企业落户意向协议书企业落户意向协议书范本(八篇).docx

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1、 企业落户意向协议书企业落户意向协议书范本(八篇)最新企业落户意向协议书一 2、重视安全硕果来，无视安全遭祸患。 3、享受安康，珍惜生命。 4、安全治理完善求精，人身事故实现为零。 5、安全带、牵挂着你的平安。 6、马虎大意是事故的温床，马虎是安全航道的暗礁。 7、严是爱松是害。搞好安全利三代。 8、挥手告辞陋俗，并肩走向文明。 9、开展安全月活动，深入贯彻安全法。 10、为了你的幸福，请你留意安全。 11、立优质精神，构世纪蓝图。 12、不管生产多忙，安全不忘;不管产量多少，品质不忘。 13、记住山河不迷路，记住规章防事故。 14、创优质品牌，铸一流企业形象。 15、把握安全生产学问，争做遵

2、章守纪职工。 16、搞好消防安全工作.树立企业安全形象。 17、安全第一，预防为主。 18、建立优质工程，制造优良信誉。 19、关爱生命，安全进展。 20、冒险是事故之友，慎重为安全之本。 21、以人为本，重在平安。 22、反违章、除隐患、保安全、促生产。制造一个良好的安全生产环境。 23、广泛开展安全活动，深入贯彻安全生产法。 24、造高楼靠打根底，保安全靠抓班组。 25、企业效益最重要，防火安全第一条。 26、落实安全规章制度，强化安全防范措施。 27、爱惜公物，珍惜资源，勤俭节省，共同进展。 28、强化竞争意识，营造团队精神。 29、落实一项措施，赛过十句口号。 30、从严治理、扎实工作

3、、确保质量。 31、安康进展，稳抓质量。 32、高产贵在连续，安全贵在坚持。 33、家中煤气常常关，莫用生命买教训。 34、心系安全一点，拥有蓝天一片。 35、安全学问，让你化险为夷。 36、安全是最大的节省，事故是最大的铺张。 37、今日的质量，明日的市场。 38、安全施工，拥抱平安。 39、靠前指挥法得当，不打安全糊涂仗。 40、质量，立业之本，治理，强业之路;效益，兴业之源。 41、安全是于警觉，事故出于麻痹。 42、秤砣不大压千斤，安全帽小救人命。 43、宁为安全操碎心，不让事故害工人。 44、顾客反应勤分析，品质改善有办法。 45、船到江心补漏迟，事故临头懊悔晚。 46、安全编织幸福

4、的花环，违章酿成懊悔的苦酒。 47、安全是职工的生命线，职工是安全的负责人。 48、心头常亮安全灯，平安生活伴人生。 49、提高全民安全意识，提倡社会和谐风气。 50、安全不能希望事后诸葛，为了安全须三思而后行。 51、疾病从口入，事故由松出。 52、强化效劳意识，提倡奉献精神。 53、居安思危，常备不懈。 54、每天进一步，踏上胜利路。 55、讲究卫生，削减疾病，提高人民安康水平。 56、安全第一心中记，为已为家为亲人。 57、讲文明讲卫生，小到处处不任凭，大家家家是窗口。 58、安全来于警觉，事故处于麻痹。巧干带来安全，蛮干招来祸端。 59、要有好的浇灌，才有好的成果。 60、快刀不磨会生

5、锈、安全不抓出纰漏。 61、优质产品，是翻开市场大门的金钥匙。 62、班前常喝酒，事故时时有。 63、以人为本，营造平安和谐社会。 64、加强劳动人员爱护工作就是爱护生产力。爱护职工的安全安康是企业的头等大事。 65、安全你一人，幸福全家人。 最新企业落户意向协议书二 甲 方： (以下简称甲方) 乙 方： 身份证号： 受雇职工(以下简称乙方) 依据中华人民共和国劳动法和私营企业雇工劳动治理暂行方法，甲乙双方以公平协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 第一条 本合同期限自 年 月 日开头，至 年 月 日终止，其中试用期 天。 其次条 乙方同意在甲方从事 工作。 第三条 甲方对乙方的

