造价工程师考试-必考精华.docx

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1、1 .工程造价的作用：项目决策的依据；制定投资安排和限制投资的依据; 筹集建设资金的依据；评价投资效果的依据；利益合理安排和调整产业结构的手段；2 .静态投资包括：建筑安装工程费；设备和工器具购置费;工程建设其他费；基本预备费等；3 .动态投资包含静态投资所含内容外，还包括建设期贷款 利息、投资方向调整税、涨价预备费等；4 .生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流淌资产 投资两部分；而非生产性建设项目只有固定资产投资，不包含 流淌资产投资；5 .工程造价两层含义：建设工程投资费用管理；建设工程 价格管理；6 .建设工程的全面造价管理包括全寿命周期管理、全过程 造价管理、全要素造价管理和全方位

2、造价管理；7 .工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地限 制工程造价；8 .有效限制工程造价三项原则：以设计阶段为重点的建设 全过程造价限制；实施主动限制；技术与经济相结合是限制工 程造价的主要手段；9 .工程造价管理组织三个系统：政府行政管理系统；企事66 .长期负债：长期借款、应付债券、长期应付款；67 .全部者权益包括：实收资本（或股本）、资本公积、盈 余公积和未安排利润；68、建筑工程一切险的被保险人一般可包括以下各方：业主; 承包商；技术顾问；其他关系方；69、投保人：全部承包方式，由承包人负责投保；部分承 包方式，在合同中规定某一方投保；分段承包方式，一般由业 主投保；施工单

3、位只供应劳务的承包方式，一般由业主投保； 3、建筑保险责任的起先：工程破土动工之日：保险公司材料、 设备运抵至工地时。4、保险责任的终止：工程的有人对部分或全部工程签发验收 证书和验合格时；工程全部人实际占用或运用或接受该部分或 全部工程时；5、保险期限：建筑期；试车期；保证期；保险期限延长； 17、工程设计分初步设计、技术设计和施工图设计两阶段； 18、工程项目投资决策阶段的工作内容：编制项目建议书；编 制可行性探讨报告；项目投资决策审批制度；19、工程项目管理的核心任务是限制项目目标（造价、质量、进度），最终实现项目功能以满意运用者要求。20、工程项目管理的类型：业主方项目管理；工程总承包

4、方项目管理；设计方项目管理；施工方项目管理；供货方项目管理;34、CM承包模式的特点：采纳快速路径法施工；有代理型（不 负责与分包商签合同）和非代理型（干脆与分包商签定合同） 两种；CM合同采纳成本加酬金方式；35、Partnering模式的特征：出于自愿；高层管理的参与；Partnering协议不是法律意义上的合同；信息的开放性；45、限制的基本环节：投入、转换、反馈、对比、订正；52、工程项目风险管理程序（环节）：风险识别；风险分析与 评估；风险应对策略的决策；风险对策的实施；风险对策实施 的监控；54、风险识别的方法；专家调查法（头脑风暴法、德尔菲法和访谈法）；财务报表法；初始风险清单法

5、；流程图法；风险调58、项目风险分析应对策略包括：风险回避；风险自留；风险限制；风险转移；62、经济法律事实的内容：行为；事务;71、财产全部权的取得方式：原始取得；继承取得；72、财产全部权的转移包括动产全部权的转移和不动产全部权 的转移；74、债的发生依据：合同；无因管理；不当得利；侵权；75、债的担保：保证、抵押、质押、留置、定金；76、民法通则规定向人民法院恳求爱护民事权利的拆讼时效期 间为2年。对于下列拆讼，其时效期间为1年：身体受到损害 要求赔偿的；出售质量不合格商品示声明的；延付或者拒付租 金的；寄存财产被丢失或者损毁的；合同法定因国际货物买卖 合同和技术进出口合同争议或者申请仲

