置业有限公司股权转让框架协议.doc

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1、山东某某置业有限公司股权转让框架协议甲方：北京某某投资有限公司乙方：某某公司经甲乙双方协商，就山东某某置业有限公司（以下简称：“项目公司”）股权转让达成以下协议。一、项目基本情况：在项目公司名下土地位于： ，四至 ，已经取得*亩土地的的土地证，土地证号 ，土地性质 ，使用年限 并缴纳了土地出让金和规费；剩余8888亩土地2011年春节前即将完成招拍挂程序。二、项目公司基本情况：项目公司由 公司投资，注册资本 万元，股东为 ，占 %股权。公司总投资 万元：其中1、股权投资（借款）： 万元。2、工程款： 万元。3、其他款： 万元。三、交易基本方式：1、由甲方将项目公司股权转让给乙方，乙方向甲方支付

2、股权转让款 15000（假设） 万元。由乙方代项目公司偿还项目公司股东借款 万元。由乙方代项目公司支付工程款 万元。由乙方代项目支付 款 万元。乙方代项目公司偿还的借款和欠款，视为项目公司付款，由乙方、项目公司和有关的债权方签订三方协议。（主要是为了减税）2、由甲方负责解除与有关设计、绿化、工程承包方的有关协议。四、交易的程序1、本协议签订后，乙方向甲方（或双方的共管同帐户）支付总价款20%的定金 万元，2、甲方向乙方移交公司有印章资料等，乙方再向甲方支付股权转让款的60%，计 万元。3、签订清偿债务的协议，乙方清偿上述第三条第1项的债务。 债务清偿完毕后，甲方负责让项目公司解除与总承包等各方的协议。4、双方签订股权转让协议，向工商局申请股权变更，股权变更完成后，乙方向甲方支付剩余的20% 的股权转让款。（这个过程可以调）（注：1、这个是框架协议，还要另行签订股权转让协议和债务清偿协议和某某 合同解除协议，这些协议视情况、按步骤逐项签订。2、这个协议比较简单，因为我们是出售方，对方一般会提出一个细得多的协议保证他们的利益，会加上保证承诺、担保等很多内容，我们的原则是把握付款进度，合同尽可能简单）五、违约责任：六：其他。甲方 乙方2011年 月 日