6、劳动质量和力量要求是到达 部门岗位工作要求 。 第四条 甲方每月 日以货币形式支付乙方工资，工资不低不 元/月，其中试用期间工资为元/月。 第五条 甲方安排乙方的工作时间为26天工作制，其月薪工资中已包含加班费工资。 第六条 乙方已到达法定退休年龄，按国家和深圳市社会保险的有关规定甲方无需再为乙方缴纳社会保险费。 第七条 甲方不负责为乙方另外办理人身意外损害保险或其他商业保险，如乙方因违规操作导致的工伤，则由乙方自行负责。 第八条 乙方需保证良好的安康状况，身体条件能满意工作的需要，如乙方因安康问题不能满意甲方用工需要的，则需解除劳动合同。 第九条 甲方执行国家有关劳动爱护的法规、规章，为乙方

7、供应劳动安全和卫生设施。依据从事工种的需要，发给乙方劳动爱护用品和配置生产、工作必需的劳开工具。 第十条 乙方应遵守甲方所定的劳动纪律和员工手册的相关规定。 第十一条 本合同所依据的客观状况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。 第十二条 乙有以下情形之一，甲方可以解除本合同： 1、在试用期间，被证明不符合录用条件的; 2、严峻违反劳动纪律或甲方规章制度的; 3、严峻失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的; 4、被依法追究刑事责任的。 第十三条 以下情形之一，甲方可以解除合同，但应提前七日以书面形式通知乙方： 1、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不

8、能从事原工作的; 2、乙方劳动未到达工作规定的质量和力量要求的; 3、甲乙双方不能依据本合同第十一条，就变更合同达成协议的; 第十四条 合同双方当事人协商全都，可以解除劳动合同。 第十五条 乙方解除本合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。 第十六条 以下情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同： 1、在试用期内的; 2、甲方以暴力、威逼、监禁或非法限制人身自由的手段强迫劳动的; 3、甲方不能根据本合同规定支付劳动酬劳或供应劳动条件的。 第十七条 劳动合同期满时，劳动合同即行终止。 第十八条 乙方违反本合同商定的条件解除劳动合约或违反本合同商定的保守商业隐秘事项，给甲方造成损失的，乙方应按违反

9、(劳动法)有关劳动合同规定的赔偿方法赔偿甲方损失。 第十九条 当事人商定的其他内容。 其次十条 因履行本合同发生的劳动争议，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向 深圳市劳动争议仲裁定委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。 其次十一条 本合同未尽事宜或与今后国家、深圳京市有关规定相悖的，按有关规定执行。 其次十二条 本合同书一式二份，甲、乙双方各一份。 甲方签名 (盖章) 乙方签章 年 月 日 企业返聘合同范文三 甲方(用人单位)名称：乙方： 乙方已到达退休年龄，或者已经依法享受根本养老保险待遇(含国家规定的退休金和其他待遇)，依据工作需要返聘到甲方工作。依据

10、中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法和有关规定，甲乙双方经公平协商全都，自愿签订本劳动返聘合同，共同遵守本合同所列条款。 一、协议期限 本合同为无固定期限劳动合同。合同期从 年 月 日起;其中试用期从月月 二、工作内容 乙方返聘期间依据甲方业务需要，从事 岗位(工种)工作。甲乙双方可另行商定岗位详细职责和要求。 三、工作时间 1.甲方实行标准工时制，乙方每日工作时间不超过8小时，每周工作时间不超过40小时，每周至少休息一天。 2.甲方依据工作需要，安排乙方加班、加点，必需遵守有关法律法规规定。 四、酬劳 甲方每月以货币或转账形式支付乙方工资，月工资为元或 按 五、保密义务 乙方负有保守

11、甲方商业隐秘或工作隐秘的义务。 六、医疗 经协商返聘期间如乙方患病或非因工负伤的，医疗费用有乙方自己担当。 七、劳动爱护和劳动条件 1.甲方双方必需严格执行国家相关工作时间、休息休假、安全生产、劳动爱护、卫生安康等规定。甲方依据岗位的需要，根据国家有关劳动安全卫生的规定为乙方供应劳动爱护设施、劳动爱护用品及其他劳动爱护条件，乙方应严格遵守甲方的各项安全操作规程。 八、规章制度 1.甲方依法制定单位规章制度，并通过有效方式准时告知乙方。 2.乙方听从甲方工作治理，并严格遵守甲方依法制定的规章制度。 九、合同的解除、终止及工作交接 (一)1.经双方协商全都，可以解除本合同。 2.方有以下情形之一，

