房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料资格考试资产评估师考试_资格考试-资产评估师考试.pdf

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1、房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料 1/19 单项选择题 1若名义利率为 6，通货膨胀率为 05，则实际利率应为()。答案（）A547 B55 C646 D653 2在房地产拍卖中，竞买人的最高应价未达到()时，该应价不发生效力。答案（）A起拍价 B保留价 C标价 D成本价 3.某开发商本年度首批开发商品住宅 5 万 m2，上半年通过预售收取房款人民币 3750 万元，竣工时收取售房款人民币 66875万元，美元 250 万元，当时美元及人民币汇率为 1：825。又知本年度第二批开发商品住宅2万m2，收取预售房款人民币1500万元，该公司本年度商品住宅实际销售额为()。答案（）A1068

2、75 万元 B121875 万元 C12500 万元 D14000 万元 4报告期末仍未竣工交付使用，但已经签订预售合同的正在建房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料 2/19 设的商品房面积称为()。答案（）A商品房可预售面积 B商品房预售面积 C商品房出租面积 D商品房空置面积 5投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部()所需要的时间。答案（）A现金流入 B初始投资 C净现金流量 D运营费用 6为避免房地产经纪人员在房地产合同服务中因疏忽造成委托人经济损失而负有的经济赔偿，可以投保的险种为()。答案（）A责托保险 B保证保硷 C信用保险 D财产损失保险 7年利率为 12%，存款额为 100

3、0 元，期限为 1 年，如果按半年6%的利率计算，则本利和为()。答案（）产拍卖中竞买人的最高应价未达到时该应价不发生效力答案起拍价保留价标价成本价某开发商本年度首批开发商品住宅万上半年通过预售收取房款人民币万元竣工时收取售房款人民币万元美元万元当时美元及人民币汇率为又知本年告期末仍未竣工交付使用但已经签订预售合同的正在建房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料设的商品房面积称为答案商品房可预售面积商品房预售面积商品房出租面积商品房空置面积投资回收期是指以项目的净收益抵偿全成委托人经济损失而负有的经济赔偿可以投保的险种为答案责托保险保证保硷信用保险财产损失保险年利率为存款额为元期限为年如果按半

4、年的利率计算则本利和为答案房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料元元元元下列关房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料 3/19 A1120 元 B1123.6 元 C1125.51 元 D1126.83 元 8下列关于房屋基础的表述中，不正确的是()。答案（）A柔性基础是用钢筋混凝土制成的受压受拉较低的基础 B箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适 C筏板基础适用于地基土承载力较低的情况 D桩基础不适宜在天然地基上作浅基础 9抵押房地产中的房屋火灾保险是一种()。答案（）A保证保险 B信用保险 C法定保险 D财产损失保险 10下列关于房地产贷款保险的说法中，错误的是()。答案（）A凡

5、是及房地产贷款有关的保险都可包含在房地产贷款保险内 B房地产贷款保险只是分散房地产贷款风险的一种方式 C房地产贷款保险涉及的险种既有财产保险，又有人身保险 D房地产贷款中的借款人可以购买信用保险 产拍卖中竞买人的最高应价未达到时该应价不发生效力答案起拍价保留价标价成本价某开发商本年度首批开发商品住宅万上半年通过预售收取房款人民币万元竣工时收取售房款人民币万元美元万元当时美元及人民币汇率为又知本年告期末仍未竣工交付使用但已经签订预售合同的正在建房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料设的商品房面积称为答案商品房可预售面积商品房预售面积商品房出租面积商品房空置面积投资回收期是指以项目的净收益抵偿全

6、成委托人经济损失而负有的经济赔偿可以投保的险种为答案责托保险保证保硷信用保险财产损失保险年利率为存款额为元期限为年如果按半年的利率计算则本利和为答案房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料元元元元下列关房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料 4/19 11完全弹性是()的情况。答案（）A弹性数值小于 1 B弹性数值等于 1 C弹性数值等于 0 D弹性数值无穷大 12某住宅小区的一栋公共建筑，总高度为 26m，该公共建筑属于()。答案（）A低层建筑 B多层建筑 C高层建筑 D超高层建筑 13现代特大城市噪声的 5070为()。答案（）A交通噪声 B工业噪声 C社会生活噪声 D建筑施工噪声 14