6、裁的，其拆讼时效为4 年；84、无效合同的情形：一方以欺诈、协迫的手段订立的合同， 损害国家利益；恶意串通，损害国家集体或第三人利益；以合 法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法 规的强制性规定；86、构成可变更可撤消合同的条件：因重大误会定立的合同； 在订立合同时显示公允的合同；欺诈、协迫的合同；101、合同争议的解决：和解；调解（民间调解、仲裁机构调解、法庭调解）；仲裁；诉讼;102、建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格许可；117、政府选购 的方式：公开招标；邀请招标；竞争性谈判; 单一来源选购、询价、国务院政府选购监督管理部门认定 的其他方式；133、标准化法将我国标

7、准分为国家标准、行业标准、地方标 准、企业标准四级；138、我国现行税率有三种：比例税率；累进税率；定额税率; 要据征税对象区分，税收可分为流转税、所得税、财产税、行 为税、资源税等五类；工程造价计价与限制课本浓缩精华1 .建设项目投资含固定资产投资和流淌资产投资两部分，建 设项目的总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价 在量上相等；2 .预备费包括基本预备费和涨价预备费；3,设备运杂费的组成：运费和装卸费；包装费；设备供销部 门手续费；选购与仓库保管费；4 .我国现行建筑安装工程费用项目的详细组成主要四部分:干脆费、间接费、利润、税金；5 .干脆费包括干脆工程费和措施费；间接费包括规费和

8、企业 管理费；6 .措施费：环境爱护费；文明施工费；平安施工费；临时设 施费；夜间施工增加费；二资格搬运费；大型机械设备进 出场与安拆费；混凝土、钢筋碎模板与支架费；脚手架费; 已完工程与设备爱护费；施工排水、降水费；7 .间接费：按现行规定，建筑安装间接费由规费和企业管理 费组成；8 .规费指工程排污费；工程定额测定费；社会保障费；住房 公积金；危急作业意外损害保险；基中社会保障费包括： 养老保险费；失业保险费；医疗保险费；9 .企业管理费包括管理人员工资；办公费；差旅交通费；固 定资产运用费；工具用具运用费；劳动保险费；工会经费; 职工教化经费；财产保险费；财务费；税金；其他；10 .建筑

9、安装工程税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程 费用的营业税，城市建设维护税与教化费附加；11 .按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费;基本预备费二(设备与工器具购置费+建筑安装工程费+工程 建设其他费)*基本预备费费率；12 .涨价预备费的计算公式：PF=SIt(l+f)t-l；式中PF- 一涨价预备费；n建设期年份；It建设期中第t 年的投资安排额；f年均投资安排上涨率；13 .建设期贷款利息：qj=(Pj-l+l/2Aj)*i；式中qj建设 期第j年应计利息；PJ-1建设期第广1年末贷款累计 金额与利息累计金额之和；Aj建设期第j年贷款金额; i年利率；14 .按定额编制程序

10、和用途分类：施工定额；预算定额；概算 定额；概算指标；投资估算指标等五种；15 .工人在工作班内消的工作时间，按其消耗的性质，基本可 分为两三类：必需消耗的时间和损失时间；必需消耗的时 间包括有效工作时间、休息时间和不行避开的中断时间；16 .机械工作时间也分为必需消耗的时间和损失时间两大类； 必需消耗的工作时间里，包括有效工作、不行避开的无负 荷工作和不行避开的中断三项时间消耗；17 .确定材料消耗量的基本方法：现场技术确定法；试验室试验；现场统计；理论计算等方法;18 .企业定额的编制方法：定额修正法；阅历统计法；现场视 察测定法；理论计算法等；19 .预算定额的用途和作用：预算定额是编制

11、施工图预算、确 定建筑安装工程造价的基础；预算定额是编制施工组织设 计的依据；预算定额是工程结算的依据；预算定额是施工 单位进行经济活动分析的依据；预算定额是编制概算定额 的基础；预算定额是合理编制招标标的、投标报价的依据;20 .材料价格一般由材料原价、材料运杂费、运输损耗费、选 购 与保管费组成；财料费中还包括单独列项计算的检验 试验费；21 .概算定额与预算定额的相同之处在于，它们都是以建筑物 各个结构部分的分项工程为单位表示的，内容也包括人工 费、材料、机械台班运用量定额三个基本部分；概算定额 与预算定额不同之处在于项目划分和综合扩大程度上的差 异；22 .概算定额的作用：是初步设计阶

