2023二级建造师法规必背知识点.docx

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1、2023二级建立师法律法规复习重点第一章建立师管理制度第一节建立师管理制度一、注册管理概念：注册建立师1、通过考核认定或考试合格取得资格证书按规定注册 取得注册职业证书和职业印章的专业技术人员2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担当大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以 注册建立师的名义从事相关活动。（言下之意：小型工程的项目负责人不肯定须要建筑师担当）相关考题1、下列有关建筑师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（上）A、李某参与了建立师执业资格考试，在得知考试成果通过后即以建立师的名义在某工程项目中担当项 目经理。B、王某从事项目管理工作多年，并以取得一级项目经理资质证书，经

2、所在单位同意，以建立师的名义 在当地的一个项目上担当项目经理。C、陈某参与了建立师的执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍旧聘任其为小型项目工程的 项目经理。D、吴某参与了建立师的执业资格考试，虽然没有通过，但其单位因急需用人仍旧以建立师的名义聘任 其为某工程的项目经理。2、取得建立师执业资格证书的人员，以建立师的名义执业的前提规定（B ）A、备案 B、注册C、审批 D、认证3、万某2023年9月参与全国二级建立师资格考试，假如他成果合格，就可以（C ）A、以建立师的名义担当在建设工程项目施工的项目经理。B、通过注册取得建立师执业资格证书。C、取得建立师执业资格证书，通过注册以建立师的名

3、义执业。D、取得建立师执业证书和执业印章。（一）注册申请注册的受理，审批，核发方:省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。核发证书后30日内报国务 院建设主管部门备案。例题：张某受聘于上海闵行区某工程施工单位，2023年1月在上海浦东新区报名参与二级建立师考试, 2023年4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建立师考试合格，并已取得资格证书。张某所在工作 单位工商注册在上海奉贤。则张某（D ）A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。B、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册。C、因当通过其所在单位向奉贤取建设主观部门申请注册。D、只能通过其所在单位向上海建设主管部门申请注册。

4、1、初始注册申请条件：经考核认定或考试合格取得资格证书；受聘于一个相关单位；达到接着教化要求；没有明确规定不予注册的情形。规定：初始注册申请者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。逾期未申请者，须符合本专业接着教化的要求后方可申请初始注册。2、持续注册适用地方法规，国务院确定。地方性法规与部门规章之间的冲突解决:适用部门规章，国务院提请全国人大常委会裁定。部门规章与地方政府规章之间的冲突解决：国务院确定。新的一般规定与旧的特殊规定之间的冲突解决：制定机关裁决。例题：1、法律效力等级是正确适用法律的关键，下述法律效力排序正确的是（D ）。A、国际条约宪法行政法规司法说明B、法律行政法规地方性法

5、规部门规章C、行政法规部门法规地方性法规地方政府规章D、宪法法律行政法规地方政府法规2、行政规章是由（D ）制定的法律规范性文件，包括部门规章和地方政府规章。A、地方人民政府 B、 最高国家行政机关 C、国务院 D、国家行政机关3、地方法规是指省、自治区、直辖市以及省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市 的人民代表大会极其常委会，在其（B ）规定的法律规范性文件。A、管辖范围内 B、法定权限内C、行政区划内D、辖区内4、部门规章与地方政府规章之间的效力关系为（D ）oA、部门规章高于地方政府规章B、部门规章低于地方政府规章C、部门规章与地方政府规章具有同等效力D、二者不行比PS：

6、这题，我也弄不明白5、下列关于法的表述中，不正确的是（C ）oA、法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章一般不溯及既往。B、地方性法规的效力高于本级和下级地方政府规章。C、特殊规定与一般规定不一样的，适用一般规定。D、新的规定与旧的规定不一样的，适用新的规定。6、（多选题）建设法规的表现形式多种多样，以下属于建设法规形式的有（A、B、C ）oA、某省人大常委会通过的建筑市场管理条理。（地方性法规）B、建设部发布的注册建立师管理方法。（部门规章）C、某省人民政府制定的招投标管理方法（地方政府规章）D、某市人民政府办公室下发通知要求公办学校全部向外来工子女开放，不收取任何赞助费用。E

