某地下防水工程监理实施细则.pdf

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1、筑龙网 WWW.ZHULONG.COM *花园工程花园工程监理实施细则监理实施细则 三三 地基与基础分部地基与基础分部 地下防水工程地下防水工程监理实施细则监理实施细则 编制：编制：审核：审核：*工程监理有限公司*分公司*花园工程项目监理部 2003 年 8 月 18 日 *工程监理有限公司*分公司*花园工程项目监理部 2003 年 8 月 18 日 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM一、工程概况 一、工程概况*花园工程由三栋组成，分两期施工。其中 A、B 栋为一期工程，地下一层，地上十八层；C 栋为二期工程，地下二层，地上三十一层。A、B 栋地下室相连，防水等级为二级。采用混凝土自防水和

2、建筑外防水相结合的防水措施。混凝土防水等级：地下室外墙、水池侧壁、底板、底板梁和承台均为 S8，地下室顶板室外部分的梁板为 S6。建筑外防水：底板下采用 2 厚 CME-A 高分子防水涂料，外墙和顶板采用 3 厚 CMJ-SBS 弹性体改性沥青防水卷材和 2 厚 CME-A 高分子防水涂料。C 栋地下室防水等级为一级。采用混凝土自防水和建筑外防水相结合的防水措施。混凝土防水等级：地下室外墙、水池侧壁、底板、底板梁和承台均为 S12，地下室顶板室外部分的梁板为 S6。建筑外防水：采用 3 厚 APP 聚脂胎改性沥青防水卷材，后浇带处增刷 1.5 厚弹性聚合物水泥防水涂料。二、编制目的 二、编制目

3、的 编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目地下防水工程的施工质量，保证地下防水工程保质保量如期完成，并能与后续工序顺利交接。三、编制依据及适用范围 三、编制依据及适用范围 本细则依据本工程项目的监理规划、与地下防水工程相关的规范、标准、设计文件和技术资料及已批准的施工组织设计编写。适用于本工程项目地下防水工程施工及验收的监督管理。四、职责 四、职责 本细则由本工程项目部土建监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目土建监理工程师具体执行并对其负相应的责任。五、监理工作内容 五、监理工作内容 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM1、监理工

4、作流程 1、监理工作流程 不合格 不合格 不合格 不合格 图 1、监理工作流程图图 1、监理工作流程图 2、主要材料核定流程 不合格 2、主要材料核定流程 不合格 不合格不合格 图 2、主要材料核定流程图 2、主要材料核定流程 3 质量控制要点及目标值 3 质量控制要点及目标值 序号 质量控制要点及目标值 控制手段与方法 1 施工方案、三检制度、作业队伍和操作人员资质 防水开工备案前审查 2 防水材料的质量，不合格品不得使用 检查说明书、合格证、复试报告 2 防水材料的质量，不合格品不得使用 检查说明书、合格证、复试报告 施工单位施工准备，报审表单（A2、A3，A9 表）监理检查施工准备，审签

5、报审表，通报业主 施工单位实施施工,质量自检 监理检查材料，按规定见证取样送检 施工完成，施工单位自检合格，工程报验（A4 表）现场检查，审查报验表，总监签认，通报业主 验收通过 施工单位进场前报审，报审监 A5、A3 表提供 质量证明资料和样品 监理审核、征求业主 意见，签回报审表，资料封存，样品封样 施工单位采购进场，报审表 A8 表，附数量清单，质量证明文件 监 理 审 核 质 保 资料，见证取样送检 签认报审表，通报业主 投入使用 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM3 防水砼的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求 检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施、现场抽样试验报告 4 防水

6、砼的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求 检查砼抗压、抗渗试验报告 4 防水砼的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求 检查砼抗压、抗渗试验报告 5 防水砼的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋件等设置和构造，必须符合设计要求，严禁有渗漏 观察检查和检查隐蔽工程验收记录 5 防水砼的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋件等设置和构造，必须符合设计要求，严禁有渗漏 观察检查和检查隐蔽工程验收记录 6 防水砼结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷，埋设件位置应正确 观察和尺量检查 7 防水砼结构表面的裂缝宽度不应大于 0.2mm，并不得贯通 用刻度放大镜检查 8 防水砼结构厚度允许偏差+15-10

7、mm，迎水面钢筋保护层厚度不应小于 50mm，其允许偏差10mm 尺量检查和检查隐蔽工程验收记录 9 卷材、涂料防水层所用材料必须符合设计要求 检查合格证、复试报告 10 卷材、涂料防水层及其细部做法均须符合设计要求 观察检查和检查隐蔽工程验收记录 11 卷材、涂料防水层的基层及阴阳角弧度 观察检查和检查隐蔽工程验收记录 12 卷材防水层的搭接缝 观察检查 13 侧墙卷材、涂料防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致 观察检查 14 卷材搭接宽度允许偏差-10mm 观察和尺量检查 15 涂料防水层应与基层粘结牢固、表面平整、涂刷均匀 观察检查 16 涂料防水层的厚度应符合设计要

