企业承包经营合同模板2023年.docx

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1、 企业承包经营合同模板2023 发包方(以下简称甲方)： 承包经营方(以下简称乙方)： 据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商特订立本合同。 第一条、承包经营浴池座落于营口市西市区建新里2号楼，建筑面积407.8。房屋质量良好，浴池经营设备良好。 其次条、承包期限从年日至年止，提前半年通知对方是否连续承包，提前两个月交下期三年租金 元，一次交齐，否则视为违约，甲方有权终止合同。 第三条、租金的支付期限与方式：大写 ，一次性现金结清。乙方设备押金、月票押金及经营不善导致停业违约补偿甲方人民币贰万元整。 第四条、乙方负责支付

2、在经营期间，水费、电费、煤费、卫生费、各种税费等相关费用，与甲方无关。 第五条、房屋用途，乙方承包经营期间，只能用于经营群众浴池，如转变用途，由甲方书面同意否则视乙方违约，甲方有权解除合同，乙方在经营期间所售洗浴用票在合同终止前自己自行负责收回，甲方不担当。 第六条、承包经营期间，乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负，在合同终止后解除承包关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。 第七条、乙方有以下情形之一的，甲方可以有权终止合同： 1.乙方擅自将经营场所经营权转租、转让或转借的。 2.乙方利用经营场所进展非法活动，

3、导致营业执照撤消及停业(需赔偿甲方浴池损失人民币叁拾万元整)。 3.本合同期限届满，双方不再续签合同。 4.双方通过书面协议解除本合同，乙方期满后所欠各种费用，由乙方结清。 第八条、免责条件： 1.在承包合同期间，若经营场所因不行抗力的自然灾难，或因盗窃、火灾、爆炸等事故造成财产损失和人身伤亡的，经营者发生全部事故纠纷与甲方无关，甲方不担当任何责任。 2.如遇政策性动迁，或其它政府行为导致合同终止，甲方返还乙方所剩余承包款，乙方无条件解除租赁合同。 第九条、本合同经甲乙双方签字，乙方交付全额租金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生分歧，由双方友好协商，如协商不成，可诉请当地人民法

4、院解决。 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，或另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式两份，双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 企业承包经营合同二 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，在公平自愿的根底上，就乙方承包甲方全部的开开串串香餐馆事宜，达成如下协议： 第一条 乙方承包经营 餐馆， 餐馆的经营范围见营业执照。 其次条 餐馆的坐落、面积、装修、设施状况 1.承包给乙方的 位于 市 区 路第 号和第 号门市; 2.本合同签订后 日内，

5、甲乙双方共同对移交给乙方的 财产进展清点。 3.甲方必需在 年 月 日前将餐馆全部移交给乙方，由乙方进展简洁装修(如安装空调、铺设地面等) 5.上述门市房屋的承租权和室内财产属甲方全部，甲方应同餐馆经营权一并移交给乙方，供乙方经营使用。 第三条 承包期限 承包期限共 月，自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 承包金支付方式 1.本合同鉴订之日乙方付给甲方 元整(大写：壹拾壹万元整)， 年 月 日前乙方付给甲方 元整(大写： 元整);乙方给甲方的承包金包含门市房屋租金，门市房屋租金由甲方负责向门市房屋全部权人支付。 2.承包金必需在商定的时间一次性付清。否则，视为乙方违约，甲方有权无条件地收

6、回乙方的承包权。 第五条 房屋修缮与使用 在承包期限内，乙方保证该门市房屋的使用安全，其所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责。乙方不得擅自转变门市房屋的使用功能，严禁转变房屋的本体构造。否则，给甲方造成的一切经济损失由乙方全额赔偿。乙方在承包期限内所投入的不行移动的设备设施和室内的装饰装修，在届满后无偿归甲方全部。 第六条 安全责任 在承包期限内，乙方必需严格遵守国家法律、法规和相关规定，守法经营、文明经营，对就餐客户的食品安全担当全部责任，对来本店的客户以及本店工作人员担当全部人身安全 责任和防盗等治安责任。 第七条 餐馆的转包与转让 在承包期间，乙方无权处置甲方财产，更不得将承包权转让给第

7、三方。否则，甲方有权收回承包权并追究乙方的赔偿责任。 第八条 合同的变更、解除与终止本合同 1、本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随便变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商全都达成新的书面协议。 2.承包期满合同自然终止。 3.因不行抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方帮助商全都，可以变更或者解除合同。 第九条 违约责任 甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。 第十条 免责条款 1.因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任 2.因国家政策需要撤除或改造该的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当