12、甲方可以马上解除本合同且无需支付违约金，如乙方的行为对甲方造成损害的，甲方可依法追究乙方的法律责任： 严峻违反甲方的规章制度的; 严峻失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的; 被依法追究刑事责任的。 3.除本条第1、2项规定情形外，甲、乙双方若单方面解除本合同，需提前 天书面通知对方。 (二)有以下情形的，本合同终止：乙方在返聘期间患病或负伤，不能连续胜任工作的，合同终止。 (三)本合同终止、解除后，乙方应在 天内办理工作交接。 十、劳动争议处理及其他 1.甲乙双方因履行劳动合同发生争议，应协商解决，协商不成或不愿协商的，可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会

13、申请仲裁。甲乙任何一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。 2.本合同条款与法律法规相抵触的，以及本合同未尽事宜，均按相关规定执行。 3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：(盖章)法定代表人：(或托付代理人)年 月 日 乙方：(签名或盖章) 年 月 日 最新企业落户意向协议书三 一、企业概况 随着生活节奏的不断加快，综合的大型卖场和便利快捷的便利店经营应是零售行业的将来进展趋势。这种经营方式既具有超市的经营特点，又有杂货铺的经营本钱价格及便利优势，肯定会赢得消费者的青睐，因而会得以快速进展，并逐步形成连锁化经营。 便利店的经营紧紧抓住大型卖场的

14、市场空白点，以便利消费者为前提，为消费者供应一个便利、快捷的购物环境，以此来赢得消费者。在国内便利店的经营是大有一番作为的。 1、便利店主要经营：快速消费食品，日用品，面点，果蔬，书报，收费业务代办等商品。依据消费者的需求随时购进新的货品。 2、企业类型：零售 3、组织形式：个体工商户 4、企业理念： 为群众供应便利购物条件 为消费者供应优质的效劳 为消费者供应适合的商品 二、创业规划的个人状况 以往的相关阅历：任创业指南课的教学教师，参与过创业设计书的培训。 教育背景，所学习的相关课程：青岛大学毕业，本科，所学专业为政治思想教育。 三、市场评估 1、目标顾客描述：千家汇便利店位于居民区，紧邻

15、三中车站(距车站约12米)，主要消费者为四周的居民、过路人群(来往于三中车站的乘客)及中学生(青岛第三中学距此店铺只有约60米)。而这样的一种内容丰富、便利快捷的便利店，将深受广阔消费者的欢送，回头客必定许多。 2、市场容量或本企业估计市场占有率：在千家汇便利店四周200m的范围内只有两家小型超市且地角较偏。所以市场占有率到达40%不成问题。 3、市场容量的变化趋势：将来随着生活节奏的不断加快，一是综合的大型卖场，一是便利快捷的便利店经营应是零售行业进展趋势。所以市场占有率会受到冲击。但是千家汇以其先做起来的优势抢占了本地的商业先机，从经营过程中获得了很多珍贵的阅历并以诚恳守信、真诚效劳、不断

16、创新的理念和顾客、关系单位建立了坚固的信任关系。信任便利店会越来越受消费者的追捧。因此所占的市场份额将会越来越大。 4、竞争对手的主要优势：装修较好，店面较大。 5、竞争对手的主要劣势：地角较偏。客流量较少。 6、相对于竞争对手我店的优势是：地角好，客流量大，顾客购物便利，配备有小功率的音响，并且主要以开放舒缓的背景音乐来营造购物气氛。劣势：由于是临街楼的底层装修成的便利店，店的面积较小，店面朝向西，店内光线不太亮。针对于此，我店将在盈利时准时的进展再装修。把天花改为白色腻子顶、地面装成乳白色的地板、白色仿瓷作为墙面的装饰色调并用广告图来装饰、使用白色的日光灯管，打造成清爽，明快，舒雅的购物环