12、段编制概算扩大初步设计阶段编制修正23 .分部分项工程量清单项目采纳五级编码设置，用十二位阿 拉伯数字表示；一、二、三、四级编码为全国统一；第五 级编码由工程量清单编制人区分工程的清单项目特征而分 别编制；24 .各级编码的代码含义如下：第一级表示工程分类依次码； 建筑工程为01、装饰工程为02、安装工程为03、市政工 程为04、园林绿化工程为05。其次级表示专业工程附属码; 第三级表示分部工程依次码；第四级表示分项工程项目依 次码；第五级表示工程量清单项目依次码；25 .工程量清单的标准格式一般由：封面；填表须知；总说明; 分部分项工程量清单；措施项目清单；其他项目清单组成;26 .分部分项

13、工程量清单包括：项目编码；项目名称；计量单 位；工程数量四个部分；27 .措施项目清单的编制依据：拟建工程施工组织设计；拟建 工程施工技术方案；与拟建工程相关的工程施工规范与工 程验收规范；招标文件；设计文件；28 .其他项目清单招标人部分包括预留金、材料购置费等；投标人部分包括：总承包服务费、零星工作费等;29 .工程量清单计价编制可分为两个阶段：工程量清单的编制 和利用工程量清单来编制投标报价；30 .分部分项工程单价由人工费、材料费、机械费、管理费、 利润等组成，并考虑风险费用；31 .工程量清单计价作为一种市场价格的形成机制，其运用主 要在工程施工招投标阶段；因此工程量清单计价的操作过

14、 程可以从招标、投标、评标三个阶段来阐述；工程价格的 形成主要在招标阶段；32 .合同中综合单价因工程量变更，除合同另有约定外应依据 下列方法确定：工程量清单漏项或由于设计变更引起新的 工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包 人确认后作为结算的依据；由于设计变更引起的工程量增 减部分，属于合同约定幅度以内的，应执行原有综合单价; 增减的工程量属合同约定幅度以外的，其综合单价由承包 人提出，经发包人确认后作为结算的依据；由于工程量变 更，且实际发生了规定以外的费用损失，承包人可提出索 赔要求，发包人协商确认后，赐予补偿；33 .工程量清单报价的标准格式：封面、投标总价、工程项目总价表

15、、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量汇总表；分部分项工程量清单计价表；措施项目 清单计价表；其他项目清单计价表；零星工作费表；分部 分项工程量清单综合单价分析表；措施项目费表；主要材 料价格表；34 .工程量清单的主要作用是为参与竞争者供应一个同等的报 价基础；35 .建设项目决算与工程造价的关系：项目决策的正确性是工 程造价合理性的前提；项目决策的内容是确定工程造价的 基础；造价凹凸、投资多少也影响项目决策；项目决策的 浓度也影响投资估算的精确度，也影响工程造价的限制效 果；36 .项目决策阶段影响工程造价的主要因素：项目建设规模； 建设地区与建设地点；技术方案；设备方案；3

16、7 .依据国务院关于投资体制改革的确定，政府对于投资项 目的管理分为审批、核准和备案三种方式；38 .对于政府投资的项目，接着实行审批制；对于企业不运用政府性资金投资建设的项目，不律不再实行审批制，区分 业单位管理系统；行业协会管理系统；10 .询问业的社会功能：服务功能；引导功能；联系功能;11 .甲级工程造价询问企业资质标准：已取得乙级工程造价 询问企业资质满3年；企业出资人中注册造价工程师人数不低 于出资人总数的60%,且其出资额不低于企业注册资本总额的 60%；技术负责人已取得造价工程师注册证书，并且有工程或 工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15 年以上；专职从事工程

17、造价专业工作的人员不少于20人，取 得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从 事工程造价专业工作的经验；企业与专职专业人员签定劳务合 同，且专职专业人员符合国家规定的执业年龄（出资人除外）; 专职专业人员人事档案关系同国家认可的人事代理机构代为 管理；企业注册资本不少于100万元；企业近三年工程造价询 问营业收入累计不低于人民币500万元；具有固定的办公场 所，人均办公建筑面积不少于10平方米；技术档案管理制度、 质量限制制度、财务管理制度齐全；企业为本单位专职专业人 员办理的社会基本养老保除手续齐全；在申请核准资质等级之 日前3年内无违规行为;不同状况实行核准制和备案制；对于以

