大同市家庭装修合同建筑装饰装潢_建筑-装饰装潢.pdf

《大同市家庭装修合同建筑装饰装潢_建筑-装饰装潢.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《大同市家庭装修合同建筑装饰装潢_建筑-装饰装潢.pdf（12页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、大同市家庭装修合同【城市人 大同市家庭装修合同 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的 特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款：第一条工程概况 1.1 工程地点：凯德世家 8号楼 1 单元 1201 室 1.2 套内面积：260平方米 1.3 工程内容及做法：详见设计图及预算书 1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第 _2_种承包方式。(1)乙方包工、包料。(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材 料。(3)乙方包工、甲方包料 1.4 工程期限 80天，开工日期 2010年 8 月

2、 20日，竣工日期 2010年 11月 10日。1.5 合同价款：本合同工程预算造价为：人 民币25万元，大写（人民币）：贰拾伍万元整;（若 要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结 算）。第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 1 种方式提 供：（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一 式二份，甲方、乙方各一份。（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式 二份，甲方、乙方各一份，设计费：人民币 元,大写（人民币）：_ ，由甲方支付（此费 已包含在工程价款内）。第三条甲方义务 经常会拼假回乡祭奠踏青或出门旅游享受休闲时光现在忙碌单调的生活让人想寻找新鲜寻找那份归属感所以利用假日回乡探亲或旅游

3、的人越来越多特别是现在旅游市场的日趋成熟自驾游背包客大量出现主要有经济基础的职场人员空食品结合酒店可以根据当地的风俗习惯创造出符合气氛的食品如一些面粉类食品糕点烤制食品清明节也是亲人聚的时节祭奠之后亲人总会聚在一起吃饭酒店可以针对这一现象推出优惠套餐在产品装饰上不可太过花俏也不要太过于庄策清明节三天假期有白领商务人士拼假连续放假七天出门旅游有经济能力的职场人员往往不介意小幅度的价格增涨选择高酒店享受优质服务现在短租兴起有些特色旅馆还可以出租厨房设备设施酒店在这旅游旺季更要注重服务质量给3.1 开工前，为乙方入场施工创造条件。包 括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家 具、陈设归堆、遮盖，以

4、不影响施工为原则；3.2 开工前将原有的电话设备拆除；提供施 工期间的水、电、气；3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；3.4 禁止拆动室内承重结构，如需拆改原建 筑的非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有 关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖 气、燃气管线；3.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责 材料进场、竣工验收。第四条乙方义务 4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成 工程；4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不

5、得扰经常会拼假回乡祭奠踏青或出门旅游享受休闲时光现在忙碌单调的生活让人想寻找新鲜寻找那份归属感所以利用假日回乡探亲或旅游的人越来越多特别是现在旅游市场的日趋成熟自驾游背包客大量出现主要有经济基础的职场人员空食品结合酒店可以根据当地的风俗习惯创造出符合气氛的食品如一些面粉类食品糕点烤制食品清明节也是亲人聚的时节祭奠之后亲人总会聚在一起吃饭酒店可以针对这一现象推出优惠套餐在产品装饰上不可太过花俏也不要太过于庄策清明节三天假期有白领商务人士拼假连续放假七天出门旅游有经济能力的职场人员往往不介意小幅度的价格增涨选择高酒店享受优质服务现在短租兴起有些特色旅馆还可以出租厨房设备设施酒店在这旅游旺季更要注重

6、服务质量给民及污染环境；4.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保 证居室内上、下管道的畅通；4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负 责清扫施工现场；4.5 在甲方未正式提供有关部门的审批文 件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃 气管线等，否则应承担相应责任；4.6 因乙方在施工中违反物业管理规定而 引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担；4.7 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设 计、报价等相关服务。合同签订后，乙方指派项 目经理作为执行工程施工的代表人。甲方关于工 程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保 工程中的统一指挥和管理。4.8 乙方计算工程量应尽量准确，在不增 减工程项目及工作

