呼和浩特市房屋租赁合同范本人力资源劳动合同_人力资源-劳动合同.pdf

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1、呼和浩特市房屋租赁合同（示范文本）出租方（甲方）：_ 电话：_ 出租共有方（甲方）：_ 电话：_ 承租方（乙方）：_ 电话：_ 承租方户籍所在地：_ 依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共 和国合同法等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿 的基础上，经协商一致签订本合同。甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋有关规定。第一条房屋基本情况 该房屋坐落于 _ 市_ 区 _ 路 小区号楼_单元号。该房屋为：楼房 室 厅 卫，平房 间，建筑面积 平方米。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。第二条房屋权属状况（一）房屋所有权证号:_。（二）其他合法权属证明、证号 _ 第三条房屋用途

2、 该房屋用途为：_。乙方保证在租赁期内未征得甲方书 面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变房屋 的用途。第四条交验身份（一）甲方（身份证/营业执照/组织机构代码证）证号:_ 。（二）乙方（身份证/营业执照/组织机构代码证）证号:_ 。第五条租赁期限（一）房屋租赁期自 年月日至年月日，共 计年月日。（租赁期限不得超过 20年。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租 的，应提前日向甲方提出（书面）续租要求，征得同意后甲 乙双方重新签订房屋租赁合同。第六条租金（一）_ 租金标准：元/（月/季/半年/年）,租金总 计：_ 元，（大写：_ 元）。（二）租金支付时间：年月日。（

3、三）租金支付方式：（口甲方直接收取/甲方代理人直接收 取）。第七条房屋租赁押金 华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上经协商一致签订本合同甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋有关规定第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区路小区号属状况一房屋所有权证号二其他合法权属证明证号第三条房屋用途该房屋用途为乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不得擅自改变房屋的用途第四条交验身份一甲方身份证营业执照组织机构代租赁期限不得超过年二租赁期满甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的应提前日向甲方提出书面续租要求征得同意后甲乙双方重新

4、签订房屋租赁合同第六条租金一租金标准元月季半年年租金总计元大写元二租金支付时间年月日三（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付房屋 租赁押金，具体金额为：_ 元（大写 元）。（二）租赁期满或解除合同后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方 承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余 部分应如数返还乙方。第八条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/供 暖费/燃气费/物业管理费/_）等费用。乙方应 保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）_ 房地产各项税金、房屋租赁备案登记费由 _ 承 担。第九条 房屋租赁期限内，甲方保证承担下

5、列责任:（一）、甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙 方，满足乙方正常使用。（二）、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维 修费用，保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。因 甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔 偿。（三）、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙 方。华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上经协商一致签订本合同甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋有关规定第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区路小区号属状况一房屋所有权证号二其他合法权属证明证号第三条房屋用途该房屋用途为乙方保证在租赁

6、期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不得擅自改变房屋的用途第四条交验身份一甲方身份证营业执照组织机构代租赁期限不得超过年二租赁期满甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的应提前日向甲方提出书面续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同第六条租金一租金标准元月季半年年租金总计元大写元二租金支付时间年月日三（四）、房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水 平，除双方协商达成一致并签订协议的。第十条房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任：（一）、发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知 甲方修复。（二）、如需对房屋进行维修、改造、增扩设施或改变用途，应 事先征得甲方同意，

7、办理有关手续以及所产生的费用由乙方自 理。（三）、如需转租、转借第三人使用或与第三人互换房屋使用 时，必须征得甲方书面同意。并按规定与接受转租方订立书面 转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记 备案手续。（四）、因使用不当或其他人为原因使房屋或设备受损的，乙方 负责赔偿或给予修复。如乙方拒不修复或拒不承担赔偿责任 的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（五）、乙方不得利用承租的房屋进行非法活动损害公共利益。（六）、乙方应在租赁期届满时将房屋还给甲方。如需继续承租 上述房屋，应提前 个月与甲方协商，双方另行签订租赁合 同。第 一条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，

8、甲方应提前 日通知乙 方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新 所有权人之间具有法律效力。第十二条合同的解除 华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上经协商一致签订本合同甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋有关规定第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区路小区号属状况一房屋所有权证号二其他合法权属证明证号第三条房屋用途该房屋用途为乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不得擅自改变房屋的用途第四条交验身份一甲方身份证营业执照组织机构代租赁期限不得超过年二租赁