18、投资补助、转贷或 贷款贴息方式运用政府投资资金的企业投资项目，应在项 目核准或备案后向政府有关部门提交资金申请报告；政府 有关部门只对是否赐予资金支持进行批复，不再对是否允 许项目投资建设提出看法；39 .投资估算的作用：项目建议书阶段的投资估算，是项目主 管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规 模起参考作用；项目可行性探讨阶段的投资估算，是项目 投资决策的重要依据；项目投资估算对工程设计概算起限 制作用，设计概算不得突破批准的投资额，并应限制在投 资估算额以内；项目投资估算可作为项目资金筹措与制定 建设贷款安排的依据，建设单位可依据批准的项目投资估 算额，进行资金筹措和向银行申请

19、贷款；项目投资估算是 核算建设项目固定资产投资须要额和编制固定资产投资安 排的重要依据；40 .流淌资金二流淌资产-流淌负债。其中流淌资产主要考虑现 金、应收帐款和存货；流淌负债主要考虑应付帐款；41 .固定资产投资静态投资部分的估算：单位生产实力估算法;C2= (C1/C2) Q2f,式中Cl已建类似项目的静态投资 额；C2拟建项目静态投资额；Q1已建类似项目的 生产实力;Q2拟建类似项目生产实力；f不同时期、 不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数；42 .单位生产实力估算法误差大，应用时要留意以下几点：地 方性；配套性；时间性；43 .生产实力指数法又称指数估算法，C2=C1 (

20、Q2/Q1) x*f；式 中x生产实力指数；44 .系数估算法也称为因子估算法，分为设备系数法；主体专 业系数法；朗格系数法；比例估算法；指标估算法；45 .资产由流淌资产、在建工程、固定资产净值、无形资产净 值四项组成；负债包括流淌负债和长期负债；46 .流淌资产总额为应收帐款、存货、现金、累计盈余资金之 和；在建工程是指投资安排与资金筹措表中的年固定资产 投资额，其中包括固定资产投资方向调整税和建设期利息;47 .固定资产净值和无形资产净值分别从固定资产折旧费估算 表和无形资产摊销估算表中取得；48 .全部者权益包括：资本金、资本公积金、累计盈余公积金与累计未安排利润；49 .建设项目财务

21、评价体系依据指标的性质分类可以分为时间 性指标、价值性指标和比率性指标；时间性指标包括投资 回收期、借款偿还期；价值性指标包括：财务净现值；比 率性指标包括：财务内部收益率、投资利润率、投资利税 率、资产负债率、流淌比率、速动比率；50 .建设项目财务评价方法：财务盈利实力评价：包括财务净 现值；财务内部收益率；投资回收期；投资收益率；清偿 实力评价：包括借款偿还期分析、资产负债率、流淌比率、 速动比率；51 .依据国家有关规定：一般工业项目设计可分为初步设计和 施工图设计两个阶段过行，称为两阶段设计；对技术困难 的可按初步设计、技术设计和施工图设计三阶段进行；民 用项目设计一般分为方案设计、

22、初步设计和施工图设计三 个阶段进行；52 .工业项目设计程序：设计打算；总体设计；初步设计；技 术设计；施工图设计；设计交底和协作施工；53 .民有项目设计程序：方案设计；初步设计；施工图设计;54 .限制工程造价的关键是在设计阶段;55 .工业项目设计由总平面图、工艺设计与建筑设计三部分组成;56 .工业项目总平面设计的评价指标：有关面积的指标；比率 指标；工程量指标；功能指标；经济指标；57 .总平面图设计评价方法：价值工程法；模糊数学法；层次 分析理论等；58 .工艺设计是工程设计的核心，工艺设计过程中影响工程造价的因素：选择合适的生产方法；合理布置工艺流程；合理的设备选型；59 .工业