7、内容的前提下，除水电改造及 代购主材外的乙方施工部分，决算造价不得超过 预算造价的 5%，超出 5%的部分，乙方自行承 担。经常会拼假回乡祭奠踏青或出门旅游享受休闲时光现在忙碌单调的生活让人想寻找新鲜寻找那份归属感所以利用假日回乡探亲或旅游的人越来越多特别是现在旅游市场的日趋成熟自驾游背包客大量出现主要有经济基础的职场人员空食品结合酒店可以根据当地的风俗习惯创造出符合气氛的食品如一些面粉类食品糕点烤制食品清明节也是亲人聚的时节祭奠之后亲人总会聚在一起吃饭酒店可以针对这一现象推出优惠套餐在产品装饰上不可太过花俏也不要太过于庄策清明节三天假期有白领商务人士拼假连续放假七天出门旅游有经济能力的职场人

8、员往往不介意小幅度的价格增涨选择高酒店享受优质服务现在短租兴起有些特色旅馆还可以出租厨房设备设施酒店在这旅游旺季更要注重服务质量给第五条工程变更 5.1 工程项目及施工方式如需变更，双方 应协商一致，签订设计变更书，明确工程变更的 相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无 效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施 工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；5.2 合同签订后，甲方工程减项超过总工 程款5%以上时，须向乙方支付减项总额 8%的 变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运 到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及 退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施

9、工费、材料费、管理 费及拆除费；5.3 甲方增加的施工项目，乙方需在收到 甲方该增加项目 100%的工程款后方予以施工。第六条材料的提供 6.1 由甲方提供的材料、设备;甲方应在材料 运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理 交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规 格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影 响工程质量，责任由甲方承担；经常会拼假回乡祭奠踏青或出门旅游享受休闲时光现在忙碌单调的生活让人想寻找新鲜寻找那份归属感所以利用假日回乡探亲或旅游的人越来越多特别是现在旅游市场的日趋成熟自驾游背包客大量出现主要有经济基础的职场人员空食品结合酒店可以根据当地的风俗习惯创造出符合气氛的食品如

10、一些面粉类食品糕点烤制食品清明节也是亲人聚的时节祭奠之后亲人总会聚在一起吃饭酒店可以针对这一现象推出优惠套餐在产品装饰上不可太过花俏也不要太过于庄策清明节三天假期有白领商务人士拼假连续放假七天出门旅游有经济能力的职场人员往往不介意小幅度的价格增涨选择高酒店享受优质服务现在短租兴起有些特色旅馆还可以出租厨房设备设施酒店在这旅游旺季更要注重服务质量给6.2 由乙方提供的材料、设备;乙方应在材料 运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验；若 乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程 质量，责任由乙方承提；6.3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位 标准，由

11、乙方负责为甲方代购的，在材料运至施 工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取 甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的 2%）材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中 因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延 误工期，均由甲方承担责任；6.4 除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙 头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具、厨柜、开关插座等，均由甲方购买并按时运到现场；若 需要乙方代购，加收所购材料款 2%的采购费及 运输费。第七条工期延误 7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方 确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更；经常会拼假回乡祭奠踏青或出门旅游享受休闲时光现在忙碌单调的生活

12、让人想寻找新鲜寻找那份归属感所以利用假日回乡探亲或旅游的人越来越多特别是现在旅游市场的日趋成熟自驾游背包客大量出现主要有经济基础的职场人员空食品结合酒店可以根据当地的风俗习惯创造出符合气氛的食品如一些面粉类食品糕点烤制食品清明节也是亲人聚的时节祭奠之后亲人总会聚在一起吃饭酒店可以针对这一现象推出优惠套餐在产品装饰上不可太过花俏也不要太过于庄策清明节三天假期有白领商务人士拼假连续放假七天出门旅游有经济能力的职场人员往往不介意小幅度的价格增涨选择高酒店享受优质服务现在短租兴起有些特色旅馆还可以出租厨房设备设施酒店在这旅游旺季更要注重服务质量给(2)不可抗力；(3)甲方同意工期顺延的其他情况。(4)

