小区停车位租赁合同模版.docx

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1、停车位租赁合同甲方（出租方）: 地址: 电话: 乙方（承租方）: 身份证号码: 地址: 电话: 鉴于 花园（以下简称本小区）地下停车库由甲方开发，权属归甲方所有，乙方购买了本小区 栋 座 号房，现乙方因停车需要，需租用甲方的停车位，双方经友好协商，就停车位租赁事宜达成如下合同，以资共同遵照执行：一、 租赁停车位具体位置甲方将本小区第 区第 号停车位出租给乙方使用。二、 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 20 年。租赁期满，甲方允许乙方无偿使用该停车位，直至本小区的土地使用权期限届满之日。三、 租金及其他费用1、租金：乙方应于本合同签订之日向甲方一次性支付合计20年的租金共计人民币 元

2、整。甲方向乙方开具等额发票。2、物业管理服务费：在乙方使用停车位期间（含租期届满后无偿使用期间）乙方应向本小区停车场管理单位（即物业管理处）支付机动车停放服务费，目前收费为 元/月/个，以后如该收费标准如有调整的，按新调整的标准执行。四、 交付时间 五、 乙方付清上述租金后，甲方按第（ ）项之约定将停车位交付给乙 方：1、向乙方交付所购房屋时一并将停车位交付给乙方；2、在签订本合同之日起七日内将停车位交付给乙方。六、 停车位的使用管理1、乙方在使用期间不得改变停车位的用途或进行任何改造。否则，甲方有权委托物业公司要求乙方恢复原状、赔偿损失。2、停车位由小区物业管理处统一管理，乙方应服从其管理，

3、并按本合同第三条之约定支付相关费用。3、乙方在使用期间需自行承担该停车位的维修责任及相应费用。七、 转租1、在使用期间内，甲方同意乙方可将该停车位转租给本小区其他业主。但乙方及新的承租方应到本小区物业管理处进行备案（即将相关转租协议或文件交至物业管理处备存）。2、乙方转让所购房屋的，原则上该停车位应一并转租。若未能一并转移使用的，可按本条第1款之约定处置。3、乙方及以后的承租人只能将该停车位转租给本小区业主使用。否则，甲方有权委托本小区物业管理处拒绝办理相关停车手续。八、 其他1、本合同一经签订，未经双方协商致，任何一方不得变更、解除合同。2、在乙方租用或使用期间内，根据相关规定如可以办理停车位权属登记的，甲方同意本合同约定的车位转让给乙方，并协助乙方办理产权转移登记手续，乙方按本合同约定已向甲方支付的租金总额自动转为车位转让价款，但按相关规定需要补交的地价款、买方应缴纳的契税等相关税费由乙方承担。3、双方签订的租赁合同如需办理备案登记的，乙方应积极协助，相关费用由甲方承担。双方为办理租赁备案登记而签订的 市房地产租赁合同与本合同不一致的，以本合同的约定为准。4、本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不能达成有效一致的，任意一方有权依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方： 签订日期： 年 月 日乙方：签订日期： 年 月 日