17、境 。 四、市场营销规划 (2)选择该地址的主要缘由：地角好，千家汇便利店位于居民区，紧邻三中车站(距车站约12米)且在街的拐角处，青岛第三中学距此店铺只有约50-60米，客流量大(四周的居民、乘客及中学生) 4、盈利力量(月) 营业额本钱=营业利润 8000-3100=4900元 年利润：490012=58800元 5、 投资回收期： 投资回收期：186700/490038.10/12月3.2年 八、经营进展目标 1、 依据市场猜测，开业后尽力完成日均净盈利300元左右，月盈利8000元，年盈利达90000万元左右。开头一两年先稳定市场，打知名誉和信用度，稳定客户稳定营业额，稳定企业动作机制

18、。 2、 两年后以进展为主，在三个方面尽力进展：进展散户;进展团体客户;进展会员卡客户;开设一些购物券和一些会员卡，从中得到优待。在节假日开展优待活动，及投奖活动。此时月盈利力争到达10000元，年盈利达12万以上。再过不到一年的时间可回收投资的18万多元，即可回收本钱。 3、第四年扩大经营规模或开千家惠便利店的连锁店。 最新企业落户意向协议书四 转让方（甲方）：_ 身份证号码：_ 地址:受让方（乙方）: 身份证号码：_ 地址：_（以下简称“企业”） 由甲方个人投资并经营，“企业”全部财产属甲方个人全部，并拥有完全的处分权，“企业”出资额为人民币_万元。甲方情愿将其在“企业”的全部出资（包括_

19、和_两处工业用地及厂房）及与此相关的合法权益（以下称出资）转让给乙方，乙方情愿受让。现甲乙双方依据中华人民共和国个人独资企业法和中华人民共和国合同法的规定，经协商全都，就转让出资事宜，达成如下协议： 一、转让标的、转让价格及转让款的支付期限和方式： 1、 2、 3、 二、甲方保证对上述出资拥有全部权及完全处分权，保证在出资上未设定抵押、质押，保证出资未被查封，保证出资不受第三人之追索，否则，甲方应担当由此引起的一切经济和法律责任。 三、双方商定的其他权利与义务. 1、甲方将_厂的公章、发票章、财务章、营业执照等全部证照在签订本协议时转交给乙方。 2、甲方帮助乙方到工商、税务部门办理法定代表人变

20、更登记手续，登记到乙方名下。 3、以签订本协议之日为界，之前发生的债权归甲方享有，债务亦由甲方担当，与乙方无关。之后产生的债权债务均由乙方享有与担当，与甲方无关。 4、乙方受让_厂整体资产权益后的风险责任由乙方自行担当。 四、转让的效力： 自本协议书项下的转让完成之日起，乙方对“企业”全部财产享有全部权及相关的权益，并以其个人财产对“企业”债务担当无限责任,转让方对原企业已发生的债务担当连带责任。 五、违约责任： 六、有关费用的负担： 在本次出资转让过程中发生的有关费用由乙方担当。 八、争议解决方式： 因履行本协议书所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，根据以下方式解决：向有管辖权

21、的人民法院起诉。 九、生效条件： 本协议书经双方签署后生效,十五日内到工商行政治理机关办理变更登记手续。 十、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，报工商部门备案一份。 转让方（甲方）：_ 受让方（乙方）：_ 签订日期 _年 _月_ 日 最新企业落户意向协议书五 一、根本状况： 1、企业名：百货超市 2、行业类型：零售 3、组织形式：个体工商户 主要经营范围：区中心，这里是人流的中心集合处 4、经营地点：重庆市永川区人民广场 面积：占地也许150平方米。 选择该地点的理由：由于该地点是人流车流的集中地带，交通便利，市场前景特别宽阔。 5、创业者个人状况：姚斌，男，二十二岁，本科。 相关工作经受：