23、建筑设计评价的主要方法有：多指标评价法；投资效益评价法；价值系数法；60 .静态投资效益评价法：投资回收期法；计算费用法；61 .在价值工程实施价值工程的步骤：功能分析；功能评价；方案创建；方案评价;62.审查概算的方法：对比分析法；查询核实法；联合会审法;63 .施工图预算的作用：是招投标的重要基础，既是工程量清单的编制依据，也是标底编制的依据；是施工单位在施工前组织材料、机具、设备与劳动力供应的重要参考，是施工企业编制进度安排、统计完成工程量、进行经济核算的 参考资料，是甲乙双方办理工程结算和拨付工程款的参考 依据，也是施工单位拟定降低成本措施和依据工程量清单 计算的结果、编制施工预算的依

24、据;64 .施工图预算的编制可以采纳工料单价法和综合单价法;65 .审查施工图预算的方法：全面审查法；用标准预算审查法;分组计算审查法；对比审查法；筛选审查法；重点抽查法;利用手册审查法；分解对比审查法;66 .可以不招标的项目：涉与国家平安、国家隐私或者抢险救 灾而不相宜招标的；属于利用扶贫资金实行以工代赈灾须 要运用农夫工的；施工主要技术采纳特定的专利或者专有 技术的；施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；在建工程追加的附属小型工程或者主 体加层工程，原中标人仍具备承包实力的；法律、行政法 规规定的其他情形；67 .招标文件的内容：投标邀请书；投标须知；合同主要条款;

25、投标文件格式；采纳工程量清单招标的，应供应工程量清 单；技术条款；设计图纸；评标标准和方法；投标协助材 料；68 .投标文件应当包括以下内容：投标函；投标报价；施工组 织设计；商务和技术偏差表；响应招标文件要求的其他投 标文件；69 .初步评审的内容包括对投标文件的符合性评审、技术性评 审和商务性评审；70 .评标方法包括经评审的最低价法、综合评估法或者法律、 行政法规允许的其他评标方法；71 .评标人提出书面评标报告后，招标人一般应在15日内确定 中标人，但最迟应当在投标有效期结束日30个工作日前确 定；中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书, 同时将中标结果通知其他投标人；招标人与

26、中标人应当自 中标通知书发出之日起30日内依据招标文件和中标人的 投标文件订立书面合同；招标人与中标人签订合同后5个 工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证72 .施工合同文本由协议书、通用条款、专用条款 三部分组成；并附有三个附件：附件一是承包人承揽工 程项目一览表，附件二是发包人供应材料一览表，附 件三是工程质量保修书。73 .组成建设工程施工合同的文件包括：施工合同协议书；中 标通知书；投标书与其附件；施工合同专用条款；施工合 同通用条款；标准、规范与有关技术文件；图纸；工程量 清单；工程报价单或预算书；74 .工程具备竣工验收条件，承包人依据国家工程竣工验收有 关规定，向发

27、包人供应完整竣工资料与竣工验收报告；发 包人收到竣工验收报告28天内组织有关部门验收，并在验 收后14天内赐予认可或提出修改看法。承包人按要求修 改。由于承包人缘由，工程质量达不到约定的质量标准， 承包人担当违约责任；75 .竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递 交竣工决算报告与完整结算资料。工程竣工验收报告经发 包人认可28天内，承包人未能向发包人递交竣工决算报告 与完整结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程 竣工结算价款不能与时支付，发包人要求支付工程的，承 包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人担当保 管责任；76 .承包人收到竣工验收结算价款后14天内将竣工

28、工程交付 发包人；77 .质量保修金的比例与金额由双方协商约定，但不应超过施 工合同价5%o78 .当事人违约情形：当事人不按合同约定支付工程款，双方 又未达成延期协议，导致施工无法进行；承包人停止施工 超56天，发包人仍不支付工程款，承包人有权解除合同; 承包人将其承包的工程全部转包或违法分包给他人，发包 人有权解除合同；合同当事人一方的其他违约致使合同无 法履行，守约方可以解除合同；79 .合同解除后，当事人约定的结算和清理条款仍旧有效；80 .工程索赔的分类：按索赔合同的依据分为：合同中明示的 索赔；合同中默示的索赔；按索赔目的分类：工期索赔和 费用索赔；按索赔事务的性质分类：工程延误索

