个人用品商店商铺装修合同模版.docx

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1、新店装修合同（范本）发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协商，签订本合同。第一条 工程项目（一） 工程名称： （二） 工程地点： （三） 工程内容：按甲方提供图纸及其它相关设计与招标文件要求进行之装修工程。（四） 承包方式：承包方包工包料包质量完成，并负责清运工程垃圾及废料。（五） 安装要求：按照国家规范和XX的工程设计要求施工安装。第二条 合同价格：为双方确认的投标中标价格（其中含10%工程备用金），即人民币（大写） 元（小写￥ ）。本合同价格不含10%工程备用金部分（即承包商最终工程实际报价部分）为第六条第（一）、（二）款的计价基数，本合同承包商最终工

2、程实际报价为人民币（大写） 元（小写￥ ）。本合同项下的最终实际结算金额为第六条第（五）款计算的结算造价。第三条 工期及竣工验收（一） 装修工程期限为 年 月 日至 年 月 日。（二） 乙方施工完毕，甲方在七个工作日内进行工程验收。（三） 乙方负责本装修工程正常的消防申报报建送审手续，并协助甲方尽快取得消防批复，乙方在代甲方领取的建筑工程消防验收合格意见书中，如有具体要求该验收场所，需在开业前办理安全检查的，需由乙方负责取得消防安全检查意见书。办理消防申报的费用和办理消防验收合格证的费用已经包含在本合同第二条的合同价格内。第四条 工程质量标准和保修期（一）工程质量标准按国家及省、市现行验收规范

3、及甲方对设计、施工、验收制定的规范执行。执行现行施工规范。（二）乙方对本工程的免费维保期为壹年（易耗品除外），自本项目竣工验收后，甲方店铺开业之日起计算。第五条 材料设备供应（一） 工程所需主要材料详见附件工程预算书。材料和设备由乙方负责购进并送至施工现场。（二） 工程所需辅助材料，详见工程预算书。材料和设备由乙方负责购进并送至施工现场。（三） 甲方供应材料由乙方负责接收、保管及安装，乙方有义务保证其完好并正确安装。（四） 材料及设备需附有合格证明。如一方对材料设备有异议，需进行检验。如检验合格，验收费由持有异议一方承担，否则由采购方承担。 第六条 工程款支付与结算（一） 首期工程款支付：本合

4、同一经签订，甲方在乙方进场并收到乙方开具的首期工程款工程发票后，按照本合同第二条规定的乙方最终工程报价金额（即本合同价格不含10%工程备用金部分）支付30的工程款予以乙方。首期工程款额为人民币（大写） 元（小写￥ ）。（二） 第二期工程款支付：在下述前提下，甲方按照本合同第二条规定的乙方最终工程实际报价金额（即本合同价格不含10%工程备用金部分）支付40的工程款予以乙方。第二期工程款额为人民币（大写） 元（小写￥ ）：（1） 工程如期竣工并经甲方工程及营运部门初步验收合格；（2） 乙方已经提交初步工程结算，工程量经甲方初步确认；（3） 甲方已经收到乙方开具的40%工程款工程发票。（三） 第三期

5、工程款支付：在下述前提下，甲方按照本条第（五）款约定的结算造价累计支付95的工程款予以乙方。（1） 乙方已经提交工程竣工资料、建筑工程消防验收合格意见书和消防安全检查意见书；（2） 本工程最终结算完毕，并通过甲方对工程量的审计及工程最终验收合格；（3） 甲方已经收到乙方开具的相应工程款工程发票。若由于甲方或业主原因造成乙方不能提交建筑工程消防验收合格意见书及消防安全检查意见书的，第三期工程款甲方按照本条第（五）款约定的结算造价扣除应相关消防报建费用后的临时结算造价累计支付95的工程款予以乙方。在乙方取得以上建筑工程消防验收合格意见书及消防安全检查意见书后甲方将支付上述扣除的相关消防报建费用给乙

6、方。（四） 工程尾款（工程保修款）支付：在下述前提下，甲方向乙方支付工程尾款（即按照本条第（五）款约定的结算造价的5计算并扣减乙方需要承担的维护费等各项费用后的余额）。（1） 本工程的维保期届满后的三个月内，乙方向甲方提出工程尾款付款申请，并需经甲方确认；（2） 乙方已经提交工程保修合格证明；（3） 甲方已经收到乙方开具的工程尾款的工程发票。（五） 工程竣工后，乙方应按照甲方要求提交结算材料及结算工程量计算书，结算造价按照实际完成工程量参照本合同附件之预算书单价拟定。第七条 施工责任（一）乙方需聘用一名符合资格的管理人员负责工程之进行，并负责与甲方紧密联络，以确保工程之顺利进行。（二）乙方需指

7、定有关人员参与有关工程之技术会议，有必要时亦需参与业主有关部门于该工程有关的会议。（三）乙方在施工期间，必须负责与其它专业的承包人统筹，协调，充分合作，以达致互不妨碍工程进行的效果。（四）乙方负责施工现场的安全及保护工作，并负责接洽地方政府和业主等有关人员来现场检查工作。（五）乙方在施工过程中，必须按时提交与进度相应的施工管理资料及影像资料。第八条 违约责任（一） 如果乙方不能如期完成工程的，每延迟一天乙方须支付违约金人民币伍仟元给甲方。（二） 乙方在接收场地之日起一个月（如当地政府相关法律、法规有特别规定，乙方可向甲方项目经理书面申请延长至二个月）内未能取得消防验收合格证的（若由于甲方或业主

8、原因除外），甲方有权不予支付第三期工程款。在此情况下，甲方有权委托第三方负责取得消防验收合格证，所发生费用全部由乙方承担（从乙方工程款中扣除）。（三） 免费维保期内，由于乙方工程质量原因导致甲方店铺内产品损坏和人员伤害的，乙方须承担赔偿责任。（四） 乙方在免费维保期内必须在甲方店铺报修后12小时内到达现场维修，异地城市在接到报修通知后两天内到达（紧急除外）否则甲方有权自行或者委托其他单位或个人维修，维修费用由乙方承担（从其5%的质量保证金中扣除）。第九条 纠纷与解决（一） 当工程计量、计价出现纠纷，参照国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）协商解决。（二） 当合同条款实

9、施出现纠纷，按照国家相关法律法规要求协商解决。（三） 若协商失败，交由工程实施所在地法院裁决。第十条 其它约定条款（一） 工程实施过程中，如施工范畴作出更改、增减、取消等任何变动的，由双方授权代表书面签字确认方能生效。对于甲方的任何员工向乙方提出的口头要求，乙方有权予以拒绝；若乙方要求甲方结算未经双方授权代表书面签字确认的工程量的，甲方有权拒绝，并可以选择留用或者要求乙方限期恢复原状，均无需支付乙方任何费用。（二） 工程实施过程中，乙方应尊重甲方的更改及建议，并彻底执行。（三） 承包方需保证施工材料合符国家质量要求，保证工程通过相关职能部门验收。（四） 本装修工程不得进行分包，否则视为违约（除甲方及业主指定的除外）。（五） 本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同均具同等法律效力。（六） 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。甲方盖章： 乙方盖章： 甲方代表： 乙方代表： 日 期： 日 期：