7、、某省建设行政主管部门下发的加强平安管理的通知PS：要点：通知不是法规的形式第三节民法一、民事法律关系什么是法律关系：法律关系的本质是受到法律调整的权利和义务关系。法律关系的产生、变更和终止是指由于出现了某些法律事实，当事人之间的权利义务得以发生、变 更或歼灭。民法：（书P7）民法是调整作为同等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系的法律。 民事法律关系是由民法规范调整的以权利义务为内容的社会关系,包括人身关系和财产关系。（民事法律关系是同等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系。）财产全部关系（如：全部权），财产关系I财产流转关系（如：债权）民事法

8、律关系人格关系（如：姓名、名称、名誉等）、人身关系 y身份关系（如：收养、监护等）法律关系都是由法律关系主生、法律关系雀侦、法律关系内容三个要素构成,缺少其一就不构成法律 关系。（一）民事法律关系主体：是指民事法律关系中享受权利、担当义务的当事人和参与者，包括自然人、法人和其他组织。1、自然人：自然人作为民事主体的一种，能否通过自己的行为取得民事权利、担当民事义务，取决于 其是否具有民事行为实力。所谓民事行为实力，是指民事主体通过自己的行为取得民事权利、担当民事义务的资格。 民事行为实力分为:完全民事行为实力、限制民事行为实力、无民事行为实力 三种。PS： 留意：民事权利实力和民事行为实力的区

9、分： 自然人的民事权利实力始于诞生最终死亡； 而民事行为实力则取决于年龄和精神健康状况。民事权利一般权利实力诞生一死亡（如：继承）特殊权利实力如：婚姻民事行为实力无民事行为实力10周岁，或完全不能分辨自己行为的限制民事行为实力10周岁一18周岁，或不能完全分辨自 己行为的完全民事行为实力218周岁，或16周岁一18周岁自食其 力的2、法人：法人是具有民事权利实力和民事行为实力，依法独立享有民事权利和担当民事义务的组织。注：法人W法人代表法人不是平常讲的意义上的“人”“能独立担当责任”是法人不同与其他非法人组织的核心特征。法人应当具备4个条件:i. 依法成立；ii. 有必要的财产和经费；iii.

10、 有自己的名称、组织机构和场所；iv. 能独立担当民事责任。法人特征：法人具有独立的人格、独立的财产、独立的责任法人也具有行为实力,法人的民事行为实力是法律给予法人独立进行民事活动的实力，其行为总是 有限的。由其成立的宗旨和业务范围所确定。法人的行为实力始于法人的成立而最终法人的撤销。3、其他组织（又称非法人组织）：法人以外的其他组织。如：合伙制的企业、分公司（二）民事法律关系客体民事法律客体是指民事法律关系之间权利与义务所指向的对象。I解:.东徉关系客体的种类包括：财、物、行为、智力成果财：一般指资金及各种有价证券物：法律关系主体支配的、在生产和生活所须要的客观实体。法律意义上的“物”应具备

11、的条件：人可以限制、有经济价值行为：作为法律关系客体的行为是指义务人所要完成的能满意权利要求结果。这种结果表现为二种：i. 物化的结果 （房屋、道路、道路等建设工程项目）ii. 非物化的结果（如：企业对员工的培训行为）才智成果：是指通过某种物体或大脑记载下来并加以流传的思维成果例如：文学作品智力成果属于非物质财宝，也称精神产品（三）民事法律关系内容：是指法律关系主体之间的法律权利和法律义务。分为：法定的权利和义务约定的权利和义务关于民事权利之：支配权、恳求权、形成权、抗辩权的概念（有助于对课程内容的理解）民事权利概念例支配权对权利标地的干脆支配而不受他人 非法干涉的权利物权、学问产权、人身权恳

12、求权恳求他人为或不为肯定行为的权利债权形成权依自己的行为，使自己与他人之间的 法律关系发生变动的权利撤消权、解除权、追认权抗辩权依法对抗他人恳求权的权利同时履行抗辩权、先履行抗辩 权、担心抗辩权、先诉抗辩权PS：总结r自然人民事法律关系构成要素主体 法人其他组织客体民事权利内容 Y民事义务法律:夫系本侍佟现审速生法,先系的目的;.法律关系内容情定着法律关系的桂质。习题:1、以下不行能成为民事法律关系主体的是（D）oA、无民事行为实力的人（属于自然人） B、无国籍的人（属于自然人）C、税务局（属于法人）D、董事会（既不是法人也不是其他组织）PS：这题比较刁钻，也许记住答案吧3、麻定民事法崔关系性