29、赔；工程 变更索赔；合同被迫终止索赔；工程加速索赔；意外风险 和不行预见因素索赔；其他索赔;81 .索赔费用内容包括：人工费；设备费；材料费；保函手续费；贷款利息；保险费；管理费；利润；82 .费用索赔的计算方法有实际费用法、修正总费用法；83 .索赔报告的内容：总论部分；依据部分；计算部分；证据部分；84 .工程预付款的数额；包工包料的工程预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%,85 .缺陷责任期一般为6个月、12个月、24个月，详细可同发、承包方在合同中确定；缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计86 .工程竣工结算分单位工程竣工结算、单项工程竣工

30、结算,建设项目竣工总结算；87.竣工结算的审核从以下方面入手:核对合同条款;藏验收记录；落实设计变更签证；按图核实工程数量；仔细核实单价；留意各项费用计取；防止各种计算误差；88 .工程价款价差调整方法有工程造价指数法、实际价格调整法、调价文件计算法、调值公式法等;89 .常用的的偏差分析方法有横道图法、时标网络法、表格法和曲线法；12 .乙级工程造价询问企业资质标准：企业出资人中注册造 价工程师人数不低于出资人总数的60%,且其出资额不低于企 业注册资本总额的60%；技术负责人己取得造价工程师注册证 书，并且有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程 造价专业工作10年以上；专职从事工程

31、造价专业工作的人员 不少于12人，取得造价工程师注册证书的人员不少于6人， 其他人员具有从事工程造价专业工作的经验；企业与专职专业 人员签定劳务合同，且专职专业人员符合国家规定的执业年龄 （出资人除外）；专职专业人员人事档案关系同国家认可的人 事代理机构代为管理；企业注册资本不少于50万元；具有固 定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；技术档 案管理制度、质量限制制度、财务管理制度齐全；企业为本单 位专职专业人员办理的社会基本养老保除手续齐全；暂定期内 工程造价询问营业收入累计不低于50万元；在申请核准资质 等级之日前3年内无违规行为；13 .经济效果评价的主要内容：盈利实力评价；清

32、偿实力评 价；抗风险实力评价；14 .经济效果评价的基本方法：确定性评价方法；不确定性 评价方法;15 .经济效果评价方法按其是否可考虑时间因素可分静态 评价方法和动态评价方法；16 .经济效果评价依据指标性质可分为时间性指标、价值性 指标和比率性指标；17 .偿债实力指标：借款偿还期；利息备付率；偿债备付率;18 .确定基准收益率时应考虑以下因素：资金成本和机会成 本；投资风险；通货膨胀；19 .投资方案分单一方案（独立型方案）；多方案（互斥型 方案、互补型方案、现金流量相关型方案、组合一互斥型方案、 混合相关型）；20 .互斥方案静态分析常用增量投资收益率、增量投资回收 期、年折算费用综合

33、总费用评价方法进行相对经济效果评价；21 .计算期相同的互斥方案经济效果评价方法：净现值；增 量内部收益率；净年值；22 .计算期不同的互斥方案经济效果评价方法：净年值；净 现值（最小公倍数法、探讨期法、无限计算期法）；增量内部 收益率;23 .设备更新决策问题，就其本质来说，可分为原型更新和新型更新两类；24 .设备更新方案比选的原则：不考虑沉没成本；逐年滚动 比较；25 .设备的寿命：自然寿命；技术寿命；经济寿命；26 .设备租赁分为融资租赁和经营租赁；27 .常用的不确定性分析有盈亏平衡分析、敏感性分析、概 率分析；28 .盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价，面敏感性分析 和概率分析则可

34、用于财务评价和国民经济评价；29 .敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析 两种；30 .工程寿命周期成本是工程设计、开发、建立、运用、修 理和报废等过程中发生的费用，也即该项工程在其确定的寿命 周期内或在预定的有效期内所需支付的探讨开发费、制造安装 费、运行修理费、报废回收费等费用的总和；31 .常用的寿命周期成本估算方法有费用效率法、固定效率法、权衡分析法等;32 .费用估算的方法：费用模型估算法；参数估算法；类比估算法；费用项目分别估算法；33 .价值工程三要素：价值、功能、寿命周期成本；34 .价值功能的特点：价值工程的目标是，是以最低的寿命 周期成本，使产品具备它的必需具备的