8、求，最小厚度不得小于设计的 80%针测法或割取 20mm*20mm 实样用卡尺测量 17 细部构造所用材料必须符合设计要求 检查合格证、复试报告 18 变形缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造做法均须符合设计要求，严禁有渗漏 观察检查和检查隐蔽工程验收记录 19 中埋式止水带的埋设 观察检查和检查隐蔽工程验收记录 20 穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并做防腐处理 观察检查和检查隐蔽工程验收记录 21 接缝处砼表面和密封材料填塞 观察检查 注：黑体字为强标。4 施工监理内容：4.1 施工准备阶段监理工作：4 施工监理内容：4.1 施工准备阶段监理工作：（1）熟悉设计图纸，有关规范、

9、规程，技术标准及强制性条文有关规定；（2）审查施工方案，检查其要点是否符合设计图纸、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）等的有关规定，签返施工组织设计（方案）报审筑龙网 WWW.ZHULONG.COM表；（3）检查施工单位的质保体系，并对照检查质安人员到位情况（4）对防水专业队伍的资质进行审查，并检查作业人员是否有当地建设行政主管部门颁发的上岗证，签返分包单位资格报审表；（5）核查防水材料质保资料，并见证取样送检；（6）检查防水混凝土配合比试验报告；（7）检查各种防水材料现场抽样复验报告，签返材料报审表。（8）核实防水砼浇注前的各道工序是否验收合格，迎水面钢筋保护层、构件断面尺

10、寸、穿墙管道、螺栓的止水做法、扎钢筋的铁丝距离模板的距离、施工缝的处理等是否符合设计要求和规范的规定。4.2 质量过程控制监理工作：4.2 质量过程控制监理工作：4.2.1 防水混凝土施工监理工作：（1）砼浇注前重点检查模板内部断面尺寸（按+15-10mm 控制），迎水面钢筋保护层厚度，穿墙螺栓、管道止水环设置、施工缝处理等是否符合设计要求和规范规定；（2）检查防水砼的配合比，开盘鉴定表和拌合物质量是否符合设计要求和规范 4.1.2 与 4.1.3 条的规定，合格即签署开盘鉴定；（3）检查每车砼的拌合物质量，测试坍落度；（4）见证监督砼抗压、抗渗试块的留置；（5）对整个砼浇筑过程旁站监理，监督

11、砼下料、振捣等工序的施工质量，并做好记录；（6）砼浇注完后，监督施工单位及时养护，使砼表面常保持湿润状态。4.2.2 卷材防水层施工监理工作：筑龙网 WWW.ZHULONG.COM（1）材料进场后，按下表进行材料抽样复验 材料名称 现场抽样数量 外观质量检验 物理性能检验 高 聚 物改性 沥 青 防 水卷材 大 于 1000 卷 抽 5 卷，每5001000 卷抽 4 卷，100499卷抽 3 卷，100 卷以下抽 2 卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一组作物理性能检验 断裂、皱折、孔洞、缺边、裂口，边缘不整齐，胎体露白、未浸透，撒布材料粒度、颜色，每卷卷材的接

12、头 拉力，最大拉力时延伸率，耐热度，低温柔度，不透水性（2）检查基层是否干净、干燥，无空鼓、起砂，阴阳角的弧度是否满足要求，是否涂刷了基层处理剂；（3）检查卷材厚度是否满足设计及规范要求；（4）检查卷材短边和长边的搭接宽度是否不小于 100mm，允许偏差为-10mm；（5）卷材铺贴时应采取旁站，检查其铺贴顺序是否满足下列要求：附加层先施工；顺渗水方向先铺下部再铺上部；先细部再大面。（6）采用热熔法铺贴卷材应主要控制以下几点：a、火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；厚度小于 3mm 的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工；b、卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除下面的空气，并辊压

13、粘结牢固，不得有空鼓、皱折；c、卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密；d、铺贴后的卷材应平整顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。4.2.3 涂料防水层施工监理工作：（1）材料进场后，按下表进行材料抽样复验 材料名称 现场抽样数量 外观质量检验 物理性能检验 有 机 防 水 涂料 每 5 吨为 1 批，不足 5 吨按 1批抽样 包装完好无损，且标明涂料名称、生产日期、生产厂家、产品有效期 固体含量，拉伸强度，断裂延伸率，柔性，不透水性 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM（2）检查基层是否干净、干燥，无空鼓、起砂，阴阳角的弧度是否满足要求，是否涂刷了基层处理剂，基层