13、质.的是.民事法律关系的（C ）oA主体 B、客体 C、内容D、要素3、法律关系的产生，是指法律关系主体之间形成了肯定的（A ）关系。A、权利和义务B、合法 C、合同 D、财产4、作为法律关系客体的行为是指（C ）所要完成的能满意权利人要求的结果，这种结果表现为物化 结果和非物化结果。A、行为人 B、实力人 C、义务人D、权利人5、（多选题）依据民法通则第55条、第56条的规定，民事法律行为应当具备的条件是：法律行为主体具有相关的民事权利实力和行为实力。以及（A、B、D ）A、行为人意思表示真实；B、行为内容合法；C、行为人合法；D、行为形式合法；E、行为执行合法；6、以下关于民事权利和义务表

14、述正确的是（D ）。A、权利是指法律关系主体有权进行各种活动；B、义务是指法律关系主体必需按合同约定担当应负的责任；C、权利和义务主体都是特定的；D、权利和义务都是相对应的；7、以下（B ）不属于法律关系客体。A、在建工程；B、抗辩权（属于民事权利）C、侵权行为；D、商业隐私；8、（多选题）甲建筑公司承接由乙房地产公司的5栋住宅楼的施工业务，甲与乙签定了工程承包合同。随即甲建筑公司向丙设备租赁公司租用钢管1。吨，挖掘机一台，并签定了租赁合同。在以上的工程承 包合同及租赁合同中，属于法律关系客体的有（B、D、E ）oA、5幢住宅楼的销售权；（既不是合同范围内，此外权也不属于客体的种类）b、建立住

15、宅楼的施工行为；（彳亍（51C、10吨钢管全部权；（荃都权求是客体，假如答案改为“10吨钢管”，就是“物”属于客体的种类之一，就要选进答案）d、io跄铜管的运招权:（行为）E、挖掘机的运用权;（行为）9、下列（D ）不能龈戌为法律意义上的“物二A、国有土地；B、水流； C、矿藏； D、太阳（人不能限制、无价）10、民事主体所享有的权利和应担当的义务是民事法律关系的（D A、概念； B、客体； C、结果 D、内容（四）民事法律关系的变更构成法律关系的三个要素假如发生变更，就会导致这个特定的法律关系发生变更，所以，法律关系 的变更分为：主体变更主体数目发生变更主体变更（又称合同转让）1客体变更客体

16、范围变更客体性质的变更内容变更权利增加权利削减（五）民事法律关系的终止：是指民事法律关系主体之间的权利义务不复存在，彼此丢失了约束力。1、自然终止。（目的达到）法律关系的终止分为J2、协议终止（目的没有实现，双方共同行使解除权）13、违约终止（单方行使解除，目的没有实现）主体一方违约发生不行抗力：不担当违约责任。习题：1、甲公司确定向乙公司购买一批进口钢材，签定合同前，甲得知乙新到一批采纳新技术生产的进口钢材，于是确定改购买这批新品种的钢材。甲乙之间法律关系的变更属于（B ）oA、主体变更；B、客体变更; C、权利变更；D、义务变更2、当事人一方破产导致的民事法律关系终止称为（D ）A、自然终

17、止；B、破产终止； C、协议终止； D、违约终止PS：关于法律事实iii. 违法行为、违约行为均属于法律事实；iv. 法律关系的产生须要有法律事实的出现，法律事实变更、终止同样须要有法律事实出现。二、民事法律关系行为的成立要件（一）民事法律行为的概念：民事法律行为,是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。（二）要式法律行为和不要式法律行为1、要式法律行为指法律规定应当采纳特定形式的民事法律行为。2、不要式法律行为指法律没有规定特定形式，采纳书面、口头或其他任何形式均可成立的民事法律行 为。（三）民事法律行为的成立要件1、法律行为主体具有相应的民事权利实力和行为实力2假如改