35、功能；价值功能的核心 是以产品进行功能分析；价值工程是将产品价值、功能和成本 作为一个整体来考虑；35 .对象选择的方法：因素分析法（阅历分析法）；ABC分 析法（重点分析法或不匀称分布定律法）；强制确定法；百分 比法；价值指数法；36 .功能分析包括功能定义、功能整理和功能计量等内容;37 .按功能重要度分，产品功能可分为基本功能和协助功 能；按功能性质分产品功能可分为运用功能和美学功能；按用 户需求分：功能可分为必要功能和不必要功能；按量化标准分: 功能可分为过剩功能与不足功能；38 .方案创建的理论依据是功能的载体具有替代性，方法: 头脑风暴法；歌顿法；专家看法法；专家检查法；39 .项

36、目资本金可以用货币出资，也可用实物、工业产权、 非专利技术、土地运用权作价出资；40 .依据股东担当风险享有权益的大小，股票可分为一般股 和优先股两大类；41 .股票筹资的优点：以股票筹资是一种弹性的筹资方式;股票无到期日；发行股票筹资可降低公司的负债比率，提高公 司的财务信用，增加公司今后融资的实力；42 .股标筹资的缺点：资金成本高；增发一般股需给新股东投票权和限制权；43 .负债筹资包括：银行贷款、发行债券、设备租赁和借入 国外资金等筹资渠道；44 .我国发行的债券又可分为国家债券、地方政府债券、企业债券、金融债券等；45 .设备租赁的方式可分为：融资租赁；经营租赁；服务出 租；46 .

37、资金成本一般包括资金筹措成本和资金运用成本；47 .项目融资的方式：B0T方式；ABS方式；T0T方式；PFI 方式；48 . BOT的详细形式:标准BOT,建设-经营-移交;BOOT, 建设一拥有一经营一移交；BOO,建设一拥有一经营；49 .项目成本管理原则：全过程成本管理原则；系统性成本 管理原则；动态成本管理原则；成本管理责任制原则；50 .依据动态成本管理原则和成本管理的内容，承包企业的 项目成本管理流程详细包括成本预料、成本安排、成本限制、 成本核算、成本分析、成本考核等；51 .成本预料的方法可分为定性预料和定量预料两大类；52 .项目成本安排一般由干脆成本安排和间接成本安排组

38、成的；53 .承包企业的成本限制重点应放在项目经理部，包括安排 预控、过程限制、纠偏限制；54 .项目成本核算的方法：表格核算法；会计核算法；55 .成本分析的基本方法：比较法；因素分析法；差额计算 法；比率法；56 .比率法：相关比率法；构成比率法；动态比率法；57 .项目成本报表主要包括工程成本表、竣工工程成本表等58 .依据经营业务的主次，企业的收入可分为主营业务收入和其他业务收入;59 .施工企业主营业务收入是建立合同收入，销售产品和材 料、供应作业或劳务、出租固定资产等取得的收入属于其他业 务收入；60 .利润安排依次：弥补企业以前年度亏损；提取法定公积 金；提取随意公积金；向投资者安排利润；61 .会计对象可划分为资产、负债、全部者权益、收入、费 用和利润六个要素；62 .资产按其流淌性可分为：流淌资产、长期资产、固定资 产、无形资产和其他资产；63 .流淌资产包括：货币资金、短期投资、应收与预付款项、 待摊费用、存货；64 .无形资产可分为可分辨无形资产和不行辩认无形资产。 可分辨无形资产包括专利权、非权利技术、商标权、著作权、 土地运用权等；不行分辨无形资产是指商誉；65 .企业的负债按其流淌性可分为流淌负债和长期负债；流 淌负债包括：短期借款、应付票据、应付帐款、应付工资、应 付福利费、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费 用和一年内到期的长期借款等;