22、曾经在商店里卖过东西，懂得一点怎样经营，但在日后的日子里本人会增加社会实践的，学习与这方面的学问的。 二、立项概述： 我是一名大学生，专业是工程治理专业，从小对经营方面感兴趣。靠着自己对经营的爱好和憧憬，始终盼望开一间超市，用此来进展自己，是重庆市的很多超市吸引了我，我去超市购物时的启迪，使我对此产生极大的兴趣。依据本人的阅历，资金状况及对当今社会的了解，打算要慎重从事，三思而行，由于这有特别大的风险的，加上自己的阅历缺乏。 随着居民生活水平的不断提高，追求环保，安康的消费已成为一种生活时尚，所以我准备要销售一些绿色的产品，以保证人民的身心安康，顾客至上，这是我们的宗旨。 三、市场调查(见表)

23、 商圈范围：徒步商圈(二百米五百米半径范围内); 潜在的消费群体：居民区; 消费力量：消费力量高; 竞争状况：四周只有一间不算很大的超市; 市场潜力：人们生活水平提高，需要的物质有所增加，生活方式转变，大多数消费观念增加，消费构造合理; 商圈范围：居民住宅 潜在的消费群体：消费力量中等 消费力量：四周有一间中学 竞争状况：邻近有几个小区(五百米一千米半径范围内) 市场潜力：消费观念增加，消费水平提高，有较多的商店，但销售的东西比拟少 四、对其它大型超市的调查： 1、店铺硬件调查。主要包括：竞争店的选址、店铺外观形象、建筑物构造、停车场的设计、经营设施配置等方面的调查。 2、店堂陈设布局调查。主

24、要包括：竞争店的楼面构成、平面布局、面积分割、商品陈设及店堂气氛营造等方面的调查。 3、商品力量调查。对竞争商店商品品种齐全的程度、商品的价格带、商品的品质、货源供给等状况进展调查分析。 4、顾客层次的调查。主要从年龄层次和收入层次进展调查。 5、店铺运营治理调查。对促销、补货、陈设及环境卫生等方面的调查。 需求与供应的关系有以下几种类型：需求旺盛，供应偏低型;需求旺盛，供应旺盛型;需求不旺，供应也不旺型;需求不旺，供应旺盛型。从仓储式超市选址看，其立地商圈内需求与供应关系呈现出第一种类型最正确，其次种次之，第三、第四种类型要尽力回避。对需求和供应的调查，要留意对潜在需求和供给的调查，要特殊留

25、意可能会引起供需变化的一些因素的进展趋势。 6、仓储式超市的调查： 在仓储式超市选址时，除了对以上大的工程调查外，详细地点选址还必需对以下几个虽属细节问题但又颇为重要的几个因素进展调查。 可见度。可见度是商店被往来行人或乘车者所能看到的程度。场所可见度越高，商店越简单引起客流的重视，他们来店购物的可能性越大。因此仓储式超市选址时要选择可见度高的地点，如两面临街的十字路口或三岔路口。 适用性。假如要征用土地建房子要考虑土地面积外形与商店的类型是否相符，假如租用现成的房子则要考虑建筑的构造、材料、立面造型及其可塑性，仓储式超市货架比一般商场的高，相应地要求建筑物的层高也比拟高。同时还要了解有关城市

26、建立进展规划要求，具体了解该地点的交通、市政、绿化、公共设施、住宅建立或改造工程的近期、远期规划。 交通便利性。主要了解两方面的状况： a、是该地是否接近主要大路，交通网络能否四通八达，商品从火车站、码头运至商店是否便利，白天能否通过大型货车，由于大城市普遍对大型货车实行运输管制，中心区很多街道不允许通货车，有的只允许夜间通车。 b、是该地是否有较密集的公交汽车路线经过，各条公交路线的停靠点能否匀称全面地掩盖整个市区，当前我国私家车普及不广，这点显得尤为重要。由于这直接关系到顾客购物的便利程度。 五、开业前的市场调查： 在开超市之前我得访问一些超市和商家，认真观看了消费者购物的状况，并询问了一

27、些消费者，比方：不同年龄、不同职业、不同收入水平的消费者，有着不同的购物习惯和消费需求，我认为精明的商家在经营过程中要不断的揣摩各种消费群的心理变化和需求变化。 (一)高收入消费群的消费行为及心理特征： 1、品牌偏好明显，受文化需求的影响大于价格上的诱惑。高收入群体多为高学历、高品位、高消费需求的三高消费群体，易于承受新事物和大品牌，并会由此产生相应的品牌偏好。 2、购置数量较大，购置频率和次数较少。高收入群体忙于工作，因而他们在生活上表现出极大的不规律性。除周末以外，逛街购物对他们来说只能是一种浪费。但是若进商场购物，他们购置的数量许多，从吃的、喝的到用的，一消费就是数百元。据了解，这种集中