18、为“完全的”则是错误的说法2、行为人意思表示真实（是指效果意思与表示意思一样）“假如改为“一样”则是错误的说法3、行为内容合法不得与法律、行政法规的强制性或禁止性规范相抵触不得违反社会公德，不得损害社会公共利益4、行为形式合法习题：1、民事活动中，当事人意思表达真实是指行为人（D ）。A、言行要有法律依据；B、作出承诺；C、语言规范；8、是指效果意思与表示意思一样；2、一下不属于民事法律行为成立的要件是（A ）oA、行为人具有完全民事行为实力（应当是相应的）B、行为人意思表达真实；C、行为内容合法，并不违反社会公共利益；D、不存在以合法形式掩盖非法目的；3、以下属于民事法律行为的是（A ）oA

19、、招标人甲以侵权为由追究投标人的串通投标行为。B、建设单位乙依法进行报建登记（不属于设立民事权利于义务的行为）C、分包商丙与施工队长张某订立内部承包协议（违法行为）D、丁某与女友相约去看电影（属于事实行为）4、民事法律行为，是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合作关系，下列属于民事法律行为的是（B ）oA、某施工企业被迫与工程所在地的一家劳务公司订立一份高于市场价的砂子运输合同。B、某施工单位托付一工程询问公司负责项目的索赔服务。C、为了谋取中标，某施工单位与一开发企业订立一份合作开发合同。D、某分包单位在未征得总包单位同意的状况下，将工程再次分包。5、依据合同法第270条的规

20、定，建设工程合同应当采纳书面形式。因此，订立建设工程合同的行 为属于（D ）法律行为。A、民事； B、合同； C、非要式； D、要式6、民事法慢行为的形式是行日人进行（B ）色形式。_A、法律表示；B、意思表示；C、规范表示； D、行为表示PS：民事法律行为是以意思表示为要素的合法行为天（多透期）.下列连顼巾，.属于民事法律行为的看（A、D、E ）oA、某建筑企业与建设单位签定施工合同；B、税务机关征收营业税；C、某总承包单位将主体结构分包给某施工企业；D、建设单位变更设计内容；E、甲施工单位与乙施工单位达成联合投标协议；概念重复记忆：民事法律关系二是由民法所调整的具有民事权利义务内容的社会关

21、系。民事行为的自愿特征：一第一、民董主体有权确定自己是否参与某项民事活动,是否从事某种民事行为，是否设立、变更、 终止某一民事法律关系。其次、民事主体作为民事行为的当事人，有权依法充分自由地表达其真实意愿，以实现其民事行为 的目的。第三、民事主体之间在从事民事行为时应当相互协商，彼此就某一民事法律关系的设立、变更、终 止达成一样的协议。第四、民事主体依法自由从事民事行为，不受其他任何组织或者个人的不法干预。理解民事法律关系的内容，应当把握三点：第一、民事法律关系的内容由民事权利和民事义务构成。民事权利,是指民法所确认的民事主体享 有某种民事利益的可能性。民事义务,是指民事主体依法应当为肯定行为

22、或不为肯定行为从而使相对的 民事主体实现其利益的必要性。其次、民事权利与民事义务是干脆相互对应的。在任何一个详细的民事法律关系中，一方民事主体 享有的民事权利，都须要另一方民事主体担当相应的民事义务。第三、民事权利表现为法律保障其实现的性质，民事义务体现为法律强制其履行的特性。重点应诵来留意民事行为、事实行为和民事法律行为的概念区分。1.、民事行为是以意思表示为内在要素的行为；2、事实行为属于构成行为；3、民事法律行为是以意思表示为要素的合法行为。4、民事行为包括无效民事行为、可变更可撤销的民事行为、效力未定的民事行为和民事法律行为。（这条书上没讲，给大家参考坚毅书本的理解）民事法律行为的概念

23、和特征。民事法律行为是民事主体设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为具有下 列特征：1 .应是民事主体实施的以发生民事法律后果为目的的行为；2 .应是以意思表示为构成要素的行为；3 .应是合法行为。三、代理制度.（一）代理的含义PS：代理是一种事实行为公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理的基本结构:代理是代理人于代理权限内，以被代理人的名义向第三人意思表示或受领意思表示， 该意思表示干脆对本人（指被代理人）生效的民事法律行为。被代理人、内部授权托付或法律规定代理人外部行为特征:代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为； F二者缺一不行被代理人对代理人的

