地下室租赁协议范本.docx

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1、地下室租赁协议范本地下室租赁协议甲方（出租方）：律师事务所，法定代表人：一张律师乙方（承租方）：李某，身份证号：XXX,联系方式:XXX经甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方位于市区一路XX号地下室房间（以下简称“租赁房”）一事达成如下协议：一、租赁物及租赁用途1 .本协议租赁物为甲方所拥有的位于上述租赁房中的房间，乙方自 行决定该房间的具体用途，但应符合国家法律法规和相关规定。2 .本协议租期为年,自一年月一日开始，至 年月 一日结束。如乙方需要延长租期，应提前_30_天书面通知甲方，经双方 协商同意延期租赁。二、租金及支付方式1 .本协议租金总额为人民币XXXX元o乙方应在每月_3号 前交纳相

2、应租金，如逾期付款，则需按照千分之_5_计算滞纳金。2 .乙方可选择以下方式支付租金：(1)通过银行转账方式，将租金汇入甲方所指定的银行账户；(2)向甲方出具支票；(3)其他双方商定的方式。3 .如因乙方原因导致租金不能按时到账，乙方应承担由此产生的任 何后果和费用。三、保证金为保障双方权益，乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币XXXX 元作为保证金。租期届满并且乙方已经归还租赁房并将该房间还原至租 赁前的状态时，保证金应在5个工作日内全额归还给乙方。如乙方未按照 本条约定按时归还租赁房或者房间存在损坏、设备丢失等情况，甲方有权 扣除应赔偿费用后将剩余部分返还乙方。四、租赁房的使用和维护1 .

3、乙方应按照国家相关规定，合理使用租赁房，并保证不从事违法活动。2 .乙方租赁房内所装修、构造的任何设施、器具及设备均不得损坏 或拆卸。如乙方需变更、增加用电设备或进行其他装修，须在书面通知甲 方并经其同意后，方可进行。3 .乙方应妥善保管租赁房的钥匙，不得私自复制或借给他人使用。 如乙方丢失钥匙，应立即通知甲方，并承担所产生的换锁费用。4 .如乙方在租赁期内发现租赁房存在维护问题，应及时通知甲方维 修或更换；如因乙方原因造成损失的，应按照国家法律法规承担赔偿责任。五、违约责任1 .如乙方未按协议规定支付租金或保证金，应即时补足被欠缺的部 分，并向甲方支付千分之_5的违约金。2 .如乙方未按协议

4、规定履行租赁房使用和维护之责，应立即整改或 恢复租赁房原状态，并向甲方支付损失费用。3 .如乙方在租赁期内未经甲方同意转租或转让本协议之权利和义务, 甲方有权终止本协议并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、 赔偿损失等。六、协议解除1 .本协议期满，双方未作进一步的协商和决定，本协议自动终止。2 .甲乙双方同意在租赁期满前协商终止本协议，如甲乙双方就终止 协议达成一致意见，则按协议约定办理；如果未能就协议终止达成一致意 见的，则按照国家相关法律法规的规定处理。七、争议解决1 .本协议如发生争议，双方应协商解决；如果协商无效，则依法向 有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。2 .本协议附带的其他协议、条款和规定均构成本协议的一部分，与 本协议同等有效。八、附则1 .本协议未尽事宜由双方协商决定，并可由甲方就协议变更提出修 改意见。2 .本协议一式两份，乙方一份，甲方一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（盖章）（签名）