房地产公司物料派发合同标准版本合同.docx

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1、XX项目物料派发合同合同编号： 委托方： （以下简称“甲方”） 制作方： （以下简称“乙方”）一、 委托内容甲方委托乙方从事甲方_项目的物料派发相关事宜，具体物料派发的内容与要求由甲方另行书面通知乙方（详见附件二工作任务单）。二、 合同期限本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。三、 合同金额与单价本合同无固定金额，按实际派发进行结算。合同金额按照附件一派发报价单的单价确定，所有单价均包含材料费、人工费、租金、运输费、税费等所有费用。单价分为按人数或按份数计算总价，单次任务下发时应确定计费方式。在本合同有效期内，乙方不得以任何理由要求变更单价。如单价未确定的，由甲乙双方另行签订书面协议确定

2、。四、 付款方式：1. 申请付款时，乙方应在完成甲方委托后一并提交：（1）经甲方考核合格并书面确认的工作任务单（详见附件二）；（2）付款申请文件（详见附件三）；（3）相关派发证明（如派发人员身份证明、派发签到表、显示日期的派发照片等），甲方在收到所有上述三份文件并审核无误后的60个工作日内向乙方支付相应款项。2. 付款方式为支票或银行转账，乙方须在甲方付款前向甲方开具合法有效的发票。乙方账户信息如下：账户名： 账号：开户行：五、 派发时间和地点：甲方在发生派单需求时向乙方提供经甲方营销经理签字确认的工作任务单，乙方应严格按照工作任务单的要求在指定时间和地点进行单页或礼品派发，并于派发当天发送派

3、发现场照片给甲方。六、 甲方权利与义务1. 乙方须严格按照甲方书面确认的时间、地点、人数或份数进行派发，并在当天提交派发照片，甲方有权指派工作人员对现场派发情况进行抽查，若发现乙方派发不符合本合同中的约定和/或甲方要求，甲方将不予支付任何费用，并有权单方解除本合同，就此造成的一切损失向乙方追究赔偿责任。2. 若乙方派发的份数或派发人数不足约定数量的，甲方按实际份数或人数以及确定的单价结算费用。不足超过约定数量5%的，甲方有权不支付该次工作的费用。3. 甲方有权对乙方的服务进行考核，并根据考核情况决定是否与乙方续约。4. 除本合同约定的其他合同解除情形外，甲方有权在提前七个工作日书面通知乙方的前

4、提下，单方解除全部或部分合同，且不承担任何违约责任，双方依照经甲方书面确认的乙方工作量结算相应费用。七、 乙方权利与义务1. 乙方收到工作任务单后，派发开始之前，如甲方需修改派发的具体内容，乙方应依照甲方新的指示进行派发。如甲方需修改派发的具体内容发生在派发开始之后，乙方仍应按照甲方新的指示进行派发，已完成工作经甲方书面确认后，费用由甲方承担。2. 未经甲方书面同意，乙方不得更改派发的具体内容。3. 本合同附件一所确定的报价在本合同期限内有效，未经甲方书面同意，乙方不得改动。4. 在物料派发过程中，因乙方原因导致乙方人员或任何第三方发生伤亡事故或财产损害等均由乙方承担所有的法律责任（包括但不限

5、于民事赔偿责任），甲方无须对此向任何受害方承担包括赔偿在内的任何责任。甲方有权单方面解除合同，不予支付任何费用，并要求乙方赔偿甲方由此遭受的一切损失，甲方有权从应支付给乙方之费用中扣除全部损害赔偿的费用，若不够抵偿，乙方应继续予以赔偿。八、 保密条款甲乙双方有义务对本合同的内容以及通过订立和履行本合同而获悉的对方的商业秘密严格保密。乙方对甲方提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式进行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公开。如乙方未履行本合同约定的保密义务，将承担违约责任，甲方有权

6、不予支付任何费用，并要求乙方返还甲方已支付全部费用，并赔偿甲方由此遭受的一切损失。甲乙双方的上述保密义务不因本合同的无效、终止或被解除而终止。无论本协议由于任何原因终止或解除，乙方均应在终止和解除时，返还剩余未派发的所有资料。九、 知识产权乙方并不因履行本合同项下的派发义务而取得任何使用甲方知识产权的授权或许可。十、 违约责任合同履行期间，乙方有以下情形的，构成严重违约，甲方有权单方面解除本合同，不予支付任何费用，要求乙方返还甲方已支付全部费用（如有），并要求乙方承担已发生派单费用30%的违约责任，赔偿甲方由此造成的一切损失：（1）乙方未经甲方书面同意，擅自变更派发物的时间、地点及派发工作量等

