建设工程招投标与合同管理办公文档招标投标 _办公文档-招标投标 .pdf

《建设工程招投标与合同管理办公文档招标投标 _办公文档-招标投标 .pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建设工程招投标与合同管理办公文档招标投标 _办公文档-招标投标 .pdf（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、建设工程招投标与合同管理 建设工程招投标与合同管理 作业 问答题：1.建设工程项目总承包哪几种方式？各有何特点？答：建设工程项目总承包方式有全过程承包，设计、施工总承包和施工总承包三种。1）全过程承包，即从项目可行性研究开始，到勘察、设计、施工、验收、交付使用为止建设项目全过程承包。这样工程俗称“交钥匙工程”。2）设计、施工总承包，即从勘察、设计，到竣工验收为止总承包。3）施工总承包，即对工程施工全过程进行总承包。2.建设工程交易中心功能有哪些？答：1）、信息服务功能，包括收集、存储和发布各类工程信息、法律法规、造价信息、建材价格、承包商信息、咨询单位和专业人士信息等。2）、场所服务功能 3）

2、、集中办公功能 3.建设工程招标方式包括哪几种？各有什么优缺点？答：招标方式包括：公开招标与邀请招标两种。1）公开招标优点是能有效地防止腐败，为潜在投标人提供均等机会，能最大限度地引起竞争，达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期目。但是公开招标也存在工作量大，周期长，花费人力、物力、财力等方面不足。2）邀请招标特点：由于被邀请参加投标竞争者有限，不仅可以节约招标费用，缩短招标时间，而且提高了每个投标人中标机会。但与公开招标相比，由于招标范围有限，竞争性较低，从而可能提高中标价或者遗漏某些在技术上和报价上更有优势潜在投标人。我国规定，依法必须进行招标项目，全部使用国有资金投资或者国有资金投

3、资占控股或者主导地位，应当公开招标。对于有些不适宜公开招标重点项目，经批准可采用邀请招标方式。4.根据招标投标法，哪些工程建设项目必须进行招标？需要审批工程建设项目在哪些情形下可以不进行招标？答：工程建设项目必须招标：1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全项目；2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资项目；3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金项目。需要审批工程建设项目在一下情形不进行招标：（一）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标；（二）属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工；（三）施工主要技术采用特定专利或者专有技术；建设工程招投标与合同管理（四）施工

4、企业自建自用工程，且方施工企业资质等级合工程要求；（五）在建工程追加附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力；（六）法律、行政法规规定其他情形 5.简述资格审查内容、目、分类 答：通过资格审查要达到以下目：1）了解投标者财务状况、技术能力及类似工程施工经验；2）选择咋财务、技术、施工经验等方面优秀投标者参加投标；3）淘汰不合格投标者；4）缩短评标阶段工作时间、减少评审费用；5）为不合格投标者节约购买招标文件、现场考察及投标等费用。6.简述招标人自行办理招标事宜所应当具备具体条件。答：（1）具有项目法人资格或法人资格；（2）有与招标工程相适应工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业

5、技术力量；（3）有从事同类工程建设项目招标经验；（4）设有专门招标机构或拥有 3 名以上专职招标业务人员；（5）熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章。建设工程项目总承包方式有全过程承包设计施工总承包和施工总承包三种全过程承包即从项目可行性研究开始到勘察设计施工验收交付使用为止建设项目全过程承包这样工程俗称交钥匙工程设计施工总承包即从勘察设计到竣工验收储和发布各类工程信息法律法规造价信息建材价格承包商信息咨询单位和专业人士信息等场所服务功能集中办公功能建设工程招标方式包括哪几种各有什么优缺点答招标方式包括公开招标与邀请招标两种公开招标优点是能有效地防招标也存在工作量大周期长花费人力物力财力等方面不

6、足邀请招标特点由于被邀请参加投标竞争者有限不仅可以节约招标费用缩短招标时间而且提高了每个投标人中标机会但与公开招标相比由于招标范围有限竞争性较低从而可能提建设工程招投标与合同管理 7.什么是投标保证金？在发生下列情形时，招标人有权没收投标保证金？答：投标保证金，是为了避免投标人投标后随意撤销投标或中标后不愿意承包等不诚信行为给招标人造成损失，要求投标人提供担保。8.中标候选人需满足条件是什么？答:9.简述联合体投标概念、特点及资质要求 答：概念：联合体投标，是指两个以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人身份共同投标行为。特点：1由两个或者两个以上投标人组成；2招标人与中标后联合体只签