24、代理行为，担当民事责任。J（二）代理的种类.i. 托付代理：是代理人依据被代理人授权而进行的代理；ii. 法定代理：是依据法律的干脆规定而产生的代理；（不需指定过程）iii. 指定代理：是依据人民法院或者全部权机关的指定而产生的代理；（须要指定过程）.（q 都属于法定代理）PS：托付代理、.去定在座和整定代理的关键区分是依据不同。（三）代理人与被代理人的责任担当1、当授权不明确时，代理人与被代理人的责任担当（又称：有权代理）托付书授权不明的，被代理人应当向第三人担当民事责任，代理人负连带责任。没有代理权2、无权代理 超越代理权的责任担当代理权终止后的行为（1）经被代理人追认，被代理人担当民事责

25、任；（2）被代理人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意;（3）未经被代理人追认的，由行为人担当民事责任。2、代理人不履行职责的责任担当:（1）对给被代理人造成损害的，代理人应当担当民事责任；（2）代理人和第三人串通，损害被代理人的利益，由代理人和第三人负连带责任。3、代理事项违法的责任担当：代理人和被代理人负连带责任。4、转托他人代理的责任担当：假如被代理人不同意转托的，代理人对所转托的人的行为负民事责任；紧急状况除外。（四）代理终止1、托付代理的终止：代理事务完成；）取消托付或辞去托付； 代理人死亡；I 留意：这里没有被代理人死亡。代理人丢失民事行为实力；作为代理人、被代

26、理人的法人终止；2、法定代理或指定代理终止： 被代理人取得或者复原民事行为实力； 被代理人或者代理人死亡；代理人丢失民事行为实力；取消指定；监护关系歼灭；相关习题：1、下列各项中不属于托付代理关系终止的缘由是（B ）。A、被代理人取滔托付（属于托付代理终止）B、被代理人死亡（属手法定代理或整定噌理终止）c、代理人辞去代理.（属手托什代理宴止）.D、代理人死亡（属手托育或指定在理终正）2、以下不属于无权代理的是（A、B、C ）oA、没有代理权进行活动；B、超越代理权进行活动；C、代理权终止后进行活动；D、滥用代理权进行活动；（部分有权代理，部分无权代理）E、代理权限约定不明确；（属于有权代理）3

27、、法定代理主要是为了维护限制民事行为实力人或者无民事行为实力人的合法权益设计的，法定代理 属于全权代理，法定代理人原则上应代理被代理的有关（D ）方面的一切民事法律行为和其他允许 代理的行为。A、生意； B、财产； C、合同； D、责权4、以下构成代理关系的是（A ）oA、建设单位与监理单位;B、招标人与评标委员会C、总包与分包D、联合体牵头人与联合体成员留意：本题是从题意上选择A,但是他们之间不肯定构成代理关系。5、由于不具备编写招标文件和组织评标的实力，甲房地产公司依照招标投标法有关规定，与乙招 标代理公司签定了一份合同，由乙公司负责公开招标工作，请问：甲、乙之间的这种法律关系属于（C ）

28、0A、法定代理；B、指定代理C、托付代理D、无权代理四、财产权制度“1、以全部权为核心的有体财产权制度财产权体系包括:，2、以学问产权为主体的无体财产权制度一 3、以债权、继承权等为内容的其他财产权制度重点：债权、物权和学问产权关于债权：（一）债的概念：债是依据合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关 系。PS：债是恳求他人为肯定给付的特定的权利和义务关系，是法律关系的一种。给付有二个含义1、作为；2、不作为（二）债的发生依据：是能够引起债的发生的法律事实。（这个法律事实就称为债权）债的发生依据主要有:1、合同：合同是引起债务关系发生的最主要、最一般的依据;债权权利（

29、要回来）裱务，义务.（给山土）.2、侵权行为：.是.指行.为人.不法彳曼害彳也人的财产权或人身权的行为；因侵权而产生的债，又称为“致人损害之债”3、不但得利：是指没有法律或合同依据，有损于他人而取得的利益。不当得利一旦发生，不但得利人负有返还的义务（留意.没有赔偿义务）4、无因管理：是指/未受人之金也不负有法律规定的义务,而是自觉为他人管理事务的行为，其事 务被管理者负有赔偿管理者在管理过程中所支付的合理费用及干脆损失的义务。5、债的其他发生依据：遗赠、抚养、发觉埋藏物等。（三）债的歼灭（考试重点）指：因肯定的法律事实的出现而使既存的债务关系在客观上不复存在。1、债因履行而歼灭：（自然终止）债

