代理服务合同(16份范本).docx
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1、代理服务合同(16份范本) 依据专利法第十九条二款规定, 兹托付_(地址:_)专利代理人_代为办理名称为_的创造制造申请创造专利有用新型专利外观设计专利授权上述代理人办理,申请、审批、批复程序中的有关事宜。 异议程序中的有关事宜。 无效程序中的有关事宜。 其他有关事项。 托付人(单位或个人)_(盖章或签字) 托付单位代表人_(盖章或签字) _年_月_日 留意事项: 1.本表应仔细填写,字体应端正清楚。 2.表中的方格“”供填表人在填写选择工程时使用,若有方格后所述状况,应在方格内标上“”号。 3.受托付单位填写在第一空栏内,要求填写全称。 4.专利代理人栏内应填写在详细办理该专利申请的人名,不
2、得超过两人。 5.如有超出所列代理权限的,可在其他有关事项栏目下填写。 【第2篇】城市商品房营销代理效劳合同 2023城市商品房营销代理效劳编号:_房中介( )字 第( )号 甲方(托付方):_ 营业执照注册号:_ 地址:_联系电话:_ 乙方(受托方):_ 营业执照注册号:_资质等级及证号:_ 地址:_联系电话:_ 甲方为促进商品房的销售,托付乙方对甲方所开发的工程进展独家营销筹划和销售代理,双方在公平互利的根底上,就托付代理之有关事宜达成如下合同条款: 第一条 托付代理主要事项(选项打“”) 全程代理 市场调研 营销筹划 代理销售 其次条 托付代理工程的位置、面积 代理工程座落位置:_ 代理
3、工程总面积约为_平方米。(详见甲方供应的测绘面积表,附件一) 第三条 销售价格 销售面积按套内建筑面积计算; 合同所商定的销售房屋价格均价为_;乙方应根据与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋详细销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他商定条款等)进展销售(详见附件二); 在实际销售中,如属溢价方式销售,在溢价范围内乙方有权折扣优待,无需经甲方同意;如属甲方定价销售,乙方无权折扣优待,经甲方书面同意后,方可执行折扣优待。 第四条 甲方权利与义务 供应有效的营业执照和开发资质证书复印件; 供应该工程的土地使用权证(复印件)、商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘
4、报告、户型图以及施工进度规划、工程材设及配置表等资料; 保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三),工程在修建过程中,若发生设计变更,应当准时书面通知乙方; 按双方协商确定的规划,担当销售广告宣传费用以及相关资料制作费用(详见附件四“广告宣传推广规划”); 派出专人协作销售,负责审定售房合同、收款,办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续,落实购房人的合理要求等工作; 供应重庆市商品房(买卖)合同范本; 对托付销售面积内的房屋进展抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的状况必需书面告知乙方;并保证供应的房源产权合法、有效; 供应装修好的售房部、配备
5、售楼电话、必要的办公用品和购房直通车,担当售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用; 可以定期检查、督导乙方工作。并指派专人负责房屋买卖合同的签章; 作好本合同的保密工作,防止对销售造成不利影响; 负责按时支付乙方佣金及筹划费; 商定担当的其它费用:_ 第五条 乙方权利与义务 乙方必需供应营业执照和房地产中介效劳资质证书复印件; 本合同签署后_天内向甲方提交市场调查报告、营销筹划案及营销实施规划给甲方审定,在甲方根本具备销售条件后,经甲方同意,在_天内绽开销售实际运作; 切实完成向甲方承诺的销售规划(详见附件五),严格执行销售价格及付款方式(详见附件六付款方式)。特别状况须经甲方书
6、面同意; 不得以甲方的名义进展本合同商定之外的业务; 不得超出甲方认可的宣传资料范围进展宣传和推广; 未经甲方同意,不得代收任何售房款项,如遇特别状况乙方代收客户房款,需在24小时内交付甲方,其它商定除外; 依据销售需要及市场需求,在双方确定的销售底价根底上,溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准前方可执行; 帮助甲方与购房人签订商品房买卖合同。本合同商定销售范围内的房屋,全部销售均视为乙方完成; 乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资; 乙方应当为甲方保守相关商业机密; 乙方在经营活动中,应当自觉维护和提升甲方企业形象; 商定担当的其它费用:_ 第六条 本工程广告宣传和活动推广费用(包括报刊、电视广告