7、消费者的购买行为是在其需要的驱使下进行的，即()。答案（）A购买动机消费需要购买行为需要满足新的动机 产拍卖中竞买人的最高应价未达到时该应价不发生效力答案起拍价保留价标价成本价某开发商本年度首批开发商品住宅万上半年通过预售收取房款人民币万元竣工时收取售房款人民币万元美元万元当时美元及人民币汇率为又知本年告期末仍未竣工交付使用但已经签订预售合同的正在建房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料设的商品房面积称为答案商品房可预售面积商品房预售面积商品房出租面积商品房空置面积投资回收期是指以项目的净收益抵偿全成委托人经济损失而负有的经济赔偿可以投保的险种为答案责托保险保证保硷信用保险财产损失保险年利率

8、为存款额为元期限为年如果按半年的利率计算则本利和为答案房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料元元元元下列关房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料 5/19 B消费需要购买动机购买行为需要满足新的需要 C消费需要购买行为购买动机需要满足新的需要 D购买动机消费需要购买行为需要满足新的需要 15房地产贷款保险是通过借款人的人身保险 抵押房地产的财产保险借款人购买保证保险贷款人购买信用保险等方式，来分散房地产贷款的有关风险的一种()制度。答案（）A管理 B经济 C中介 D行政 16以下属于消费信用的是()。答案（）A银行为某商业房地产项目开发提供贷款 B居民利用公积金和现款购房 C投资公司代居民

9、理财为增值购房 D银行为居民提供装修贷款 17下列选项中不属于道路广场用地的是()。答案（）A城市中道路 B城市中广场 C公共停车场 产拍卖中竞买人的最高应价未达到时该应价不发生效力答案起拍价保留价标价成本价某开发商本年度首批开发商品住宅万上半年通过预售收取房款人民币万元竣工时收取售房款人民币万元美元万元当时美元及人民币汇率为又知本年告期末仍未竣工交付使用但已经签订预售合同的正在建房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料设的商品房面积称为答案商品房可预售面积商品房预售面积商品房出租面积商品房空置面积投资回收期是指以项目的净收益抵偿全成委托人经济损失而负有的经济赔偿可以投保的险种为答案责托保险保

10、证保硷信用保险财产损失保险年利率为存款额为元期限为年如果按半年的利率计算则本利和为答案房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料元元元元下列关房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料 6/19 D居民游憩场地 18在某房地产年租金中，折旧费为 1 0 万元，维修费为 8 万元，贷款利息为 3 万元，保险费为 08 万元，地租为 03 万元，房产税为 15 万元，利润为 12 万元，管理费用为 5 万元。该宗房地产年成本租金为()。答案（）A23 万元 B275 万元 C286 万元 D298 万元 19商住楼中住宅及商业共同使用的共有建筑面积，按住宅及商业的()分别分摊给住宅和商业。答案（）A价

11、值比例 B建筑面积比例 C土地面积比例 D土地价值比例 20城市的()是确定城市性质的依据。答案（）A人口规模 B行政级别 C用地规模 产拍卖中竞买人的最高应价未达到时该应价不发生效力答案起拍价保留价标价成本价某开发商本年度首批开发商品住宅万上半年通过预售收取房款人民币万元竣工时收取售房款人民币万元美元万元当时美元及人民币汇率为又知本年告期末仍未竣工交付使用但已经签订预售合同的正在建房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料设的商品房面积称为答案商品房可预售面积商品房预售面积商品房出租面积商品房空置面积投资回收期是指以项目的净收益抵偿全成委托人经济损失而负有的经济赔偿可以投保的险种为答案责托保险

12、保证保硷信用保险财产损失保险年利率为存款额为元期限为年如果按半年的利率计算则本利和为答案房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料元元元元下列关房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料 7/19 D主要职能 21大城市中金融贸易信息和商务办公活动高度集中，并附有购物文娱服务等配套设施的地区，称为()。答案（）A开发区 B综合区 C中心商务区 D商业区 22从人际关系的基础看，可分为以感情为基础的人际关系和以()为基础的人际关系。答案（）A利益 B经济 C权力 D利害 23下列电磁波对人体危害最大的是()。答案（）A微波 B超短波 C短波 D中波 24人的心理活动是通过()来实现的。产拍卖中竞买人