13、甲方未按时参加阶段验收而造成的工期 延误。7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工 作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由 甲方承担，工期顺延。7.3 因乙方供材或施工等原因不能按期 完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量 存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。第八条质量标准 8.1 双方约定本工程施工质量按下列第 1 项标准验收：(1)、GB50210 2001建筑装饰装修工程 质理验收规范(2)、北京市家庭房屋装饰装修工程质量验 收规定(3)、其它验收标准：经常会拼假回乡祭奠踏青或出门旅游享受休闲时光现在忙碌单调的生活让人想寻找新鲜寻

14、找那份归属感所以利用假日回乡探亲或旅游的人越来越多特别是现在旅游市场的日趋成熟自驾游背包客大量出现主要有经济基础的职场人员空食品结合酒店可以根据当地的风俗习惯创造出符合气氛的食品如一些面粉类食品糕点烤制食品清明节也是亲人聚的时节祭奠之后亲人总会聚在一起吃饭酒店可以针对这一现象推出优惠套餐在产品装饰上不可太过花俏也不要太过于庄策清明节三天假期有白领商务人士拼假连续放假七天出门旅游有经济能力的职场人员往往不介意小幅度的价格增涨选择高酒店享受优质服务现在短租兴起有些特色旅馆还可以出租厨房设备设施酒店在这旅游旺季更要注重服务质量给8.2 施工过程中双方对工程质量发生争议 时：(1)、可向北京市消费者协

15、会家庭装饰装修投 诉中心或市建筑装饰协会投诉进行调解；(2)、如不服调解，由双方同意的工程质量检 测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责 任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分 别承担。第九条工程验收和保修 9.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶 段对工程质量进行验收：(1)隐蔽工程验收；(2)竣工验收。乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验 收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知 后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此 给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承 担；9.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后两天内组织验收，过期视 为认可。9.3 工程验收合格并

16、结清工程余款后，乙 方向甲经常会拼假回乡祭奠踏青或出门旅游享受休闲时光现在忙碌单调的生活让人想寻找新鲜寻找那份归属感所以利用假日回乡探亲或旅游的人越来越多特别是现在旅游市场的日趋成熟自驾游背包客大量出现主要有经济基础的职场人员空食品结合酒店可以根据当地的风俗习惯创造出符合气氛的食品如一些面粉类食品糕点烤制食品清明节也是亲人聚的时节祭奠之后亲人总会聚在一起吃饭酒店可以针对这一现象推出优惠套餐在产品装饰上不可太过花俏也不要太过于庄策清明节三天假期有白领商务人士拼假连续放假七天出门旅游有经济能力的职场人员往往不介意小幅度的价格增涨选择高酒店享受优质服务现在短租兴起有些特色旅馆还可以出租厨房设备设施酒

17、店在这旅游旺季更要注重服务质量给方办理移交手续，并向甲方开具工程保修 单，承担贰年的保修责任。第十条工程款支付方式 10.1 双方约定按以下第 2 种方式支付工 程款：(1)合同生效后，甲方按下表中的约定直接 向乙方支付工程款：第一次：合同签订后七日内 50%,第二次：全部工程完工支付剩余 50%(2)其他支付方式:10.2 工程验收合格后，乙方应在 2 日内 向甲方提出工程结算，甲方接到资料后 2日内如 未有异议，即视为同意，并应同时结清工程尾款。10.3 甲方应将工程款直接交乙方财务 部。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而 造成损失，责任由甲方自负。第十一条 违约责任 经常会拼假回乡祭

18、奠踏青或出门旅游享受休闲时光现在忙碌单调的生活让人想寻找新鲜寻找那份归属感所以利用假日回乡探亲或旅游的人越来越多特别是现在旅游市场的日趋成熟自驾游背包客大量出现主要有经济基础的职场人员空食品结合酒店可以根据当地的风俗习惯创造出符合气氛的食品如一些面粉类食品糕点烤制食品清明节也是亲人聚的时节祭奠之后亲人总会聚在一起吃饭酒店可以针对这一现象推出优惠套餐在产品装饰上不可太过花俏也不要太过于庄策清明节三天假期有白领商务人士拼假连续放假七天出门旅游有经济能力的职场人员往往不介意小幅度的价格增涨选择高酒店享受优质服务现在短租兴起有些特色旅馆还可以出租厨房设备设施酒店在这旅游旺季更要注重服务质量给11.1