8、责任 3.因上述缘由而终止合同的，承包金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。 第十一条 争议解决 本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同自双方签字后生效。 第十四条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。 甲方：(签字盖章) 乙方：(签字盖章) 年 月 日 企业承包经营合同三 发包方： (以下简称

9、甲方) 承包方： (以下简称乙方) 一、经甲乙双方友好协商，在公平自愿的根底上，就乙方承包经营甲方位于北京市丰台区西罗园14号楼101底商腾印源图文快印店事宜，达成如下协议： 二、乙方承包经营腾印源图文快印店，经营范围见营业执照。 三、承包期限一年半。自年月日至年月日止。 四、承包金支付方式: 该店的承包金额为 元(大写 万 仟 佰 拾元整。分 次支付。第一次付款在 年 月 日，付款金额 万(大写 )，在 年 月 日之前付清， 其次次付款在月(大写)，在年月日之前付清， 第三次付款在年日，付款金额万(大写 )，余款在 年 月 日前付清。店内全部耗材、材料折合人民币 元(大写 )乙方付给甲方押金

10、万元(大写后退还给乙方。 五、承包方式： 1、乙方交纳承包金给甲方后，乙方享有店面的使用权同时行使店面的经营治理权。 2、签订合同后，甲乙双方的债权债务各自负责。乙方承包经营期间的利润或亏损均由乙方自行享有和担当。乙方承包经营所产生的一切后果费用(详细包括：房租、水电、物业治理费、税收费用、通讯费、网络费等)。 3、每次房租到期前乙方自行预备房租交纳，肯定不能拖延。 六、承包期间，乙方必需遵守国家法律法规、合理经营，不得从事违反国家法律法规的活动，乙方应对合同期内的经营的合法性负责。如有违反所造成的一切后果均由乙方负责。 七、合同的变更、解除与终止本合同： 本合同生效后具有法律的约束力，甲乙双

11、方均不得随便变更或解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商全都达成新的书面协议。 1、乙方不得转包或交与第三方经营治理，否则甲方有权终止合同，押金不退。 2、承包期满合同自动终止。 3、因不行抗拒因素导致合同无法履行或者不完全履行时，甲乙双方协商全都可以变更或解除合同。 八、违约责任： 1、甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行的应违约责任。 2、在承包期间，甲方有无正值理由拒不履行本合同的，乙方有权终止合同，押金退还，承包金根据实际使用月份计算。 3、在承包期内由乙方违反国家法律、法规或其他不当行为所造成店面损失的，乙方应负责赔偿一切损失，押金不退。 4、因国家政策需要等不行抗拒缘由致使本

12、合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 5、因上述缘由而终止合同的，承包金根据实际使用月份计算。 九、争议解决本合同发生的争吵，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解不成的，乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十一条 本合同自双方签字(盖章)后生效。 第十二条 本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。合同签订后甲、乙双方共同对移交给乙方的快印店内的设备财产进展清点。(详情见补充协议中的设备清单)。合同期满后，乙方必需保证店内机器设备

13、的正常运转和使用(设备正常磨损的除外)。 注：合同期满后，乙方有优先承包与转让的权利。 甲方(签字盖章)：_ 乙方(签字盖章)：_ 年 月 日 年 月 日 企业承包经营合同四 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，在公平自愿的根底上，就乙方承包甲方全部的_事宜，达成如下协议： 第一条 乙方承包经营_ _， 的经营范围见营业执照。 其次条 承包期限 该店铺承包期限共_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条 承包金支付方式 1.该店铺第一年承包金为_元(大写 元整)。 2.其次年至_ _年承包金为_元(大写 元整)。 3.每年的承包金必需在当年_月_日一

14、次性付清。 第四条 店铺房屋修缮与使用 1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责。 2.甲方提出进展修理须提前_日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作，承包期限顺延。 第五条 合同的变更、解除与终止本合同 1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随便变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商全都达成新的书面协议。 2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)供应不符合商定条件的店铺设施，严影响经营。 (2)甲方未履行房屋的修缮义务，严峻影响经营。 3.承包期满合同自然终止。 4.因不行抗力因素导致合同无法履行或

15、者无法完全履行时，甲、乙双方帮助商全都，可以变更或者解除合同。 第九条 免责条款 1.因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2.因国家政策需要撤除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3.因上述缘由而终止合同的，承包金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4.不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。 第十条 争议解决 本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 1.提请 仲裁委员会仲裁。 2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十二条 本合同自双方签(章)后生效。 第十三条 本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_ 份。具有同等法律效力。 甲方：(签字盖章)_ 乙方：(签字盖章)_ _年_月_