30、权人的利益得一实现；2、债因抵消而歼灭：（1）必需是对等债务需符合的条件：（2）必需是同一类的给付之债；（3）同类的对等之债都已到履行限期；3、债因提存而歼灭：提存的含义:于指债权人无正值理由拒绝接受履行；债权人下落不明； 数人就同一债权主见权利，债权人一时无法确定；而致使债务人一时难以履行债务，经公证机关证明或人民法院的裁决，债务人可以将履行的标的物提交 有关部门保存的行为。提存是债务履行的一种方法。假如超过法律规定的期限,债权人仍不领取提存标的物，应当归国库 全部。4、因混同而歼灭：混同，是指一详细的之债的债权人和债务人合为一体。5、因免除而歼灭：免除，是指债权人放弃债权。6、因当事人死亡

31、而解除：仅指具有人身性质的合同之债。（因为人身关系是不行继承和转让的）相关习题：1、在建设工程合同关系中，承包人有恳求发包人依据合同的约定支付工程价款的权利，而发包人则因 相应地依据合同约定向承包人支付工程价款的义务。这些都是特定当事人之间的民事法律关系，因此都 是（D）的关系。A、债权； B、权； C、责权； D、债垓布:.债权：只包含权利；情:看土不含义，.二是债权，二是债务。2： 张某原.是.甲建筑公司的选购.负,.薛曲后与王某合办一家乙建筑设备租赁公司。张某现以甲公司的名 义与长期负责甲公司大客户丙公司签了 3000吨钢材购销合同，丙公司对张某辞职并不知情，则对该合 同担当付款义务的应

32、当是（A ）oA、甲建筑公司;B、乙建筑设备租赁公司C、张某；D、张某、王某与乙建筑设备租赁公司PS： （1）这题的债是因合同而产生的，合同的双方是甲建筑公司和丙公司，张在中间是表代理行为，担 田仔羲义务的是申建毓公司；立某法律关系履行结果行；甲公司可以向张臬冠锦；道回公司的损失二2 2） .张.某.的石,为；与乙公司.无.关二3 .、不当得利.，是招没宥法崔晟若向依据，有损于他人而获得的利益。下列状况能发生不当得利的是（D ）。A、施工单位向工人支付工资；B、施工单位为工人办理社会保险C、施工单位为工人发放降温费；D、施工单位计算错误多给张某三天工钱。3、承包商有责任在没有竣工验收之前爱护好

33、工程，这是基于（A ）之债。A、合同; B、无因管理； C、侵权行为； D、不当得利4、（多选题）下列行为中，一般不能引起债的法律关系产生的是（A ）。A、乙建设单位向若干施工企业发出招标公告;B、某企业在银行取款时，由于工作人员疏忽，多支付其2万元；C、施工企业塔式起重机倒塌将旁边一超市砸毁；D、设单位将施工企业遗留的施工设备代为保管。关于物权:（7）物权的概念：物权是指权利人依法对特定的物享有干脆支配和排他的权利。通常包括：全部 权、用益物权和担保物权。（二）物权的种类:r自物权（全部权）：包括占有、运用、收益、处分四项权能。物权例：土地承包经营权建设用地运用权用益物权 J 宅基地运用权（

34、占有、运用、收益）地役权J 居住权他物权j抵押权（不动产、动产）（不转移占有）I担保物权1 质押权（动产、财产权利）（转移占有）留置权（动产）（转移占有）（二）物7龙（.的护5、民法上所谓的他物权是指（B ）。A、他人所享有的物权；B、在他人的全部物上享有的物权;C、某些特定物上的物权；D、没有全部人的物权;6、我过民法通则规定的国有土地运用权属于（D ）。A、全部权；B、担保物权；C、限制物权；D、用益物权;7、购房者购买未竣工的房屋所获得的权利在本质上属于（A ）。A、债权；B、物权；C、全部权；D、运用权关于学问产权学问产权是指民事主体对智力成果享有的专有权利。1、具有人身权和财产权的双