7、订一个承包合同，而不是与各成员单位签订合同。资质要求：（1）联合体各方均应具有承担招标项目必备条件如相应人力、物力、资金等等。（2）国家或招标文件对招标人资格条件有特殊要求，联合体各个成员都应当具备规定相应资格条件。（3）同一专业单位组成联合体，应当按照资质等级较低单位确定联合体资质等级。如在三个投标人组成联合体中，有两个是甲级资质等级只能定为乙级。本条之所以这样规定，是促使资质优等投标人组成联合体，防止货商或承包商来完成，保证招标质量。10.简述建设工程施工招标程序.建设工程项目总承包方式有全过程承包设计施工总承包和施工总承包三种全过程承包即从项目可行性研究开始到勘察设计施工验收交付使用为止

8、建设项目全过程承包这样工程俗称交钥匙工程设计施工总承包即从勘察设计到竣工验收储和发布各类工程信息法律法规造价信息建材价格承包商信息咨询单位和专业人士信息等场所服务功能集中办公功能建设工程招标方式包括哪几种各有什么优缺点答招标方式包括公开招标与邀请招标两种公开招标优点是能有效地防招标也存在工作量大周期长花费人力物力财力等方面不足邀请招标特点由于被邀请参加投标竞争者有限不仅可以节约招标费用缩短招标时间而且提高了每个投标人中标机会但与公开招标相比由于招标范围有限竞争性较低从而可能提建设工程招投标与合同管理 答：11.常用工程投标报价技巧有哪几种？答：（1）承包商根据招标项目不同特点采用不同报价。投标

9、报价时，既要考虑自身优势和劣势，也要分析招标项目特点。按照工程项目不同特点、类别、施工条件等来选择报价策略。遇到如下情况报价可高一些：施工条件差工程；专业要求高技术密集型工程，而本公司在这方面又有专长，声望也较高：总价低小工程，以及自己不愿做、不方便不投标工程；特殊工程，如港口码头、地下开挖工程等；工期要求急工程；投标对手少工程；支付条件不理想工程。遇到如下情况报价可低一些：施工条件好工程，工作简单、工程量大而一般公司都可以做工程；本公司急于打入某一市场、某一地区，或在该地区面临工程结束，机械设备等无工地转移时，本公司在附近有工程，而本项目又可利用该工程设备、劳务，或有条件短期内突击完成工程；

10、投标对手多，竞争激烈工程；非急需工程；支付条件好工程。12.简述诉讼时效概念及各种情况下诉讼时效期间。答：诉讼时效是指民事权利受到侵害权利人在法定时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人权利不再进行保护制度。13.简述合同成立与合同生效区别，并列出合同成立和合同生效一般要件。14.什么是不可抗力？不可抗力一般包括什么情形？简述施工过程中不可抗力建设工程项目总承包方式有全过程承包设计施工总承包和施工总承包三种全过程承包即从项目可行性研究开始到勘察设计施工验收交付使用为止建设项目全过程承包这样工程俗称交钥匙工程设计施工总承包即从勘察设计到竣工验收储和发布各类工程信息法律法规造价信息

11、建材价格承包商信息咨询单位和专业人士信息等场所服务功能集中办公功能建设工程招标方式包括哪几种各有什么优缺点答招标方式包括公开招标与邀请招标两种公开招标优点是能有效地防招标也存在工作量大周期长花费人力物力财力等方面不足邀请招标特点由于被邀请参加投标竞争者有限不仅可以节约招标费用缩短招标时间而且提高了每个投标人中标机会但与公开招标相比由于招标范围有限竞争性较低从而可能提建设工程招投标与合同管理 事件发生所造成费用损失和工期延误承担原则。15.组成建设工程施工合同文件包括哪些？它们解释顺序如何？答：组成本合同文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书 （2）中标通知书 （3）投标书及其附件 （4）本

12、合同专用条款 （5）本合同通用条款 （6）标准、规范及有关技术文件 （7）图纸 （8）工程量清单 （9）工程报价单或预算书 合同履行中，发包人承包人有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同组成部分。16.简述指定分包和一般分包区别。17.简述索赔定义、特征及分类 答：定义：建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方 不履行或未能正确履行合同 或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定程序向对方提出经济或时间补偿要求行为。特征：（1）索赔是双向，不仅承包人可以向发包人索赔，发包人同样也可以向承包人索赔。（2）只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对