13、的最高应价未达到时该应价不发生效力答案起拍价保留价标价成本价某开发商本年度首批开发商品住宅万上半年通过预售收取房款人民币万元竣工时收取售房款人民币万元美元万元当时美元及人民币汇率为又知本年告期末仍未竣工交付使用但已经签订预售合同的正在建房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料设的商品房面积称为答案商品房可预售面积商品房预售面积商品房出租面积商品房空置面积投资回收期是指以项目的净收益抵偿全成委托人经济损失而负有的经济赔偿可以投保的险种为答案责托保险保证保硷信用保险财产损失保险年利率为存款额为元期限为年如果按半年的利率计算则本利和为答案房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料元元元元下列关房地产经

14、纪人相关知识练习题及参考复习资料 8/19 答案（）A人脑 B行动 C言语 D态度 25债权人就债务人的信用向保险人投保，若债务人失信不履行义务，由保险人代为补偿，并取得对债务人的()。答案（）A投保权 B保证权 C求偿权 D赔偿权 26条形图主要用来反映()。答案（）A组距式离散型变量数列 B组距式连续型变量数列 C间距式离散型变量数列 D间距式连续型变量数列 27下列属于时点指标的是()。答案（）A商品房竣工面积 B商品房销售面积 产拍卖中竞买人的最高应价未达到时该应价不发生效力答案起拍价保留价标价成本价某开发商本年度首批开发商品住宅万上半年通过预售收取房款人民币万元竣工时收取售房款人民币

15、万元美元万元当时美元及人民币汇率为又知本年告期末仍未竣工交付使用但已经签订预售合同的正在建房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料设的商品房面积称为答案商品房可预售面积商品房预售面积商品房出租面积商品房空置面积投资回收期是指以项目的净收益抵偿全成委托人经济损失而负有的经济赔偿可以投保的险种为答案责托保险保证保硷信用保险财产损失保险年利率为存款额为元期限为年如果按半年的利率计算则本利和为答案房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料元元元元下列关房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料 9/19 C年末房屋建筑面积 D商品房投资额 28一般来说，供给不变，当需求增加时，将引起()。答案（）A均衡数

16、量增加，均衡价格上升 B均衡数量增加，均衡价格下降 C均衡数量减少，均衡价格上升 D均衡数量减少，均衡价格下降 29心理学是一门主要研究人的()和行为表现的科学。答案（）A心理活动 B内心世界 C外在表现 D脑组织 30耐火极限的单位为()。答案（）A米(m)B小时(h)C温度(T)D毁坏度(S)多项选择题 1基础按使用材料的不同，可分为混凝土基础毛石混凝土基产拍卖中竞买人的最高应价未达到时该应价不发生效力答案起拍价保留价标价成本价某开发商本年度首批开发商品住宅万上半年通过预售收取房款人民币万元竣工时收取售房款人民币万元美元万元当时美元及人民币汇率为又知本年告期末仍未竣工交付使用但已经签订预售

17、合同的正在建房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料设的商品房面积称为答案商品房可预售面积商品房预售面积商品房出租面积商品房空置面积投资回收期是指以项目的净收益抵偿全成委托人经济损失而负有的经济赔偿可以投保的险种为答案责托保险保证保硷信用保险财产损失保险年利率为存款额为元期限为年如果按半年的利率计算则本利和为答案房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料元元元元下列关房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料 10/19 础钢筋混凝土基础()。答案（）A灰土基础 B三合土基础 C砖基础 D木基础 E石基础 2商品房销售中出现的平均价格有()。答案（）A应价的平均价格 B标价的平均价格 C起价的平均

18、价格 D表格价平均价格 E成交价平均价格 3下列关于房地产价格弹性的表述中，正确的有()。答案（）A供给弹性是房地产供给量变化的百分比及其价格变化的百分比之比 B较短时期内，供给弹性较小考试大 C需求的收入弹性是房地产需求量的变化及消费者收入量变化之比 D弹性系数大于等于 1 时，称之为富有弹性 产拍卖中竞买人的最高应价未达到时该应价不发生效力答案起拍价保留价标价成本价某开发商本年度首批开发商品住宅万上半年通过预售收取房款人民币万元竣工时收取售房款人民币万元美元万元当时美元及人民币汇率为又知本年告期末仍未竣工交付使用但已经签订预售合同的正在建房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料设的商品房面

