开超市便利店签订门面租赁合同的注意事项人力资源商业合同_人力资源-商业合同.pdf

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1、开超市便利店签订门面租赁合同的注意事项 位置看好了，接下来就是跟房东谈租金签订合同的事情，市场上没有一个统一的标准，所以租金多少合同怎么定基本是你和房东之间怎么谈，我在这里简单概括一下，一般签 订租期是 3-5年，有的房东会让你一年一年的签，有的租金合同期内不变，有的每年百 分比递增；租金交付方式有押一交一，有押一交三，有押一交半年或者押 1押 3租金年 付的，我一般谈下来的都是押一交三，顶限 2000元押金 租金半年付。合同上一定要注 明允许转让。转别人的店需要注意什么？1:打听一下该区域是否有拆迁的可能 2:了解近期有没有大卖场在此设点的可能 3:房东人品怎么样 4：近期租金是否有大幅度上

2、调的可能 如果是转别人正在经营的超市便利店还要注意什么？1:各时段观察地段人流量 2:观察人流量动线情况 3:观察店内商品是否饱满干净，日期是否过期，如果商品凌乱不全，表面布满灰尘，过 期商品多，说明生意差。4:中大型超市设置的收银台实际利用率不足一半说明生意不好 5:转让别人的店一定要核准门面实际拥有人，并且在房东同意情况下重新与房东签订新 合同。6:交给房东的身份证复印件一定要注明本复印件仅供门面租赁使用，再次复印无效，预 防被不法分子利用。7:签订合同时一定要求房东给15-30天装修时间。8可安装使用：飞蝶连锁便利店管理软件，支持盘点机快速盘点、条码扫描、小票打印 机、钱箱、会员卡积分、

3、打折、预充值与付款等。不管是在家里或出差在外，都能轻松 联网实时查询、分析店里的各项业务数据，实时掌控店面运营情况，在任一分店登记为 会员，则可在所有分店都可使用会员卡正常消费、打折、积分、预充值，可一键查每日（月、年）销售、利润、库存、存货总金额、提成、商品快过期信息。还赠送便利店专用商品条 码及价格库（几万多种商品信息），不用您一个个输入，直接导入使用。口 小学少先队组织机构 少先队组织由少先队大队部及各中队组成，其成员包括少先队辅导员、大队长、中队长、小队长、少先队员，为了健全完善我校少先队组织，特制定以下方案：一、成员的确定 1 大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐

4、一名优秀学生担任（共四名），该部门就主要由大队长负责部门内的纪律。2、中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名（共 11名），一般由班长担任,也可以根据本班的实际情况另行选举。小队长各班各小组先选举出一名（共 8 个小组，就 8 名小队长）然后各班可以根据需要添加小队长几名。3、在进行班级选举中、小队长时应注意，必须把卫生、纪律部门的检查学生先选举在中、小队长 之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任。4、在班级公开、公平选举出中、小队长之后，由班主任老师授予中、小队长标志，大队长由少先 队大队部授予大队长标志。二、成员的职责及任免 1、大、中、小队长属于学校少先队组织，

5、各队长不管是遇见该班的、外班的，不管是否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追逐打闹、攀爬栏杆、乱写乱画等等一些违纪现 象，都可以站出来制止或者报告老师。2、班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责任，如设置管卫生的小队长，管纪律的小队长，管文明礼貌的、管服装整洁的等等，根据你班的需要自行定出若干相应职责，让各位队长清楚自己的职 权，有具体可操作的事情去管理，让各位队长成为班主任真正的助手，让学生管理学生。各中队长可以 负责全班的任何违纪现象，并负责每天早上检查红领巾与校牌及各小队长标志的佩戴情况。3、大、中、小队长标志要求各队长必须每天佩戴，以身作则，不得违纪，如有违纪现

6、象，班主任 可根据中、小队长的表现撤消该同学中、小队长的职务，另行选举，大队长由纪律、卫生部门及少先队 大队部撤消，另行选举。4、各班中、小队长在管理班级的过程中负责，表现优秀，期末评为少先队部门优秀干部。小学少先队组织机构 少先队组织由少先队大队部及各中队组成，其成员包括少先队辅导员、大队长、中队长、小队长、少先队员，为了健全完善我校少先队组织，特制定以下方案：一、成员的确定 1、大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐一名优秀学生担任（共四名），该部门就主要由大队长负责部门内的纪律。2、中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名（共 11名），一般由班长担任,也

7、可以根据本班的实际情况另行选举。小队长各班各小组先选举出一名（共 8 个小组，就 8 名小队长）然后各班可以根据需要添加小队长几名。3、在进行班级选举中、小队长时应注意，必须把卫生、纪律部门的检查学生先选举在中、小队长 之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任。4、在班级公开、公平选举出中、小队长之后，由班主任老师授予中、小队长标志，大队长由少先 队大队部授予大队长标志。统一的标准所以租金多少合同怎么定基本是你和房东之间怎么谈我在这里简单概括一下一般签订租期是年有的房东会让你一年一年的签有的租金合同期内不变有的每年百分比递增租金交付方式有押一交一有押一交三有押一交半年或要注意什么打听一

8、下该区域是否有拆迁的可能了解近期有没有大卖场在此设点的可能房东人品怎么样近期租金是否有大幅度上的可能如果是转别人正在经营的超市便利店还要注意什么各时段观察地段人流量观察人流量动线情况观察银台实际利用率不足一半说明生意不好转让别人的店一定要核准门面实际拥有人并且在房东同意情况下重新与房东签订新合同交给房东的身份证复印件一定要注明本复印件仅供门面租赁使用再次复印无效预防被不法分子利用签订合二、成员的职责及任免 1、大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长不管是遇见该班的、外班的，不管是否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追逐打闹、攀爬栏杆、乱写乱画等等一些违纪现 象，都可以站

9、出来制止或者报告老师。2、班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责任，如设置管卫生的小队长，管纪律的小队长，管文明礼貌的、管服装整洁的等等，根据你班的需要自行定出若干相应职责，让各位队长清楚自己的职 权，有具体可操作的事情去管理，让各位队长成为班主任真正的助手，让学生管理学生。各中队长可以 负责全班的任何违纪现象，并负责每天早上检查红领巾与校牌及各小队长标志的佩戴情况。3、大、中、小队长标志要求各队长必须每天佩戴，以身作则，不得违纪，如有违纪现象，班主任 可根据中、小队长的表现撤消该同学中、小队长的职务，另行选举，大队长由纪律、卫生部门及少先队 大队部撤消，另行选举。4、各班中、小队长在管理班

10、级的过程中负责，表现优秀，期末评为少先队部门优秀干部。统一的标准所以租金多少合同怎么定基本是你和房东之间怎么谈我在这里简单概括一下一般签订租期是年有的房东会让你一年一年的签有的租金合同期内不变有的每年百分比递增租金交付方式有押一交一有押一交三有押一交半年或要注意什么打听一下该区域是否有拆迁的可能了解近期有没有大卖场在此设点的可能房东人品怎么样近期租金是否有大幅度上的可能如果是转别人正在经营的超市便利店还要注意什么各时段观察地段人流量观察人流量动线情况观察银台实际利用率不足一半说明生意不好转让别人的店一定要核准门面实际拥有人并且在房东同意情况下重新与房东签订新合同交给房东的身份证复印件一定要注明本复印件仅供门面租赁使用再次复印无效预防被不法分子利用签订合