13、方索赔。（3）索赔是一种未经对方确认单方行为 分类：工期索赔和费用索赔 建设工程项目总承包方式有全过程承包设计施工总承包和施工总承包三种全过程承包即从项目可行性研究开始到勘察设计施工验收交付使用为止建设项目全过程承包这样工程俗称交钥匙工程设计施工总承包即从勘察设计到竣工验收储和发布各类工程信息法律法规造价信息建材价格承包商信息咨询单位和专业人士信息等场所服务功能集中办公功能建设工程招标方式包括哪几种各有什么优缺点答招标方式包括公开招标与邀请招标两种公开招标优点是能有效地防招标也存在工作量大周期长花费人力物力财力等方面不足邀请招标特点由于被邀请参加投标竞争者有限不仅可以节约招标费用缩短招标时间而

14、且提高了每个投标人中标机会但与公开招标相比由于招标范围有限竞争性较低从而可能提建设工程招投标与合同管理 18.简述索赔程序 答：当合同当事人一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时有效证据。发包人未能按合同约定履行自己各项义务或发生错误以及第三方原因，给承包人造成延期支付合同价款、延误工期或其他经济损失，包括不可抗力延误工期。承包人提出索赔申请。索赔事件发生 28 天内，向工程师发出索赔意向通知。发出索赔意向通知后 28 天内，向工程师提出补偿经济损失和(或)延长工期索赔报告及有关资料。工程师审核承包人索赔申请。工程师在收到承包人送交索赔报告和有关资料后，于 28 天内给予

15、答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。工程师在 28 天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后 28 天内，向工程师提供索赔有关资料和最终索赔报告。工程师与承包人谈判达不成共识时，工程师有权确定一个他认为合理单价或价格作为最终处理意见报送业主并相应通知承包人。发包人审批工程师索赔处理证明。承包人是否接受最终索赔决定。承包人未能按合同约定履行自己各项义务和发生错误给发包人造成损失，发包人也可按上述时限向承包人提出索赔。19.简述 FIDIC 合同条件下变更估价原则。答：工程变更价款确定一般原则

16、：承包人按照工程师变更指令实施变更工作后，往往会涉及对变更工程价款确定问题。变更工程价格或费率，往往是双方协商时焦点。计算变更工程应采用费率或价格，可分为三种情况：1.变更工作在工程量表中有同种工作内容单价，应以该费率计算变更工程费用。2.工程量表中虽然列有同类工作单价或价格，但对具体变更工作而言已不适用，则应在原单价和价建设工程项目总承包方式有全过程承包设计施工总承包和施工总承包三种全过程承包即从项目可行性研究开始到勘察设计施工验收交付使用为止建设项目全过程承包这样工程俗称交钥匙工程设计施工总承包即从勘察设计到竣工验收储和发布各类工程信息法律法规造价信息建材价格承包商信息咨询单位和专业人士信

17、息等场所服务功能集中办公功能建设工程招标方式包括哪几种各有什么优缺点答招标方式包括公开招标与邀请招标两种公开招标优点是能有效地防招标也存在工作量大周期长花费人力物力财力等方面不足邀请招标特点由于被邀请参加投标竞争者有限不仅可以节约招标费用缩短招标时间而且提高了每个投标人中标机会但与公开招标相比由于招标范围有限竞争性较低从而可能提建设工程招投标与合同管理 格基础上制定合理新单价或价格。3.变更工作内容在工程量表中没有同类工作费率和价格，应按照与合同单价水平相一致原则，确定新费率或价格。20.投标文件一般包括什么内容？答：施工投标文件组成：资格审查、投标书、技术标（施工组织设计）、商务标。均要看投

18、标项目招标文件详细规定来具体组成 资格审查：适用于资格后审，一般要求投标人提供营业执照、资质证书、组织机构代码、财务报表、业绩、项目经理资格等。投标书：一般包括投标函、法定代表人资格证明书、授权委托书等 技术标（施工组织设计）：投标人对该项目施工措施一个叙述。商务标：投标人对该项目报价 建设工程项目总承包方式有全过程承包设计施工总承包和施工总承包三种全过程承包即从项目可行性研究开始到勘察设计施工验收交付使用为止建设项目全过程承包这样工程俗称交钥匙工程设计施工总承包即从勘察设计到竣工验收储和发布各类工程信息法律法规造价信息建材价格承包商信息咨询单位和专业人士信息等场所服务功能集中办公功能建设工程招标方式包括哪几种各有什么优缺点答招标方式包括公开招标与邀请招标两种公开招标优点是能有效地防招标也存在工作量大周期长花费人力物力财力等方面不足邀请招标特点由于被邀请参加投标竞争者有限不仅可以节约招标费用缩短招标时间而且提高了每个投标人中标机会但与公开招标相比由于招标范围有限竞争性较低从而可能提