35、重性质（人身性）2、专有性（独占性、排他性）学问产权4项特征：| 3、地域性-4、时间性依法成立的学问产权只有在法律规定的期限内有效，超过法定爱护期后，该权利将不受法律爱护。 学问产权包括：著作权、专利权、商标权r主体：作者与著作人r著作权 客体：著作权的爱护对象。即：作品c人身权：发表权署名权内容q修改权爱护作品完整权财产权：运用权许可运用权转让权获得酬劳权独创人或设计人（主体：专利申请人及其继承人即,独创人或者设计人的单位Ii受让人学问产权，专利权 客体：专利权爱护的对象，J即：独创、好用新型、外观设计|有效期：独创专利的期限是20年好用新型、外观设计专利的期限是10年3、工程师肖某取得建

36、立师执业资格证书后，因故没能在3年内申请注册，3年后必需（B ）方可 申请初始注册。A、重新取得执业资格B、供应达到接着教化要求的证明材料C、供应新的业绩证明D、符合接着执业的条件4、注册建立师持续执业，应在注册有效期满30日前申请持续注册，持续注册的有效期为（B ）年。A、 2 B、 3 C、 4 D、 55、注册建获卫某2023年1月办理了持续注册，2023年1月因工作调动而办理了变更注册，变更 后他的注册证书和执业印章在（A ）年内有效。A、 2 B、 3 C、 4 D、 5W：变更注册后持续原注册有效期，由于已经办理过持续注册，并且已经过了一年，总有效期3 车皮一车还宥二车，而以逸A答

37、案。6： .（多选嶷）.申请建士而初始注荆曲人员应当具备的条件是（A、B、D、E ）A、经考核认定或考试合格取得执业资格证书B、受聘于一个相关单位C、填写注册建立师初始注册申请表（留意：这是注册时提交的资料）D、达到接着教化的要求E、没有明确规定的不予注册的情行（二）不予注册重点：见本笔记本P 对比表申请人有下列情形之一的本字注舟:1、不具有完全民事行为实力的；2、申请在2个或2个以上单位注册的；3、未达到注册建立师接着教化要求的；4、受到刑事惩罚，刑事动身尚未完毕的；5、因执业活动受刑事惩罚，自刑事惩罚执行完毕之日起至申请注册之日不满5年的；6、因第5项规定以外的缘由受到刑事惩罚，自刑法执行

38、完毕之日起到申请注册之日不满3年的；7、被吊销注册证书，自惩罚确定之日起到申请注册之日止不满2年的；8、在申请注册之日前3年内担当项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和平安事故的；9、申请人聘用单位不符合注册单位要求的；10、 年龄超过65周岁的；11、法律法规规定不予注册的其他情形。PS：记忆方法：关键词关系物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解等途径解决，也可以依法向人民法院提起诉讼。 物权爱护应当实行如下方式：1、因物权的归属和内容发生争议的,利害关系人可以恳求确认权利;2、被无权占有人占有不动产或动产的，权利人可以恳求返还原物;不能返还原物或者返还原物后仍有损失的，可以恳求损失赔偿

39、。3、造成不动产或者动产损毁的，权利人可以恳求复原原状;不能复原原状的或者复原原状后仍有损失的，可以恳求损害赔偿。4、阻碍行使物权的，权利人可以恳求解除阻碍。5、有可能危及行使物权的，权利人可以恳求消退危急。6、侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以恳求损害赔偿。PS：一.物权的爱护法中不存在“违约赔偿”,因无“约”可违。对物权的侵权构成的是侵权责任。物权确权只能向法院恳求。相关习题：1、（多选题）某承包商为了获得银行的贷款，将自己在建的房屋进行了抵押。银行对房屋的这种物权属 于（A、 C ）。具有独创性I并能以某种有形形式复制的智力成果A、他物权;B、用益物权；C、担保物权;D、地役权；E、

40、自物权注册有效期满（3年）后需接着执业的，应当在注册有效期届满30日前,依据规定申请持续注册。持续注册的，有效期为3年。3 变更注册、在注册有效期内，注册建立师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，并依据规定办理变 更注册手续，变更注册后仍持续原注册有效期。4、增项注册注册建立师须要增加执业专业的，应当按规定申请增项注册，并供应相应的资格证明。前提：须在同一单位内申请注册。PS：以上注册需提交的材料见书P2P3,其间只有变更注册须要提交执业印章例题：1、以下建立师注册手续中应当提交执业印章的是（旦）。A、初始注册B、持续注册C、变更注册D、增项注册2、工程师李某经考试合格取得建立师执业资

