建设工程施工合同补充协议书建筑施工组织_建筑-建筑资料.pdf

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1、建设工程施工合同补充协议书 建设工程施工合同补充协议书 发包方：（以下简称甲方）：凤阳县奋祥钢材物流有限公司 承包方：（以下简称乙方）：歌山建设集团有限公司 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法津、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况 工程名称：凤阳钢材大市场 工程地点：安徽省凤阳县硅工业园 工程规模：地下三层五层。总建筑面积约 10 万平方。工程造价：按建筑图纸预算 资金来源：发包方自筹 质量等级：合格 二工程承包方式 本工程对施工设计图中地基基础、主体结构、屋面工程、防水工程、门窗工程、水电安装、消防

2、工程、钢结构工程、外景观工程、道路、外管网、公共部位装饰等全部内容进行总承包。三、合同工期 总工期：四百二十天。具体开工日期以监理公司开出及甲乙双方认可开工报告为准，同时甲方应具备项目开工一切所需条件。建设工程施工合同补充协议书 四、工程定额及取费 1、土建：全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表（2000 年）预算定额。2、装饰：土建定额没有项目，采用安徽省装饰工程综合估价表（1999）预算定额。3、安装：全国统一安装工程预算定额安徽省估价表（2000）安装定额。4、2003 年安徽省建设工程补充定额估价表。5、取费标准：本工程按 2000 年定额二类工程取费。五、结算方式（1）按施工图纸

3、预算报价+图纸变更+工程签证+建设工程（人工、材料、机械）政策性调整文件内容+材料差价等。（2）本工程按实际完成合格项目工程量决算。凡因图纸修改、变更或设计、技术洽商中涉及到工程量增加，都必须有甲方签署书面文件，乙方根据此文件上报签证报价单，甲方在收到乙方提交签证报价单之日起 15 日内给予确定，逾期不确认视为认可。六、材料计价依据 1、本工程钢材由甲方提供，乙方应提早十天报材料计划，甲方应及时组织材料进场，钢材按进场实际市场价计价，2、工程预算暂按投标当月前一月材料市场价进行组价，竣工决算时按实调整。七、工程款支付（预决算跟进度计算，审计同步）1、每月二十五号乙方上报已完工程量，甲方应在一周

4、内审核内，次月 10包方以下简称乙方歌山建设集团有限公司依照中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法及其他有关法津行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同一工程概况工程名称凤阳钢材大源发包方自筹质量等级合格工程承包方式本工程对施工设计图中地基基础主体结构屋面工程防水工程门窗工程水电安装消防工程钢结构工程外景观工程道路外管网公共部位装饰等全部内容进行总承包三合同工期总工期四百十天具体补充协议书四工程定额及取费土建全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表年预算定额装饰土建定额没有项目采用安徽省装饰工程综合估价表预算定额安装全国统一安装工程预算定额安徽省估价表

5、安装定额年安徽省建设工程补建设工程施工合同补充协议书 日前扣除甲方提供钢材款后支付已完工程量总价 80%，工程竣工验收后付到总价款 85%，三个月内支付至工程总价款 95%，余款 5%壹年内一次支付。2、钢结构工程甲方预付此工程总款 50%，材料到场支付总款 30%，验收合格后支付到钢结构工程总款 95%，余款壹年内支付。八、履约保证金及退还时间 1、本工程履约保证金为人民币伍佰万元。本协议双方签字盖章后三天内乙方向甲方打入伍拾万元。工程建筑施工合同备案完成后，甲乙双方共同设立公管帐户，甲方转回此伍拾万元，乙方再打入人民币肆佰伍拾万元作为工程保证金。2、保证金返还：乙方打入保证金一周内返还 4

6、0%（贰佰万元），商铺主体结构封顶返还 40%（贰佰万元），外架拆除返还 20%（壹佰万元）。九、违约、索赔和争议 甲方：如甲方不能按本协议约定时间按时支付已完成工程进度款，一个月内甲方按银行同期贷款利息支付给乙方，如超过壹个月，双方又未达成延期付款协议，导致工程无法进行，乙方有权停工，由此造成人工费、机械费、周转材料以及建筑材料上涨等一切经济损失均由甲方承担；超过壹个月拖欠工程款利息按 1.5%（月息）支付给乙方，拖欠工程款时间视为工期相应顺延时间。同时甲方还应承担违约责任，违约金每天按拖欠工程款总价万分之五向乙方支付。乙方也有权选择拍卖行将甲方开发房子进行拍卖，所得款项优先支付给乙方工程进

7、度款、利息、违约金，工期签证顺延。工程结算款：如甲方延期 30 天以上，甲方应向乙方支付逾期支付结算款违约金，违约金每日按应付工程结算款总价万分之五计算。包方以下简称乙方歌山建设集团有限公司依照中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法及其他有关法津行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同一工程概况工程名称凤阳钢材大源发包方自筹质量等级合格工程承包方式本工程对施工设计图中地基基础主体结构屋面工程防水工程门窗工程水电安装消防工程钢结构工程外景观工程道路外管网公共部位装饰等全部内容进行总承包三合同工期总工期四百十天具体补充协议书四工程定额及取费土建全国统一建筑

8、工程基础定额安徽省综合估价表年预算定额装饰土建定额没有项目采用安徽省装饰工程综合估价表预算定额安装全国统一安装工程预算定额安徽省估价表安装定额年安徽省建设工程补建设工程施工合同补充协议书 乙方：1、如不能按合同工期完成，延期 30 天以上，每天按合同总价万分之一进行罚款。但罚款总额不超过合同总价 1%。2、工程最终质量如达不到合同要求，乙方应无条件整改，所产生费用及其他相关费用由乙方承担；3、施工方现场文明施工没有达到规范要求，给甲方造成后果一次罚 2000 元。累计罚款不超过合同总价 1%。在本施工项目实施过程中，甲乙双方应本着公平合理原则行事，如有一方不能行使合同而违约导致合同终止，给对方

9、造成损失，行使合同一方有权依照建筑法 司法解释等法津法规，对违约方按以上违约处理条款执行。十一、其它事项 1、本协议未尽事宜，由双方协商解决；2、本协议与正式合同具有同等法律效力，如有冲突，以本协议为准。3、本协议一式六份，双方各执叁份，经双方法人签字并盖章后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年 月 日 年 月 日 包方以下简称乙方歌山建设集团有限公司依照中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法及其他有关法津行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同一工程概况工程名称凤阳钢材大源发包方自筹质量等级合格工程承包方式本工程对施工设计图中地基基础主体结构屋面工程防水工程门窗工程水电安装消防工程钢结构工程外景观工程道路外管网公共部位装饰等全部内容进行总承包三合同工期总工期四百十天具体补充协议书四工程定额及取费土建全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表年预算定额装饰土建定额没有项目采用安徽省装饰工程综合估价表预算定额安装全国统一安装工程预算定额安徽省估价表安装定额年安徽省建设工程补