7、、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、展销会等),由甲方依据推广规划按以下项支付。 广告推广费用分别直接支付给新闻宣传单位和制作单位; 支付给乙方,由乙方负责支付。 第七条 筹划费及结算方式 前期市场调查、工程定位调研和工程营销筹划费为_万元(大写)(¥_万元),本合同签定时甲方预付_万元给乙方,余款甲方在乙方提交正式报告文本_日内一次性付清。若甲方对正式报告文本有异议,需在二日内提出整改意见,乙方必需在_日内整改完成,提交甲方,甲方二日内未提出异议,视为认可。 第八条 代理销售佣金按以下项方式计算 佣金=底价佣金+溢价嘉奖 其中:底价佣金=底价销售合同总金额_% 溢价嘉奖=(销售价-底价)销售面
8、积_% 佣金=(销售价-底价)销售面积 佣金=销售合同实际金额的_% 其他方式_ 第九条 代理销售佣金结算方式 当甲方收到所签售房合同首期房款时,视乙方代理胜利,甲方应按售房合同成交总额,依照本合同第八条分别计算佣金; 当甲方收到首期房款后即应按时结算佣金赐予乙方,结算日为_,甲方在结算当日可用转帐或现金方式支付乙方,乙方提交收款票据。 第十条 甲方违约责任 若购房人购置的该工程房产的实际状况与甲方供应的材料不符或产权不清,规划设计变更或销售面积变化,以及因工期、交房期、质量、银行按揭、典当抵押等问题产生的纠纷,均由甲方负责; 甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金,则每超过一天按应付佣金的_
9、%向乙方支付滞纳金;若佣金支付时间超过三个月,视甲方违约,违约金为_万元。乙方有权解除合同,并由甲方完全担当违约责任; 如甲方认可的销售费用开支不能准时到位,由此造成销售工作的停顿,后果由甲方担当; 开盘时间定为_年_月_日,若因甲方缘由导致该工程不能按时开盘而引起的乙方前期预备工作顺延,顺延时间不超过_天,否则甲方应支付乙方前期工作预备金_万元整,并且乙方有权终止本合同。 第十一条 乙方违约责任 乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动,也不得以虚假夸张之词哄骗购房人,只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范围内对购房人进展宣传,否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失
10、由乙方担当; 乙方不得私收房款及预订款,乙方有任何未经甲方同意私收房款、预订款以及其它挪用行为,视为违约,甲方有权马上终止乙方承销权,并追究其法律责任; 乙方如不能按双方商定时间完成筹划工作进展销售,视乙方违约,违约金为_万元。甲方有权解除合同; 乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失,则乙方需向甲方赔偿经济损失_万元人民币。 第十二条 本合同执行期间,在合同商定的代理销售范围内,甲方不得任意售房;如甲方有购房客户,须交乙方进展办理,售出房屋仍计入乙方销售总额中,并按合同商定结算佣金给乙方,如甲方用托付乙方销售的房屋进展抵债、抵偿、抵押、置换等,则视同为乙方销售,甲方按本合同商定支付乙方佣金。
11、第十三条 正式销售时间为办好预售许可证时双方协商计算,三个月之内乙方销售房屋面积少于规划任务的_%或销售额少于_万元,甲方有权解除本合同,但需结清乙方应得佣金;否则乙方有权销售至合同期满止,甲方不得停顿乙方承销权。 第十四条 退房处理方式 甲方责任:乙方执行退房指令,所退之房屋乙方连续销售,乙方已收之佣金不再退还甲方,乙方再售该房屋,甲方仍需支付佣金; 乙方责任:由于乙方的责任造成的退房,甲方有权扣除乙方的佣金,造成甲方损失的由乙方担当赔偿责任。 第十五条 若乙方无有效合法的营业执照、资质证书以及超范围的受托代理,给甲方造成的损失和不良影响,均由乙方担当经济责任和法律责任。 第十六条 本合同期
12、未满而中途终止时,在一年内甲方不得聘用未经乙方许可的任何原聘用人员。因甲方违约给乙方造成经济损失的,甲方必需赔偿。 第十七条 合同期限 _年_月_日至_年_月_日。 在合同有效期内,任何一方不得随便单方面终止本合同,本合同期满前60天,若甲方未提出反对意见,本合同代理期自动延长60天。 第十八条 其他商定:_ 第十九条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,按本合同商定的以下方法之一,进展解决(选项打“”): 向_仲裁委员会申请仲裁( ) 向_人民法院提起诉讼 ( ) 其次十条 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,办证机构登记备案一份,双方签字盖章即刻生效。