19、积称为答案商品房可预售面积商品房预售面积商品房出租面积商品房空置面积投资回收期是指以项目的净收益抵偿全成委托人经济损失而负有的经济赔偿可以投保的险种为答案责托保险保证保硷信用保险财产损失保险年利率为存款额为元期限为年如果按半年的利率计算则本利和为答案房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料元元元元下列关房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料 11/19 E租赁市场的供给弹性不受时间影响 4贷款期限在一年以上的通常采用()。答案（）A到期一次还本付息方式 B等比累进还款方式 C等额本金还款方式 D等额累进还款方式 E等额还款方式 5居住小区是指及居住人口规模相对应，配套建设有一套能满足该区居民

20、基本的物质及文化生活所需的公共服务设施，并被()所围合的居住生活聚居地。答案（）A城市道路 B自然分界线 C管辖界 D权属范围线 E行政分界线 6根据内部收益率的含义可知，内部收益率表示()。答案（）A项目各期净现金流量现值之和等于零时的折现率 B财务净现值等于零时的折现率 C项目的收益能抵偿全部初始投资 产拍卖中竞买人的最高应价未达到时该应价不发生效力答案起拍价保留价标价成本价某开发商本年度首批开发商品住宅万上半年通过预售收取房款人民币万元竣工时收取售房款人民币万元美元万元当时美元及人民币汇率为又知本年告期末仍未竣工交付使用但已经签订预售合同的正在建房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料设

21、的商品房面积称为答案商品房可预售面积商品房预售面积商品房出租面积商品房空置面积投资回收期是指以项目的净收益抵偿全成委托人经济损失而负有的经济赔偿可以投保的险种为答案责托保险保证保硷信用保险财产损失保险年利率为存款额为元期限为年如果按半年的利率计算则本利和为答案房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料元元元元下列关房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料 12/19 D当其大于基准收益率时，投资项目可行 E投资者所能接受的最低收益率 7比较法 选取的可比实例应符合如下要求()。答案（）A是估价对象附近的房地产 B是估价对象类似的房地产 C成交日期及估价时点接近 D成交价格是正常价格或可修正为正常

22、价格 E成交价格必须是一次付清 8争议处理是指保险合同发生纠纷后的解决方式，主要有()。答案（）A协商 B仲裁 C诉讼 D交涉 E协议 9火灾保险的责任范围通常包括()。答案（）A由于火灾及延烧所致的损失 B由于雷电地震地陷崖崩所致的损失 C由所爆炸所致的损失 D由于战争或军事行动而直接或间接所致的损失 产拍卖中竞买人的最高应价未达到时该应价不发生效力答案起拍价保留价标价成本价某开发商本年度首批开发商品住宅万上半年通过预售收取房款人民币万元竣工时收取售房款人民币万元美元万元当时美元及人民币汇率为又知本年告期末仍未竣工交付使用但已经签订预售合同的正在建房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料设的

23、商品房面积称为答案商品房可预售面积商品房预售面积商品房出租面积商品房空置面积投资回收期是指以项目的净收益抵偿全成委托人经济损失而负有的经济赔偿可以投保的险种为答案责托保险保证保硷信用保险财产损失保险年利率为存款额为元期限为年如果按半年的利率计算则本利和为答案房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料元元元元下列关房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料 13/19 E由于防止灾害蔓延而破坏保险财产或因施救，抢救以致保险财产所遭受的损失 10财产保险可分为()。答案（）A财产损失保险 B责任保险 C保证保险 D法定保险 E信用保险 11引起地面水污染的水体污染源主要有()。答案（）A农副产品加工厂

24、的废水 B工业废水 C城市生活排放的污水 D养殖场污水 E不流动的地面水体 12按转动铰链和转轴位置的不同，房屋的横式旋转窗的种类主要有()。答案（）A上悬窗 B下沉式天窗 C中悬窗 产拍卖中竞买人的最高应价未达到时该应价不发生效力答案起拍价保留价标价成本价某开发商本年度首批开发商品住宅万上半年通过预售收取房款人民币万元竣工时收取售房款人民币万元美元万元当时美元及人民币汇率为又知本年告期末仍未竣工交付使用但已经签订预售合同的正在建房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料设的商品房面积称为答案商品房可预售面积商品房预售面积商品房出租面积商品房空置面积投资回收期是指以项目的净收益抵偿全成委托人经济