28、购物的消费者并不少，在周末购物群中占了很大的比例。 3、购物期望值较高。高收入消费者受其社会地位的影响，在购物时也期望商家能赐予其特别的照顾，比方如售前效劳和售后效劳方面等等。我访问过很多消费者，他们全都认为，购物时他们最重视的是商家的效劳态度。 (二)低收入消费群的消费行为及心理特征： 1、注意价格。许多人都有过手头拮据的经受，没钱的日子，他们总不得已掐算着一分一厘的支出。对低收入消费群而言，在这方面表现得尤为突出。用最少的支出满意尽可能多的消费需求是他们最为浪费的美妙愿望。在调查中，我发觉商场的特价处，大多数是低收入群。由于对他们来说，低价是实惠。许多外面大城市的超市就以这样的实惠吸引了众

29、多的市民。 2、注意质量。目前，城镇里的低收入群中。在调查中，我发觉他们的消费习惯远远不同于农村消费者。他们已经具有了消费过程中的自我爱护意识和对安康生活、养分饮食的追求。即使他们为了节省而去购置肉菜市场里的低价肉菜，但他们仍旧担忧肉菜的质量，并渴盼放心肉菜的到来。由于质量是实在，东西在廉价的同时还要中用、中吃。 3、购物数量少，购物频次多。下岗工人尤其是其中的家庭主妇，生活很有规律，每天根本上是按时起、按时睡，按时买东西，按时看电视他们的单次购物数额很小，但是购物频次许多，有时一天就会发生数次购置行为。 六、超市市场调查目的及内容： 做好市调，提升竞争力一次好的市调，可以提升本身的竞争力，把

30、握自己的进展方向，了解竞争者的动态，做到知已知彼，百战不殆。 零售业，一个商品平凡不能平凡的商品交易场所，她带给的人们的一些期望，没有负于其它行业。如何在这一块新型的圣地发挥商品的潜能，如何驾驭商品的胜利之帆?这就要学会如何做到商品正确市场调查。 七、商品分类： 1、主妇商品，这种商品的价格如有稍微的变动有些顾客即有相当的关注。顾客对这种商品的价格敏感度最高。同时在销售时应留意此类商品的质量。例：生鲜的商品更应留意鲜度及陈设的量感，妈妈菜蓝商品是每家店以生鲜为主，一般是用来吸引顾客，走低价位及市场鲜度较强的商品，此类商品市调时要特别留意价格的幅度。 2、红色商品：顾客对此类商品的价格敏感度次之

31、，这一类商品销量一般比妈妈菜蓝那一类商品销量大，价格也一般比妈妈菜蓝商品高些。此类商品一般都适应中层消费者。所以对此类商品要注意品牌及质量，这种商品也称之为价格商品，畅销品排行榜上常常有此类商品。绿色商品：顾客对绿色商品的价格敏感度最低。 3、市调完商品后要做商品的整理，要将营业额商品、毛利商品、敏感性商品、季节性商品、形象商品区分，做一次整理。包括排面和价格。 一次完善的市调你会留意到我们的许多商品属于畅销商品还是属于滞销商品，可以让你在最短的时间里调整你的商品。 市场调查说明：客户非常重视产品的质量，重视产品的价格，我个人认为市场潜力还有的，假如加大宣传，使人们的消费观念转变消费就等于让社

32、会进展，适度的消费能够促进社会经济的进展，使社会进步;所以通过多种手段和广告宣传，让人们转变以前封建的思想，是特别重要的，也是当务之急。超市的销售产品要丰富多彩。 八、产品与效劳： 产品方面： (一)产品分类： 1、 大分类的分类原则： 在超级市场里，大分类的划分最好不要超过十个，比拟简单治理。不过，这仍须视经营者的经营理念而定，业者若想把事业范围扩增到很广的领域，可能就要使用比拟多的大分类。大分类的原则通常依商品的特性来划分，如生产来源、生产方式、处理方式、保存方式等，类似的一大群商品集合起来做为一个大分类，例如，水产就是一个大分类，缘由是这个分类的商品来源皆与水、海或河有关，保存方式及处理