7、；（2）乙方未履行本合同约定的保密义务的；（3）乙方未经甲方书面同意，擅自转包或分包本合同项下的工作任务的；（4）乙方有其他法律规定的构成根本违约行为的。十一、 不可抗力 由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况“书面”通知另一方，并应在30天内提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。十二

8、、 争议的解决因本合同产生的争议与纠纷，由双方协商解决，协商不成，一方可向甲方所在地的人民法院提出诉讼。 十三、 通知如有任何通告，应经邮局以挂号邮件的方式寄往一方下列地址或该方以挂号邮件方式通知对方更改的地址，在寄出三个工作日后，将被视为已送达收件人；如以快递的方式送达该等文件或通告，于投送快递处当日将被视为已送达收件人。在对方接到一方发出的变更其地址的通知之前，该方地址仍以先前地址为准。甲方地址： 收件人： 电话：乙方地址： 收件人： 电话：十四、 其他1. 本合同自双方盖章后生效，除本合同约定外，任何一方不得单方面更改或解除本合同。本合同未尽事宜，双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本

9、合同具有同等法律效力。2. 附件：本合同的所有附件均为本合同不可分割的部分，均具有同等法律效力。附件如下：（1）派发报价单；（2）工作任务单；（3）付款申请及工作验收单。3. 合同部分条款的无效，并不影响其它合同条款的效力。4. 本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）【签署页】甲方： 法定代表人或授权代表签字：注册地址： 主要办事机构所在地： 联系电话：传真：乙方： 法定代表人或授权代表签字：注册地址： 主要办事机构所在地： 联系电话：传真：签约时间： 年 月 日附件一：派发报价单序号考核标准备注（如有特殊情况，请具体说明）1派单费用（含两种计费方式择一适用）

10、 元8小时人如有加班每超过1小时按30元/小时/人 元份2工作时长8小时天含中午一小时休息时间3最大出工量 人天提前2天告知安排人数4是否配置督导是/否可以协商具体督导5配置督导的数量1名督导10人督导不计费6督导的检查次数3次天根据客户需求可调整7派单的主要区域全上海市可增加昆山花桥派发8曾合作过的单位绿地、万科、金地、龙湖、三湘、联美、鹿城附件二：工作任务单华润置地派发业务工作任务单项目供应商派发物料派发时间/地点/人数或份数单价总价RMB：元价格属性 年度合作已定价，按人数计价 年度合作已定价，按份数计价 年度合作已定价为_，但规格有变动（报价单后附） 年度合作未定价（报价单后附）派发期

11、间经办人： 营销经理： 日期： 年 月 日填写说明：1) 本表单由甲方填写，发送给派发供应商后，由供应商盖章回传一份给甲方作为申请付款文件之一。2) 单次工作内容较少时，可以将多次工作合并在一份表单中，价格属性分类填写。3) 除年度合作已定价项目外，本表单后须附报价单。附件三：付款申请文件付款申请及工作验收单合 名称： 请款次数：第 次合同 总价：RMB 元 本次请款金额：RMB 元已申 请总款额：RMB 元 已收到总款额：RMB 元付款 申请（由请款单位填写，联系人及联系方式必须填写）完成 内容及请款计算简述：（工程量计算需另附详细说明文件）请款 单位：（盖章） 联 系 人：日 期： 联系方

12、式：工作 验收及确认（须经过相关部门人员验收及确认，并附上验收记录）监理 意 见（仅针对工程类需要）照管 单位意见（仅针对工程类需要）验收人意见：日期：确认人意见：日期：附件相关验收记录：工作验收流程如下：1. 工程类合同的相关工作由现场工程师进行验收，项目经理确认；其中最后一期付款增加客户关系管理部负责人（代表房修角色）进行审核，项目经理确认；2. 营销类合同的相关工作由销售/策划主管/经理进行验收，营销经理确认；3. 设计类合同的相关工作由专业设计师进行验收，责任建筑师确认；4. 软装类合同的相关工作验收及确认程序：【尾款】由软装设计师验收、室内总监、营销经理共同确认；【其余过程款项】由软装设计师验收、室内总监确认。5. 工程类质量保证金申请工作由项目物业经理/客户关系部负责人进行验收，项目经理确认；6. 配套类合同的相关工作由现场工程师及配套工程师进行验收，项目总经理确认；7. 其他类别合同的相关工作由直接操作人员进行验收人为，部门负责人确认。合约复核（仅针对工程类合同付款，需合约部相关成本人员进行现场复核，并编制付款明细清单及工程款审批汇总表）复核人意见：日 期：附件相关复核记录：