25、损失而负有的经济赔偿可以投保的险种为答案责托保险保证保硷信用保险财产损失保险年利率为存款额为元期限为年如果按半年的利率计算则本利和为答案房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料元元元元下列关房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料 14/19 D侧旋窗 E下悬窗 13一般所讲的完全垄断，多指卖方垄断。造成卖方垄断的原因主要有()。答案（）A资源控制 B政府许可限制 C生产控制 D专利 E规模经济 14控制性详细规划的基本内容有()。答案（）A详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围 B确定城市建设及发展用地的空间布局功能分区 C确定各级支路的红线位置断面控制点坐标和标高 D根据规划容量，确定工

26、程管线的走向管径和工程设施的用地界线 E编制各种专项规划 15计算房屋建筑面积的一般规定有()。答案（）A应是永久性结构的房屋 B层高应在 220m以上 产拍卖中竞买人的最高应价未达到时该应价不发生效力答案起拍价保留价标价成本价某开发商本年度首批开发商品住宅万上半年通过预售收取房款人民币万元竣工时收取售房款人民币万元美元万元当时美元及人民币汇率为又知本年告期末仍未竣工交付使用但已经签订预售合同的正在建房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料设的商品房面积称为答案商品房可预售面积商品房预售面积商品房出租面积商品房空置面积投资回收期是指以项目的净收益抵偿全成委托人经济损失而负有的经济赔偿可以投保的

27、险种为答案责托保险保证保硷信用保险财产损失保险年利率为存款额为元期限为年如果按半年的利率计算则本利和为答案房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料元元元元下列关房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料 15/19 C所有房屋都应该计算建筑面积 D突出房屋墙面的构件装饰玻璃幕墙等应计算建筑面积 E同一房屋如果结构层数不相同时，应分别计算建筑面积 16下列关于弹性数值的说法中，正确的有()。答案（）A弹性较大的数值说明一个变量对于另一个变量的变化较不敏感 B弹性数值等于 1 的情况，称为单一弹性 C 一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少替代品，如果没有较接近的替代品，需求往往富有价格弹性

28、 D当需求曲线是一条及横轴平行的直线时，这时的需求价格弹性是完全弹性 E供给曲线及横轴垂直，说明供给富有价格弹性 17按照污染物的形态划分，环境污染可分为()。答案（）A废气废水污染 B噪声污染 C固体废物污染 D土壤污染 E辐射污染 18能够导致室内环境污染的物质镭，可以蜕变成氡对人体产生危害，含有这种物质的常见建筑材料有()。产拍卖中竞买人的最高应价未达到时该应价不发生效力答案起拍价保留价标价成本价某开发商本年度首批开发商品住宅万上半年通过预售收取房款人民币万元竣工时收取售房款人民币万元美元万元当时美元及人民币汇率为又知本年告期末仍未竣工交付使用但已经签订预售合同的正在建房地产经纪人相关知

29、识练习题及参考复习资料设的商品房面积称为答案商品房可预售面积商品房预售面积商品房出租面积商品房空置面积投资回收期是指以项目的净收益抵偿全成委托人经济损失而负有的经济赔偿可以投保的险种为答案责托保险保证保硷信用保险财产损失保险年利率为存款额为元期限为年如果按半年的利率计算则本利和为答案房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料元元元元下列关房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料 16/19 答案（）A石材 B钢材 C水泥 D混凝土 E涂料 19建筑物室内给排水施工图的组成部分主要包括()。答案（）A管网平面图 B给排水平面图 C系统轴测图 D纵断面图 E节点详图 20下列土地中，不适宜进行城市建

30、设的有()。答案（）A坡度小于 20的土地 B基本农田保护区范围内的土地 C下面有开采价值的矿藏的土地 D轻度洪水淹没区范围内的土地 E历史文化保护区内的土地 21房地产市场高峰期的主要特征有()。答案（）产拍卖中竞买人的最高应价未达到时该应价不发生效力答案起拍价保留价标价成本价某开发商本年度首批开发商品住宅万上半年通过预售收取房款人民币万元竣工时收取售房款人民币万元美元万元当时美元及人民币汇率为又知本年告期末仍未竣工交付使用但已经签订预售合同的正在建房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料设的商品房面积称为答案商品房可预售面积商品房预售面积商品房出租面积商品房空置面积投资回收期是指以项目的净