33、方式也皆相近，因此可以归成一大类。 2、中分类的分类原则： a、依商品的功能、用途划分： 依商品在消费者使用时的功能或用途来分类，比方说在糖果饼干这个大分类中，划分出一个早餐关连的中分类。早餐关连是一种功能及用途的概念，供应这些商品在于解决消费者有一顿丰富的早餐，因此在分类里就可以集合土司、面包、果酱、花生酱、麦片等商品来构成这个中分类。 b、依商品的制造方法划分： 有时某些商品的用途并非完全一样，若硬要以用途、功能来划分略显困难，此时我们可以就商品制造的方法近似来加以网罗划分。例如：在畜产的大分类中，有一个称为加工肉的中分类，这个中分类网罗了火腿、香肠、热狗、炸鸡块、薰肉、腊肉等商品，它们的

34、功能和用途不尽一样，但在制造上却近似，因此经过加工再制的肉品就成了一个中分类。 c、依商品的产地来划分： 在经营策略中，有时候会盼望将某些商品的特性加以突出，又必需特殊加以治理，因而进展出以商品的产地来源做为分类的依据。例如：有的商店很重视商圈内的外国顾客，因而特殊注意进口商品的经营，而列了进口饼干这个中分类，把属于国外来的饼干皆收集在这一个中分类中，便于进货或销售的统计，也有利于卖场的演出。 (二)、小分类的分类原则： 1、依功能用途分类：此种分类与中分类原理一样，也是以功能用途来作更细分的分类。 2、依规格包装型态来分类：分类时，规格、包装型态可做为分类的原则。例如：铝箔包饮料、碗装速食面

35、，都是这种分类原则下的产物。 (三)、以商品的成分为分类的原则：有些商品也可以商品的成分来归类，例如100%的果汁，凡成分100%的果汁就归类在这一个分类。 (四)以商品的口味做为分类的原则：以口味来做商品的分类，例如牛肉面也可以做为一个小分类，凡牛肉口味的面，就归到这一分类来。 分类的原则在于供应做分类的依据，它源自于商品概念。而如何活用分类原则，编订出一套好的分类系统，都是此原则的真正重点所在。 超市效劳方面： 超市效劳在市场经济条件下，显示出强大的生命力： 1、效劳对现有商品销售起到强有力的促进作用。超市在销售商品时，需要供应给消费者各种各样的效劳，比方解答消费者的疑问，为消费者叙述有关

36、商品制作，使用方法或保养学问等，这些效劳会在肯定程度上帮忙实现销售。 2、效劳能将消费潜在需求转化成现实需求。据国内一家权威机构对于深圳地区的消费者购置行为调研报告显示，到超市购物的消费者中，只有40%的顾客是预先有购置规划的，而另外60%的顾客没有预先规划。由此可见，充分刺激消费者的潜在购置欲望，能够大幅度增加超级市场的销售额，效劳所起到的作用绝不行小视。 做销售这种经营效劳是一种长期性的效劳，关键是不能哄骗消费者，不能短斤缺两的，哄骗了消费者的生意是不会做得长期的;关键是要得到消费者的依靠。 九、员工及岗位设置： 设立两名收银员(熟识电脑相关的操作)，效劳员多名，搬运工几名等等。 十、经济

37、可行性分析： 1、投资估算：租店铺投资10万元，室内装修4万元，货架及其他设施6万元，入货20万元，雇佣员大约5万元，周转资金10万。总投资55万。 2、本钱掌握(每月)：租金20xx元，人员工资大约7000元，按不同的级别不同的工资，不行预见费1000元。 小计每月本钱约：10000元。 3、营业额猜测 本人短时期的规划营业额(见下表) - 月均营业额(元)季度营业额(元) - 第一季度 15000 45000 其次季度 17000 51000 第三季度 18000 54000 第四季度 18000 54000 - 小计：年营业额为2040000元。 月均营业额：17000元。 4、盈利力量