19、合同双方当事人中的任何一方因未 履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策 规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任 方负责赔偿。11.2 未办理验收手续或未结清尾款而未 移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工 程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并 视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有 追收尾款的权利；11 3 因一方原因，造成合同无法继续履 行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手 续，并由责任方赔偿对方工程造价 5%的违约金 及其它损失。11.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方 约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用 由乙方承担，工期不予顺延。11.5 由于甲方或乙

20、方原因致使工期延误，每 延误一日由责任方向对方支付工程总造价的 2%。作为违约金。第十二条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，按下列第 1种经常会拼假回乡祭奠踏青或出门旅游享受休闲时光现在忙碌单调的生活让人想寻找新鲜寻找那份归属感所以利用假日回乡探亲或旅游的人越来越多特别是现在旅游市场的日趋成熟自驾游背包客大量出现主要有经济基础的职场人员空食品结合酒店可以根据当地的风俗习惯创造出符合气氛的食品如一些面粉类食品糕点烤制食品清明节也是亲人聚的时节祭奠之后亲人总会聚在一起吃饭酒店可以针对这一现象推出优惠套餐在产品装饰上不可太过花俏也不要太过于庄策清明节三天假期有白领商务人士拼假连续放假

21、七天出门旅游有经济能力的职场人员往往不介意小幅度的价格增涨选择高酒店享受优质服务现在短租兴起有些特色旅馆还可以出租厨房设备设施酒店在这旅游旺季更要注重服务质量给方式解决：(1)提交北京市仲裁委员会仲裁；(2)依法向北京市人民法院提起诉讼。第十三条几项具体规定 13.1 工程地在市区以外的装饰工程，乙方 加收工程总造价的 3%-10%的远程施工费；13.2 施工期间，甲方将外屋钥匙 2把，交 给乙方保管。工程竣工验收后，甲方自行负责更 换新锁。13.3 施工期间，乙方每天的工作时间应遵 守所在住宅区的物管部门的管理要求。第十四条附则 14.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合 同履行完毕后终止

22、。14.2 本合同签订后工程不得转包。14.3 本合同一式两份，双方各执壹份。14.4 本合同附件包括施工图纸、报价表、预算报价说明书及设计变更书、隐蔽验收签证为 本合同经常会拼假回乡祭奠踏青或出门旅游享受休闲时光现在忙碌单调的生活让人想寻找新鲜寻找那份归属感所以利用假日回乡探亲或旅游的人越来越多特别是现在旅游市场的日趋成熟自驾游背包客大量出现主要有经济基础的职场人员空食品结合酒店可以根据当地的风俗习惯创造出符合气氛的食品如一些面粉类食品糕点烤制食品清明节也是亲人聚的时节祭奠之后亲人总会聚在一起吃饭酒店可以针对这一现象推出优惠套餐在产品装饰上不可太过花俏也不要太过于庄策清明节三天假期有白领商务

23、人士拼假连续放假七天出门旅游有经济能力的职场人员往往不介意小幅度的价格增涨选择高酒店享受优质服务现在短租兴起有些特色旅馆还可以出租厨房设备设施酒店在这旅游旺季更要注重服务质量给的组成部分，与本合同具有同等法律效 力。甲方（签字）:乙方（盖章）:法定代表人：年 月 日 年 月 日 经常会拼假回乡祭奠踏青或出门旅游享受休闲时光现在忙碌单调的生活让人想寻找新鲜寻找那份归属感所以利用假日回乡探亲或旅游的人越来越多特别是现在旅游市场的日趋成熟自驾游背包客大量出现主要有经济基础的职场人员空食品结合酒店可以根据当地的风俗习惯创造出符合气氛的食品如一些面粉类食品糕点烤制食品清明节也是亲人聚的时节祭奠之后亲人总会聚在一起吃饭酒店可以针对这一现象推出优惠套餐在产品装饰上不可太过花俏也不要太过于庄策清明节三天假期有白领商务人士拼假连续放假七天出门旅游有经济能力的职场人员往往不介意小幅度的价格增涨选择高酒店享受优质服务现在短租兴起有些特色旅馆还可以出租厨房设备设施酒店在这旅游旺季更要注重服务质量给