9、期满甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的应提前日向甲方提出书面续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同第六条租金一租金标准元月季半年年租金总计元大写元二租金支付时间年月日三（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因城市建设需要房屋被征收或者拆迁双方协议达成一致 可解除合同，因不可抗力致使房屋毁损、灭失的可以解除合 同。第十三条违约责任 因单方违约造成合同提前解除的，所造成的损失由违约方承 担。乙方逾期交付房租，逾期一日，由甲方按月租金的千分之 向乙方加收违约金。第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，当事人应到我市房 地产主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人也可以 书面委托他

10、人办理租赁登记备案。第十五条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解 决；协商或调解不成的，按照下列第种方式解决。（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十六条其他约定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理部门备案 华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上经协商一致签订本合同甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋有关规定第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区路小区号属状况一房屋所有权证号二其他合法权属证明证号第三条房屋用途该房屋用途为

11、乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不得擅自改变房屋的用途第四条交验身份一甲方身份证营业执照组织机构代租赁期限不得超过年二租赁期满甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的应提前日向甲方提出书面续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同第六条租金一租金标准元月季半年年租金总计元大写元二租金支付时间年月日三出租方（甲方）签章：住所（办公地址）：联系电话：经办人：法定代表人：签约时间：年 月 签约地点：承租方（乙方）签章:住所（办公地址）:联系电话 经办人：法定代表人：日 一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书 面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有

12、同等的法律效 力。租赁关系有房地产经纪机构代理的，房地产经纪机构和持证经 纪人应填写以下内容：房地产经纪机构（签章）：房地产经纪机构（/营业执照/组织机构代码证）号：_ 房地产经纪持证人员姓名：经纪资格证书编号：签约地点：签约时间：年 月 日华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上经协商一致签订本合同甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋有关规定第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区路小区号属状况一房屋所有权证号二其他合法权属证明证号第三条房屋用途该房屋用途为乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不得擅自改变房屋的用

13、途第四条交验身份一甲方身份证营业执照组织机构代租赁期限不得超过年二租赁期满甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的应提前日向甲方提出书面续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同第六条租金一租金标准元月季半年年租金总计元大写元二租金支付时间年月日三 附房管部门登记备案证明：附：房屋附属设施、设备清单:甲方向乙方提供以下设施、设备:、燃气管道 煤气罐 _ 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器 电热水器 型号：型号：五、空调 型号及数量：六、家具 型号及数量：七、电器 型号及数量：八、水表现数：电表现数:燃气表现数:九、装修状况：十、其它设施、设备:华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国

14、合同法等有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上经协商一致签订本合同甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋有关规定第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区路小区号属状况一房屋所有权证号二其他合法权属证明证号第三条房屋用途该房屋用途为乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不得擅自改变房屋的用途第四条交验身份一甲方身份证营业执照组织机构代租赁期限不得超过年二租赁期满甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的应提前日向甲方提出书面续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同第六条租金一租金标准元月季半年年租金总计元大写元二租金支付时间年月日三签订房屋租赁合同须知 一、本合同为呼

15、和浩特市住房保障和房屋管理局与呼和浩特 市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事 人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的 租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条 款，未尽事宜可在合同附件中予以明确。二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋 权属证明。三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示 委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理 权限。四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写房屋 附属设施、设备清单并签字盖章。五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填 写。六、本合同签订之日起 30日内租赁双方应

16、按规定到呼和浩 特市住房保障和房屋管理局办理登记备案手续。七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪 机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经 纪资格华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上经协商一致签订本合同甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋有关规定第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区路小区号属状况一房屋所有权证号二其他合法权属证明证号第三条房屋用途该房屋用途为乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不得擅自改变房屋的用途第四条交验身份一甲方身份证营业执照组织机构代租赁期限不得超过年二租

17、赁期满甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的应提前日向甲方提出书面续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同第六条租金一租金标准元月季半年年租金总计元大写元二租金支付时间年月日三证书编号。八、商品房屋租赁管理办法第六条：有下列情形之一的 房屋不得出租：属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法规规定禁止出租的其他情形。九、出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人 均租住建筑面积不得低于人均居住最低标准 5平方米。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居 住。华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上经协商一致签订本合同甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋有关规定第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区路小区号属状况一房屋所有权证号二其他合法权属证明证号第三条房屋用途该房屋用途为乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不得擅自改变房屋的用途第四条交验身份一甲方身份证营业执照组织机构代租赁期限不得超过年二租赁期满甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的应提前日向甲方提出书面续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同第六条租金一租金标准元月季半年年租金总计元大写元二租金支付时间年月日三