41、格证书后工作单位变动，通过新聘用单位进行的注册属 于（A ）。A、初始注册B、持续注册C、变更注册 D、增项注册起算日：申请专利日内容: 主体：商标注册人（享有商标专用权）商标权1 客体：注册商标（未注册商标不受商标权爱护）I有效期：10年（自核准日起算）商业隐私对于损害公共利益或情节严峻的侵权行为，可由著作权行政部门依法追究其行政责任。相关习题：1、我国承认并以法律形式加以爱护的主要学问产权有（A、B、C ）oA、著作权；B、专利权；C、商标权；D、商业隐私；E、肖像权1、工程师张某获得了一个独创专利，则下列说法正确的是（C ）oA、任何时候，未经张某允许，其他人都不行以运用这项技术。（过了

42、法定期限就可以）B、其专利权在任何地点都会受到爱护（专利权具有地域性）C、张某不行能恒久通过转让这项专利获得利益。D、这项专利必需以张某名字命名。3、依据专利法第6条第1款的规定，执行本单位的任务或者主要是利用本单位物质技术条件完成 的独创创建为（A ）独创创建，该独创创建申请专利的权利属于该单位。A、职务； B组织； C、集体； D、部门PS：这题的相关内容书上没有，了解即可。五、关于诉讼时效制度诉讼时效：是指权利人在法定其间内,未向人民法院提起诉讼恳求爱护其权利时，法律规定歼灭其胜诉 权的制度。（一）超过诉讼时效其间的法律后果、胜诉权歼灭什么是胜诉权:胜诉权就是向人民法院恳求爱护民事权利的

43、权利；胜诉权的存在，可以使得当事人的民事权利得到爱护。超过了诉讼时效其间，法律歼灭了当事人的胜诉权，这就意味着当事人的民事权利已经得不到法律的爱护了。2、实体权利不歼灭：超过诉讼时效其间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制，债务人履行义 务后，不得要求返还。（二）诉讼时效期间的种类（必考）1、一般诉讼时效期间通常为2年2、短期诉讼时效期间为1年有：身体受到损害要求赔偿的；延时或拒付租金的；出售质量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的。3、特殊诉讼时效：由特殊法规定诉讼时效例：涉外合同期间为4年;海上运输向承运兀要求的赔偿恳求权，时效其间为1年。4、权利的最长爱护期限：从权利被侵害之日起

44、超过20年的,人民法院不予爱护。PS：诉讼时效期间的算法：从知道或应当知道权利被侵害时起计算；诉讼时效只与恳求（债权）有关，与支配权、形成权、抗辩权无关。（三）诉讼时效的中止和中断（必考）1、诉讼时效中止：（暂停的意思）（客观）在诉讼时效期间的最终6个月内（这是中止的前提），因不行抗力或者其他障碍不能行使 恳求权的，诉讼时效中止。从中止时效的缘由消退之日起，诉讼时效期间接着计算。2、诉讼时效中断:（归零：从零起算的意思）（主观） 诉讼时效因提起诉讼而中断:于诉讼终结或法院作出裁判时重新计算，权利人申请执行程序的，应以执行程序完毕之时重新计算o当事一方提出要求而中断：书面通知的，以通知到达相对人

45、时重新起先；口头通知的，以相对人了解通知内容时重新起先。同意履行义务而中断：同上PS：恳求的相对人包括：义务人、义务代理人、主债务的保证人; 同意的相对人包括：权利人、权利人的代理人。相关习题：1、甲施工单位在担当一项工程的总承包期间，遭受多起法律纠纷。则以下纠纷中适用2年诉讼时效的 是（D ）。A、甲向乙供应商租赁10吨钢管，租金未付；（延付租金的，1年）B、丙分包商堆放在甲料场中的材料因失火而损衰.（春存财务爰损；1年）c、丁工人在甲工地上不慎从脚手架上跌落（若受伤喇接身体森喜,Y车）.d、甲在丙分包商结算工程款时，由于出纳赢葱，.多支价i Aoi）o元。.（属于不当得利，属于一般诉讼时效期间，为2年）2、（本节经典初题，.请弄明白）2023年5月8日，王某骑车回家经过一个工地，掉入没有设置明显标 记和实行丰安惜施的坑中：国时未予留意，5月29日去医院检查才发觉骨折。王某于