38、(月) 营业额本钱=营业利润 17000-10000=7000元 年利润：700012=84000元 5、投资回收期： 投资回收期：550000/7000=78.57个月6.五年 十一、如何切入市场： 由于本地超市很少，依靠知名度进入市场并无多大的壁垒。相反，尽量接近顾客，引导顾客享受绿色产品，享受优质的效劳和实惠的价格是本超市的当务之急，所以要实行以下措施做好宣传广告： 1、开业前期，通过邮政广告公司发入大量宣传彩页，通告社区居民，到各小区内做电梯广告，到公共场所张贴广告。 2、开设一些购物券和一些会员卡，从中得到优待。 3、在节假日开展优待活动，及投奖活动。 十二、企业定位： 假如超市业的

39、产业定位不明确或未能找到真正的利基点，很简单就会被其他新兴业态取代;同样的，经营超市的业者，若没有清晰的定位，也很简单被同业淘汰出局。超市企业的定位必需要让其能在众多竞争者之中脱颖而出，且在消赞者心中占有一席之地。一般而言，定位可从产业特性、目标市场特性、竞争者特性、及本身条件四方面来衡量，以打算最适于企业本身进展的利基点。 (一)、产业特性： 1、超市注意品项齐全，可以供应消费者日常所需的食品、日用品，以满意其一次购足的需求。 2、超市强调合理的价格，以供应群众化、丰富性商品为主。 3、超市强调距离便利，是供应给邻近居民的良好购物场所。 4、超市强调效劳，除供应轻松、舒适的购物环境外，超市亦

40、会供应商品资讯、料理方法等，以便不太会料理或料理时间缺乏的家庭主妇应用。 (二)、目标市场特性： 1、对商品学问或料理方法不太了解的消费者。 2、追求新奇、卫生、品质良好且对价格较不敏感的消费者。 3、所得水准或教育水准较高，较喜爱尝试新事物或追求时髦者。 4、较注意购物环境舒适感的消费者。 5、女性多于男性，且年龄大多在十八岁五十五岁之间。 6、单身在外者。 7、喜爱闲逛比拟的消费者。 (三)、竞争者特性： 1、强调价格导向，低价销售。 2、强调本身具有生鲜处理技术及鲜度治理技术，可维持生鲜商品的品质。 3、全部产品都品项齐全，或在某些类别品项上特殊齐全。 4、强调某些类别商品的特色，例如：

41、新奇、产地直销、直接由国外进口、新颖、稀有、特别口味、特殊用途等。 5、可供应额外的效劳，如送货效劳、免费停车、代客送礼等。 6、可供应特殊的金融效劳，如现金预付卡、会员卡、贵宾卡、礼券、提货券等。 7、强调卖场气氛及促销活动的活性化。 8、强调高风格的整体形象。 9、强调能供应新的商品学问及新的料理方法。 10、强调连锁经营，距离住家很近。 11、供应购物时间的便利，如提早上班或延长营业时间。 12、强调可供应选购多样礼品。 13、积极参加公益活动。 (四)、本身条件： 1、经营理念。 2、财务资金力量及运用状况。 3、专业治理技术。 4、企业知名度与形象。 5、后勤补给力量。 十三、经营目

42、标： 1、依据市场猜测，开业后尽力完成日均净盈利400元左右，月盈利120xx，年盈利达13万元左右。开头一两年先稳定市场，打知名誉和信用度，稳定客户稳定营业额，稳定企业动作机制。 2、四五年后以进展为主，在三个方面尽力进展：进展散户;进展团体客户;进展会员卡客户;此时月盈利力争到达18000元，年盈利达20万以上。再过不到三年后可回收投资的55万元，即可回收本钱。 十四、开业行动规划： 1、大学毕业后先出来工作挣钱，至少五年。 2、在工作的过程中，要不断地学习关于经营超市方面的学问，以便更深入了解市场的趋势。 3、尽量找合作伙伴，由于这个工程是比拟巨大的，而且是有风险的。 4、筹借资金，主要是向银行货款和向朋友借(无利息)。 5、走访社区联系客户，了解客户的需要。 6、租赁店铺，室内装修。