房地产公司工程预、结算管理办法模版.docx

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1、工程预、结算管理办法121目的:明确规定工程预（结)算的编制、审核、审批程序。12.2适用范围12.2.1工商用户和居民小区（以下统称用户)燃气工程；2.2.2工程部组织实施的市政燃气管道建设、生产设施建设、加气站建设、房屋建设、维修工程；1.3安全运行部组织实施的管网维修、抢修工程；13. 职责2.1财务部预（结)算人员负责工程预算书的编制和工程结算书的初审。13.2财务部负责组织工程预算书审核和工程结算书的复核。1.工程部负责向预（结)算人员提供设备、材料价格表。1.3.4财务部负责向预(结）算人员提供甲供材料汇总表。14工程预算2.4.1 预（结)算人员编制工程预算书主要依据：、工程施工

2、图、材料表、施工说明等施工资料；2、用户的要求;3、安徽省定额；4、设备、材料价格表；5、 安徽省地市收费标准。12.42 预(结)算人员需熟悉工程施工资料(施工图、材料表、施工说明等)、用户提出的特殊要求，需要时应到施工现场了解工地情况。14.3预（结)算人员根据12.条要求和了解的施工现场情况，选择规定的预算定额编制工程预算书。工程预算书应具有预算编制说明、各单项计算、汇总计算和总造价,且要求内容准确、完整、齐全。12.4预(结）算人员完成工程预算书的编制后，财务部组织审核,审核完毕签字盖章后送交业务部门。4.5预(结)算人员在完成工程预算书编制后,对施工成本预算造价在万元以上（含5万元、

3、不含主材及报警费用)的工程项目，需再根据设计图纸,按工程结算计算标准编制工程造价内部控制预算书，经分管领导审查签字后送交业务部门。12.5工程结算2.1预(结）算人员对工程结算书初审的主要依据：1、工程结算送审会签单;、工程施工图、材料表、施工说明等施工资料;、工程竣工图、竣工资料；、甲供材料汇总表;、工程施工合同；、华润燃气集团工程综合单价。12.预（结)算人员对工程结算书主要审查以下内容：1、选用的结算定额、标准及计算是否正确;2、工程量是否符合2.51条内容;3、项目取费和计算是否准确。4、工程项目结算内容完整性，即该工程项目的所有内容应由业务部门收集完整后整体送财务部,业务部门对项目工

4、作量真实性负责。2.6预(结)算人员根据12.1条的内容对施工单位提交的工程结算书进行初审,审查项目结算金额,公司业务部门对项目的工程量真实性负责。审核方式按下表工程类型常规工程(不含甲供主材）非常规工程初审预（结)算人员预（结)算人员组织复核财务部财务部审计大区造价帮扶中心审计华润审计中心审计定案公司审批定案公司审批定案12.7审计（或复审）结束后预(结）算人员根据各工程类别分别填写工程结算书审批表,业务部门经理、财务部经理会签,业务部门分管副总、财务总监审批,报总经理批准。工程结算审计结束后，财务部预结算人员将工程结算书审批表一份送达业务部门。12.财务部根据当年工程结算审核情况,可考虑每年从公司审批定案的工程结算中抽20%的结算书送中介机构审计。.9对于业主提交中介审计的工程预(结）算，预（结）算人员在与中介机构核对时，应尽最大努力维护公司利益,核对完成后填写工程结算书审批表,由业务部门经理、财务部经理会签,业务部门分管副总、财务总监审批,报总经理批准后定案。2.1财务部预（结)算人员负责把工程决算报告、工程结算书审批表，转交业务部门部作为支付款项的依据。