生火灾、

6、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方无关。在房屋租赁期内，一旦出现违法犯罪行为，由此给自身和他人产生所有财产损失和人身损害等，所有责任由乙方负全责。（三）从租赁开始起，甲方是将所有设备设施完好状态交付乙方，租赁期内，乙方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态。乙方在使用期间，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。（四）乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。（五）乙方不得擅自对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备；如有需要，必须经甲方同意

7、并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。第七条 转让 乙方在合同期内有权将房屋进行转让，接受方经营项目需合法，乙方将支付转让费总额 20%给甲方，甲方全额退还乙方保证金。合同期内不得进行转租。第八条 合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：类型及编号承租人乙方证件类型及编号依据民法通则中华人民共和国民法典重庆市城镇房屋租赁条例重庆市房屋租赁管理规定及有关法律法规规定甲乙双方在平等自愿基础上就房屋租赁有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况一同其他房屋来源证明文件

8、房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称房屋所有权人公有住房承租人购房人姓名或名称房屋是否已设定了抵押第二条房屋租赁情况租赁用途营业或办公场所第三条租赁期限一房屋租赁期自年月日至年月日完成第四条租金及押金一该住房月租金是大写伍仟元缴租方式是按照年度交一次每年递增第一次付款是年月日前支付第二次付款是年月日前支付第三次付款是年月日前支付第四次付款是年月日前支付逾期超过天未支付之后将按照每重庆市房屋租赁合同 1、迟延交付房屋达 3 日。2、交付房屋时，房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。3、。（四）乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 30 日。2、擅自拆

9、改变动或损坏房屋主体结构。3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。5、如遇过国家拆迁，乙方无条件搬离，甲方退还乙方剩下房屋费。（五）其他法定合同解除情形。第九条 违约责任（一）甲方有第八条第三款约定情形之一，应按月租金 50%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定情形之一，应按月租金 50%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）甲方未按约定时间交付房屋应按月租金 50%标准支付违约金。（三）。第十一条 合同期满或解除 租赁合同满后，如乙方想继续承租，享有优先承租权。租赁合同

10、期满双方任何一方不想再续租或合同中途解除，乙方必须依时迁出，将其个人家具杂物全部搬走，并将房屋打扫干净。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清，则作放弃权利论，由甲方全权处理，乙方对此无任何异议。第十二条 合同争议解决办法 本合同项下发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成，依法向沙坪坝区人民法院起诉，或按照另行达成仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十三条 其他约定事项 签订合同后甲方有义务协助乙方办理营业执照等相关经营证件 。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。本合同生效后，双方对合同内容变更或补充应采取书面形式，作为本合同附件。附件与本合同具有同等法律效力

11、。类型及编号承租人乙方证件类型及编号依据民法通则中华人民共和国民法典重庆市城镇房屋租赁条例重庆市房屋租赁管理规定及有关法律法规规定甲乙双方在平等自愿基础上就房屋租赁有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况一同其他房屋来源证明文件房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称房屋所有权人公有住房承租人购房人姓名或名称房屋是否已设定了抵押第二条房屋租赁情况租赁用途营业或办公场所第三条租赁期限一房屋租赁期自年月日至年月日完成第四条租金及押金一该住房月租金是大写伍仟元缴租方式是按照年度交一次每年递增第一次付款是年月日前支付第二次付款是年月日前支付第三次付款是年月日前支付第四次付款是年月日前支付逾期超过天未支付之后

12、将按照每重庆市房屋租赁合同 出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：签名：签名：联系方式：联系方式：年 月 日 年 月 日 类型及编号承租人乙方证件类型及编号依据民法通则中华人民共和国民法典重庆市城镇房屋租赁条例重庆市房屋租赁管理规定及有关法律法规规定甲乙双方在平等自愿基础上就房屋租赁有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况一同其他房屋来源证明文件房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称房屋所有权人公有住房承租人购房人姓名或名称房屋是否已设定了抵押第二条房屋租赁情况租赁用途营业或办公场所第三条租赁期限一房屋租赁期自年月日至年月日完成第四条租金及押金一该住房月租金是大写伍仟元缴租方式是按照年度交一次每年递增第一次付款是年月日前支付第二次付款是年月日前支付第三次付款是年月日前支付第四次付款是年月日前支付逾期超过天未支付之后将按照每