14、处理剂是否与涂料相容；（3）旁站监理检查涂刷程序（先细部后大面），细部加强层处理，涂膜遍数，方向，搭茬宽度，甩茬搭接宽度等；（4）检查胎体增强材料的铺贴搭接宽度，错缝宽度；（5）隐蔽前检查涂膜厚度。4.2.4 细部构造施工监理工作：（1）检查止水钢板的厚度、宽度和埋设位置是否符合设计要求；（2）检查穿墙螺杆，管道的止水环是否满焊，尺寸是否满足要求；（3）检查施工缝的留置位置、处理是否符合设计和规范要求；（4）检查后浇带封闭时砼标号是否提高一级，是否采用了微膨胀砼，封闭时 间是否在两侧结构砼浇完 42 天后，养护是否满足要求等；（5）拆模后检查止水钢板、穿墙螺杆，管道、施工缝处的砼外观质量，对出

15、 现露筋、蜂窝等缺陷的，督促施工单位制定措施进行修补或按要求填塞密封材料。4.3 工程造价监理控制 4.3 工程造价监理控制 执行本工程“监理规划”相关章节对工程造价的监理控制,专业监理工程师应对施工单位申报的工程款支付申请表清单中项目、数量、验收评定合格情况进行核定，对合格项目进行现场计量后报送总监签署工程款支付证书，未经监理人员验收合格或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和该部分的工程款支付申请。专业监理工程师应及时收集整理有关的施工和监理资料，为搞好投资控制或处理费用索赔提供依据。筑龙网 WWW.ZHULONG.COM4.4 工程进度监理控制 4.4 工程进度监理控制 执行本

16、工程“监理规划”相关章节对工程进度实施有效监控，项目监理部应检查、分析本分项工程进度计划的合理性及同其它专业工序的协调性，审核材料采供时间、用量能否满足进度需要；检查计划进度的实际完成情况，计划进度滞后时应分析原因，提出监理意见或指令，要求施工单位作出调整计划并按计划付诸实施；检查计量实物工程量与工作量指标完成情况，及时办理进度、计量确认签证。4.5 安全生产监理控制 4.5 安全生产监理控制 执行本工程“监理规划”相关章节对安全生产实施有效监控，督促施工单位加强对安全三宝、设施的使用、高空作业、液化气、施工机械及工地临时用电安全管理的检查，保持工地文明施工，对违反安全生产和存在的安全隐患问题

17、签发监理工程师通知单，问题严重又不及时整改的，经业主同意签发工程暂停令。4.6 验收阶段的监理工作 4.6 验收阶段的监理工作（1）工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行。由专业监理工程师组织建设、施工单位对地下防水工程的工序、检验批和分项工程（防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层、细部构造）进行验收，子分部工程验收应在分项工程通过验收的基础上进行。（2）按主控项目和一般项目对检验批的质量进行验收，主控项目必须符合验收标准规定，发现问题应立即处理直至符合要求，一般项目应有 80%合格。（3）以下内容须作为地下防水隐蔽工程进行验收：卷材和涂料防水层的基层；防水砼结构和防水层被掩盖的部位；变

18、形缝、施工缝、后浇带等防水构造的做法；管道设备等穿过防水层的封固部位；基筑龙网 WWW.ZHULONG.COM坑的超挖和回填。（4）按下表检查地下防水工程验收文件和记录 序号 项 目 文 件 和 记 录 1 防水设计 设计图及会审记录、设计变更通知单和材料代用核定单 2 施工方案 施工方法、技术措施、质量保证措施 3 技术交底 施工操作要求和注意事项 4 材料质量证明文件 出厂合格证、产品质量检验报告、试验报告 5 中间检查记录 分项工程质量验收记录、隐蔽工程检查验收记录、施工检验记录 6 施工日志 逐日施工情况 7 混凝土、砂浆 试配及施工配合比，混凝土抗压抗渗试验报告 8 施工单位资质证明

19、 资质复印证件 9 工程检验记录 抽样质量检验及观察检查 10 其他技术资料 事故处理报告、技术总结（5）验收合格，总监签置 报验申请表，通报业主；验收不合格，向施工单位签返 报验申请表，同时可签发监理工程师通知单，施工单位整改后报送监理工程师通知回复单，并重新报验。上道工序未通过验收通过，不得转入下道工序施工。六、不合格品的纠正和预防 六、不合格品的纠正和预防 监理工程师应要求施工单位加强现场质量管理、严格控制施工程序，做好施工中的应变准备，并经常性检查原材料的质量，严格按照配合比用料。监理工程师对本细则规定的工作，应平行检查和旁站监督，记录于施工监理日记和施工旁站监理记录中。对施工监理过程中检查存在的问题，应及时向施工单位指出或签发监理工程师通知单，并督促其及时整改。施工单位整改符合要求后，填写监理工程师通知回复单，经监理核查确认。未经过核查确认不得转入下道工序施工。七、执行规范标准及相关文件 七、执行规范标准及相关文件 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）地下防水工程质量验收规范(GB 50208-2002)筑龙网 WWW.ZHULONG.COM本工程施工组织设计 本工程监理规划