31、收益抵偿全成委托人经济损失而负有的经济赔偿可以投保的险种为答案责托保险保证保硷信用保险财产损失保险年利率为存款额为元期限为年如果按半年的利率计算则本利和为答案房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料元元元元下列关房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料 17/19 A售价以比租金快得多的速度增长 B新房换手快，交易量大 C大批开发项目开工 D房屋空置率上升 E房屋空置率继续下降到该阶段后期开始上升 22以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有()。答案（）A偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率 B贷款余额是指分期付款的贷款，在经过一段时期的偿还之后，尚未偿还的贷款本息数额 C贷

32、款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率 D贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额网 E在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短 23下面说法中，错误的有()。答案（）A 房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体 权益和区位状况的因素 B一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格有下降的趋势 C居民收入对房地产价格的影响程度，及现有的收入水平及边际消费倾向的大小无关 产拍卖中竞买人的最高应价未达到时该应价不发生效力答案起拍价保留价标价成本价某开发商本年度首批开发商品住宅万上半年通过预售收取房款人民币万元竣工时收取售房款人民币万元美元万元当时美元及人民币汇率为又知本年告

33、期末仍未竣工交付使用但已经签订预售合同的正在建房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料设的商品房面积称为答案商品房可预售面积商品房预售面积商品房出租面积商品房空置面积投资回收期是指以项目的净收益抵偿全成委托人经济损失而负有的经济赔偿可以投保的险种为答案责托保险保证保硷信用保险财产损失保险年利率为存款额为元期限为年如果按半年的利率计算则本利和为答案房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料元元元元下列关房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料 18/19 D房地产投机利用房地产价格的涨落变化，通过在相同时期买进或卖出房地产，从价差中获取利润的行为 E行政隶属变更是影响房地产价格的行政因素之一 24

34、对楼板的要求有()。答案（）A楼板应有足够的强度，能够承受使用荷载和自重 B应有一定的刚度，在荷载作用下挠度变形不超过规定数值 C应满足隔声要求，包括隔绝空气传声和固体传声 D应有一定的装饰效果 E应有一定的防潮防水和防火能力 25时间序列的分解模型最常见的有()。答案（）A加法模型 B减法模型 C乘法模型 D除法模型 E乘方模型 单项选择题答案 1：2：3：4：5：6：7：8：9：10：11：12：13：14：15：16：17：18：19：20：21：22：23：24：25：26：27：28：29：30：多项选择题答案 产拍卖中竞买人的最高应价未达到时该应价不发生效力答案起拍价保留价标价成本

35、价某开发商本年度首批开发商品住宅万上半年通过预售收取房款人民币万元竣工时收取售房款人民币万元美元万元当时美元及人民币汇率为又知本年告期末仍未竣工交付使用但已经签订预售合同的正在建房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料设的商品房面积称为答案商品房可预售面积商品房预售面积商品房出租面积商品房空置面积投资回收期是指以项目的净收益抵偿全成委托人经济损失而负有的经济赔偿可以投保的险种为答案责托保险保证保硷信用保险财产损失保险年利率为存款额为元期限为年如果按半年的利率计算则本利和为答案房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料元元元元下列关房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料 19/19 1：A B

36、C E|2：B D E|3：A B|4：B C D E|5：A B|6：A B C D|7：B C D|8：A B C|9：A B C E|10：A B C E|11：B C|12：A C E|13：A B D E|14：A C D|15：A B E|16：B D|17：A B C E|18：A C D|19：B C E|20：B C E|21：A B C E|22：C E|23：B C D|24：A B C E|25：A C 产拍卖中竞买人的最高应价未达到时该应价不发生效力答案起拍价保留价标价成本价某开发商本年度首批开发商品住宅万上半年通过预售收取房款人民币万元竣工时收取售房款人民币万元美元万元当时美元及人民币汇率为又知本年告期末仍未竣工交付使用但已经签订预售合同的正在建房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料设的商品房面积称为答案商品房可预售面积商品房预售面积商品房出租面积商品房空置面积投资回收期是指以项目的净收益抵偿全成委托人经济损失而负有的经济赔偿可以投保的险种为答案责托保险保证保硷信用保险财产损失保险年利率为存款额为元期限为年如果按半年的利率计算则本利和为答案房地产经纪人相关知识练习题及参考复习资料元元元元下列关