13、甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_ 法定代表人:_ 法定代表人:_ 注册房地产经纪人:_ 托付代理人:_ 房地产经纪人协理:_ 签约地点:_ 签约时间:_ _市国土资源和房屋治理局印制 _市工商行政治理局监制 【第3篇】托付代理效劳合同书 代理机构:_(简称甲方) 托付人:_(简称乙方) 依据省人事代理暂行方法的规定,甲、乙双方经协商全都,订立本人事代理合同如下: 一、甲方承受乙方人事代理托付,代为乙方供应人事代理效劳。 二、人事代理的期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、乙方应在_年_月_日将有关材料整理后送交甲方。乙方要将需要归档的材料准时转交甲方归档。 四、甲方可为乙方供应
14、以下代理工程: 人事政策询问; 承受、保存和治理人员人事档案(包括专业技术档案); 按规定在肯定期限内保存原有身份; 办理符合档案规定的查阅、借用和转递人事档案手续,按规定向有关组织供应档案中的材料; 为托付人员参与当地招干、招工、出国(境)政审等出具有关证明; 办理与托付人员有关的材料归档事宜; 档案工资调整; 代办养老保险; 党组织关系挂靠; 集体户口挂靠; 医疗保险 五、乙方认定,甲方为乙方供应本合同第四条中所列第_等项的人事代理效劳。 六、甲方有如下责任: 甲方以党和国家人事工作方针政策的有关规定为依据,担当乙方要求人事代理的有关事宜。 甲方仔细做好乙方人事代理工程中规定的治理和效劳工
15、作; 甲方尽可能为供应人事治理相关的工作便利。 七、乙方有如下责任; 按甲方要求,准时供应与托付内容相关的材料; 依据托付代理内容,准时交付有关费用; 乙方如工作单位变化或其他变化,应准时通报甲方。 八、甲方不负责乙方除人事代理合同规定工程以外的其他治理责任。 九、人事代理合同期满,乙方需连续托付人事代理的,应在合同期满一个月内续订人事代理合同书;终止合同的,乙方应在合同期满一个月前通知甲方,以便做好交接工作。 十、双方认为需要商定的其他事项 十一、合同中如有未尽事宜,须经双方协商,签订补充条款,双方旅行签行签约手续。 十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章生效。 甲方:_
16、乙方:_ (盖章)(签字) 签订日期:_ 签订日期:_ 【第4篇】托付代理效劳合同(通用版) 甲方:_ 乙方:_ 姓名:_ 性别:_ 年龄:_ 联系方式:_ 身份证号码:_ 家庭住址:_ 本着诚恳、信用,友好合作互惠互利的原则,依据中华人民共和国民法典的规定,甲、乙双方就代理甲方产品的经销事宜达成如下协议: 一、甲方责任 1.甲方托付乙方代理_产品,授权在_(区域)独家代理,在此区域内销售,代理期限为_年 2.甲方向乙方供应有效的合法的相关手续资料 3.甲方对产品的生产质量负责,在产品有效期内,因产品生产质量问题而引起的纠纷,甲方担当质量引起的相应责任 4.双方合同一经签定,在乙方合法经营、准
17、时支付货款和遵守合同及其规定的状况下,在乙方的合同期内,甲方不得无故中断产品供给,因由中断货源给乙方造成的损失由甲方负责 5.乙方代理的甲方产品在销售过程中产生滞销,甲方赐予退换(返货的发货费用由乙方负责),期限自发货日起三个月内,超过此期限,不予受理 6.甲方有义务保证乙方市场的稳定,杜绝其他代理商恶意窜货,保证乙方在代_区域内的独家代理权,如发觉恶意窜货行为,甲方为乙方清_市场,并追讨窜货人或窜货单位赔偿乙方市场损失(赔偿标准:进货总金额的5倍) 7.甲方向乙方供应首批铺底货,铺底数量按甲方的招商政策执行,在代理完毕后,乙方返还货物或按代理价格结算。 二、乙方责任 1.乙方代理甲方的产品在
18、指定区域内独家经销,在代理之日起,三个月内不发生进货行为,视为自动放弃代理权 2.乙方代理协议签定后,再次提货为现款现货,既乙方将电汇底联连同具体地址、货物名称、数量、收货人、联系方式传真至甲方,甲方查明款项进入甲方帐户后,一个工作日内将货发出 3.乙方在代_区域内以通过正常途径、合法的宣传方式销售甲方产品在销售上消失任何问题(非药品质量问题)由乙方自行担当,甲方可帮忙协调处理 4.乙方在销售过程中零售价不得低于零售价的最低限价,不得高于物价批准的零售价,不得低于甲方规定的最低供货价供应零售药店,一经发觉,取消代理权,扣罚市场保证金,并追究相关责任 5.乙方不得以甲方的名义从事非甲方产品的销售
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- 代理 服务 合同 16 范本
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